कॉन्स्टेंटिन चमोरोव्स्की

संपत्ति के आंगन और बगीचे की साइट पर कांच और कंक्रीट की पांच मंजिलें, छद्म-ऐतिहासिक शैली में संपत्ति के मुख्य घर का पूरा होना, चार-स्तरीय कालकोठरी का निर्माण - यही है, डेवलपर्स के अनुसार विनियमों और प्रमाणित सरकारी विशेषज्ञों के अनुसार, स्ट्रैस्टनॉय बुलेवार्ड, 11 में एलागिन हाउस के ऐतिहासिक और शहरी वातावरण का पुनर्जनन जैसा दिखता है।

क्या स्मारक के संरक्षित क्षेत्र में नया निर्माण संभव है? 25 जून 2002 का संघीय कानून संख्या 73-एफजेड "सांस्कृतिक विरासत वस्तुओं पर..." इस प्रश्न का उत्तर सुरक्षात्मक क्षेत्र की परिभाषा में ही प्रदान करता है:

संरक्षित क्षेत्र एक ऐसा क्षेत्र है जिसके भीतर, अपने ऐतिहासिक परिदृश्य परिवेश में एक सांस्कृतिक विरासत स्थल की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए, एक विशेष भूमि उपयोग व्यवस्था स्थापित की जाती है, जो विशेष उपायों के उपयोग के अपवाद के साथ, आर्थिक गतिविधि को सीमित करती है और निर्माण पर रोक लगाती है। ऐतिहासिक, शहरी या प्राकृतिक पर्यावरण सांस्कृतिक विरासत स्थल को संरक्षित और पुनर्जीवित करने पर।

नया निर्माण संभव है, लेकिन केवल स्मारक के ऐतिहासिक और शहरी वातावरण के पुनर्जनन के ढांचे के भीतर। बदले में, 2015 में अनुमोदित सांस्कृतिक विरासत वस्तुओं के संरक्षण क्षेत्रों पर विनियमों के नए संस्करण में पुनर्जनन को परिभाषित किया गया है।

ऐतिहासिक, शहरी नियोजन और (या) प्राकृतिक पर्यावरण की आंशिक या पूरी तरह से खोए हुए तत्वों और (या) विशेषताओं की बहाली, पुनर्निर्माण, पुनःपूर्ति।

संपत्ति का क्षेत्र पूरी तरह से संयुक्त सुरक्षा क्षेत्र संख्या 040 में शामिल है। नियमों के डेवलपर्स ने इस तथ्य को "ध्यान में रखा", निम्नलिखित मापदंडों के साथ स्ट्रैस्टनॉय बुलेवार्ड, 11 में विनियमित साइट पर नए निर्माण को सीमित किया:

- निम्नलिखित संकेतकों का उपयोग करके ऐतिहासिक शहरी वातावरण की विशेषताओं को पुनर्जीवित करने के उद्देश्य से विशेष उपायों के ढांचे के भीतर नया निर्माण:

- मंजिलों की औसत संख्या - 3-5 मंजिलें। (अधिकतम सापेक्ष ऊंचाई 18.8 मीटर / अधिकतम पूर्ण ऊंचाई 174.7 मीटर);

- विकसित भूमिगत स्थान के ऊपर एक प्रकाश लालटेन की संभावित स्थापना के साथ स्ट्रास्टनॉय बुलेवार्ड की निर्माण लाइन के साथ पत्थर की बाड़ के साथ यार्ड के किनारे पर खुली जगह का संरक्षण (प्रकाश लालटेन की ऊंचाई पत्थर की लंबाई से अधिक नहीं होनी चाहिए) बाड़ - 2.35 मीटर);

- मंजिलों की अधिकतम संख्या / अधिकतम ऊंचाई (पूर्ण चिह्न) - 5 मंजिलें। / 18.8 मीटर (174.7 मीटर);

- एक तटस्थ शैली समाधान जो पते पर सांस्कृतिक विरासत स्थल की प्राथमिकता का उल्लंघन नहीं करता है: स्ट्रास्टनॉय बुलेवार्ड, 11, भवन 1;

- अग्रभाग का लयबद्ध डिज़ाइन, 19वीं शताब्दी के उत्तरार्ध की इमारतों की विशेषता।

यह समझा जाना चाहिए कि स्ट्रैस्टनॉय बुलेवार्ड पर 11 के कब्जे में अब खोई हुई 3-5 मंजिला इमारतें कभी मौजूद नहीं थीं जिन्हें इस तरह के पुनर्जनन के हिस्से के रूप में फिर से बनाया जा सकता था। वास्तव में, नियम संपत्ति के आंगन और बगीचे को नष्ट करने की अनुमति देते हैं, उन पर "आउटबिल्डिंग" का कब्जा करते हैं जो कि एलागिन हाउस की तुलना में आकार में काफी बड़े हैं और अनिवार्य रूप से शहर की संपत्ति, इसके ऐतिहासिक वातावरण और दृश्य धारणा को नष्ट कर देंगे। स्मारक का - मुख्य घर. समग्र रूप से स्ट्रास्टनॉय बुलेवार्ड के विकास के मोर्चे पर भी नुकसान हुआ है - और फिर भी एलागिन के घर का निकटतम पड़ोसी नोवो-कैथरीन अस्पताल की क्लासिकिस्ट इमारतों का समूह है। भूमिगत स्थान के विकास के साथ निर्माण के दौरान इमारत को होने वाली संभावित क्षति का उल्लेख नहीं किया गया है। "पुनर्जनन" शब्द की उचित समझ ऐसे निर्णयों को समायोजित नहीं करती है - जो मॉस्को सरकार को शहरी नियोजन नियमों पर सहमत होने से नहीं रोकती है जिसमें पुनर्जनन की आवश्यकता केवल एक अनुष्ठान सूत्र है।

