Для того, чтобы начать искать будущего арендатора или покупателя квартиры (если, конечно, вы ищете его самостоятельно), нужно заявить о намерениях – то есть разместить объявление. Но сначала объявление нужно правильно составить, чтобы оно было привлекательным и эффективным.

С чего начать?

«Прежде чем сесть за составление объявления, определитесь с ценой объекта, - советует руководитель проекта «Недвижимость Mail.Ru» Надежда Егорова. – Это должна быть адекватная рыночная цена. Завышенная стоимость не заинтересует покупателей или арендаторов, а заниженная – вызовет их недоверие. В первую очередь люди обращают внимание на базовые параметры объявления и цену, и только потом интересуются подробностями».

Заголовок объявления должен давать четкое представление о том, что именно продает или сдает человек. Например: «Продаю однокомнатную квартиру», «Сдаю комнату». Если вы собственник квартиры (а не агент), сделайте на этом акцент сразу. А вот от оборотов «красивая квартира» или «прекрасный дом» лучше отказаться.

Обязательные поля

«Если вы размещаете свое объявление в интернете, постарайтесь предоставить как можно больше информации об объекте, - отметила Надежда Егорова. - Каждый вбитый в стену гвоздь и цвет подоконников описывать, конечно, не нужно. Подробности должны касаться, главным образом, состояния квартиры. Почему важно, чтобы объявление было подробным? Дело в том, что у ряда крупных интернет-сайтов о недвижимости есть внутренние системы оценки и ранжирования объявлений. Это значит, что самые качественные объявления прочтет большее число пользователей ».

В объявлении должны быть указаны основные характеристики объекта: тип недвижимости, тип дома, этаж и этажность здания, количество и площадь комнат, величина жилой и нежилой площади, вид санузла, наличие балкона, лоджии и машиноместа, вид из окна, удаленность от метро и другого транспорта, а также доступная инфраструктура.

Как правило, специализированные издания (будь то интернет-сайты или печатные издания) имеют свою форму подачи объявления, в которой уже есть поля для заполнения основных характеристик квартиры. Если готовой формы нет (например, если вы пишете объявление для размещения в соцсетях), придется сочинять описание самостоятельно. И не забудьте указать в объявлении контактные данные продавца (имя, телефон, желательное время для звонка).

«Продающее» описание квартиры

Попробуйте поставить себя на место потенциального покупателя или арендатора и посмотреть на квартиру его глазами. Это поможет вам выделить главные достоинства и не цепляться за мелочи.

Главный секрет успешного объявления – его краткость, считает генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литнецкая. По ее словам, помимо основных характеристик, в тексте объявления необходимо наличие «якоря» - то есть особенностей квартиры или дома, на которых можно акцентировать внимание покупателей.

«Это может быть близость к метро, что очень удобно для людей, которые пользуются преимущественно этим видом транспорта. Или, например, удачная транспортная развязка вблизи, что немаловажно для автовладельцев. Для покупателей с детьми лучше сделать акцент на наличие в пешей доступности хорошей школы, детского сада, спортивных учреждений. Даже при отсутствии всего вышеперечисленного можно обратить внимание на живописный вид из окон, наличие консьержа или новый ремонт, - пояснила Литинецкая.- При описании главной особенности лучше отказаться от сухого языка и использовать краткие эмоциональные фразы, с помощью которых можно быстрее «достучаться».

Но важно не переборщить. Изобилие подробностей, как и излишняя лаконичность –минусы, которые могут оттолкнуть читателей, отмечает Ирина Деревенских, директор по маркетингу группы компаний «Сапсан». Формулировки «большая квартира рядом с метро» точно недостаточно, но и сочинение в трех томах писать не нужно.

Анна Чуксеева, руководитель направления по связям с общественностью «Из рук в руки», советует указывать сразу такие нюансы, как наличие перепланировки. Кроме того, нелишними будут такие подробности, как солнечная сторона, хорошие соседи или наличие тамбура, где можно хранить бытовые вещи.

Объявление о сдаче в аренду составляется по тому же принципу, что и объявление о продаже. Однако, как рассказал управляющий партнер агентства недвижимости Spenser Estate Вадим Ламин, здесь есть ряд нюансов. Во-первых, помимо технических характеристик и адреса важно указать месторасположение с привязкой к метро (в минутах ходьбы или остановках общественного транспорта). Во-вторых, нужно написать о сроке аренды (посуточная, несколько месяцев, длительная). В-третьих, важно подробно описать состояние квартиры: ремонт, наличие мебели и техники, кабельного телевидения, интернета.

