Aby mohl investor začít investovat, musí si určit období, po kterém může investice začít přinášet zisk. Ekonomové k tomu využívají jako nejdůležitější finanční nástroj výpočet doby návratnosti.
Při výpočtu doby návratnosti projektu se počítá časové období, na jehož konci se investované prostředky budou rovnat výši získaného zisku. To znamená, že vzorec pro výpočet doby návratnosti vám umožňuje určit období, během kterého se všechny prostředky investované do projektu vrátí investorům a projekt začne vytvářet zisk.
Typicky se vzorec pro výpočet doby návratnosti projektu používá při výběru jednoho z alternativních projektů pro investici. Investoři budou upřednostňovat projekt, jehož doba návratnosti bude nejkratší. Vzorec doby návratnosti zároveň odráží podnik, který se stane ziskovým nejrychleji.
Pro výpočet doby návratnosti projektu se používá jednoduchý vzorec, který umožňuje vypočítat dobu, která nastane od okamžiku investování prostředků do okamžiku jejich návratnosti.
Vzorec pro výpočet doby návratnosti projektu je v tomto případě následující:
T=K/P
Zde T je doba návratnosti projektu,
K – výše investic (investic),
P – výše zisku.
Doba návratnosti projektu se počítá v letech
Tento vzorec pro výpočet doby návratnosti projektu je co nejpřesnější, pokud je splněno několik podmínek:
Jednoduchý vzorec pro výpočet doby návratnosti projektu je ve výpočtech nejjednodušší a nejpřehlednější. Je to docela informativní při určování ukazatele rizika investice. Pokud je doba návratnosti vysoká, můžeme usoudit, že existuje vysoké riziko investování a naopak.
Tento vzorec má však několik nevýhod:
Dynamická doba návratnosti projektu (diskontovaná) je ukazatelem doby trvání, která uplyne od začátku investice do okamžiku její návratnosti. V tomto případě se na rozdíl od jednoduchého vzorce pro stanovení doby návratnosti projektu zohledňuje skutečnost diskontování.
Doba návratnosti pro tento výpočet nastává v okamžiku, kdy je čistá současná hodnota kladná a zůstane tak i v budoucnu. Hodnota dynamické doby návratnosti je vždy větší než hodnota statické periody, neboť při výpočtu dynamického ukazatele je zohledněna změna hodnoty investovaných prostředků za určité časové období.
Vzorec pro výpočet doby návratnosti projektu se často používá při výpočtu kapitálových investic. Ukazatel doby návratnosti vyhodnocuje efektivitu průmyslové rekonstrukce nebo modernizace a odráží dobu úspor a dodatečných zisků, které převyšují výši kapitálových investic.
Vzorec pro výpočet doby návratnosti projektu se používá také při posuzování efektivnosti a proveditelnosti kapitálových investic. V v tomto případě při velmi velká důležitost koeficientu, musíme od těchto investic upustit.
V procesu výpočtu doby návratnosti zařízení je možné získat informaci o době, po kterou se finanční prostředky vložené do jakékoli výrobní jednotky vrátí vzhledem k zisku získanému z jejího používání.
PŘÍKLAD 1
Cvičení | Spectr LLC chce investovat prostředky ve výši 140 000 rublů na nákup vybavení. Očekává se, že během realizace projektu bude roční zisk 62 000 rublů. Najděte dobu návratnosti projektu. |
Řešení | Vzorec pro výpočet doby návratnosti k vyřešení tohoto problému: T=I/P Zde T je doba návratnosti (roky), I – výše investice (rub.), P – zisk z projektu (rub.) T=140000/62000= 2,26 roku Závěr. Po výpočtu doby návratnosti projektu můžeme dojít k závěru, že po 2,26 letech se investice plně vrátí a začne generovat příjem. Vzorec v tomto případě nezohledňuje vznik vícenákladů při realizaci projektu. |
Doba návratnosti investičního projektu— časové období, za které se čistý příjem na akruální bázi rovná nule.