ऐसे अपमानजनक विकास मानदंड कहां से आए? एक संभावित उत्तर एक पूर्व-डिज़ाइन प्रस्ताव द्वारा प्रदान किया गया है, जिस पर मॉस्को के मुख्य वास्तुकार के तहत विशेषज्ञ सलाहकार सार्वजनिक परिषद (ईसीओएस) की बैठकों में से एक में ऊपर उद्धृत नियमों के अनुमोदन से एक साल पहले विचार किया गया था। स्ट्रास्टनॉय ब्लाव्ड, 11 में निर्माण पैरामीटर, "एक पुनर्जनन मोड में पुनर्निर्माण के तत्वों के साथ एक इमारत बहाली परियोजना के हिस्से के रूप में एक होटल परिसर" साइट के टाउन प्लानिंग नियमों में आश्चर्यजनक रूप से फिट बैठता है, एक साल बाद मंजूरी दे दी गई, जैसे कि इसके अनुरूप बनाया गया हो उन्हें। इस तथ्य के बावजूद स्वीकृत किया गया कि 2009 में ईसीओएस ने मॉसप्रोएक्ट-2 की वर्कशॉप नंबर 8 से एस. पॉश्विकिन और एस. सुज़ाल्टसेव के पूर्व-प्रोजेक्ट को "पहचान की गई सांस्कृतिक विरासत वस्तु के ऐतिहासिक और सांस्कृतिक मूल्य के पूर्ण नुकसान के लिए अग्रणी" के रूप में मान्यता दी थी। इसकी धारणा का आमूल-चूल परिवर्तन":

ईसीओएस का प्रेसिडियम प्रस्तुत "पुनर्जनन मोड में पुनर्निर्माण के तत्वों के साथ एक इमारत बहाली परियोजना के हिस्से के रूप में एक होटल परिसर के निर्माण के लिए पूर्व-डिज़ाइन प्रस्तावों" को मंजूरी नहीं दे सकता है, जो इमारत के हिस्से को नष्ट करने, विस्तार के लिए प्रदान करता है। और एक पहचाने गए सांस्कृतिक विरासत स्थल की अधिरचना, संपत्ति के मुख्य घर के संपूर्ण प्राकृतिक परिदृश्य वातावरण का पूर्ण उन्मूलन और एक बहु-स्तरीय भूमिगत पार्किंग के साथ 4 मंजिला इमारत के ऐतिहासिक क्षेत्र पर निर्माण, नियोजित गतिविधियों के बाद से व्यावहारिक रूप से पहचाने गए सांस्कृतिक विरासत स्थल के ऐतिहासिक और सांस्कृतिक मूल्य का पूर्ण नुकसान होगा, इसकी धारणा में आमूल-चूल परिवर्तन होगा और स्ट्रास्टनॉय बुलेवार्ड से सटे क्षेत्र की ऐतिहासिक और शहरी नियोजन विशेषताओं को नुकसान होगा।

2015 तक, पॉशवीकिन और सुज़ाल्टसेव के पूर्व-डिज़ाइन प्रस्ताव एलएलसी स्ट्रास्टनॉय के आदेश से एलएलसी पॉशविकिन समूह द्वारा विकसित "पहचाने गए ओकेएन की विश्वसनीयता और सुरक्षा की संरचनात्मक और अन्य विशेषताओं को प्रभावित करने वाले कार्य के लिए अनुकूलन की परियोजना" में विकसित हुए। , 11। निष्पक्ष होने के लिए, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि स्मारक के मुख्य खंड के हिस्से का विघटन, जिसे 2009 पूर्व-परियोजना द्वारा नष्ट किया जाना था, परियोजना से गायब हो गया (हमारे पास उपलब्ध सामग्रियों को देखते हुए)। हालाँकि, सांस्कृतिक विरासत स्थल की सुरक्षा का विषय इस तरह से डिज़ाइन किया गया है कि यह इमारत के एल-आकार के खंड के उत्तरी हिस्से को लगभग रक्षाहीन छोड़ देता है - अर्थात्, मूल योजना के अनुसार, इसे नष्ट कर दिया जाना चाहिए था। केवल पूर्वी पहलू का संरक्षण। पत्थर की बाड़ का पश्चिमी भाग भी सुरक्षा में शामिल नहीं है। इसलिए, स्मारक के इन तत्वों की सुरक्षा को लेकर डर अभी भी मौजूद है।

वहीं, साइट के विकास की योजनाएं नहीं बदली हैं। सांस्कृतिक विरासत संपत्ति के "अनुकूलन" में अभी भी शामिल हैं:

- कार्यालय परिसर और 4 मंजिला भूमिगत खंड के साथ 1-5 मंजिला जमीन के ऊपर वाले हिस्से के स्मारक के किनारे और आंगन के अग्रभाग का निर्माण...

- ऐतिहासिक इमारत के बाईं ओर से सटे स्ट्रैस्टनॉय बुलेवार्ड के किनारे पर 2 मंजिला इमारत का निर्माण...

- खोए हुए शीतकालीन उद्यान के आयामों में ऐतिहासिक और भाग के जंक्शन पर 4-स्तरीय एट्रियम का निर्माण पूरा किया जा रहा है।

मूल की नकल करते हुए स्मारक को पूरा करने का प्रस्ताव है, ताकि बुलेवार्ड के साथ का मुखौटा लंबाई में दोगुना हो जाए। पूरा होने वाला हिस्सा ऐतिहासिक मनोर बाड़ के पीछे बनाया जा रहा है, जिसमें लाल रेखा से थोड़ा सा इंडेंटेशन है। दस्तावेज़ों के अनुसार, पूर्ण भाग के लिए समाधान "छद्म-ऐतिहासिक विस्तार के रूप में, इमारत के ऐतिहासिक दाहिने विंग की वास्तुकला को बिल्कुल दोहराते हुए" सांस्कृतिक विरासत विभाग द्वारा अनुशंसित किया गया था। और इस आधे-असली, आधे-नकली वॉल्यूम के लिए, एक पांच मंजिला (यदि आप चार भूमिगत स्तरों को ध्यान में नहीं रखते हैं) ग्लास-कंक्रीट बॉक्स "एक तटस्थ शैली समाधान का जो सांस्कृतिक विरासत की प्राथमिकता का उल्लंघन नहीं करता है साइट" पीछे संलग्न होगी।

नए निर्माण के दौरान, पश्चिमी विस्तार को ध्वस्त कर दिया जाएगा, जो स्मारक के क्षेत्र में नहीं आता है, लेकिन 1913 में संरक्षित की जाने वाली इमारत की वॉल्यूमेट्रिक-स्थानिक संरचना में संरक्षण की वस्तु द्वारा शामिल है। हालांकि, किस प्रकार का क्या हम संपत्ति समूह के पूर्ण विनाश के साथ वॉल्यूमेट्रिक-स्थानिक संरचना के संरक्षण के बारे में बात कर सकते हैं?