Также следует избегать негативных описаний – например, про шум от шоссе или громких соседей. Но уходить в другую крайность – маскировать недостатки размытыми формулировками – тоже нельзя. Покупатели ценят честность.

Однако далеко не все формулировки уместны в объявлениях, считает Мария Литинецкая. Некоторые фразы будут иметь противоположный эффект и отпугнут покупателя. Например, «рядом многополосная дорога без пробок» (значит - постоянный шум машин и загрязненный выхлопными газами воздух), «окна на школьную площадку» (по утрам всегда будет шумно), «перспективный, активно застраивающийся район» (еще несколько лет жить на стройке), «пешая доступность до вокзала, откуда легко можно уехать в любом направлении» (грязь, большие людские потоки, криминал), «чудесный пруд рядом с домом» (сырость и комары).

Как повысить привлекательность объявления?

Помимо описания необходимо добавить план квартиры, а также несколько фото с пояснениями. Качественные фотографии квартиры – визитная карточка, способная привлечь максимум потенциальных покупателей. Ирина Деревенских отмечает, что фотографии нужно сделать обязательно, причем их должно быть не слишком много, но и не слишком мало . Их должно быть достаточно, чтобы сразу оценить состояние всех помещений квартиры. Это не только поможет вашему потенциальному покупателю/нанимателю, но и сэкономит ваше драгоценное время: человек сможет заранее понять, стоит ли звонить вам с дополнительными расспросами и предложением встретиться. В противном случае вам придется отвечать на бесчисленное количество звонков, которые по факту вам совершенно не нужны.

Фотографии должны быть информативными, то есть содержать основные ракурсы квартиры и вид из окон. Там же стоит разместить план этажа и самого объекта недвижимости.

Несмотря на то, что выделение жирным шрифтом в тексте на досках объявлений не предусмотрено, возможность выделить важную информацию всё-таки есть. Вы можете выделить самое важное заглавными буквами в тексте (не более 50 символов). Например, ОХРАНЯЕМЫЙ ДВОР или МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК. Но, опять же, не увлекайтесь.

И, наконец, последнее. Важно грамотное и структурированное размещение информации, а не оформление самого объявления. Сделайте все, чтобы ваш вариант нашел тот, кто ищет именно такую квартиру по местоположению, площади, стоимости. Как правило, системы поиска недвижимости на специализированных сайтах многоступенчаты и предусматривают уйму параметров. Не поленитесь наиболее точно указать каждый из них, чтобы упростить поиск.

Людмила Виноградова

Инструкция

Заголовок в объявлении должен быть крупный, четкий, отражающий не только предмет, но и цель продажи. К примеру: «Продам дом», «Продается телефон».

Желательно составить более подробное описание изделия, обращая особое внимание на его достоинства и избегая говорить о недостатках, только если это не бросающиеся в глаза дефекты. Недостатки – вещь субъективная. Может быть то, что не понравилось вам в этой вещи, для нового владельца не будет иметь значения .

О дефектах же следует написать и даже сфотографировать. Просто чтобы не терять время свое и покупателя, если вдруг окажется, что он не хочет покупать товар с дефектом, каким бы незначительным он ни был.

Современный человек, купивший себе очередной сотовый телефон , как правило, пытается сбыть его уже через несколько месяцев. Мобильные телефон ы – это устройства, которые обновляются и совершенствуются с удивительной скоростью и в погоне за последней моделью потребители желают продать свой «мобильник». А как можно продать телефон через Интернет ?

Вам понадобится

• компьютер
• доступ в Интернет

Инструкция

Обратитесь к Интернет -аукционам.Подобные аукционы – это наиболее эффективный способ продать телефон посредством сети. Важно лишь зарегистрироваться и выставить «трубку» на продажу в соответствующей категории товаров. Можно сформировать окончательную цену на товар или допустить торг на нее в пределах обозначенной суммы. Минусом такого способа продажи является длительность (пока один из участников аукциона не выиграет право на покупку) и отсутствие возможности общаться с покупателем.

