Kā uzrakstīt sludinājumu par dzīvokļa pārdošanu? Šis raksts ar soli-pa-solim plānu un piemēru palīdzēs uzrakstīt foršu, emocionālu sludinājumu, kas “ieķertu” acīs, paliktu atmiņā potenciālajiem pircējiem un mudinātu piezvanīt un iegādāties no Jums dzīvokli. Tas ir par par tādiem sludinājumiem, kuriem nepieciešams apraksts brīvā formā (nevis īsas rindiņas attiecīgajās specializēto nekustamo īpašumu katalogu slejās, te nav daudz ko iet).

Parasti jebkura reklāma sastāv no trim punktiem: virsraksta, pamatteksta un beigu. Virsrakstam jābūt īsam (apmēram 7 vārdi), informatīvam un neaizmirstamam. Informatīva, tas ir, kā mini reklāma, kurā ir šāda informācija: kāds produkts tiek piedāvāts (māja, dzīvoklis, birojs), kam tā paredzēta (“lielai ģimenei”, “jaunam pārim”, “biznesam” cilvēki”, “mīļotājiem komforts”) un galvenie ieguvumi (piemēram, ienesīgs naudas ieguldījums, ietaupījumi, uzlabota dzīves kvalitāte utt.).

Mēģiniet izdomāt kaut ko jaunu, nevis standarta, jo nestandarta pieeja piesaista lielāku uzmanību. Piemēram, “Adrese, uz kuru ar lepnumu piezvanīsit”, “Bērniem ir vajadzīga liela māja”, “Jums patiks šīs ērtības — tikai 15 minūtes līdz...”, “Dzīvo moderni”, “Pērciet tūlīt vai gaidiet. lai cenas celtos."

Tālāk sludinājuma galvenajā daļā arī mēģiniet radīt pozitīvu noskaņu, iekļaujot sava dzīvokļa aprakstā nestandarta epitetus un galvenās priekšrocības pircējiem, piemēram, "saulains un plašs dzīvoklis", "labs plānojums", " modrs konsjeržs un domofons”, “omulīga guļamistaba”, “rīta saule viesistabā/virtuvē radīs noskaņojumu visai dienai”, “ļoti tuvu mājai ir parks/dīķis/laukums, un vakaros jūs varat smaržot zāli, ko dienas laikā sasilda saule." Tas viss palīdzēs radīt patīkamu sajūtu cilvēku, kas lasa sludinājumu. Potenciālais pircējs sāks saistīt sevi ar dzīvokļa īpašnieku, sapņos un plānos, kā, pēc darba pārnākot mājās, viņš atvērs logu un ieelpos zāles aromātu un apbrīnos sauli saulrietā. Tad viņam būs žēl atrauties no sava sapņa, gribēsies apskatīt pārdodamo dzīvokli un, ja visu darīsi pareizi (skat.), ar lielu varbūtību viņš to nopirks.

Jebkurā sludinājumā ir norādīti vairāki pārdodamā dzīvokļa pamatparametri, kas jānorāda, piemēram:

• istabu skaits;
• atrašanās vieta - adrese;
• dzīvokļa stāvs un pašas mājas stāvu skaits;
• pārdodamā dzīvokļa kopējā platība, dzīvojamā platība (vēlams pa istabu) un virtuves zona;
• vannas istaba (kombinēta vai atsevišķa);
• balkons vai lodžija (ja tāda ir);
• attālums/laiks līdz tuvākajai metro stacijai vai nozīmīgai sabiedriskā transporta pieturai;
• cena;
• pārdevēja kontakti (var arī norādīt, kas pārdod – aģentūra vai īpašnieks);

Tāpat sludinājuma tekstā vēlams ierakstīt par sava dzīvokļa īpatnībām (piemēram, kur paveras dzīvokļa logi, vai ir autostāvvieta un kāda veida (slēgta, pazemes, atvērta)), informāciju par infrastruktūru. apgabalā un vairāk. Tas ir, ko jūs sev jautātu, pērkot dzīvokli.

Labas reklāmas izmērs

Sludinājumu ievietošanai nav vienota standarta, ir diezgan daudz nekustamo īpašumu ziņojumu dēļu. Dažviet pārdodamā dzīvokļa aprakstam atvēlētās rakstzīmes ir 500, bet citviet 2000. Iesakām sludinājumu uzrakstīt 700 zīmēs – ar to pilnīgi pietiek, lai pastāstītu visu nepieciešamo un svarīgo par dzīvokli. , un, ja nepieciešams, to nedaudz saīsiniet vai paplašiniet. Atcerieties, ka pārāk daudz informācijas ir tikpat slikti kā pārāk maz informācijas. Lai uzrakstītu labu sludinājumu par dzīvokļa pārdošanu, nevajadzētu norādīt milzīgu skaitu nevajadzīgu detaļu. Uzskaitot visus boutiques, veikalu, bāru, sporta centru, restorānu nosaukumus un citas lietas, kas atrodas vairāku kilometru rādiusā no mājas, sludinājumu padarīs milzīgu, garlaicīgu, un retais pircējs to izlasīs līdz galam.