2015 के वसंत में, पॉश्विकिन ग्रुप एलएलसी द्वारा प्रस्तावित वास्तुशिल्प और शहरी नियोजन समाधान को मोस्कोमारखिटेक्टुरा द्वारा अनुमोदित किया गया था। उसी वर्ष की गर्मियों में, परियोजना ने राज्य ऐतिहासिक और सांस्कृतिक परीक्षा उत्तीर्ण की। स्मारक की स्थिति का वर्णन करते हुए प्रमाणित विशेषज्ञ वी.वी. फोमिन, वी.आई. बुब्नोव और एस.ई. शुंगिन ने नोट किया कि शहर की संपत्ति का घर सभी मुख्य तत्वों को बरकरार रखता है: मुख्य घर, एक आउटबिल्डिंग, एक गेट और एक बगीचे के साथ एक पत्थर की बाड़; “1910 के दशक में गठित। संपत्ति की सीमाएं और विकास की वॉल्यूमेट्रिक-स्थानिक संरचना व्यावहारिक रूप से अपरिवर्तित आज तक पहुंच गई है। ऐसा प्रतीत होता है कि पहनावे के संरक्षण के बयान के बाद यह निष्कर्ष निकाला जाना चाहिए कि संपत्ति के क्षेत्र का विकास अस्वीकार्य है। हालाँकि, प्रमाणित सरकारी विशेषज्ञ जिस निष्कर्ष पर पहुँचे हैं वह बिल्कुल विपरीत है। ऊपर वर्णित सांस्कृतिक विरासत स्थल के अनुकूलन में स्मारकों की सुरक्षा पर संघीय कानून की आवश्यकताओं के साथ कोई विरोधाभास नहीं देखने पर, वे अनुशंसा करते हैं कि मॉस्को सिटी हेरिटेज विभाग प्रस्तुत निर्णय को मंजूरी दे। ऐतिहासिक और शहरी पर्यावरण के पुनर्जनन के रूप में सहमत होना जो न केवल पर्यावरण को नष्ट करता है, बल्कि शहरी संपत्ति के समूह को भी नष्ट करता है।

जब 2016 के वसंत में फ़ोमिन, बुब्नोव और शुंगिना की परीक्षा प्रकाशित हुई, तो सार्वजनिक चर्चा में भाग लेने वालों ने तुरंत मॉस्को सिटी हेरिटेज का ध्यान इस ओर आकर्षित किया। बेजोड़तापुनर्जनन की आवश्यकताओं के लिए विशेषज्ञों द्वारा अनुमोदित निर्माण के पैरामीटर "पुनर्स्थापना, पुनर्निर्माण, आंशिक रूप से या पूरी तरह से खोए हुए तत्वों की पुनःपूर्ति और (या) ऐतिहासिक, शहरी और (या) प्राकृतिक पर्यावरण की विशेषताएं।" हालाँकि, अपने निर्णय में, मॉस्को सिटी हेरिटेज ने 2010 के नियमों पर भरोसा करना पसंद किया, पुनर्जनन आवश्यकताओं के साथ समीक्षाधीन परियोजना की असंगतता के बारे में टिप्पणियों को इस तथ्य के कारण निराधार माना गया कि नए निर्माण के लिए प्रस्तावित मापदंडों को शहर द्वारा अनुमति दी गई है। साइट के नियोजन नियम. मॉस्को सिटी हेरिटेज डिपार्टमेंट ने इस बात पर ध्यान नहीं दिया कि यह विनियमन स्वयं संघीय कानून की आवश्यकताओं का उल्लंघन करता है। विचार के परिणामों के आधार पर, 17 जून, 2015 की राज्य ऐतिहासिक और सांस्कृतिक परीक्षा के सकारात्मक निष्कर्ष से सहमत होने और सकारात्मक निष्कर्ष प्राप्त करने के लिए "अनुकूलन परियोजना" के डिजाइन समाधानों को मंजूरी देने का निर्णय लिया गया। राज्य परीक्षा।"

हमें यह स्वीकार करना होगा कि "पुनर्जनन" शब्द अभी भी सबसे मनमानी सामग्री से भरा हुआ है, जो सुरक्षा क्षेत्रों पर विनियमों के नए संस्करण में दिए गए स्पष्ट सूत्रीकरण के रूप में कानून की भावना या अक्षर के साथ असंगत है। मौजूदा हालात में आर्क सुपरविजन इसे जरूरी मानता है अभियोजक के कार्यालय से संपर्क करेंके बारे में एक बयान के साथ निर्माण परियोजना अनुमोदन की वैधता की जाँच करनास्ट्रास्टनॉय बुलेवार्ड पर, 11। जो अनुमति है उसके ढांचे में "पुनर्जनन" को पेश करने का समय आ गया है।

प्रेस विज्ञप्ति:

अब राजधानी में लगभग 27 हजार हेक्टेयर औद्योगिक क्षेत्र हैं, लेकिन पुनर्गठन के दौरान, अधिकारियों के नवीनतम बयानों के अनुसार, केवल 7.5 हजार हेक्टेयर औद्योगिक उद्यमों के अधीन रहेंगे। प्रश्न उठते हैं: लगभग बीस हजार हेक्टेयर जगह का क्या होगा? इन क्षेत्रों के परिवर्तन के लिए संभावित परिदृश्य क्या हैं? कौन सा बेहतर है: जेंट्रीफिकेशन या पुनर्जनन? क्या संस्कृति मॉस्को में औद्योगिक क्षेत्रों के विकास के लिए एक मांग वाला संसाधन बनने में सक्षम है?