Všimněte si prosím, že přesně čistý příjem, tj. příjem minus výdaje. Na internetu můžete najít mnoho nesprávných definic, jako je tato:
Doba návratnosti je doba, po které se výše investice rovná výši přijatého příjmu. (*)
Několikrát jsem měl poměrně zdlouhavou korespondenci s kupci mého stolu pro výpočet investičních projektů, kteří tvrdili, že tabulka špatně počítala dobu návratnosti. Argumentovali tím, že doba návratnosti je, když [investice] = [částka příjmu], a odkazovali na nedbale formulované definice podobné definici (*).
Toto mi píše jeden z kupujících stolu:
Vladimíre, píšete, že vaše doba návratnosti je číslo kroku, ve kterém se cash flow kumulativně stane kladným. Tito. kdy projekt začne přinášet zisk. a já říkám, že jak se mi zdá, doba návratnosti nastává v okamžiku, kdy se příjem z investice rovná počáteční investici.
Podívejme se, proč je definice (*) chybná. Zvažme jednoduchý investiční projekt, který umožňuje provádět mentální výpočty.
style="center">
Řekněme, že jistý pan X si koupí auto v hodnotě 1 milionu rublů. za účelem výdělku pomocí taxislužeb. Předpokládejme také, že to, co si pan X vydělá jako taxikář, vloží do speciální obálky. No, samozřejmě, mínus náklady spojené s jeho taxíkem: mínus benzín, mínus pokuty atd. Když tato obálka nashromáždí 1 milion rublů. přijde doba návratnosti.
Nechť měsíční příjem (příjem) je 100 tisíc rublů. Pan X každý měsíc vloží do speciální obálky 100 tisíc rublů.
1 000 000: 100 000 = 10
Výpočty ukazují, že 1 milionu bude dosaženo za 10 měsíců.
Krok investičního projektu (období, po kterém se provádí průběžné sečtení výsledků) je 1 měsíc.
Tabulka peněžních toků.
1 000 000: 80 000 = 12.5
Propočty ukazují, že 1 milionu bude dosaženo za 12,5 měsíce.
Upozorňujeme, že příjem se nezměnil.
Tabulka peněžních toků
Upozorňujeme, že příjem zůstal opět stejný.
Tabulka peněžních toků
Návratnost je hodnota, která určuje dobu, během níž se náklady na vytvoření podniku vrátí. Výsledný výsledek dává obecnou představu o proveditelnosti zahájení projektu. Podívejme se blíže na to, co se pod tímto pojmem rozumí, jak ukazatel vypočítat, konkrétní příklady výpočet návratnosti.
Pro výpočet návratnosti je nutné určit částku, která bude potřeba k zahájení projektu (1), a očekávaný zisk za každý měsíc nebo první rok jeho existence (2).
Příklad. Chcete si otevřít obchod se shawarma v Moskvě. Spočítejme si přibližnou částku potřebnou k zahájení podnikání:
K otevření vlastního obchodu shawarma tedy potřebujete více než 500 000 rublů.
Druhým ukazatelem je očekávaný zisk z projektu. Přesné číslo nezjistíte, ale na základě statistik úspěšnosti konkrétního podnikání ve vašem městě můžete přibližně pochopit, kolik si za měsíc vyděláte.
Příklad. Vraťme se k obchodnímu projektu prodeje shawarmy. V průměru v Moskvě stojí jedna porce 200 rublů, s přihlédnutím k dodatečným nákladům (čaj, káva, voda), kupující nechá prodávajícímu 250 rublů. Při provozu kiosku ve 12hodinové směně je průměrný počet klientů za den 30–35. Vypočítáme průměrný zisk za měsíc:
(250*30) * 30 = 225 tisíc rublů měsíční zisk.
kde 250 je průměrný zákaznický šek; 30 – počet klientů denně; 30 je průměrný počet dní v měsíci.
Pro výpočet návratnosti obchodního projektu používají ekonomové následující vzorec:
INV/R = AKTUÁLNÍ
Důležité! Stojí za zmínku, že do několika měsíců po otevření podniku budete muset zaplatit další výdaje (pronájem prostor, vybavení, platy zaměstnanců). Tyto výdaje je třeba vzít v úvahu při výpočtu návratnosti investice podniku.
