15. पेंशनभोगी की आईडी(प्रतिलिपि)। यदि आप आवास के पंजीकरण के वर्ष से पहले के वर्षों के लिए घोषणा भरकर पिछली अवधि के लिए कटौती प्राप्त करने के अधिकार का प्रयोग करते हैं तो ऐसे दस्तावेज़ की आवश्यकता होती है। पेंशनभोगियों को, दूसरों के विपरीत, कटौती के अधिकार के वर्ष से कई वर्ष पहले कटौती प्राप्त करने का अधिकार है।
16. यदि आवास के अधिकार के पंजीकरण का प्रमाण पत्र अदालत के फैसले द्वारा जारी किया गया था और आप निर्माणाधीन अपार्टमेंट में निवेश नहीं करते हैं, तो आपको अदालत के फैसले (प्रतिलिपि) को संलग्न करना होगा। निर्माणाधीन अपार्टमेंट में निवेश के मामले में, अपार्टमेंट को स्थानांतरित करने का कार्य महत्वपूर्ण है, न कि अधिकार के पंजीकरण का प्रमाण पत्र, इसलिए, भले ही अधिकार के पंजीकरण का प्रमाण पत्र अदालत के फैसले द्वारा जारी किया गया हो, अदालत निर्णय को संलग्न करने की आवश्यकता नहीं है.
17. पावर ऑफ अटॉर्नी (प्रतिलिपि)।
3-एनडीएफएल घोषणा और आवेदन मूल रूप में प्रस्तुत किए गए हैं। हम मूल 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र, वर्ष के लिए भुगतान किए गए ब्याज के बारे में एक बैंक प्रमाणपत्र और बैंक विवरण जमा करने की भी सलाह देते हैं। अन्य दस्तावेज़ों के लिए, आपको या तो मूल दस्तावेज़, एक नोटरीकृत प्रति, या एक स्व-प्रमाणित प्रति जमा करनी होगी। बाद वाले मामले में, हम अनुशंसा करते हैं कि घोषणा को व्यक्तिगत रूप से प्रस्तुत करें (मेल द्वारा नहीं) और इसे अपने साथ ले जाएं टैक्स कार्यालयमूल दस्तावेज़। निरीक्षण कर्मचारी सत्यापित कर सकते हैं कि प्रतियां मूल से मेल खाती हैं और प्रतियों पर पुष्टिकरण चिह्न लगा सकते हैं। सबमिट किए गए दस्तावेज़ वापस नहीं किए जाते हैं, इसलिए हम अनुमति मिलने पर दस्तावेज़ों की प्रतियां जमा करने की सलाह देते हैं, ताकि मूल दस्तावेज़ अपने पास ही रखें।
प्रतियों को स्वयं प्रमाणित करते समय, ऐसे प्रमाणीकरण में वाक्यांश "प्रतिलिपि सही है", आपके हस्ताक्षर, हस्ताक्षर की एक प्रतिलिपि (अधिमानतः आपका पूरा अंतिम नाम, पहला नाम और संरक्षक), और प्रमाणीकरण की तारीख शामिल होनी चाहिए।
भरने के लिए आगे बढ़ना कर की विवरणीहमारी वेबसाइट पर 3-एनडीएफएल, कृपया नीचे अगला बटन क्लिक करें।
यदि आप 2016 के करों का रिफंड चाहते हैं, तो आपको 2016 के अंत तक इंतजार करना होगा। कटौती के लिए दस्तावेज़ 2017 के पहले कार्य दिवस से जमा किए जा सकते हैं। इसके अलावा, 2016 के लिए 3-एनडीएफएल तैयार करने का कार्यक्रम, जिसकी आपको आवश्यकता होगी, जनवरी 2017 में हमारी वेबसाइट पर दिखाई देगा। ऐसा इसलिए है क्योंकि 2016 का रिटर्न आम तौर पर 2016 के अंत के बाद दाखिल किया जाता है।
प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची कर कटौतीअपार्टमेंट के लिए. क्या आप नहीं जानते कि नए अपार्टमेंट पर खर्च किए गए पैसे कैसे वापस पाएं?
