Mūsdienās arvien vairāk jaunu un daudzbērnu ģimeņu apsver iespēju iegādāties mājokli programmas “Hipotēka plus maternitātes kapitāls” ietvaros, jo tas ļauj būtiski ietaupīt uz izmaksām un samazināt kopējo aizdevuma pārmaksu. Atgādinām, ka šogad par otro vai nākamo bērnu var saņemt 453 026 rubļus.

Ņemiet vērā, ka MK netiek izsniegts katram bērnam pēc pirmā, kā daudzi vecāki domā, bet tikai vienu reizi mātes vai tēva dzīvē atkarībā no tā, kurš ir iesaistīts reģistrācijā.

Saņemtos līdzekļus var izmantot hipotēkas pirmās iemaksas nomaksai, tās procentu vai pamatsummas nomaksai. Turklāt par šo naudu var uzbūvēt arī savu dzīvojamo māju.

Visizdevīgākos nosacījumus var atrast tajos uzņēmumos, kas sadarbojas ar AHML un piedāvā iespējas atbilstoši šīs valsts organizācijas standartiem.

1. Fora-Bank saviem klientiem piedāvā zemāko procentu likmi - no 11,75 līdz 12,25% gadā. Summa 600 tūkst. tiek izsniegta uz laiku no 1 līdz 30 gadiem. Minimālā sākotnējā iemaksa ir tikai 5%;
2. IN VTB Maskavas Banka un VTB 24 Viņi emitē naudu mājokļa iegādei jaunbūvē vai otrreizējā tirgū ar procentu likmi 11,95% gadā. Mātes kapitālu var izmantot, lai samaksātu pirmo iemaksu 20% apmērā no jūsu līdzekļiem, jums ir nepieciešami vismaz 10%, derīguma termiņš ir no 3 līdz 30 gadiem, jūs varat uzzināt vairāk šajā lapā.
3. IN FC Otkritie Ir spēkā programma “Dzīvoklis + Maternitātes kapitāls”. Jūs varat saņemt no 300 tūkstošiem līdz 30 miljoniem rubļu uz laiku no 5 līdz 30 gadiem. Ja izvēlaties gatavu mājokli, procentuālais daudzums svārstās no 12 līdz 12,25%, un, ja jaunbūve - no 12,25 līdz 12,5% gadā. Minimālais PV ir 10%. Ņemiet vērā, ka tiek piemērota vienreizēja komisija 2,5% apmērā no aizdevuma summas;
4. Bankā Pieņemšana Tur ir īpašs piedāvājums jaunām ģimenēm, kuras iegādājas mājokli otrreizējā tirgū. Viņi varēs aizņemties ar samazinātu procentu likmi no 12,25 līdz 13,25% gadā, savukārt var saņemt līdz 90% no īpašuma vērtības, bet pašu līdzekļus - no 10%. Līgums tiek sastādīts uz laiku līdz 30 gadiem;
5. IN Krievijas Sberbank jaunām un daudzbērnu ģimenēm, kurām ir tiesības saņemt MK, ir īpaša samazināta likme - no 12,5% gadā. Tajā pašā laikā viņi var izmantot samazinātu pirmo iemaksu 20% apmērā no mājokļa izmaksām. Ir iespēja noformēt līgumu uz laiku līdz 30 gadiem. Jūs atradīsiet visas bankas programmas;
6. Rosselhozbank piedāvā saviem klientiem iespējas, kur MK var izmantot pirmās iemaksas jeb kredīta “ķermeņa” samaksai. Likme ir no 13,5% gadā, PV nav mazāks par 10%, summa svārstās no 100 tūkstošiem līdz 20 miljoniem rubļu ar ilgu aizdevuma termiņu līdz 30 gadiem. Jūs varat uzzināt vairāk šajā rakstā;
7. Transkapitāla banka— Jums jāierodas šeit, lai iegādātos dzīvokli gatavā vai būvniecības stadijā. Nosacījumi ir sekojoši: aizdevuma termiņš no 3 līdz 25 gadiem, summa svārstās no 800 tūkstošiem līdz 20 miljoniem, bez PV, likme svārstās no 14 līdz 15% gadā,
8. AK Bars banka— šeit jūs varat saņemt aizdevumu tieši par summu, kas vienāda ar jūsu sertifikātu. Ilgums - līdz sešiem mēnešiem, procenti 17% (palielinājums, ja apdrošināšana tiek anulēta), izsniegti no 100 tūkst., sākotnējie līdzekļi - no 10%;
9. Primsotsbankā jums varēs piedāvāt programmu “Hipotēka maternitātes kapitālam, kas tiek izsniegta tikai valsts sertifikāta īstenošanai. Tās izmērs ir no 150 tūkstošiem un ne vairāk kā 453 tūkstoši rubļu, kas jāatdod 6 mēnešu laikā. Piemērojamā likme ir no 17 līdz 26% gadā, PV no 10%, sīkāk.