Níže se podíváme na konkrétní příklady návratnosti podnikatelských projektů v různých oblastech.
S rychlou návratností | S dlouhou návratností |
Prodlužování nehtů.
Chcete-li otevřít takový podnik, musíte utratit asi 150 000 rublů. Náklady zahrnují pronájem prostor a nákup vybavení. V budoucnu je nutné utratit až 10 000 rublů na údržbu projektu. Ale vzhledem k tomu, že průměrný příjem umělce na prodlužování nehtů je 50–70 tisíc rublů. měsíčně, podnik se sám zaplatí za 3–4 měsíce. Počítáme pomocí vzorce: 150 000 / 50 000 = 3 měsíce. Při zohlednění měsíčních výdajů bude návratnost investice trvat přibližně 4 měsíce. |
Pronájem bydlení.
Předpokládejme, že si koupíte byt v Moskevské oblasti, Petrohradu za 3,5 milionu rublů a poté jej pronajmete za 40 000 rublů/měsíc. Nemusíte utrácet peníze na udržení tohoto podnikání (kromě malých výdajů na domácnost), ale jeho návratnost bude pomalá. Na základě propočtů (3 500 000 / 40 000 = 87,5 měsíce) se investice vrátí až po 7-8 letech, pokud je byt neustále pronajímán, což je nepravděpodobné. Celkem: doba návratnosti – 10-12 let, s přihlédnutím k prostojům a drobným opravám. |
Jak poznamenávají odborníci, v průměru se podnik zaplatí během 6–12 měsíců. Toto je průměrné období pro ziskové projekty, které zahrnují:
U složitějších projektů, které vyžadují značné investice (například otevření drahé restaurace nebo klenotnictví), může být doba návratnosti i několik let. Tento ukazatel je individuální a závisí na poptávce po poskytovaném produktu nebo službě, umístění a návštěvnosti prodejny.
Doba návratnosti se může lišit v závislosti na městě, ve kterém plánujete založit vlastní podnikání, jeho specifikách a počátečním kapitálu. Podívejme se na pár příkladů.
V prvním případě podnikání - opravna oděvů.
Moskva | moskevský region |
Organizace podnikání bude vyžadovat následující náklady:
Počáteční kapitál pro otevření opravny oděvů je tedy 120 000 rublů. Podle statistik je průměrný zisk takového podnikání 50 000 rublů/měsíc. Vypočítáme pomocí vzorce: 120 000 / 50 000 = 2,4 (návratnost cca 2-3 měsíce). |
Ve městech moskevského regionu (Podolsk, Dmitrov, Serpukhov) bude pronájem pokoje stát méně - přibližně 50 000 rublů. za první tři měsíce. Budete muset utratit asi 10 000 rublů na dodatečné výdaje, 20 000 rublů na nitě, jehly a další nástroje na opravy. Ukazuje se, že k uspořádání šicího podniku potřebujete kapitál 80 000 rublů. Současně bude příjem také nižší - asi 35 000 rublů / měsíc. Výpočet návratnosti pomocí vzorce: 80 000 / 35 000 = 2,2 (2-3 měsíce). |
Nyní se podívejme, jak rychle se podnikání v Petrohradu a regionu vyplatí. Vezměme si například podnikání prodej kávy s sebou(anglicky Coffee To Go) je oblíbená možnost vydělávání peněz ve velkých městech.