इन मुद्दों का समाधान AMO ZIL संयंत्र के क्षेत्र को पुनर्जीवित करने में ZIL सांस्कृतिक केंद्र को शामिल करने के कार्य से भी संबंधित है। चर्चा का कारण ZIL सांस्कृतिक केंद्र में आयोजित एक प्रदर्शनी थी, जिसमें वास्तुशिल्प ब्यूरो "प्रोजेक्ट मेगनॉम" से "ZIL प्रायद्वीप" की अवधारणा प्रस्तुत की गई थी। ZIL प्रायद्वीप परियोजना ने अंतरराष्ट्रीय शहरी प्रतियोगिता जीती, जो 2012 की शुरुआत में मास्को सरकार के समर्थन से शुरू हुई थी, जिसमें 17 प्रमुख कंपनियों ने भाग लिया था, जिसमें फ्रेंच वैलोड एंड पिस्ट्रे, जर्मनी से UBERBAU आर्किटेक्चरएंड अर्बनिज्म और नीदरलैंड से मेकनू आर्किटेक्टन शामिल थे।

ZIL प्रायद्वीप अवधारणा के लेखक इस निष्कर्ष पर पहुंचे कि निवासियों की गंभीर समस्याओं को हल करने के लिए क्षेत्र का उपयोग करना आवश्यक है। AMO ZIL के क्षेत्र में सुधार का मुख्य विचार एकीकरण है। शहर के आर्थिक, सामाजिक और सांस्कृतिक जीवन में, उत्पादन द्वारा अकुशल रूप से उपयोग और कब्जा किए गए 297 हेक्टेयर का एकीकरण। दक्षिण और दक्षिणपूर्व के परिवहन नेटवर्क में मौजूदा सड़क नेटवर्क का एकीकरण और, इस प्रकार, एंड्रोपोव एवेन्यू और थर्ड रिंग से भार का पुनर्वितरण। मॉस्को में सबसे पुराने विनिर्माण उद्यमों में से एक के मौजूदा "ढांचे" में आवासीय और सार्वजनिक विकास का एकीकरण।

वर्तमान में, परियोजना सार्वजनिक सुनवाई के चरण से गुजर रही है - मॉस्को के दक्षिणी प्रशासनिक जिले (एएमओ ज़िल क्षेत्र) के डेनिलोव्स्की जिले के कार्यात्मक क्षेत्र संख्या 3, 4, 6, 8, 10 के क्षेत्र की योजना पर सामग्री। उन पर प्रस्तुत हैं.

चर्चा में निम्नलिखित मुद्दे शामिल होंगे:

• औद्योगिक क्षेत्रों के परिवर्तन के परिदृश्य: जेंट्रीफिकेशन और (या) पुनर्जनन।
• औद्योगिक क्षेत्रों के विकास के लिए एक संसाधन के रूप में संस्कृति।
• मास्को औद्योगिक क्षेत्रों के विकास की चुनौतियाँ।
• AMO ZIL संयंत्र के क्षेत्र के पुनर्जनन के लिए ZIL सांस्कृतिक केंद्र से संसाधनों को आकर्षित करने की संभावनाएँ।

• मॉस्को के मुख्य वास्तुकार सर्गेई कुज़नेत्सोव,
• यूरी ग्रिगोरियन,वास्तुकला परिषद के सदस्य, "प्रोजेक्ट मेगनॉम" ब्यूरो के प्रमुख,
• विटाली लुत्ज़राज्य एकात्मक उद्यम "सामान्य योजना के अनुसंधान और डिजाइन संस्थान" की क्षेत्रीय कार्यशाला संख्या 15 के प्रमुख,
• इगोर ज़खारोव, AMO ZIL के जनरल डायरेक्टर।

आमंत्रित विशेषज्ञ:

• ऐलेना ज़ेलेंटसोवा, ZIL सांस्कृतिक केंद्र की निदेशक
• कपकोव सर्गेई, मास्को सरकार
• अलेक्जेंडर वायसोकोवस्की, हायर स्कूल ऑफ अर्बनिज्म के डीन, हायर स्कूल ऑफ इकोनॉमिक्स
• ज़ुएव सर्गेई, संघीय राज्य संस्थान RANEPA के डीन
• विजगालोव डेनिस, शहरीवादी
• एलिना सैप्रीकिना, आर्टप्ले डिज़ाइन सेंटर
• ट्रोत्सेंको सोफिया, समकालीन कला केंद्र विंज़ावोड
• लारियोनोवा एकातेरिना, प्रमुख। प्रादेशिक विकास विभाग, संघीय राज्य संस्थान RANEPA
• ओल्गा कार्पोवा, सामाजिक-सांस्कृतिक परियोजनाओं के प्रबंधन संकाय के डीन, मॉस्को हायर स्कूल ऑफ इकोनॉमिक्स एंड सोशल साइंसेज
• मिखाइल लाबाज़ोव, वास्तुकार
• निकोलस चैम्पकिंस, ZIL सांस्कृतिक केंद्र के वास्तुकार-सलाहकार)
• इरीना मिखाइलोव्ना सखनो, आरयूडीएन विश्वविद्यालय
• डोलगिन बोरिस, पोर्टल Polit.ru के वैज्ञानिक संपादक
• निकोले वासिलिव, वास्तुकार
• डेनिस रोमोडिन, स्थानीय इतिहासकार
• एंड्री म्रोस्ट, आयोजन सलाहकार