आज हम आपके ध्यान में लाते हैं विस्तृत निर्देश, जिसके बाद, आपके लिए इसे पूरा करना मुश्किल नहीं होगा!
हममें से कौन सपने नहीं देखता नया भवन? हालाँकि, हर कोई कानूनी योजना की सभी बारीकियों और बारीकियों के बारे में नहीं जानता है, जिसे वर्ग मीटर के सभी खुश मालिकों को तय करना होगा।
तो, सबसे पहले चीज़ें। आपको शुरुआत करनी चाहिए.
जैसा कि हमने पहले ही कहा है, यह आवास की खरीद है जो अपने साथ बहुत कुछ लेकर आती है सुखद क्षण, खरीद के तथ्य से जुड़े काफी बड़े खर्च भी। नए मालिकों के लिए लागत कम करने के लिए, राज्य संपत्ति प्राप्त करने का अवसर प्रदान करता है कर कटौती.
साथ ही, इस तथ्य के बावजूद कि ऐसा लाभ है कटौती, काफी लंबी अवधि में प्रदान किया जाता है, सभी नागरिकों को मुद्दे के सार की स्पष्ट समझ नहीं होती है। इस संबंध में, अधिक से अधिक नए प्रश्न बने रहते हैं और लगातार उठते रहते हैं, साथ ही कुछ कठिनाइयाँ भी होती हैं जो सीधे कर रिफंड प्रक्रिया को नियंत्रित करने वाले नियमों से संबंधित होती हैं।
कर कटौती से संबंधित सभी मुद्दे कला द्वारा विनियमित होते हैं। रूसी संघ का 220 टैक्स कोड। इसमें निर्दिष्ट प्रावधानों के आधार पर, नए घर के मालिक के पास खरीद पर खर्च किए गए धन का हिस्सा वापस करने का हर अवसर है। यह अवसर पहले भुगतान किए गए करों के कारण उत्पन्न होता है, सटीक रूप से कहें तो - कई में से एक - अर्थात् व्यक्तिगत आयकर। वर्षों से उसका आकारसमान स्तर पर बनी हुई है और नागरिकों द्वारा आधिकारिक तौर पर प्राप्त सभी आय का 13% है। यह वह राशि है जिसके बारे में हम रिटर्न टैक्स कटौती की बात कर रहे हैं। अंतर केवल इतना है कि इसकी गणना खरीदे गए आवास की लागत पर की जाती है, न कि प्राप्त आय पर।
और इस स्तर पर विशेष ध्याननिम्नलिखित परिस्थिति का पात्र है।
प्राप्त करने के लिए कटौती, विधायी स्तर पर प्रदान किए गए प्रतिबंधों को ध्यान में रखना आवश्यक है। इसके अलावा, सभी नियमों और गणना प्रक्रियाओं के बारे में जानें।
किसी भी स्थिति में, आपको शुरुआत करनी चाहिए एक अपार्टमेंट के लिए कर कटौती प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची.
अधिकार प्राप्तनागरिकों की निम्नलिखित श्रेणियों को संपत्ति कटौती प्राप्त होती है:
यदि पहले से ही जारी बंधक है, तो नागरिक द्वारा बैंक को भुगतान किया गया ब्याज वापस किया जा सकता है।
उपरोक्त सभी कानूनी संबंधों के आधिकारिक पंजीकरण और दस्तावेजी साक्ष्य की उपलब्धता की स्थिति पूरी तरह से प्राकृतिक और बिना शर्त हो जाती है।
अधिकतम आकारया जोड़, जिसके साथ 13% का रिटर्न संभव है, 2 मिलियन रूबल से अधिक नहीं हो सकता। गणना करना और वापसी के लिए देय राशि की गणना करना मुश्किल नहीं होगा - लगभग 260,000 रूबल। उचित पंजीकरण के बाद आप इसी पर भरोसा कर सकते हैं। कर कटौती.
