До початку 2010 року будівельним компаніямЩоб отримати допуск для виконання проектувальних робіт, які впливають на загальну безпеку будівель, необхідно було оформляти ліцензію. Проте з початку 2009 року видача нових свідчень та продовження старих припинилися. З того моменту ця процедура набула абсолютно нового вигляду.

Якщо вам потрібен допуск СРО без зайвої бюрократії, замовте його оформлення у професіоналів.

Якщо компанія є учасником сфери будівельних робітто для неї рано чи пізно гостро постає питання про отримання ліцензії СРО. Цей документ є головною умовою для законного та успішного ведення справ.

Отримання ліцензії СРО починається зі вступу до саморегулівної організації

Стати учасником некомерційного партнерства можуть і фізичні та юридичні особи. При поданні заявки на вступ необхідно обов'язково вказати основний вид діяльності цієї компанії чи людини. Це можуть бути, наприклад, монтаж дерев'яних конструкцій, інженерні або підготовчі роботита багато іншого.

Вступ до СРО побічно ділиться на кілька етапів:

1. Спочатку готується та передається певний самим СРО пакет документів, у якому має міститися вся інформація про підприємство. Цей етап отримання ліцензії СРО може тривати до 16 днів.
2. Потім керівний склад організації готують договори та підписують їх. На це йде близько чотирьох днів.
3. Потім потенційний член СРО повинен сплатити внески та підписати угоду, щоб отримати ліцензію СРО на проектування, після чого і видається свідоцтво про допуск необхідних робіт.

Що потрібно знати керівникам будівельних компаній про новий формат будівельних ліцензій

Будівельний дозвіл з 2010 року може бути оформлений лише для тих будівельних компаній, які мають членство у СРО. Але існує такий нюанс, який називається класифікатором робіт, який упорядковує список ліцензій-дозволів на проектування та будівництво. Ціна отримання подібного допуску для різних позицій у номенклатурі класифікатора є різною і вона може визначатися залежно від відповідальності будівельної фірми, яка веде дані роботи, складністю потенційних робіт і, як правило, має відмінності відповідно до вступного внеску до фонду компенсацій СРО.

Всім керівникам інженерно-вишукувальних та будівельних компаній обов'язково потрібно знати, що саме з моменту скасування звичайних будівельних ліцензій та переведення допуску до робіт на свідоцтва СРО передбачається відповідальність для подібних фірм на основі прострочених ліцензій Росдержбуду. За певних обставин, що обтяжують, може передбачатися позбавлення волі учасників керівного складу строком до 5 років за здійснення будівельної та проектувальної діяльності при простроченій ліцензії.

Існує також така річ, як скасування ліцензування будівництва, яке може спричинити за собою той факт, що всю договірну документацію, яка була укладена між підприємствами, які не мали свідоцтв про допуск до проведення будівельних робіт (нинішніх свідоцтв СРО), будуть визнані недійсними. Плюс до всього ті кошти, які були отримані згідно з договором, будуть вилучені на користь держави.

Порядок отримання ліцензії

Чимало керівників будівельних підприємств запитують - як отримати ліцензію СРО? Спочатку потрібно визначитися з вибором саморегулівної організації. Для цього необхідно враховувати певні критерії, такі як досвід роботи СРО, термін їхньої служби, кваліфікованість фахівців, взаємодія з іншими організаціями. Можна також поцікавитися думкою керівників будівельних підприємств, які вже є членами тієї СРО, яку ви потенційно розглядаєте для наступного вступу.

Після того, як ви визначитеся з вибором, потрібно буде підготувати все необхідні документидля вступу, список яких можна дізнатися у співробітників СРО. Після подання документів та розгляду заявки у разі позитивної відповіді на ваш запит залишиться лише сплатити усі вступні внески. Потім, вже будучи членом СРО, ви надаєте запит керівникам компанії на отримання будівельної ліцензії, і протягом певного часу вона вже буде готовою. Після підписання цього документа, будівельна компанія вже має повне право на здійснення робіт у сфері проектування та будівництва.

Будівельна ліцензія СРО - ціна питання

Один із критеріїв, який хвилює керівників компаній при виборі СРО – вартість вступу та отримання СРО ліцензії на будівництво. Якщо порівнювати ціни в середньому, то виходить порядку 70000-80000 рублів. Звичайно, можна знайти як більш дорогі варіанти, так і більш дешеві.