Tiem, kas vēlas izmantot “Hipotēka plus maternitātes kapitāls” piedāvājumu, vispirms jāizvēlas piemērota banka un programma, jāiesniedz kredītspeciālistam dokumentu pakete ar izziņu no plkst. Pensijas fonds RF, un pēc tam sazinieties ar Pensiju fonda filiāli un uzrakstiet pieteikumu naudas pārskaitīšanai uz bankas kontu.

Maternitātes kapitāls sniedz lielisku iespēju iegādāties vai paplašināt dzīvojamo nekustamo īpašumu. Lielākā daļa Krievijas lielo banku to pieņems kā sākotnējo ieguldījumu hipotekārā kreditēšanā. Ja esat maternitātes kapitāla īpašniece un jums ir jāuzlabo dzīves apstākļi, tad šis raksts jūs interesēs.

Maternitātes kapitālu var ieguldīt hipotēkā ne tikai pērkot dzīvokli, bet arī privātmājas celtniecībā, kā arī koplietošanas celtniecībā. Vienkārši katram gadījumam ir savas nianses. Taču viņiem kopīgs ir tas, ka pēc hipotēkas parāda nomaksas, īpašums, kuru iegādājāties ar tās palīdzību, būs jāreģistrē uz visu jūsu ģimenes locekļu, tostarp bērnu, vārda. Ja šis nosacījums tiek pārkāpts, var rasties lielas nepatikšanas, jo... tas tiks uzskatīts par likuma pārkāpumu. Ja plānojat iemaksāt maternitātes kapitālu kreditēšanā kā pirmo iemaksu, tad ir vērts padomāt, ka tas būs iespējams tikai pēc bērna piedzimšanas, pēc kura dzimšanas šis kapitāls tika izsniegts, trīs gadus vecs. Iepriekš to vienkārši nebija iespējams izmantot šiem mērķiem. Tas pats attiecas uz aizbildņiem, kuri adoptējuši bērnu. Galvenie nosacījumi šādas hipotēkas iegūšanai, protams, ir, lai ģimenei būtu pašam sertifikāts un pastāvīgi naudas ienākumi vismaz vidēji. Ja ģimenei jau pieder dzīvojamā platība, tad tā vairs nevarēs izmantot maternitātes kapitālu šādā lomā.

Mūsu mājas lapā.

Diemžēl maternitātes kapitālu vēl ne visas bankas pieņem kā sākotnējo iemaksu hipotēkā. Tas ir vairāk apsveicams esošā hipotēkas vai tā procentu atmaksas lomā. Tāpēc jums būs nepieciešams to banku saraksts, kuras pieņem kapitālu kā pirmo iemaksu. Tajā ietilpst: Sberbank, VTB24, Uralsib, Otkritie Bank, DeltaCredit, Unicredit un Metcombank.

Ja, iespējams, esi nolēmis, ka kapitālu izmantosi tieši hipotekārajā kreditēšanā, tad pirmais, kas Tev jādara, ir jāsaņem Pensiju fonda izziņa par atlikušo maternitātes kapitāla apjomu savā personīgajā kontā. Pieteikties Pensiju fondā ar pasi un kapitāla apliecību. Sertifikāts tiek sagatavots ne ilgāk kā trīs dienu laikā.

Var lejupielādēt šeit.

Apstiprinot hipotēku, Jūsu izvēlētajai bankai būs nepieciešama šāda dokumentu pakete:

• Pase;
• Pensiju fonda izziņa par atlikumu MSK personīgajā kontā;
• 2-NDFL veidlapa no iepriekšējās darba vietas;
• mājokļa pirkšanas un pārdošanas līgums;
• Izraksts no valsts reģistra;
• Līdzaizņēmēju dokumenti.