Рассмотрите Интернет -барахолки.Интернет – барахолки – это способ продать телефон быстро и по оптимальной цене. Здесь нужно зарегистрироваться, описать свой телефон и указать цену на него. Лучше оставить контактные телефон ы, чтобы желающие могли быстро связаться с продавцом для обсуждения цены и функционала телефон а. Минус такой продажи заключается в том, что объявление на барахолке быстро устаревает, так как есть много желающих продать свои вещи, поэтому приходится его периодически обновлять.

Обратите внимание на «клубные сайты».«Клубные сайты» - это наиболее быстрый способ продать свой сотовый телефон . Такие ресурсы, как правило, посвящены конкретной модели или марке телефон а и имеют соответствующий раздел «куплю – продам». Вот в этом-то разделе и стоит напечатать свое объявление с обязательным указанием цены и контактного телефон а. Минусом подобных сайтов является достаточно жесткая конкуренция в продаже аналогичных «аппаратов», поэтому цены там зачастую минимальны.

Зайдите на сайты по покупке телефон ов на запчасти. Этот вариант продажи мобильного телефон а подойдет тем, у кого «устройство» сломано, треснут дисплей или выпал джойстик. Продать по большой цене такой телефон не удастся, но 30%-45% от его стоимости выручить можно. Для того, чтобы продать на таком сайте свой телефон , достаточно написать электронное письмо или позвонить по указанному телефон у и описать свою модель телефон а и ее неисправности. Покупатель при этом сам устанавливает цену на сломанный телефон .

Полезный совет

Размещая объявление о продаже телефона, нужно сразу написать о всех недостатках и дефектах, тогда вероятность возврата телефона покупателями будет минимальной.

Иногда в продажах происходит такой случай, что товар практически невозможно продать. Не потому что он плохой, а потому что никто не хочет его покупать. Казалось бы, с ним все в порядке, но покупатели упрямо игнорируют попытки его предложить. В этом случае, очевидно, были допущены несколько ошибок, нуждающихся в исправлении.

Инструкция

В первую очередь, определите, верно ли была выбрана целевая группа . Вполне возможно, что товар позиционируется для той целевой группы , для которой на самом деле не подходит. Проведите исследование – анкетирование, целью которого будет выяснить, почему этот товар не подходит тем, кому по идее должен подойти.

Параллельно с этим проверьте расположение товара . Товар, расположенный слишком высоко либо слишком низко, как правило, не настолько привлекает внимание, как товар , который находится на уровне глаз. Естественно, при этом необходимо знать, какого возраста целевая аудитория , чтобы он находился именно на том уровне, на котором она гарантированно его увидит.

Завершающим пунктом должны идти контактные сведения: обязателен телефон, и лучше добавить электронный адрес и район проживания. Почта пригодится для заочного знакомства и просмотра фотографий, особенно если покупка осуществляется из другого города, а район стоит указать, если населенный пункт слишком велик и будущий владелец не желает везти питомца издалека.

Продажа квартиры – процесс, с которым большинство людей (не считая, разумеется, профессионалов рынка недвижимости) сталкиваются довольно редко. Поэтому большинству собственников жилья «на выданье» приходится знакомиться со всеми тонкостями успешной продажи недвижимости буквально «с азов». И первый шаг – это составление объявления, которое должно заинтересовать потенциального покупателя.

Чтобы пройти модерацию, нужно правильно оформить объявление:

Заголовок, текст и уточнения

В тексте объявления и уточнениях должен быть четко определен объект рекламирования (товар или услуга).

Слова в сравнительной или превосходной степени можно использовать в тексте объявления и уточнениях, если на вашем сайте размещено независимое заключение о преимуществе вашего товара (услуги) перед другими товарами. Если у вас нет таких заключений, то использовать слова в превосходной степени не следует.

В рекламе новостных ресурсов в тексте объявления должно быть явно указано, что рекламируется информационный ресурс. Для этого используйте фразы со словами «читайте» , «подробности» и другие. Текст рекламного объявления должен соответствовать заголовку и содержанию новостной статьи и вести на страницу с полной версией статьи.

В заголовках, текстах и уточнениях не допускаются:

• жаргонные, грубые, просторечные выражения;
• недостоверная информация (заведомо обманные обещания и утверждения);
• агрессивные призывы, побуждение к жестокости или насилию;
• многократные повторы одних и тех же слов или фраз;
• контактная информация (например, телефоны, адреса электронной почты);
• слова или фразы на иностранном языке без точного перевода на русский язык (кроме товарных знаков);
• цены в иностранной валюте;
• слова или фразы трагической тематики (например, «теракт» , «убийство» , «смерть» , «гибель» ).