Інструкція з підбору саморегулівної організації

Найголовніше, на що потрібно спиратися при виборі саморегулівної організації – надійність підприємства. Обов'язково почитайте інформацію на офіційному сайті некомерційного партнерства, також поговоріть особисто зі співробітниками, щоб зрозуміти, з якими професійно підготовленими людьми ви матимете справу. Важливим моментом є те, скільки компаній знаходиться під крилом СРО, а також загальний термін її існування. Якщо СРО існує більше двох років і має у своєму активі понад 1000 будівельних підприємств, то таке некомерційне партнерство є сильним та досить надійним.

Обов'язково варто звернути увагу на перелік послуг, які вам будуть запропоновані, коли ви станете учасником СРО. У цій організації має бути тісно налагоджена співпраця з великою кількістю допоміжних фірм - страховими компаніями, юридичними центрами, освітнім центром підвищення кваліфікації співробітників тощо.

Ще один дуже важливий момент – ступінь інтересу керівників СРО у справах підприємства. Цей критерій зазвичай розглядається з двох сторін - якщо СРО цікава ваша діяльність, то це позитивний фактор, оскільки надалі партнерство забезпечуватиме для вас максимальну підтримку і бачитиме в особі вашої компанії сильного учасника, що приваблює за собою низку інших будівельних компаній.

Але в деяких СРО трапляється такий момент, коли керівники настільки зацікавлені в процвітанні свого члена, що постійно влазять у роботу фірми з перевірками, і в результаті рентабельність компанії падає. Зазвичай це відбувається тому, що у разі виявлення найменшого порушення у роботі діяльність компанії припиняється некомерційним партнерством на невизначений термін, що тягне за собою певні матеріальні втрати.

Будівельна ліцензія або свідоцтво про допуск до СРО на будівництво – що краще

Наразі отримання нових будівельних ліцензій у форматі свідоцтв СРО дає будівельним компаніям додаткові плюси. Якщо раніше для отримання ліцензії не потрібно було вступати в СРО, то і не було для компанії підтримки з боку навчання персоналу, не було пільг при страхуванні, а також не було додаткової юридичної підтримки, що завжди дуже важливо для будь-якого будівельного підприємства.

Бажаєте розібратися, що таке ліцензія СРО та в чому її необхідність? Ви вже чули, що таке ліцензування. Саморегульована організація, вручаючи компаніям допуски, оформляє той самий дозвіл, що видавала раніше держава.

Але відколи держава бореться за якість послуг, вона замінила державне ліцензування НП допусками. Цим займаються організації саморегулювання. У будівельної сфериситуацію контролює Ростехнагляд.

Ліцензія СРО – це шлях до успіху

Якщо компанія отримала ліцензію на СРО, це свідчить про її надійність, високому рівніконкуренції, відповідальності. Вона може вільно законно працювати скрізь біля РФ. Без допуску НП майбутнє у бізнесу примарне та сумнівне. Оскільки у компанії зникнуть конкурентні переваги у вигляді дозволу, вона може втратити клієнтів та замовлення. Щоб уникнути цих неприємностей, оформляйте всі необхідні документи вчасно та за допомогою професіоналів.

Саморегульована організація є структурою без членства, у якій буде важко здійснювати підприємницьку діяльність. Зокрема, у будівництві та у сфері капітального ремонту.

Тож чи варто добиватися членства в СРО і як це зробити? Про все по порядку.

Де отримати ліцензію СРО

Саморегулююча організація- це некомерційна організація, яка об'єднує у собі суб'єкти підприємницької діяльності певної сфери. Отримання ліцензії може тривати від 3 днів до кількох тижнів, залежно від завантаженості СРО та правильності оформлення документів.

У законі прописано добровільне членство в саморегулюючих організаціях, але також зазначено винятки, де йдеться, що для здійснення деяких видів діяльності необхідно бути членом саморегулівної організації та мати ліцензію.

До них відносять такі СРО:

• будівельних організацій;
• оцінювачів;
• арбітражних керуючих;
• інженерних вишукувань;
• проектувальників.