बंधक ऋण देने के लिए, विभिन्न उपायों का उपयोग किया जाता है - इस मामले में, गणना 3 मिलियन की राशि पर आधारित है। इसलिए आकारअधिकतम कटौती 390,000 रूबल होगी।
जैसा कि कानून में स्पष्ट कहा गया है, प्राप्त करें कटौतीया वापसी करयह केवल उन लोगों के लिए संभव है जिन्होंने इसके लिए भुगतान किया है।
कटौती के लिए आवेदन करने वालों की श्रेणी स्पष्ट हो जाती है। यह अधिकार व्यक्तिगत आयकर दाताओं या आधिकारिक कार्यस्थल वाले व्यक्तियों के लिए उपलब्ध है, जो नियमित रूप से अपनी आय का एक प्रतिशत कर कार्यालय में काटते हैं।
वापस करना नकदसंपत्ति खरीदने के बाद निम्नलिखित स्थितियों में यह संभव हो जाता है:
चालू वर्ष 2016 में प्रवेश किया। कर कानून में नए संशोधन प्रभावित एक अपार्टमेंट के लिए कर कटौती प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची. अब कानून एक समय सीमा प्रदान करता है - विशेष रूप से 01/01/2014। इस प्रकार, निर्दिष्ट तिथि के बाद अर्जित की गई सभी संपत्ति स्वचालित रूप से नए संशोधन के अंतर्गत आती है।
खरीदने वालों के लिए आवासनिर्दिष्ट तिथि तक, कानून इसकी संभावना प्रदान करता है कटौती प्राप्त करनाकेवल एकबार। अपरिवर्तित रहा और जोड़,दो करोड़ का फायदा
1.5 मिलियन के अनुबंध में निर्दिष्ट राशि के लिए, आकारकटौती 195,000 होगी और यह वह सब है जिस पर पहले किसी भी अचल संपत्ति का खरीदार भरोसा कर सकता था।
नए संशोधनों के लागू होने के बाद, स्थिति बेहतरी के लिए नाटकीय रूप से बदल गई। अब, 1 जनवरी 2014 के बाद घर खरीदते समय, उदाहरण के लिए, 1.3 मिलियन के लिए और परिणामी कटौती राशि 169 हजार है, शेष राशि भी जुड़ी हुई है। उसका आकार 91 मिलियन तक पहुंचता है और यदि आप नया आवास खरीदने की योजना बनाते हैं तो इसे प्राप्त किया जा सकता है।
यह जानना महत्वपूर्ण है कि किए गए लेनदेन की संख्या मायने नहीं रखती, क्योंकि अधिकतम राशि की एक सीमा होती है। यह 260,000 रूबल है, जिसके बाद नागरिक प्राप्त करने का अधिकार खो देते हैं कर कटौती.
कर वापसी अवधि
पिछले और बाद के दोनों वर्ष कटौती के लिए पात्र हैं। वहीं, पिछले वर्षों के लिए भी 3 साल की सीमा है, पेंशनभोगियों के लिए इसे बढ़ाकर 4 साल कर दिया गया है।
यदि 2015 में 2.5 मिलियन का अपार्टमेंट खरीदा गया था, तो आप 2016 में आवेदन कर सकते हैं। मुख्य बात यह है कि कटौती की अनुमति देने वाली अधिकतम राशि के बारे में न भूलें - दो मिलियन या 260 हजार। यदि 2015 के लिए आपकी आधिकारिक कमाई लगभग 30,000 प्रति माह है, तो आयकर की गणना की जाती है कर. इसके लिए 30,000x13% = 3,900 है जोड़व्यक्तिगत आयकर, जिसे महीनों की संख्या से गुणा किया जाना चाहिए और पूरे वर्ष के लिए राशि मिलनी चाहिए: 3,900x 12 = 46,800 यह गणना की गई राशि का रिटर्न है जिसे बिलिंग वर्ष के लिए गिना जा सकता है। जैसा कि बिल्कुल स्पष्ट है, चयन पूर्ण नहीं होगा जोड़:
260,000 - 46,800 = 213,200 (शेष राशि)।
यदि कोई व्यक्ति आधिकारिक तौर पर काम करना जारी रखता है, तो वह बाद के वर्षों में निर्दिष्ट राशि निकाल सकेगा। या, एक विकल्प के रूप में, पिछले वर्षों - 2013 और 2014 के लिए अपना रिटर्न घोषित करें। इस मामले में, निर्दिष्ट अवधि के लिए प्रतिधारण की शर्त अनिवार्य रहती है। आयकर.