Убедитесь, что в текстах отсутствуют:

• опечатки, грамматические и орфографические ошибки;
• слова, набранные р а з р я д к о й;
• слова, полностью написанные ЗАГЛАВНЫМИ БУКВАМИ (кроме общепринятых аббревиатур, например, ГОСТ).

Сайт и ссылки

Убедитесь, что страница перехода (на которую ведет клик по объявлению) отвечает требованиям Яндекса:

соответствует тексту объявления;

не содержит слов, набранных транслитом;

не содержит символов, кроме « - » , « № » , « / » , « % » , « # » ;

отвечает тем же требованиям, что и текст объявления .

Ключевые фразы

Ключевые фразы должны иметь прямое отношение к тематике объявления.

Не используйте общие ключевые фразы без уточнения товара или услуги, которые вы рекламируете, - например, купить , квартира , скидка . Замените их на словосочетания, которые конкретизируют ваше предложение: купить детское кресло со скидкой , купить квартиру в центре Москвы и т. д.

Товары и услуги «взрослой тематики» можно рекламировать только по точным целевым запросам - для пользователей, которые готовы к просмотру такой рекламы. Например, для рекламы эротического белья не допускается использовать ключевые фразы для более широкого запроса нижнее белье .

Визитка

При дистанционной продаже товаров (если у вас нет розничных точек продаж) укажите название организации, ОГРН - для юридических лиц, ОГРНИП - для индивидуальных предпринимателей.

Изображения и иконки мобильных приложений

Элементы интерфейса на изображении должны соответствовать переходу на сайт или запуску приложения. Это может быть кнопка с текстом «подробнее» , «заказать» , «купить» . Не добавляйте элементы интерфейса, которые могут ввести пользователя в заблуждение и не приводят к желаемому результату. Например, кнопки для воспроизведения видео или закрытия окна.

Изображения не должны содержать:

• продукцию или символику конкурентов рекламодателя (например, для сравнения качества товаров);

  товаров или услуг, реклама которых запрещена или ограничена законодательством РФ (оружие, алкогольная продукция, наркотические и психотропные вещества, табачные изделия, курительные принадлежности и аксессуары, азартные игры и другое);

  контактную информацию;

  элементы дизайна страниц Яндекса;

  пустые области или однотонную заливку, занимающую более 20% всего изображения.

Допускается изображение изделий, конструктивно сходных с оружием, если можно однозначно сделать вывод о том, что рекламируемый товар не является оружием.

Не принимаются к показу изображения для рекламы ритуальных услуг и товаров для взрослых. Могут быть не приняты изображения с эротическим или сексуальным подтекстом, а также изображения, которые могут быть восприняты неоднозначно, шокировать или вызвать негативные эмоции.

Креатив должен иметь рамку и непрозрачный фон. Цвет рамки не должен совпадать с цветом фона. Изображение креатива не должно быть деформировано, содержать помехи сжатия или быть приведено к виду, затрудняющему анализ (обфусцировано).




К текстам креатива и сайту рекламодателя предъявляются такие же требования, как для других объявлений Директа.

Текст объявления должен находиться на самом креативе, быть контрастным и легко читаемым (избегайте слишком ярких цветов).




В креативах формата GIF нельзя использовать резко перемещающиеся и мелькающие графические элементы, мигающий фон. Время переключения между кадрами должно быть достаточным для прочтения всего показанного текста.

Элементы интерфейса в креативе должны соответствовать переходу на сайт или запуску приложения. Это может быть кнопка с текстом «подробнее» , «заказать» , «купить» . Не добавляйте элементы интерфейса, которые могут ввести пользователя в заблуждение и не приводят к желаемому результату. Например, кнопки для воспроизведения видео или закрытия окна.

Сегодня вашему вниманию будут представлены лучшие образцы объявлений о работе. Также придется разобраться, как именно стоит составлять текст, чтобы пробудить доверие у соискателей. Это не так-то трудно. Особенно если речь идет об интернет-публикации. Здесь очень часто встречаются лживые объявления, которые создаются мошенниками. Как не навести на себя подозрения? Какими секретами стоит пользоваться, если вам требуется составить пост о поиске сотрудников на ту или иную вакансию?