Так, для отримання дозволу на виконання робіт у сфері будівництва потрібно стати членом СРО, оскільки тільки в даній організації ви зможете отримати допуск на здійснення будівельних робіт. Ліцензії на будівельні роботи бувають трьох видів:

1. Вишукувальна. Тут можна отримати ліцензію на здійснення інженерних пошуків.
2. СРО проектувальників. Вирішує питання та видає ліцензію у сфері архітектурно-будівельного проектування.

Тому, перш ніж ставати її членом, дізнайтеся, яку ліцензію ви зможете в ній отримати, а яку ні. Після подання заяви на членство, при позитивній відповіді колегії СРО, необхідно буде внести членський, компенсаційний та вступний внески. У сукупності все це становить досить велику суму. Натомість ви отримуєте захист своїх інтересів та можливість здійснювати свою професійну діяльність.

СРО на технагляд також може здійснити контроль та забезпечення безпеки під час будівництва споруди. В основному це корисно тим, що вже на початку будівництва здійснюється перевірка, що дозволяє виявити порушення з метою уникнення аварійних ситуацій.

Є певні випадки, коли ліцензія СРО не потрібна, це стосується випадків, коли організація провадить діяльність:

• По зведенню будівель, призначених для проживання однієї сім'ї та мають не більше 3 поверхів.
• По будівлі блокових будинків, де кожен блок призначений для однієї сім'ї. Кількість поверхів також має перевищувати 3.
• Будівництво виробничого призначення площею не більше 1500 квадратних метрів.

В інших випадках при здійсненні будівництва необхідно мати ліцензію, інакше ви не зможете займатися даним видом діяльності.

Крім будівельних, існує також СРО оцінювачів, яка об'єднує в собі учасників ринку оціночних послуг. Замість членства оцінювач отримує сприятливі умови для своєї професійної діяльності, захист суспільством його інтересів, можливість здійснення своєї професійної діяльності. Цю ліцензію ви зможете отримати у Російській організації оцінювачів, яка має безліч своїх підрозділів у всіх суб'єктах Росії.

Для отримання ліцензії необхідно:

• Наявність вищої освіти(бажано економічного факультету).
• Проходження курсів перепідготовки.
• Страхування цивільної відповідальності.
• Свідоцтво про вступ до саморегулівної організації оцінювачів.

Для чого СРО на електромонтажні роботи та фінансовим керуючим?

Згідно з наказом №624 Міністерства регіонального розвитку, для здійснення електромонтажних робіт, встановлення автоматичних та сигналізаційних систем, потрібне отримання допуску спеціалізованої СРО. Майже всі електромонтажні роботи вимагають наявності допуску. Винятком є ​​встановлення систем електропостачання на об'єктах індивідуального житлового будівництва.

Наступним видом саморегулівної організації є СРО фінансових керуючих. Організація об'єднує керівників, що у процедурі банкрутства юридичних.

Без наявності членства в організації та без спеціальної ліцензії, керуючий не може бути учасником у процедурі банкрутства.

Вимоги для отримання ліцензії:

• Наявність вищої освіти (бажано юридичного чи економічного факультету).
• Вивчити та пройти програму з підготовки арбітражних керуючих. Якщо ви до здобуття освіти вже вирішили стати фінансовим керуючим, то найкраще вибрати ту освітню організацію, де пропонується підготовка у сфері «Антикризове управління», оскільки вам не потрібно буде проходити додаткові курси.
• Скласти теоретичний іспит.
• Проходження стажування.
• Наявність страховки.

Середня вартість ліцензії у СРО відрізняється від 50 до 100 тисяч рублів. І це є найбільшою проблемою її здобуття. Для вступу до СРО, крім цього, потрібно:

1. Наявність установчих документів вашого підприємства, що має бути практично на руках.
2. Достатня кількість кваліфікованих співробітників, здатні провадити діяльність, передбачену у вашій організації.
3. Наявність коштів для сплати внеску та виплати на отримання ліцензії. У зв'язку з великою сумою внеску, в деяких організаціях надається можливість сплати на виплат, що значно полегшує отримання ліцензії, оскільки за її наявності ви стаєте повноцінним членом СРО і можете займатися своєю професійною діяльністю, В результаті чого, швидко набрати потрібну вам суму.
4. Наявність документів зі страхування громадянської ответственности.