विधायी स्तर पर परिभाषित नियमों के अनुसार, कर लाभ प्राप्त करने के कई तरीके हैं।
पहली आपके क्षेत्र के कर कार्यालय में सीधे अपील है। आपको पहले तैयारी करनी होगी किसी अपार्टमेंट के लिए कर कटौती प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेज़ों की सूची:
सबसे सटीक और उन्नत प्राप्त करें एक अपार्टमेंट के लिए कर कटौती प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूचीकर निरीक्षक से संपर्क करने पर यह काफी संभव है। इकट्ठे पैकेज को जमा करने के कई तरीके हैं:
पूरी सूची तैयार करने के बाद दस्तावेज़ स्थानीय कर कार्यालयों में जमा कर दिए जाते हैं।
तैयारी प्रक्रिया आरंभ करना एक अपार्टमेंट के लिए कर कटौती प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची, आपको इस तथ्य के लिए तैयार रहना चाहिए कि प्रदान किए गए पैकेज के सत्यापन में कम से कम तीन महीने लगेंगे। यदि अनुमोदित (सकारात्मक निर्णय) है, तो आवेदक को एक संबंधित अधिसूचना प्राप्त होगी।
इसके बाद एक माह के भीतर आवेदन में बताए गए खाते में धनराशि जमा कर दी जाएगी।
करने का दूसरा तरीका कटौती प्राप्त करना- यह नियोक्ता के माध्यम से कार्य करने का एक अवसर है। ऐसे में आपको खुद ही टैक्स रिफंड के लिए आवेदन करना चाहिए। इसके विचार की प्रक्रिया पूरी होने और मुद्दे के सकारात्मक समाधान पर, कर कार्यालय आवेदक को उसके कार्यस्थल पर सीधे लेखा विभाग को एक अधिसूचना भेजेगा।
आवेदक को स्वयं के अनुसार संग्रह करना होगा। इसके अलावा, उसे खरीदे गए दस्तावेज़ों का पूरा पैकेज उपलब्ध कराना होगा आवासऔर नियोक्ता को संबोधित उचित सामग्री का एक बयान।
इसके बाद संस्था रोक लगाना बंद कर देती है वेतनअभी के लिए, आपके व्यक्तिगत आयकर कर्मचारी का जोड़अपने लक्ष्य को प्राप्त नहीं करेगा सीमा मूल्य, अर्थात् आवास की खरीद के लिए अनुबंध में निर्दिष्ट आंकड़े का 13%।
मामले में जब आवासपति-पत्नी द्वारा खरीदा जाता है, तो कटौती के वितरण की प्रक्रिया संपन्न समझौतों के अनुसार होती है।
राशि को आधे 50/50 में विभाजित करने की प्रथा उस स्थिति के लिए सामान्य मानी जाती है जहां ब्याज निम्नानुसार वितरित किया जाता है - 100/0, जिस पति या पत्नी को कुछ भी नहीं मिला, उसका अधिकार बरकरार रहता है कटौती प्राप्त करनाभविष्य में यदि वह खरीदने की योजना बना रहा है आवास.