परियोजना: लचीलेपन और स्थिरता के सिद्धांतों पर वोल्गोग्राड शहर के क्रास्नोर्मेस्की जिले के औद्योगिक क्षेत्र के हिस्से की शहरी नियोजन पुनर्जनन।

वोल्गोग्राड के क्रास्नोर्मेस्की जिले के औद्योगिक क्षेत्रों में से एक के उदाहरण का उपयोग करते हुए, परियोजना शहरी नियोजन लचीलेपन और स्थिरता के सिद्धांतों के आधार पर बड़े शहरों के औद्योगिक क्षेत्रों के कार्यात्मक पुनर्प्रयोजन की आधुनिक समस्या के समाधान की जांच करती है। शहरी नियोजन के उद्देश्य के रूप में रोप प्लांट के औद्योगिक तटीय क्षेत्र का चुनाव इस तथ्य का परिणाम है कि ऐसे क्षेत्र व्यापक शहरी नियोजन अर्थ में मूल्यवान क्षेत्र हैं - सामाजिक-आर्थिक, कार्यात्मक-योजना, मनोरंजक, परिदृश्य-रचनात्मक। परियोजना का अनुसंधान भाग योजना संरचना के तत्वों, अर्थात् आवासीय ब्लॉकों के मॉडल विकसित करने के लिए शहरी नियोजन लचीलेपन और स्थिरता के सिद्धांतों का उपयोग करने का प्रस्ताव करता है, जो शहरी उत्थान के आधार पर गठित नई शहरी नियोजन संरचना की मुख्य नियोजन इकाइयाँ हैं। वोल्गोग्राड के क्रास्नोर्मेस्की जिले के औद्योगिक क्षेत्र का। परियोजना की विशेषताएं. परियोजना प्रस्ताव इस मायने में दिलचस्प है कि, मौजूदा शहरी नियोजन स्थिति के आधार पर, औद्योगिक क्षेत्र के शहरी उत्थान और क्रास्नोर्मेस्की जिले के आवासीय क्षेत्र के निकटवर्ती हिस्से की जटिल शहरी नियोजन समस्या को हल करने के गैर-मानक तरीके प्रस्तावित हैं। इस क्षेत्र के लिए एक नई योजना संरचना का निर्माण आवासीय, सार्वजनिक और औद्योगिक-पारिस्थितिक क्लस्टर क्षेत्रों के मुख्य कार्यात्मक क्षेत्रों की पहचान के साथ एक स्पष्ट कार्यात्मक ज़ोनिंग पर आधारित है। यह अवधारणा पर्यावरण की स्थिरता और लचीलापन बनाने के लिए एकीकृत शहरी नियोजन और पर्यावरणीय दृष्टिकोण के उपयोग पर आधारित है। डिज़ाइन किए गए क्षेत्र के निवेश आकर्षण को सुनिश्चित करने के लिए आवासीय संरचनाओं की विभिन्न टाइपोलॉजी का उपयोग। नए आवासीय पड़ोस के मॉडल बनाने का आधार उनके क्षेत्रों को निजी स्थान, अर्ध-निजी और सार्वजनिक स्थानों में विभाजित करने का सिद्धांत है। अपने प्रोजेक्ट में, वैज्ञानिक अनुसंधान और किसी दिए गए क्षेत्र के लिए पड़ोस के मॉडल के विकास पर आधारित, शहरी नियोजन लचीलेपन और स्थिरता के सिद्धांत के आधार पर, वह नए प्रकार के आवासीय पड़ोस का प्रस्ताव करते हैं। आवासीय पड़ोस की टाइपोलॉजी योजना परिवर्तनशीलता, बहुक्रियाशीलता, संकरता और टिकाऊ भवन घनत्व की विशेषता है। इस प्रकार, विभिन्न सामाजिक स्थिति के लोगों की जरूरतों के लिए डिज़ाइन किए गए सामाजिक रूप से अनुकूलित आवास के विकल्पों का उपयोग करने का प्रस्ताव है। ब्लॉकों की संरचना स्पष्ट रूप से कार्यात्मक ज़ोनिंग का पालन करती है और विभिन्न आयु वर्ग के लोगों के लिए एक सार्वभौमिक रहने वाले वातावरण का प्रतिनिधित्व करती है। डिज़ाइन समाधान का पर्यावरणीय फोकस डिज़ाइन किए गए क्षेत्र की संरचना में हरित कनेक्शन और स्थानों की एक परस्पर जुड़ी प्रणाली के निर्माण पर आधारित है। परिवहन संरचना यह सुनिश्चित करती है कि पूरा क्षेत्र पैदल यात्रियों, साइकिल चालकों और सभी सामाजिक समूहों के लोगों के लिए सुरक्षित, खुला और सुलभ हो। डिज़ाइन किए गए क्षेत्र की शहरी संरचना अपने सभी तत्वों के साथ नियमित संरचनागत कनेक्शन के सिद्धांत पर आधारित है, यह ब्लॉक संरचना के अंतर्संबंध और अंतर्विरोध को सुनिश्चित करती है। मुख्य नियोजन कनेक्शन पैदल यात्री सैरगाह हैं। विशेष रूप से ध्यान देने योग्य बात यह है कि बाईपास नहरों की एक प्रणाली का उपयोग किया जाता है, जो न केवल डिज़ाइन किए गए क्षेत्र की सूक्ष्म जलवायु स्थितियों में सुधार करने में बहुत महत्वपूर्ण है, बल्कि इंजीनियरिंग बुनियादी ढांचे प्रणाली (वर्षा जल संग्रह और रीसाइक्लिंग) में भी महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं।