Pilnīgi visai informācijai ir jābūt patiesai, bet kādu patiesību labāk nenorādīt. Piemēram, par dzīvokļa pārdošanas iemeslu, ja kāds tajā gājis bojā vecs vīrs. Labāk būtu teikt, ka viņš bija slims un nomira slimnīcā. Galu galā ar šādu patiesību jūs tikai atbaidīsit pircēju. Nevajag rakstīt, ka “pa logiem paveras brīnišķīgs skats uz parku” vai “tuvumā ir trīs skolas un divi bērnudārzi”, ja patiesībā skats ir uz atkritumu izgāztuvi un tuvumā ir tikai riepu veikali vai rūpnīcas. Melošana tikai palielinās jūsu bezjēdzīgai pārlūkošanai iztērēto laiku, jo lielākā daļa pircēju nevēlēsies ar jums nodarboties. Labāk koncentrēties uz sava dzīvokļa nenoliedzamajām priekšrocībām (piemēram, “nav starpnieku”, “bez komisijas maksas”, “mēbelēts – pērc un dzīvo”, “dzīvokļa dokumenti ir gatavi darījumam”, “dzīvoklis ir pieejams” utt.).

Saīsinājumu lietošana, rakstot sludinājumus par dzīvokļa pārdošanu

Ja sludinājumā var aprakstīt dzīvokli, nevis tikai aizpildīt kolonnas ar konkrētām vērtībām, tad iztikt bez saīsinājumiem. Nepieredzējušam pircējam var apnikt šādi prāta atšifrēšanas vingrinājumi, un viņš vienkārši ignorēs jūsu sludinājumu. Ir vispārpieņemti saīsinājumi, piemēram, "dzīvokļa kopējā platība / istabu platība / virtuves platība" (ja dzīvoklī ir vairākas istabas, tad labāk norādīt pēc istabas): 58/22+15/12. Bet par vannas istabu labāk rakstīt nevis SUS vai SUR, bet attiecīgi apvienotu vannas istabu vai atsevišķu vannas istabu.

Mēģiniet savā reklāmā izvairīties no vispārīgām frāzēm, piemēram, “labs remonts”, “attīstīta infrastruktūra”, jo katrs cilvēks jēdzienu “labs” uztver atšķirīgi. Tā vietā labāk norādīt specifiku, piemēram, kosmētiskais remonts, jauna santehnika, 2008. gadā celta ķieģeļu māja, koka pakešu logi, stiklota lodžija, diennakts lielveikals un aptieka kaimiņmājā un citas detaļas.

Pārtrauciet vārdus, kurus nevajadzētu lietot

Daži vārdi “samazināt cenu” dzīvoklim pircēju acīs, piemēram, “steidzami”, “iespējama kaulēšanās”, “steidzami sakarā ar aizbraukšanu”. Tā pircējam pasaki, ka nav prasītās naudas vērts vai īpaši aizdomīgiem, ka dzīvoklim kaut kas nav kārtībā.

Tā vietā iekļaujiet svarīgus vārdus, kas viņiem izdevīgi. Ja pārdodat sevi bez aģentūras palīdzības, tad rakstiet “no īpašnieka”, “bez aģentūras”, “pārdod īpašnieks” vai “bez komisijas maksas”. Tas piesaistīs potenciālo pircēju uzmanību.

Vēlreiz ņemiet vērā, ka kvalitatīvas fotogrāfijas ir priekšnoteikums veiksmīgam nekustamā īpašuma pārdošanas sludinājumam.

Kopumā sludinājumā visas īpašuma īpašības ir sakārtotas dilstošā svarīguma secībā. Pirmkārt, pircēju interesē mājas svarīgākie parametri un tikai pēc tam sekundāri un interesanti fakti.

Sludinājumu labāk nobeigt ar aicinājumu uz darbību (piezvanīt, vienoties par apskati vai iegādi): “zvani tūlīt”, “nāc rīt un būsi apburts”, “uzdāvini sev gada dāvanu – tiekamies Jaunais gads tajā jauns dzīvoklis", "Pasteidzieties, lai nepalaistu garām tik labu dzīvokli" un vairāk. Izdomājiet savu nestandarta frāzi, kas mudinās pircēju veikt pirkumu.

Reklāmas teksta piemērs

Pārdod dzīvokli no īpašnieka jaunā premium ķieģeļu ēkā. Dzīvoklim ir ļoti veiksmīgs un ērts plānojums. Liela halle, kurā ērti var ievietot lielu skapi un gaiteni glabāšanai liels daudzums no lietām. Logi uz trim pusēm, plašas istabas un virtuve pareiza forma. Augsts plastikāta logi, visās telpās ir daudz gaismas.