Šobrīd bankas izsniedz hipotēkas dažādi apstākļi. Tāpēc, pirmkārt, jākonsultējas ar Jūsu izvēlētās bankas vadošo menedžeri, kurš ir kompetents hipotēku jomā. Tikai tad jūs uzzināsiet precīzu informāciju par nosacījumiem hipotēkas saņemšanai ar maternitātes kapitāla ieguldījumu.

Īpaši pieprasīti ir Sberbank hipotēkas kredīti maternitātes kapitālam, kas tiek nodrošināti kā pirmā iemaksa. Šis uzņēmumsšodien ir līderis jauno vecāku kreditēšanas jomā.

Banka hipotekārā kredīta ietvaros izsniedz līdzekļus tikai mājokļa iegādei, kas pēc tam tiek reģistrēts kā kredīta pieteicējas dalīts vai nedalīts īpašums.

Uzņēmums paredz 2 lietošanas gadījumus Nauda par hipotēku maternitātes kapitālam:

• kā pirmā iemaksa
• atmaksāt daļu no parāda, piemēram, par jau izsniegta kredīta pirmstermiņa atmaksu. Kā pareizi atmaksāt mājas kredītu pirms grafika, izlasiet šo rakstu.

MK ļauj paņemt mājokļa kredītu, neieguldot nekādus savus līdzekļus. Jūs varat izvēlēties mājokli otrreizējā tirgū vai jaunā ēkā.

Lai iegūtu aizņemtos līdzekļus, jums ir jāsavāc iespaidīga dokumentu pakete:

• Sertifikāts ar noteiktu kapitāla apjomu. Informācija par to, kā to iegūt, ir sniegta šajā saitē, un jūs atradīsit pieteikuma paraugu.
• Izraksts no Pensiju fonda (izsniedz sešu mēnešu laikā no aizdevuma izsniegšanas dienas).
• Kredīta pieprasītāja pase.
• Iedzīvotāju ienākuma nodokļa izziņa, kurā norādīti potenciālā aizņēmēja ienākumi uz 6 mēnešiem.
• Papildu dokumentu sarakstu var precizēt tieši filiālē pie darbinieka vai zvanot uz kontaktu centru.

Lai apstiprinātu savu maksātspēju, ir vērts savākt pēc iespējas vairāk dokumentu (piemēram, īres līgumu, kartes konta izrakstu, pasi ar daudzām vīzām, bankas depozīta līgumu utt.). Pēc pieteikuma un visu papīru saņemšanas banka pieņems lēmumu (parasti 2-3 dienu laikā).

Pēc tam vecāki iesniedz Pensiju fondam iesniegumu, šajā dokumentā norāda, ka maternitātes kapitāla nauda tiks tērēta hipotēkai.

Saņemot pozitīvu lēmumu, pretendents var uzsākt piemērota nekustamā īpašuma meklēšanu. Tālāk seko pēdējais hipotekārā kredīta saņemšanas posms. Iegādātajam īpašumam jābūt reģistrētam uz visu ģimenes locekļu vārda, līdz ar to tiek noslēgts dalītais īpašums.

Mājas kredītam saskaņā ar MK, kas tiek izmantots kā pirmā iemaksa, ir daudz priekšrocību:

• Bez komisijas maksas
• Izmantojiet kā a un citi nekustamie īpašumi, kas iegādāti uz kredīta.
• Iespēja piesaistīt līdzaizņēmējus.
• Samazinātas procentu likmes, pateicoties stimuliem.

Sberbank hipotēkai ar maternitātes kapitālu ir vairākas citas priekšrocības, tāpēc daudzi aizņēmēji to izvēlas. Turklāt pievilcīgi ir tas, ka sertifikātu var izmantot kā pirmo iemaksu.

Ja vēlaties uzzināt, kā saņemt aizdevumu bez atteikuma? Tad ej cauri

Mūsdienās daudzas daudzbērnu ģimenes cenšas uzlabot savus dzīves apstākļus, un lielākā daļa viegls ceļs Lai to izdarītu, piesakieties aizdevumam. Šodien aicinām uzzināt, kurās bankās un ar kādiem nosacījumiem var saņemt hipotēku, izmantojot maternitātes kapitālu.