Заголовок

Первое, на что обращают внимание соискатели, - заголовок объявления. Он для самого текста не так важен. Но в качестве инструмента привлечения аудитории очень даже необходим.

Лучшие образцы объявлений о работе обычно не выделяются слишком заманчивым подзаголовком. Они не вызывают доверия. Старайтесь не использовать при составлении такие фразы, как: "Срочно", "Эксклюзивное предложение", "Ограниченное предложение" и так далее. Если вы размещаете свой пост там, где уже есть масса похожих объявлений, пусть заголовок будет оригинальным. Но при этом без броских обещаний.

Привлекать соискателей посредством данной особенности трудно. Ведь зачастую подзаголовки выглядят, как реклама. И только излишне доверчивых вынуждают заинтересоваться опубликованными предложениями.

Должность

После того, как вы составите заголовок, можно приступать к написанию основной части. Она для соискателей играет важную роль. Образец объявления о приеме на работу без данной составляющей нельзя представить. Именно с ее помощью можно окончательно привлечь внимание публики.

И начинать стоит с описания предлагаемой должности. В хорошем объявлении в обязательном порядке в первую очередь публикуются вакансии, на которые идет прием. Желательно не рекламировать их, а писать только по существу. Ничего лишнего. Чем понятнее вы выразитесь, тем лучше. Должность должна быть понятна всем и каждому. Иначе недоверие к вашему посту только возрастет. В Интернете, например, большинство мошенников рьяно рекламирует вакансию, на которую якобы идет набор соискателей. Порой предложение вообще слишком запутанно демонстрирует должность. Это не лучшим образом скажется на звонках от соискателей. Более того, вами могут заинтересоваться правоохранительные органы, если в регионе в последнее время работало слишком много мошенников.

Куда обратиться

Как написать объявление о работе? Образец, который можно считать успешным на все 100 %, - это вариант, в котором есть информация о месте трудоустройства. То есть вы должны написать, по какому адресу обращаться для записи на собеседование. Также хорошо бы указать точное место работы.

Такой прием только пробудит доверие соискателей. Зачастую мошенники не указывают точных адресов. А если и пишут их, то на поверку они оказываются липовыми. Более того, почти ни один работодатель, даже добросовестный, не сообщает точный адрес для обращения соискателей. Получается, что наш прием встречается редко. И действует на аудиторию только положительно.

Это не может не работать. Ведь любой образец объявления о приеме на работу, считающийся успешным, отражает всю суть предложения, подпитывая информацию реальными сведениями о работодателе. Без проблем соискатель сможет проверить добросовестность фирмы. Учтите это. Если вы не указываете никаких адресов для обращения, придется поработать над основной частью поста. Ей в любом случае нужно уделить отдельное внимание.

Требования

Например, в этой части следует писать информацию о ваших требованиях к соискателям. То, какие именно кадры вас интересуют. Желательно публиковать точную и полную информацию в этой области. И расписывать все по пунктам.

Следует указать желательный возраст, образование, трудовой стаж, опыт работы в конкретной отрасли, личностные и профессиональные качества. Без всего этого ваше объявление будет выглядеть слишком уж подозрительно, даже если все остальные пункты окажутся заполненными по максимуму.

Образцы объявлений о работе (не совсем успешные), как правило, содержат минимум требований к соискателям. Просто пишется что-то вроде: "Опыт работы и ваш возраст не важны! Главное - желание обучаться и работать". Подобные изречения наталкивают на мысль о мошенничестве. Ведь и работодатель должен четко понимать, какой сотрудник ему нужен, и соискатель оценивать, насколько он подходит для трудоустройства на ту или иную вакансию. Иначе обращение по вашему посту - это пустая трата времени. И для потенциального работника, и для вас.

Должностные обязанности

На что еще стоит обратить внимание? На некоторые моменты, которые тоже играют важную роль. Объявление о приеме на работу, образец (пример) которого может считаться на все 100 % успешным и правильным, в обязательном порядке включает в себя такую составляющую, как описание должностных обязанностей. Без них вообще никого не привлечь к посту.