बिजनेस टूर कार्यक्रम में शामिल हैं: व्याख्यान ("कम ऊंचाई वाले निर्माण का अर्थशास्त्र", "पड़ोस का डिजाइन", "गांवों और छोटे शहरों के विकास में प्रमुख कारक", "भविष्य की प्रौद्योगिकियां"); ब्रुसेल्स, मास्रिच, आइंडहोवन, हेलमंड, डच और बेल्जियम डेवलपर्स के प्रशासन के प्रतिनिधियों के साथ व्यावसायिक बैठकें; बेल्जियम के प्रसिद्ध वास्तुकारों से मिलना; आवासीय और वाणिज्यिक अचल संपत्ति (ब्रुसेल्स, मास्रिच, आइंडहोवेन, हेलमंड) का भ्रमण; ब्रुसेल्स, मास्रिख्ट, आइंडहोवेन, हेलमंड के दर्शनीय स्थलों से परिचित होना।

रूसी में अनुवाद प्रदान किया गया है। कार्य पूरा होने पर छात्रों को भागीदारी का प्रमाण पत्र दिया जाता है।
31 मई से पहले भुगतान करने पर भागीदारी की लागत 1380 यूरो* है, 31 मई के बाद - 1560 यूरो। * (इस राशि में इकोनॉमी क्लास में मास्को-ब्रुसेल्स-मॉस्को हवाई यात्रा, 3* होटल में डबल रूम में आवास, शेंगेन वीजा और चिकित्सा बीमा शामिल है। इसके अलावा, कीमत में रूसी में अनुवाद के साथ समूह व्याख्यान भी शामिल हैं)।

आप सेमिनार के लिए पंजीकरण कर सकते हैं और फोन द्वारा अतिरिक्त जानकारी प्राप्त कर सकते हैं: +7-903-2989346

कार्यक्रम

24 जून, रविवार। ब्रुसेल्स में आगमन. हवाई अड्डे से होटलों में स्थानांतरण।
बेसिक्स के मार्केटिंग डायरेक्टर जॉर्जेस बोरसोवित्ज़ और बिल्डिंग्स एंड डेटा के मैनेजिंग पार्टनर जॉर्जेस बिंदे के साथ ग्रैंड प्लेस क्षेत्र (शहर का मध्य भाग) में रात्रिभोज।

25 जून, सोमवार।
होटल में नाश्ता.
9:30. बेल्जियम यूरोपीय वास्तुकला में आधुनिक रुझानों के चौराहे पर है।बिल्डिंग और डेटा के कार्यकारी निदेशक, जॉर्जेस बिंदेट (कई वास्तुशिल्प बेस्टसेलर के लेखक) और सीएलआई के कार्यकारी निदेशक, शहरी अर्थशास्त्र संस्थान में प्रोफेसर, ला कैम्ब्रे के उच्च वास्तुकला संस्थान में प्रोफेसर, के सदस्य की प्रारंभिक टिप्पणी ब्रुसेल्स शहर का शहरीकरण आयोग क्रिश्चियन लासेरे
10:00. ब्रुसेल्स के बुनियादी शहरी नियोजन सिद्धांत।कम ऊँचाई वाले निर्माण को प्राथमिकता। ब्रुसेल्स शहर के शहरी नियोजन पद्धति विभाग के प्रमुख बेनोइट पेरिलॉट की रिपोर्ट।
10:30 - 11:30. सेंट्रल प्लाजा परियोजना. मामले का अध्ययन। नगर परिषद के निर्णय के आधार पर क्षेत्र का पुनर्विकास।सह-वक्ता: विकास कंपनी एगिमो के प्रतिनिधि; वास्तुशिल्प ब्यूरो आर्ट एंड बिल्ड आर्किटेक्ट्स के प्रतिनिधि।
11:35 - 12:30. सेंट्रल प्लाजा का भ्रमण।
12:45 - 14:00. रिव गौचे परियोजना। मामले का अध्ययन। एक औद्योगिक क्षेत्र का पुनर्जनन: शैलियों के "ऊर्ध्वाधर" मिश्रण का एक बहुक्रियाशील परिसर। वास्तुशिल्प ब्यूरो आर्ट एंड बिल्ड आर्किटेक्ट्स का प्रतिनिधि।
14:10 - 15:10. सिटी सेंटर में दोपहर का भोजन.
15:20 - 16:10. बहुक्रियाशील परिसरों की योजना और डिजाइन।वस्तु: जार्डिन्स डे ला कौरोन / क्राउन एवेन्यू (सैन्य अस्पताल के क्षेत्र पर पुनर्विकास। प्लॉट क्षेत्र 6 हेक्टेयर, निवेश - 87 मिलियन यूरो। परियोजना में तीन प्रकार के आवास शामिल हैं - सामाजिक, अर्थव्यवस्था वर्ग और डीलक्स, साथ ही निम्न -उद्यम कार्यालय परिसर ). साइट पर भ्रमण. वास्तुशिल्प ब्यूरो A.2R.C और ASSAR के प्रतिनिधि।
16:20 - 18:20. ब्रुसेल्स में अन्य कम ऊँची इमारतें। 100 हजार वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला एक आवासीय परिसर, 40 हजार वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले जार्डिन्स डी जेट कार्यालय परिसर के निकट। वास्तुशिल्प ब्यूरो ASSAR के प्रतिनिधि।
18:20 - एटमियम का दौरा - वर्ल्डएक्सपो का प्रतीक - 1958। अवलोकन डेक का दौरा (102 मीटर की ऊंचाई पर)। रात्रिभोज (उसी स्थान पर) या शहर में।