Ja jau esi sācis meklēt sev piemērotu banku kompāniju, tad droši vien esi saskāries ar faktu, ka ne visas bankas ir gatavas sadarboties ar MK. Fakts ir tāds, ka šo procesu stingri kontrolē pilnvarotās iestādes.

Prasības šādu aizdevumu izsniegšanai ir standarta, tāpat kā pati procedūra. Jebkurā gadījumā tas būs mājoklis, kurā tiek nodrošināta daļa bērniem, nebūs iespējams saņemt Pensiju fonda apstiprinājumu līdzekļu pārskaitīšanai.

Atgādināsim saviem lasītājiem, ka saskaņā ar Krievijas likumdošanu ģimene ar diviem vai vairāk bērniem saņem tiesības saņemt MK, tās summa 2017. gadā ir 453 026 rubļi, sīkāk. Tos var izmantot ģimenes dzīves apstākļu uzlabošanai, proti, mājokļa kredīta pirmās iemaksas vai pamatparāda atmaksai.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka PV nebūs iespējams pilnībā samaksāt, izmantojot finanšu kapitālu, jums būs jāmaksā 5-10% no saviem līdzekļiem. Turklāt, ja jums ir kādi parādi, t.i. soda naudas un soda naudas, vai arī bankas uzņēmums nosaka komisiju par kredīta izsniegšanu vai noformēšanu, tad šīs izmaksas nebūs atmaksājamas.

Mūsdienās ir daudz organizāciju kas piedāvā izdevīgus kreditēšanas nosacījumus daudzbērnu ģimenēm, varat sazināties ar šādiem uzņēmumiem:

1. Krievijas Sberbank - no 12,5%;
2. VTB24 - no 10,4;
3. DeltaKredit Bank - no 10%;
4. Fora Bank - no 10,25%;
5. Altaicapitalbank un AltaiBusinessBank - no 10,5%;
6. Rosselkhozbank - no 10,25%;
7. Maskavas industriālā banka - no 10%;
8. Koshelev-bank - no 11%;
9. FC Otkritie - no 11,5%;
10. Baikalcredobank, Surgutneftegazbank - no 15%;
11. Kredīts Ural Bank - no 15,75%;
12. AltaiKapitalbank - no 17%.

Kas nepieciešams, lai pieteiktos aizdevumam?

Tālāk ir sniegti soli pa solim sniegti norādījumi.

• Vispirms sazinieties ar izvēlēto banku un aprunājieties ar darbinieku. Viņš jums izskaidros visus nosacījumus un prasības, kā arī pastāstīs, kāda dokumentu pakete ir jāsavāc.
• Kad esat savācis visus nepieciešamos papīrus, iesniedziet tos bankas speciālistam un iesniedziet pieteikumu.
• Ja tas ir apstiprināts, jūs meklējat piemērotu mājokli,
• Pēc tam jūs tiekaties ar pārdevēju, parakstāt provizorisku pirkšanas un pārdošanas līgumu, izmantojot hipotēku, ja nepieciešams, veicat avansa maksājumu,
• Tālāk ar visiem papīriem un pārdevēju jāiet uz banku un jāparaksta aizdevuma līgums.
• Īpašums ir novērtēts, apdrošināts un reģistrēts kā īpašums.
• Tikai pēc tam jums būs jāsazinās ar Pensiju fonda filiāli un jāpieprasa naudas pārskaitīšana uz kredītkontu. Aizņēmējam tam tiek doti 2-3 mēneši.

Vairumā gadījumu bankas izmitina ģimenes pusceļā un piedāvā izdevīgus hipotēkas nosacījumus maternitātes kapitāla īpašniecēm.

Tomēr atcerieties, ka Krievijas pensiju fonds ne vienmēr reaģē pozitīvi, bankai jābūt akreditētai, izvēlētajam mājokļa objektam jāatbilst standartiem, bērniem ir jāpiešķir daļa īpašumā, un iegādātajai mājai vai dzīvoklim nedrīkst būt citi īpašnieki, īpaši nepilngadīgi bērni.

Tāpat vairumā gadījumu atteikums nāks, ja plānojat iegādāties mājokli no tuviem radiniekiem, jo šeit var būt aizdomas par krāpšanu. Lasīt vairāk