Вы должны написать точные пункты, которые на рабочем месте будет выполнять после трудоустройства тот или иной кадр. Иными словами, что входит в вашей организации в обязанности конкретного сотрудника (должности). Например: "работа в офисе", "ведение бухгалтерии", "обзвон клиентов", "координация и назначение встреч". В общем, все то, что должен будет делать человек для получения заработной платы, согласно трудовому договору. Вот это будет прекрасное и успешное объявление. О режиме работы (образец хорошего предложения) упомянуть тоже необходимо. Во всяком случае это поможет определиться, насколько соискателю подходит та или иная вакансия.

На время

В некоторых случаях приходится искать кадры только на определенный период. То есть предлагать временное трудоустройство. Как действовать в таких случаях? Публиковать только правду. Не стоит писать, что вы ищете людей для постоянного трудоустройства.

Объявление о работе в праздничные дни (образец оного представлен далее) выглядит приблизительно следующим образом (речь идет об основной части текста):

"Компании "ПрофитГрупп" требуются аниматоры для работы в новогодние праздники (с 1 по 8 января). От вас - энергичность, активность, возраст 18-35 лет. От нас - почасовая оплата труда (200 рублей/час), стабильный график работы. Обращаться по телефону: XXXXXXX (где XXXXXXX - это номер).

Успех - неудача

А вот теперь стоит рассмотреть образцы объявлений о работе, которые считаются успешными и не очень. Вниманию будут представлены два поста. Первый - как нужно писать, второй - как не следует. Начнем с более успешного варианта:

"Внимание! Требуются официанты в кафе быстрого питания! Кафе "Теремок" (адрес) ищет сотрудников для работы официантами. Вы энергичны, целеустремленны, готовы работать и зарабатывать? Вам от 18 до 35 лет? С опытом работы или без него - готовы обучаться и трудиться? Тогда вы обратились по адресу! В должностные обязанности наших официантов входит:

• обслуживание клиентов;
• ведение кассы;
• принятие заказов;
• уборка столов после клиентов.

Мы предлагаем сотрудникам гибкий график (посменно, 5/2, 2/2, 3/2). Работа прекрасно подходит студентам, возможно совмещение/подработка. Обращаться непосредственно в кафе или по телефону: YYYYY (где YYYYY - номер)".

А вот теперь стоит обратить внимание на не самый лучший вариант объявлений. Иногда можно подойти к решению нашего сегодняшнего вопроса с юмором (фото выше). Но чаще всего такой вариант не подходит. Зато он привлекает аудиторию. А вот пример, который наводит на мысли о мошенничестве:

"Требуются операторы ПК. Легкая работа для студентов и мамочек в декрете! У вас есть компьютер и Интернет? Всего 4 часа в день - и вы сможете зарабатывать огромные деньги! Оператор ПК - отличный выбор для женщин в декрете. Работа полностью на дому. Возраст и образование не важны. Обращаться по адресу: zzz, (где zzz - это электронная почта)".

Попробуйте остановиться ненадолго и посмотреть, какая именно реклама находится вокруг вас. Взгляните на нее и подумайте, купили бы вы предлагаемый товар или нет. Если ответ отрицательный, то попытайтесь разобрать, почему. То же самое надо сделать и при положительном ответе. По какой причине одна реклама является привлекательной, а другая - нет?

Важность правильного составления рекламных текстов

Не важно, насколько продаваемый товар удивителен. Если реклама будет написана неправильно, люди просто не поймут, как использовать этот продукт, какая выгода им будет предоставлена. Именно рекламные тексты определяют успех предпринимательской деятельности. Как правильно написать объявление, чтобы оно цепляло людей, привлекало их внимание? Есть несколько основных секретов, о которых и пойдет речь в этом обзоре.

Необходимо тщательно все проверять - это ключ к успеху. Рассматривать надо объявления, поступающие письма, реализуемую продукцию, публикации - абсолютно все вплоть до запятой. Убедитесь, что полностью понимаете, для чего предназначается объявление. Нельзя полагаться на случай. Проверяйте, и тогда вы будете знать, какие механизмы рекламирования срабатывают лучше, а какие - хуже.

Заголовок играет основную роль

Как правильно написать объявление? Начать требуется с заголовка. Необходимо понимать, что первые слова объявления определяют около 70 % эффективности рекламы. Таким образом, написание заголовка - большое дело. Как показывает опыт, негативные слова могут оказаться более притягательными, по сравнению с позитивными.