शेयरों के वितरण के संबंध में यह समझौता केवल एक बार ही संपन्न किया जा सकता है; भविष्य में इसे बदलना सख्त वर्जित है; समझना आवाससाझा स्वामित्व में, प्रत्येक पति या पत्नी का अधिकार बरकरार रहता है कटौती प्राप्त करना, उसके हिस्से के आकार के बराबर। इससे इनकार करने पर भी प्रतिबंध लगा दिया गया है, या कर कटौती प्राप्त करनादूसरे जीवनसाथी के बजाय.
विवाह के दौरान अर्जित आवास से सीधे संबंधित अन्य सभी स्थितियों के संबंध में, कर कानून के वर्तमान मानक और नियम लागू होते हैं। इस मामले में, इसमें किए गए सभी परिवर्तनों, संशोधनों और परिवर्धनों को ध्यान में रखा जाना चाहिए।
तो, कानूनी रूप से सही संपत्ति को औपचारिक रूप देने के लिए कर कटौती, आपको एक आवेदन की आवश्यकता होगी और एक निश्चित के अनुसार इसे संलग्न करना होगा एक अपार्टमेंट के लिए कर कटौती प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची:
यह ये दस्तावेज़ हैं जो प्राप्त करने के आधार के रूप में कार्य करते हैं कर कटौती, उनकी अनुपस्थिति खर्च किए गए धन की वापसी में एक बड़ी बाधा बन जाएगी। इस प्रकार, प्राप्त करने के लिए निर्माणाधीन भवन में एक अपार्टमेंट खरीदना कर कटौतीआपको स्वीकृति/हस्तांतरण प्रमाणपत्र या स्वामित्व प्रमाणपत्र प्राप्त होने तक प्रतीक्षा करनी होगी।
बंधक पर भुगतान किए गए ब्याज की राशि की पुष्टि करने के लिए, आपको वार्षिक रूप से लेनदार बैंक से निम्नलिखित मदों में विभाजित भुगतानों को दर्शाने वाले एक विवरण के लिए अनुरोध करना होगा:
यदि डिज़ाइन बंधक ऋणविदेशी मुद्रा में हुआ, फिर कर कटौती की गणना करते समय, पुनर्गणना रूसी में की जाती है रूबलप्रत्येक दिन के लिए, सेंट्रल बैंक द्वारा स्थापित दर के आधार पर।
किसी अपार्टमेंट के लिए कर कटौती प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेज़ों की सूची, साथ ही कर कार्यालय में पंजीकरण के स्थान पर एक कर रिटर्न जमा किया जाता है। निरीक्षक के लिए समीक्षा अवधि लगभग तीन महीने है, जिसके बाद आवेदक को प्रतिक्रिया प्राप्त करना आवश्यक है। उत्तरार्द्ध समान रूप से सकारात्मक और नकारात्मक दोनों हो सकता है। यदि धनराशि वितरित करने की अनुमति मिल जाती है, तो अगला चरण शुरू होता है। अब आपको अपने व्यक्तिगत बैंक खाते की संख्या दर्शाते हुए एक आवेदन जमा करना होगा, जहां धनराशि वास्तव में स्थानांतरित की जाएगी। भुगतान दायित्वों को पूरा करने के लिए कर कार्यालय को एक महीने का समय दिया जाता है।
बहुत से लोग अपने नियोक्ता के पास दावा प्रस्तुत करना चुनते हैं। ऐसी प्रक्रिया की वैधता के बारे में कर अधिकारियों से पुष्टि प्राप्त करने के बाद, आवेदक को अब आयकर का भुगतान नहीं करना होगा। कर, जिससे वह अपने अधिकार का प्रयोग कर सके कटौती प्राप्त करनाकरों पर.