Petrohrad | Leningradská oblast |
Základní náklady na zahájení podnikání:
Celkem k zahájení podnikání potřebujete alespoň 115 tisíc rublů. V průměru můžete na takovém projektu vydělat až 40 tisíc rublů měsíčně. Vypočítáme pomocí vzorce: 115 000 /40 000 = 2,8. Podnik se tedy zaplatí přibližně za 3 měsíce. |
Ve městech Leningradské oblasti bude pronájem místnosti stát méně: v průměru 3 tisíce rublů měsíčně za malý pokoj. Celkem – 9 tisíc rublů k pronájmu na 3 měsíce. Zařízení a suroviny pro zahájení prodeje budou stát stejnou částku jako v případě Petrohradu: statistiky ukazují, že ceny se příliš neliší. Chcete-li zahájit prodej, musíte mít alespoň 109 tisíc rublů. Příjem bude zároveň nižší než v metropoli, protože poptávka po kávě v malých městech je nízká. V průměru výdělky dosáhnou 30 tisíc rublů měsíčně. Vypočítejme návratnost pomocí vzorce: 109 000 /30 000 = 3.6. Investice se vrátí za 3–4 měsíce. |
Jekatěrinburg. Vezměme si například koncept minikavárny o rozloze 100 metrů čtverečních a 40 sedadlech. Pro Jekatěrinburg bude plán nákladů vypadat takto:
Celkem k otevření malé kavárny v Jekatěrinburgu musíte investovat nejméně 1 210 000 rublů.
Průměrný účet pro návštěvníka je 800 rublů. Za předpokladu, že kavárnu denně navštíví 30 lidí, bude příjem každý den 24 000 rublů. Abychom určili měsíční příjem, vynásobíme tuto částku průměrným počtem dní v měsíci (24 000 * 30), získáme 720 000 rublů.
Měsíční náklady jsou 320 000 rublů. Tato částka se odečte od čistého zisku (720 000 - 320 000), každý měsíc dostaneme 400 000 rublů čistého zisku.
Vzhledem k tomu, že jsme na spuštění projektu původně utratili 1 210 000 rublů, jeho návratnost je 4–5 měsíců.
Ekonomická činnost každé organizace v tržních podmínkách vyžaduje širokou pozornost širokého okruhu obchodních zástupců, kteří projevují zájem o výsledky jejího fungování.
To, co umožní podnikům přežít v současných podmínkách, je skutečné posouzení jejich finanční situace a schopností potenciálních konkurentů, k jejichž určení je nutné provést včasnou a kvalitní analýzu všech ekonomických činností, identifikovat nedostatky a odstranit je. včas.
Vážení čtenáři! Článek hovoří o typických způsobech řešení právních problémů, ale každý případ je individuální. Pokud chcete vědět jak vyřešit přesně váš problém- kontaktujte konzultanta:
PŘIHLÁŠKY A VOLÁNÍ PŘIJÍMÁME 24/7 a 7 dní v týdnu.
Je to rychlé a ZDARMA!
Úroveň ziskovosti ukazuje, jak efektivně jsou využívány běžné náklady podniku. Vypočítává se v procentech a vyjadřuje se stupněm ziskovosti, tedy výší čistého zisku.
K dosažení čistého zisku musí podnik provádět účelné činnosti závislé na obratu kapitálu a objemu vyrobených nebo prodaných výrobků. Zisky jsou vynakládány na rozvoj, zajištění vědeckého a technického vybavení, zvyšování mezd zaměstnanců a generování rozpočtových prostředků.
Je vyjádřena dvěma ukazateli:
Čistá ziskovost se počítá za celý podnik nebo jeho jednotlivé divize podle typu produktu. Analýza jeho ukazatelů nám umožňuje získat dynamiku vývoje, efektivitu výroby a prodej vyrobených produktů.
Podle pokynů prezidenta Ruské federace se maximální úrovně ziskovosti 10–20 % vztahují na produkty, které v souladu s aktuální legislativa jsou stanoveny volné ceny – tarify.
U zboží se stanovenými platbami nájemného ve formě spotřebních daní jsou stanoveny bez zohlednění.
Při zvýšení podílu výrobních nákladů v důsledku použití nakupovaných materiálů, polotovarů a komponentů převyš 85 % je nastaven na velikost 15 procent.