Основная задача заголовка заключается в необходимости привлечь внимание. Поэтому он должен сосредоточиться на клиентах. Что им необходимо? Чего они боятся? Проявите свою бдительность. Именно заголовок решит, сможете вы продать товар или нет.

Простота и конкретность - залог успеха

Что еще необходимо знать, чтобы ответить на вопрос о том, как правильно написать объявление? Реклама не должна быть сложной. Составьте текст таким образом, чтобы он стал простым и понятным. Использовать требуется короткие слова и предложения. Параграфы тоже не должны быть слишком большими. Если вы заставите клиента вдумываться в большой и сложный текст объявления, то он потеряет желание что-либо покупать.

Не надо обобщать. В противном случае вы не сможете понять, как правильно написать объявление. Текст должен быть конкретным. Если вы пишете о прибыли, то уточните, сколько именно получит клиент. Благодаря конкретности реклама станет более правдоподобной. Обобщенный текст будет восприниматься с позиции ложного. Не надо игнорировать тот факт, что конкретные фразы всегда обладали преимуществом, по сравнению с обобщенными словами.

Объявление должно быть акцентировано на покупателя, а не на товар

На современном этапе вопрос о том, как правильно написать объявление о продаже, достаточно актуален. Основной принцип, который используется при составлении текста, заключается в том, что потенциальный клиент должен сравнивать себя с героем рекламы. Однако при чрезмерном использовании подобного рода объявлений появляется высокая вероятность того, что они перестанут срабатывать. Просто формируется усталость от них. По этой причине необходимо подобрать уникальный подход. Можно использовать информацию о себе, чтобы люди начали доверять. Будьте уникальны при составлении текста.

Как правильно написать продающее объявление? Необходимо акцентировать внимание на выгоде, которую получит клиент после покупки вашего товара. Не надо писать отличительные черты. Что под ними понимается? Это компоненты товара, способы его изготовления или оплаты, положительные стороны и т.п. Выгода же позволит понять клиенту, что именно он получит, останется ли он в выигрышном положении, заплатив за ваш товар. Необходимо написать такое объявление, которое будет ориентироваться на потребителей, а не на продукцию.

Короткое и понятное объявление сможет привлечь интерес

Как правильно написать объявление о предоставлении услуг? Текст надо составлять таким образом, чтобы он был коротким и понятным. Описывайте услугу, дабы клиент сразу же нарисовал в воображении картину, как именно он ей будет пользоваться. Как правило, оплачивая что-либо, человек не руководствуется логикой. Поэтому и ориентироваться на нее при составлении объявления не надо. Только эмоции влияют на покупки. Поэтому надо формировать объявления на эмоциональной основе. Попробуйте нарисовать то, какая у потребителя начнется жизнь после использования вашего товара.

Мощным инструментом способны стать рекомендательные отзывы. Хотите понять, как правильно написать объявление о продаже участка, продукции или услуги? Тогда воспользуйтесь советами. Получить такой отзыв намного проще, чем может показаться на первый взгляд. Сформируйте форму и раздайте своим клиентам. Это необходимо сделать для того, чтобы они знали, что их мнение небезразлично. И именно клиенты составят для вас рекомендательный отзыв.

Всегда стоит подумать о предоставлении гарантий

Одним из лучших способов заслужить доверие клиента является гарантия к продукции. К примеру, почтовые услуги обычно требуют возврата денежных средств в течение месяца на все виды товаров, которые были реализованы. Вам также необходимо воспользоваться подобной гарантией. Хотите понять, как правильно написать объявления? Образец части текста с гарантией может выглядеть следующим образом: «Вы сможете вернуть деньги в течение месяца без проблем!...». Подобная гарантия должна сопровождать все виды продукта, реализуемого вами. Это будет достаточно сильным стимулом для людей. Гарантия сможет убрать все страхи с возражениями, мешающими оформить заказ.

Оформление заказа и его оплата не должны быть сложными

Необходимо сделать так, чтобы процедура оформления заказа была достаточно простой. Вроде бы понятное правило, однако имеется много объявлений, которые существенно нарушают его. Надо четко описать весь процесс заказа, предоставить форму или телефон, а также адрес, по которому потенциальный клиент может отправить заявку. Необходимо сделать так, чтобы человек ясно осознавал, что ему требуется сделать для покупки товара.