इसके अलावा, यदि कोई कर्मचारी नौकरी बदलने की योजना बना रहा है, तो उसे निम्नलिखित जैसी महत्वपूर्ण परिस्थिति के बारे में पता होना चाहिए: कर अधिकारियों को कर रिटर्न दाखिल करने की वर्तमान अवधि में केवल एक बार भुगतान के लिए अधिसूचना जारी करने का अधिकार है। इसलिए, इस वर्ष बकाया आयकर की शेष राशि प्राप्त करने के लिए, आपको कर निरीक्षक से संपर्क करना होगा। भविष्य में, जब एक नई कर अवधि शुरू होती है, तो एक नए स्थान पर कर कटौती प्राप्त करना जारी रखने के लिए, आपको अधिसूचना प्राप्त करने के लिए कर अधिकारियों से फिर से संपर्क करना होगा।
उन सभी के लिए जो प्राप्त करने की योजना बना रहे हैं कर कटौतीखरीदे जाने के लिए आवास, आपको पता होना चाहिए कि संपत्ति कटौती के लिए आवेदन दाखिल करने की कोई सीमा नहीं है। यदि अपार्टमेंट 3 साल से अधिक समय पहले खरीदा गया था, तो निर्दिष्ट अवधि के लिए घोषणा जमा करके पिछले 3 वर्षों की आय को कटौती के लिए लिया जाता है।
एक प्रसिद्ध वाक्यांश को थोड़ा सा व्याख्या करने के लिए, हम निम्नलिखित कह सकते हैं - "भुगतान किया गया।" कर"मुझे राज्य से एक अच्छा बोनस मिला!" जो लोग कानूनों को जानते हैं और उनका पालन करते हैं, उनके लिए टैक्स कोड के कुछ लेख एक बार में अच्छी आय प्राप्त करने का स्रोत बन सकते हैं। पिछले कुछ समय से, कर निरीक्षक न केवल ले सकते हैं, बल्कि कटौती प्राप्त करने के लिए समय पर निष्पादन और कागजात जमा करने की शर्त पर दे भी सकते हैं। आवास.
अब, कर कार्यालय से संपर्क करने पर, नागरिक निम्नलिखित भुगतानों के लिए अपने स्वयं के धन को आंशिक रूप से वापस करने में सक्षम होंगे:
आइए एक बार फिर से दोहराएं - यह सब समय पर और सही ढंग से पूरी की गई रिपोर्टिंग के मामले में ही संभव हो पाएगा। अच्छा लिखा होना भी जरूरी है एक अपार्टमेंट के लिए कर कटौती प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची.
शायद यह फिर से उल्लेख करने लायक है एक अपार्टमेंट के लिए कर कटौती प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची.
तो, कानून द्वारा जो आवश्यक है उसे प्राप्त करने के लिए कर कटौतीखरीदी गई अचल संपत्ति के लिए, आपको उचित रूप से तैयार दस्तावेजों के पैकेज के साथ कर कार्यालय का दौरा शुरू करना होगा:
बंधक ऋण के माध्यम से अचल संपत्ति खरीदने वालों के लिए, अतिरिक्त दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:
के अनुसार मौजूदा कानूनरूसी संघ, सभी उपलब्ध प्रतियों के प्रमाणीकरण की प्रक्रिया एक अपार्टमेंट के लिए कर कटौती प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची. आप इस प्रक्रिया को कई तरीकों से कर सकते हैं:
1. नोटरी से संपर्क करके, जिसमें अतिरिक्त वित्तीय निवेश शामिल है।