У зв'язку з цим існує безліч фіктивних саморегулівних організацій, які тільки здійснюють збирання грошей, а натомість нічого не надають. Щоб уникнути цього, необхідно перед вибором СРО переглянути державний реєстр саморегулівних організацій. Також існує чимало організацій, які пропонують за гроші зібрати всі документи та оформити заяву на членство в СРО. Якщо ви маєте достатній капітал, то такий варіант для вас буде найкращим. Якщо ж ви маєте певну юридичну підкованість, а кошти хотілося б зберегти, то найкращим виходом для вас буде збір усієї документації та подання заяви на вступ до СРО зробити самостійно.

Отримання ліцензії — складне завдання, але низька конкуренція у сфері, де потрібне отримання допуску від СРО і високий попит на ваші послуги вартий усіх зусиль.

Починаючи з 2000 року, ринок інженерного проектування та масштабного будівництва в Росії вийшов на принципово новий рівень, а вітчизняні механізми ліцензування залишалися незмінними. До 2009 року будівельна ліцензія офіційно видавалася організацією РОЗБУД та Федеральним ліцензійним центром. Це була своєрідна монополія, яка постійно гальмувала всю систему отримання дозвільної документації, що часто спричиняло зрив запланованих термінів.
Завдяки удосконаленню законодавчої системи, з 1 січня 2010 р. дія будівельних ліцензій, що регламентують базові види профільної діяльності, була припинена. З цього моменту доступ до проектування та будівництва мають члени так званих саморегулівних організацій (СРО), яким видаються Свідоцтва про допуск до певних робіт.

На даний момент в особі саморегулівних організацій будівельні та проектні компанії мають досить ефективний механізм отримання будівельних ліцензій, здатний полегшити та прискорити процес початку будівництва об'єктів, що благотворно позначається на темпах розвитку галузі загалом.

СРО замість будівельної ліцензії – нові схеми контролю після скасування ліцензування

Ліцензування в галузі будівництва та використання технічних засобів – це світова практика, яка, регулюючи ринкові відносини, збільшує надходження до скарбниці та зменшує ризики у цьому секторі економіки. Сучасні будівельні технології вимагають обов'язкового контролю, тому офіційно видане СРО Свідоцтво про допуск до будівництва на високому рівні гарантує безпеку та якість робіт, що проводяться. З передачею повноважень на видачу ліцензій на будівництво членам саморегулюючих організацій на ринку було сформовано принципово новий механізм контролю та відповідальності, який дозволив на порядок збільшити безпеку та якість будівельно-монтажних та пуско-налагоджувальних робіт.

Тепер будівельна ліцензія видається за результатами колективного обговорення спеціального комітету, який об'єктивно аналізує економічний та виробничий потенціал претендентів, репутацію та досвід підрядника, терміни та вартість проектів. При цьому кожна компанія, яка претендує на отримання будівельної ліцензії, зобов'язана сплатити внесок до спеціального компенсаційного фонду, з якого покриватимуться будь-які збитки, завдані несумлінним ставленням проектувальників та будівельників до своєї роботи. Крім того, активно застосовуються різні варіанти страхування, тому сучасна ліцензія на будівництво максимально відображає інтереси замовника та підрядника.

Одночасно СРО займається захистом прав своїх членів, пошуком вигідних замовлень, переговорами з інвесторами, технічним та фінансовим контролем над проектами, що реалізуються. Такий формат на сьогоднішній день влаштовує всіх, включаючи офіційні органи, що виконують нині при оформленні будівельних ліцензій суто бюрократичні функції статистики та обліку.

Ліцензія на будівництво – порядок отримання та вступу до саморегулівних організацій

Сьогодні для того, щоб отримати дозвіл на будівельні роботи, необхідно стати членом саморегулівної організації, що передбачає подання порівняно невеликого пакету документів до відповідної компанії. Списки документів, необхідних для вступу до СРО, знаходяться на сайтах відповідних організацій. Як правило, документи, що подаються на відміну від практики минулих років, не вимагають нотаріального посвідчення – достатньо копії, завіреної печаткою компанії.

Будівельні ліцензії у вигляді спеціальних допусків видаються на підставі рішення комісії СРО після внесення внесків до компенсаційного фонду та виконання необхідних формальностей. Як показує практика, такі ліцензії на будівництво можна отримати досить швидко, проте варто враховувати, що з боку СРО вестиметься певний контроль над ходом будівельно-монтажних робіт і термінами здачі об'єкта в експлуатацію.