26 जून, मंगलवार.
होटल में नाश्ता.
9:30 - 10:40. किफायती निर्माण प्रौद्योगिकियाँ। इमारतों की पारिस्थितिकी.केस-स्टडीज़: कोवेंट गार्डन, बर्लेमोंट (यूरोपीय आयोग भवन), ब्रुसेल्स का यूरोपीय क्वार्टर। वास्तुशिल्प ब्यूरो आर्ट एंड बिल्ड आर्किटेक्ट्स का प्रतिनिधि।
10:50 - 12:30. 20वीं सदी के मध्य में बनी इमारतों के पुनर्निर्माण की विशेषताएं।वास्तुशिल्प ब्यूरो ASSAR और एटेलियर डी'आर्ट अर्बेन / विज़ियन का अनुभव। कार्यालय भवनों के एक निजी तत्व के रूप में मुख्यालय। मामले का अध्ययन। मल्टीफंक्शनल कॉम्प्लेक्स मडौ प्लाजा (एमआईपीआईएम-2006 विजेता), ग्रीन आइलैंड (एमआईपीआईएम-2000 विजेता), कम वृद्धि वाले कार्यालय परिसर का पुनर्निर्माण - केबीसी बैंक मुख्यालय (बेल्जियम में सबसे बड़ा बैंक), नाटो मुख्यालय। सह-वक्ता: वास्तुशिल्प ब्यूरो एएसएसएआर के कार्यकारी निदेशक, एरिक इसेब्रेंट, वास्तुशिल्प ब्यूरो एटेलियर डी'आर्ट अर्बेन / विज़ियन के कार्यकारी निदेशक, सेफिक बिरको। ग्रीन आइलैंड स्थल का भ्रमण।
12:40 - 13:40. शहर में दोपहर का भोजन.
13:50 - 15:20. औद्योगिक क्षेत्रों का पुनरुद्धार.मामले का अध्ययन। आवासीय परिसर जार्डिन्स डी फोंडियर्स, पूर्व औद्योगिक भवनों की साइट पर बनाया गया है। साइट पर भ्रमण. वास्तुशिल्प ब्यूरो एटेलियर डी'आर्ट अर्बेन / विज़ियन के कार्यकारी निदेशक, सेफ़िक बिरको।
15:30 - 16:40. वास्तुशिल्प ब्यूरो एटेलियर डी'आर्ट अर्बेन के कार्यालय का दौरा/विज़ियन, कंपनी की नई परियोजनाओं से परिचित होना।
.16:50 - 18:20. बड़े पैमाने पर बहुक्रियाशील परिसर।मामले का अध्ययन। सिटी सेंटर/सिटी 2 शॉपिंग पिछले 30 वर्षों में ब्रुसेल्स में सबसे बड़ी मिश्रित उपयोग वाली परियोजना है। इसमें 1928 के डिपार्टमेंट स्टोर भवन, आवासीय क्षेत्रों और एक शॉपिंग मॉल के अग्रभाग को संरक्षित करते हुए बनाए गए कार्यालय शामिल हैं। सुविधा का दौरा. वास्तुशिल्प ब्यूरो एटेलियर डी'आर्ट अर्बेन/विज़ियन के प्रतिनिधि।
18:30 - शहर में रात्रिभोज। खाली समय।

27 जून, बुधवार।
होटल में नाश्ता.
9:30 - 12:15. आधुनिक सूक्ष्म जिलों का सांस्कृतिक घटक। थिएटर आकर्षण का केंद्र है
परियोजनाओं का दौरा. 1. लुईस गांव. ब्रुसेल्स के फैशनेबल शॉपिंग क्षेत्र में एक क्वार्टर का पुनर्निर्माण, पैदल यात्री क्षेत्र का निर्माण। कोडिक कंपनी के प्रतिनिधि, वास्तुशिल्प ब्यूरो ASSAR के प्रतिनिधि;
2. वोलुबिलिस - सांस्कृतिक गांव।एक कम ऊंचाई वाला बहुक्रियाशील परिसर, जिसमें थिएटर, खुदरा, आवासीय और कार्यालय स्थान और कला कार्यशालाएं शामिल हैं। वास्तुशिल्प ब्यूरो के प्रतिनिधि A.2R.C.
3. गैलेरीज़ रॉयल्स सेंट-ह्यूबर्ट। रॉयल गैलरी.वास्तुशिल्प ब्यूरो के प्रतिनिधि A.2R.C.
4. थिएटर कोनिंकलिजके व्लामसे शॉउबर्ग। वास्तुशिल्प ब्यूरो के प्रतिनिधि A.2R.C.
12:20 - 13:40. थिएटर कैफे में दोपहर का भोजन।
13:50. होटलों से ब्रुसेल्स सिटी स्टेशन तक स्थानांतरण।
14:40. ट्रेन द्वारा मास्रिख्ट के लिए प्रस्थान।
16:10. मास्रिख्ट में आगमन. होटलों में आवास.
17:00 - 18:40. मास्रिख्ट का दौरा। मासरिच मोसे फोरम। फोर्टिस वास्टगोएड के प्रतिनिधि।
19:00. रात का खाना।

28 जून, गुरूवार।
होटल में नाश्ता.
9:30 - 10:30. मास्रिख्ट के शहरी केंद्र, 280-हेक्टेयर बेल्वेडियर क्षेत्र का पुनर्जनन।(निवेश 1.3 बिलियन यूरो)। मामले का अध्ययन। आईएनजी रियल एस्टेट के प्रतिनिधि।
10:45 - 12:50. बेल्वेडियर क्षेत्र का भ्रमण।बीपीएफ बाउविनवेस्ट के प्रतिनिधि और मास्रिच्ट का शहर प्रशासन।
13:00 - 14:00. रात का खाना।
14:00. स्टेशन पर स्थानांतरण.
14:50 - 16:10. ट्रेन से आइंडहोवन की यात्रा करें।
16:15 - 16:45. होटलों में आवास.
17:00 - 18:30. इंस्टिट्यूट ऑफ़ रियल एस्टेट फ़ॉन्टीज़ होगेस्कूल यूनिवर्सिटी ऑफ़ प्रोफेशनल एजुकेशन का दौरा।
18:40. रात का खाना। खाली समय।