Kā uzrakstīt reklāmu, kas iekaros pasauli? Reklāmas satura lielākais noslēpums joprojām ir lielisks produkts. Interesants izskats, uzticamība un saprātīga cena ir tās priekšrocības, kas var padarīt jūs par lojāliem klientiem. Ja šajā vietā atklāsiet, ka kādam produktam vai pakalpojumam ir jāvelta papildu darba nedēļa, jūs to nenožēlosiet. Reklāmas rakstīšana uzlabotam produktam ir nesalīdzināmi vienkāršāka. Un tas būs efektīvāks pēc pašas dabas.

Klienti, kuri ir tik apmierināti ar pakalpojumu vai produktu, ir gatavi ieguldīt savu laiku un pastāstīt citiem par savu pieredzi. Tā ir lielākā pateicības izpausme, ko uzņēmēji saņem. Dabiskais "čuksts" un pavēle ​​ir pievienotā vērtība, ko nevar pārvērtēt. Kurš gan to sapratīs, jo šie reklāmas teksti būs gandrīz vai formalitāte.

Katrā numurā ir 9 kv.m lodžija. m visā platumā, kurā varat sakārtot atpūtas zonas vai papildu uzglabāšanas vietu.

Šis ir vienīgais dzīvoklis ēkā, kas tiek piedāvāts ar smalku apdari un ir gandrīz gatavs ievākšanai.

Mājas pagalmā ir liels bērnu rotaļu laukums, daudzi soliņi atpūtai, un ir pat aprīkots grils! Ērti sasniedzami bērnudārzi, skolas, sporta skolas Youth 1 un Youth 2, pārtikas veikali, populāri restorāni Arabica un Alexandria ar lielu bērnu izklaides zonu, studijas skaisti nagi Berezka, bērnu attīstības centrs, BITTU.

Labs sauklis līdz gribas atcerēties un atkārtot. Vēl labāk ir tie, kas atceras sevi. Labs sauklis var pavadīt uzņēmumu daudzus gadus. Tāpēc, pirms atkārtojat reklāmas saukli simtiem dažādu reklāmu, pārliecinieties, vai tas tiešām ir tā vērts. Uzziniet 5 vienkārši noteikumi, bez kura nav iespējams izveidot labu reklāmas saukli.

Reklāmas paroles, kas atrodas pašā atmiņā

Saukļi tika izmantoti kaujas laukā, lai identificētu un atstātu iespaidu. Kopš tā laika nekas nav mainījies. Ieroči ir mainījušies – no asīm uz naudu. Termins cēlies no seno īru vārda "slug-ghair", burtiski "host-cry". Mūsdienu "militārie krustneši" tā vietā, lai biedētu ienaidniekus, šodien kalpo klientu piesaistīšanai. Mūsu laikmeta ikoniskie reklāmas saukļi sniedz mums kvalitātes garantiju un visas priekšrocības, uz kurām varam paļauties, pieņemot lēmumu par piedāvājumu. Visas šīs atšķirības un jauninājumi neizjauc vienu atpazītās paroles iezīmi.

Māja ļoti silta, biezas ķieģeļu sienas, divi lifti, konsjeržs. Katrā stāvā ir 4 dzīvokļi, uz katriem 2 dzīvokļiem ir liels priekšnams, kuru var slēgt un izmantot lietu glabāšanai. Ļoti ērta vieta dzīvošanai jums un jūsu ģimenei. Zvani tagad.

Galvenā informācija:
Stāvs: 5 no 12
Mājas tips: jaunbūve
Kopējā platība: 92 m2
Telpas platība: 20+25 m2
Dzīvojamā platība: 45 m2
Virtuves platība: 15 m2
Vannas istaba: 1 koplietošanas
Balkons: 2 namiņi.
Lifts: 1 caurlaide.
Skats pa logu: pagalms un iela
Izmaksas: 2 500 000 rubļu.

Ievēro 5 noteikumus, izveido reklāmas saukli, kas pastāv jau vairāk nekā 100 gadus!

Panākt pareizo kodolīgumu, atpazīstamību un efektivitāti mūsdienās ir tikpat grūti kā pirms tūkstoš gadiem. Tomēr, izmantojot mūsu rakstā sniegtos padomus, jūs noteikti gūsit panākumus. Aizvainojoši sakot, ja uzņēmums ir garlaicīgs, parolei arī jābūt.

Šīs ziepes tika reklamētas arī ar citu slavenu saukli - tās peld pa ūdeni! Gadu desmitu laikā divas paroles – viena balstīta uz saprātu un otra balstīta uz emocijām – ir piesaistījušas miljoniem lojālu klientu pie produkta. Ne katrs vārda vārds ir efektīvs. Kā izveidot reklāmas saukli? Atklājiet 5 noteikumus, kas palielina veiksmes iespējamību reklāmas saukli izveidē.

Vai jums patika raksts?