Сьогодні будівельна ліцензія завдяки модернізації законодавчої бази та розширенню повноважень некомерційних партнерських об'єднань (СРО) перестала бути гальмом на шляху реалізації профільних програм. Одночасно збільшився контроль над розробкою проектів та перебігом будівництва, з'явилися джерела компенсацій за різні недоробки, що відповідно підвищило відповідальність підрядників за свою роботу.

Пріоритетні завдання нашої держави у будівельній галузі – розвиток будівельного комплексу, зняття адміністративних бар'єрів, створення більш лояльних умов розвитку бізнесу. Три роки тому уряд нашої країни визнав отримання ліцензії на будівництво забудовниками неефективним заходом для контролю якості робіт.

Природно, запровадження інституту саморегулювання натомість державного регулювання будівельного комплексу, натомість ліцензії на будівництво викликало чимало питань у компаній, що працюють у цій сфері діяльності:

1. Чи потрібна ліцензія на будівельно-монтажні роботи чи достатньо мати свідоцтво про допуск?
2. Який порядок оформлення допуску у саморегулюючій організації?
3. Якою є вартість отримання свідоцтва на допуск до робіт?
4. Чи потрібна ліцензія на будівництво індивідуальним підприємцям?
5. Чи потрібне отримання ліцензії на будівництво юридичним особам?
6. На які види робіт видається свідоцтво про допуск СРО сьогодні?

Отже, перехід будівельної галузі із державного регулювання, коли діяла ліцензія на будівництво, на саморегулювання змінив умови виходу на ринок. Підприємці стали зобов'язані отримати допуск на певні види робіт у профільних саморегулівних організаціях. Звична всім учасників будівельного комплексу ліцензія на будівельну діяльність повністю втратила свою силу. В даний час кожен індивідуальний підприємець або юридична особа, чия безпосередня діяльність пов'язана з будівництвом, має вступити до СРО будівельників та отримати там допуск до робіт. Однак ті компанії, які займаються малоповерховим будівництвом, дозвіл у саморегулюючій організації оформляти не зобов'язані, згідно чинному законодавству. Раніше навіть вони мали отримати будівельну ліцензію, інакше такі компанії могли опинитися поза законом і заробити штраф. З ухваленням закону «Про саморегульовані організації» перелік робіт, на які вимагалося отримання ліцензії на будівництво, було переглянуто. І сьогодні перед вступом до СРО компанія має знати, на які види робіт їй необхідний допуск. Навіщо? По-перше, свідчення видається певні роботи. По-друге, далеко не всі некомерційні партнерства мають право видавати допуск на обмежений перелік робіт, тоді як раніше, щоб отримати будівельну ліцензію, достатньо було звернутися до Росбуду.

Для становлення членом профільного некомерційного партнерства необхідно обрати СРО, що видає допуск на необхідні вам види робіт. Для цього потрібно підготувати порівняно невеликий пакет документів. У період державного регулювання будівельної галузі ліцензія на будівництво видавалася при пред'явленні в Росбуд набагато більшої кількості різноманітних документів.

Де отримати свідоцтво про допуск СРО і чи можуть консалтингові агентства, які раніше оформляли ліцензію на будівництво, допомогти вирішити це завдання?

Нині над ринком представлено дуже багато фірм, які пропонують послуги з супроводу процесу оформлення допуску на будівельні види робіт. Вартість їх послуг варіюється у досить широких межах і не завжди висока ціна відповідає гідному рівню якості. Для того щоб отримати професійну підтримку та допомогу при отриманні допуску будівельної СРО, що замінив ліцензію на будівництво, слід звернутися тільки до консалтингових агентств, що зарекомендували себе.

«Еталон Експерт»- Консалтингова фірма з бездоганною репутацією, що підтверджується відгуками наших клієнтів, допоможе вам вступити в надійну саморегульовану організацію і в максимально стислий термін отримати свідоцтво про допуск на необхідні види будівельних робіт. Ми більше трьох років надаємо послуги у цій сфері та чудово розуміємо, наскільки важлива для вас ліцензія на будівництво, функцію якої сьогодні виконує допуск СРО. Ми гарантуємо позитивне вирішення Вашого завдання у найкоротші термінинезалежно від рівня її складності.