2. सब कुछ स्वयं करें, जिससे निश्चित रूप से न केवल पैसा, बल्कि समय भी बचेगा। इस मामले में, करदाता को बस प्रत्येक पृष्ठ पर अपना हस्ताक्षर छोड़ना होगा और लिखना होगा "कॉपी सही है", फिर उस पर हस्ताक्षर करें और तारीख डालें। यह जरूरी है कि बनाई गई सभी प्रतियां पूरी की जाएं उच्च स्तरगुणवत्ता, बिना फटे, कट के, स्पष्ट, स्पष्ट रूप से दिखाई देने वाले शिलालेखों के साथ।
एक नियम के रूप में, टैक्स रिटर्न भरने की प्रक्रिया में कोई विशेष कठिनाई नहीं होती है, विशेष रूप से कानून का पालन करने वाले ग्राहकों के प्रति निरीक्षकों की वफादारी, साथ ही व्यापक कम्प्यूटरीकरण को देखते हुए। कर अधिकारियों की उच्च योग्यता, व्यावहारिक अनुभव और ज्ञान उन्हें उठने वाले सभी प्रश्नों का आसानी से उत्तर देने की अनुमति देगा।
इसके साथ ही, यदि आप योजना बनाते हैं तो इस पर पहले से विचार करना बेहतर है कटौती प्राप्त करनादो साल (24 महीने) में, यानी आपको तैयारी करनी होगी, हाथ में लेकर एक अपार्टमेंट के लिए कर कटौती प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची, कम से कम 2 प्रतियों में। इसके अलावा, यदि आप निर्दिष्ट अवधि के दौरान अपना कार्यस्थल बदलते हैं, तो आपको उनमें से प्रत्येक से संबंधित प्रमाण पत्र जमा करना होगा।
यदि आवश्यक हो, तो दस्तावेज़ प्राप्त करने में सहायता हमेशा न केवल कर कार्यालय द्वारा, बल्कि विशेष सेवाओं द्वारा भी प्रदान की जा सकती है। और यह और भी सच है, क्योंकि करदाताओं के साथ काम करते समय कर निरीक्षकों की मुख्य गतिविधियों में, कतारों को न्यूनतम करते हुए अधिकतम जानकारी के प्रावधान पर प्रकाश डालना चाहिए।
इसके अलावा, उनकी जिम्मेदारियों में परामर्श आयोजित करना शामिल है, जहां विशेषज्ञ निष्कर्ष निकालने में मदद करते हैं एक अपार्टमेंट के लिए कर कटौती प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची. इसके साथ ही ड्रा भी करें उपयोगी जानकारीविशेष रूप से स्थापित और लगातार अद्यतन स्टैंड पर विशेष कार्यक्रमों के साथ एक विशेष कंप्यूटर का उपयोग करना मुश्किल नहीं होगा।
संपादक: इगोर रेशेतोव
प्रत्येक करदाता, आवासीय अचल संपत्ति, जैसे कि एक अपार्टमेंट, खरीदते समय, एक निजी घरया सिर्फ जमीन का एक टुकड़ा, खर्च की गई राशि के 13% के लिए कर कार्यालय में आवेदन कर सकता है।
उसी समय, एक रूसी नागरिक के पास काम का स्थायी स्थान होना चाहिए। केवल इस मामले में ही वह प्राप्त करने के लिए आवेदन कर सकता है। यह आवश्यकता टैक्स कोड के अनुच्छेद 220 में वर्णित है। रूसी संघ. नियोक्ता के साथ संबंधों को इसके अनुसार औपचारिक रूप दिया जाना चाहिए श्रम कोडआरएफ. संगठन को सभी सामाजिक, कर आदि कार्य करने होंगे पेंशन योगदानआपके कर्मचारी के लिए.