29 जून, शुक्रवार।
होटल में नाश्ता.
9:30 - 10:30. बहुक्रियाशील शॉपिंग और मनोरंजन परिसर निंबस फैमिली एंटरटेनमेंट सेंटर।मामले का अध्ययन। टीसीएन संपत्ति परियोजनाओं के प्रतिनिधि।
10:40 - 12:00. खाली समय।
12:20 - ट्रेन से हेलमंड की यात्रा।
12:40 - 13:30. हेलमंड प्रशासन के प्रतिनिधियों के साथ बैठक।
13:40 - 14:30. शहर के केंद्र में दोपहर का भोजन.
14:40 - 17:00. शहर का दौरा। विभिन्न कम ऊंचाई वाली निर्माण परियोजनाओं का निरीक्षण(हेल्मंड को आधुनिक निम्न-वृद्धि विकास का केंद्र माना जाता है)। ब्रैंडवोर्ट, सैट-केड, एक बहुक्रियाशील शहरी केंद्र का निर्माण।
17:10 से आगे। खाली समय।

प्रतिभागियों के अनुरोध पर, अतिरिक्त भ्रमण का आयोजन किया जा सकता है:
1.ब्रुसेल्स - दर्शनीय स्थलों की यात्रा;
2.ब्रुसेल्स - ललित कला संग्रहालय;
3.रॉयल बेल फाउंड्री।

बाकू खाड़ी के समुद्र तट के साथ प्रिमोर्स्की बुलेवार्ड तटबंध के सुधार और विकास के लिए प्रतियोगिता
प्रतियोगिता इको-कोस्ट उत्सव के भाग के रूप में आयोजित की जाती है। प्रतियोगिता प्रतिभागियों का मुख्य कार्य सार्वजनिक और पर्यटक बुनियादी ढांचे के तत्वों के साथ बाकू शहर के तटीय औद्योगिक क्षेत्रों के एकीकृत विकास के लिए एक आधुनिक, अभिनव दृष्टिकोण का प्रदर्शन करने वाला एक मूल वैचारिक समाधान प्रस्तावित करना है। परियोजना में परिवहन नेटवर्क सहित मौजूदा शहरी विकास की स्थिति को ध्यान में रखा जाना चाहिए। प्रतिभागियों को कम से कम पांच सुविधाजनक बिंदुओं से प्रतिनिधि विचार पेश करने होंगे।

प्रेस विज्ञप्ति:
परियोजना को लेखक के इरादे को यथासंभव पूर्ण रूप से प्रकट करना चाहिए और मुख्य विचार को व्यक्त करना चाहिए।

प्रतियोगिता परियोजनाएं कंप्यूटर ग्राफिक्स (रास्टर फ़ाइल जेपीजी या टीआईएफएफ, 200 डीपीआई, फ़ाइल आकार 25 एमबी से अधिक नहीं, संपीड़न के बिना) में की जाती हैं और 80 (ऊंचाई) x मापने वाले टैबलेट पर आउटपुट के लिए पूरी तरह से इकट्ठे और तैयार किए गए ई-मेल द्वारा भेजी जाती हैं। 100 (चौड़ाई), क्षैतिज व्यवस्था के तीन से अधिक टुकड़े नहीं, साथ ही गोलियों का एक लेआउट।
पुरस्कार विजेता (प्राप्त) परियोजनाओं के लेखकों को प्रिमोर्स्की बुलेवार्ड के विकास और तटबंध के सुधार के डिजाइन और कार्यान्वयन में भाग लेने के लिए आमंत्रित किया जा सकता है।
प्रतियोगिता के जूरी और आयोजकों को व्यक्तिगत उपलब्धियों और सफल समाधानों के लिए विशेष पुरस्कार देने का अधिकार है।
प्रतियोगिता के प्रायोजकों को अपने स्वयं के पुरस्कार और पुरस्कार देने का अधिकार है।
पुरस्कार और विशेष पुरस्कार प्राप्त करने वाली परियोजनाओं को सूचना भागीदारों के मीडिया में प्रकाशित किया जाएगा।
तकनीकी कार्य

1. परियोजना में परिवहन नेटवर्क सहित मौजूदा शहरी विकास की स्थिति को ध्यान में रखा जाना चाहिए।
2. परियोजना में शामिल होना चाहिए:
सामान्य योजना।
मास्टर प्लान 1:2500 के पैमाने पर प्रस्तुत किया गया है।
मनोरंजक क्षेत्र के क्षेत्र में इमारतों और संरचनाओं का लेआउट।
क्षेत्र के परिप्रेक्ष्य दृश्य, इसके टुकड़े और फोटोमोंटेज।
संभावित कार्य:
सार्वजनिक स्थल;
एथलेटिक सुविधाएं;
मनोरंजन और मनोरंजन;
खुदरा;
कैफे, रेस्तरां;
होटल और बोर्डिंग हाउस;
सार्वजनिक और निजी परिवहन के लिए बुनियादी ढाँचा
पार्क और भूदृश्य, जिसमें शीतकालीन उद्यान भी शामिल हैं।
3. परियोजना की संरचना.
आवश्यक परियोजना सामग्री:
सामान्य दृश्य (टुकड़ा, एक्सोनोमेट्री या परिप्रेक्ष्य)
मास्टर प्लान
परियोजना के मुख्य विचारों को प्रकट करने वाला व्याख्यात्मक नोट (3000 से अधिक अक्षर नहीं)
मुख्य टीईपी
कार्यात्मक आरेख
कार्यों वाली फ़ाइलें फ़ाइल होस्टिंग सेवा (उदाहरण के लिए wetransfer.com या कोई अन्य) को भेजी जानी चाहिए। प्राप्त लिंक ईमेल से भेजें [ईमेल सुरक्षित]परियोजना के सभी संपर्क विवरण और आदर्श वाक्य संख्या के साथ।

स्रोत सामग्री:

1. परिस्थितिजन्य योजना.
2. प्रतियोगिता क्षेत्र की फोटो रिकॉर्डिंग.

प्रतियोगिता निर्णायक मंडल की संरचना
प्रतियोगिता के परिणामों को सारांशित करने के लिए, प्रमुख अज़रबैजानी रूसी और विदेशी आर्किटेक्ट्स की एक जूरी बनाई गई है। उद्घाटन के दौरान पूरी जूरी प्रकाशित की जाएगी। जूरी के अध्यक्ष ने चुना