वर्तमान में, कर कटौती प्राप्त करने के दो तरीके हैं।
अचल संपत्ति की खरीद के दौरान भुगतान की गई राशि का 13% वापस करने के लिए, आपको दस्तावेजों का एक पैकेज एकत्र करना होगा। नियोक्ता से सीधे कटौती प्राप्त करते समय, कर्मचारी को काम के स्थान पर निम्नलिखित दस्तावेज उपलब्ध कराने होंगे:
उपरोक्त सम्पूर्ण सूची की मूल एवं प्रमाणित प्रतियाँ होना आवश्यक है। दस्तावेज़ीकरण का एकत्रित पैकेज कार्यस्थल पर लेखा विभाग को हस्तांतरित किया जाता है, और फिर कर अधिकारियों को भेजा जाता है।
कर अधिकारियों से सीधे मुआवज़ा प्राप्त करने के लिए, आपको निम्नलिखित सूची एकत्र करने की आवश्यकता होगी:
आज, बंधक को मंजूरी देने वाले बैंक द्वारा प्राप्त ब्याज पर कर कटौती प्राप्त करना संभव है। जिस व्यक्ति ने बंधक प्रस्ताव का लाभ उठाया है, उसे ऋण समझौते पर हस्ताक्षर करने के एक वर्ष बाद 13% कर की प्रतिपूर्ति करने का अधिकार है। इस मामले में कटौती प्राप्त करने के लिए, आपको ऊपर बताए अनुसार दस्तावेज़ का वही पैकेज इकट्ठा करना होगा। इसके अतिरिक्त इसकी आवश्यकता होगी:
ऐसे मामलों में जहां दस्तावेज़ किसी अन्य व्यक्ति के लिए कर अधिकारियों को जमा किए जाते हैं, पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करना संभव है। यह स्थिति तब संभव है जब अप्रत्याशित परिस्थितियाँ लागू होती हैं और संपत्ति का खरीदार स्वतंत्र रूप से कर सेवा से संपर्क नहीं कर सकता है। नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी एक आवेदन जमा करने का अधिकार देती है और उस व्यक्ति की ओर से हस्ताक्षर करने का अवसर भी देती है जिसने पावर ऑफ अटॉर्नी प्रदान की है।
कर कार्यालय के माध्यम से अपार्टमेंट/घर/भूमि खरीदते समय संपत्ति कटौती के लिए आवेदन करने के लिए, आपको निम्नलिखित दस्तावेजों और जानकारी की आवश्यकता होगी:
यदि किसी अपार्टमेंट की खरीद बंधक (या आवास ऋण) की सहायता से की गई थी और भुगतान किए गए ब्याज पर रिफंड किया गया है, तो इसके अतिरिक्त निम्नलिखित जमा करना होगा:
पति-पत्नी द्वारा संपत्ति की खरीद के मामले में, संयुक्त स्वामित्व अतिरिक्त रूप से प्रदान किया जाता है:
कर कटौती प्राप्त करने के मामले में प्रति बच्चाअतिरिक्त रूप से प्रदान किया गया:
स्व-निर्माण के मामले में:
परिष्करण/मरम्मत के लिए कर कटौती प्राप्त करने के मामले में:
यदि करदाता के लिए भुगतान किसी अन्य व्यक्ति द्वारा किया जाता है:
कटौती के लिए आवेदन करने के लिए आपको इसकी भी आवश्यकता होगी:
यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि देरी और इनकार से बचने के लिए, आपको कर सेवा से संपर्क करना चाहिए दस्तावेज़ों का सबसे संपूर्ण पैकेज.
दस्तावेज़ों की प्रतियों को कैसे प्रमाणित करें?
दस्तावेज़ों की सभी प्रतियाँ नोटरी द्वारा या करदाता द्वारा स्वतंत्र रूप से प्रमाणित होनी चाहिए। नोटरीकरण आपको डेस्क ऑडिट के दौरान दस्तावेजों की प्रामाणिकता के बारे में संदेह से बचने की अनुमति देता है और, तदनुसार, मूल प्रदान करने के लिए कर कार्यालय को कॉल करता है, लेकिन ज्यादातर मामलों में, स्व-प्रमाणन काफी पर्याप्त है।
स्वयं को प्रमाणित करने के लिए, आपको हस्ताक्षर करना होगा हर पेज(प्रत्येक दस्तावेज़ नहीं) प्रतिलिपियाँ इस प्रकार हैं: "प्रतिलिपि सही है" आपके हस्ताक्षर/हस्ताक्षर प्रतिलेख/तिथि.