Tabulka 1. Aktuální ukazatele
Ne. | název | Úroveň ziskovosti jako procento nákladů |
1 | Výrobky hutního, strojírenského, chemického, petrochemického, dřevozpracujícího, celulózového a papírenského průmyslu, lehkého průmyslu | 25 |
2 | Produkty těžařských podniků všech průmyslových odvětví a těžebních podniků | 50 |
3 | Produkty báňských a hutních podniků, neželezných hutníků a důlních a chemických podniků | 40 |
4 | Konstrukční materiály | 25 |
5 | Tabák, tabákové výrobky, vaječné výrobky | 40 |
6 | Výrobky z jiných průmyslových odvětví | 25 |
7 | Doprava všemi druhy dopravy | 35 |
8 | Letecká přeprava cestujících a související práce a služby | 20 |
9 | Služby dodavatelských a marketingových organizací a podniků | 50 (k distribučním nákladům) |
10 | Podniky a velkoobchodní organizace | 3 (do obratu) |
11 | Podniky a maloobchodní organizace | 8 (do obratu) |
Návratnost je ekonomická efektivnost investice základní kapitál. Doba návratnosti se vypočítá podle vzorce:
T=Vzat/D, Kde
Vzat– objem investovaného kapitálu;
D– průměrná výše růstu příjmů za posuzované období.
Používá se při výběru nejlepší možnosti pro realizaci podnikových činností souvisejících s technickým a konstrukčním řešením, technologií výroby. Různé možnosti vyžadují různé kapitálové investice a provozní náklady.
Návratnost nákladů se vypočítá takto:
P=Prp/S,
Kde Prp- zisk před zdaněním;
S– celkové náklady na produkty, které byly prodány.
Na základě indikátoru je sestaven graf dynamiky, který ukazuje potřebu revidovat cenu produktů a zvýšit náklady. Objem obchodního obratu roste s rostoucí ziskovostí, pokud výše nákladů zůstává nezměněna, pak se odpovídajícím způsobem zvyšuje zisk a naopak.
Rentabilita nákladů ve výrobní činnosti se vypočítá jako podíl čistého zisku a odpisů za určité časové období k výši výdajů vynaložených na prodej výrobků, která se vztahuje k provozním nákladům.
Jeho vzorec:
R=(Pchp+Amor)/Z,
Kde Pchp- Čistý zisk;
Amor- odpočty odpisů;
Z– náklady na výrobu a prodej výrobků.
Ve výrobních činnostech vyjadřuje ukazatel rentability organizace návratnost výrobních nákladů, výši zisku za každý rubl vynaložený na výrobu a prodej výrobků.
Poskytování služeb v jakékoli oblasti nevyžaduje určité výrobní náklady.
V této situaci se „služba“ stává prodávaným produktem, takže její náklady a zisk závisí na množství.
Je nutné formulovat náklady na poskytovanou službu s přihlédnutím k oboru činnosti, vypočítat předpokládanou poptávku a zjistit hrubý příjem. Od hrubého příjmu odečtěte variabilní a fixní náklady.
Doba návratnosti za poskytnutou službu se vypočítá podle vzorce:
Tu=Zu/Pu,
Kde Zu– náklady investované do podnikání;
Pu– plánovaný zisk, který bude dosažen jako výsledek činnosti poskytování služeb.
Efektivita poskytovaných služeb se vypočítá podle vzorce:
RSD=(Psd*Spvr)/Z*100 %,
Kde Z– náklady spojené s pořadatelskými službami;
Spvr– počet služeb za určité časové období;
Psd– zisk z prodeje služeb.
Pracovní nástroje, které se podílejí na výrobním procesu při zachování své původní podoby, jsou klasifikovány jako dlouhodobý majetek. Patří sem i hmotný majetek používaný při výrobě nebo poskytování služeb, který tvoří rozdíl mezi pořizovací cenou dlouhodobého majetku a oprávkami.
Zabezpečují činnost podniku po dlouhou dobu, dostávají fyzické opotřebení, které je snižuje a převádí do nákladů prostřednictvím odpisů.
Návratnost dlouhodobého majetku je určena vzorcem:
T=Os/Pch,
Kde OS– dlouhodobý majetek podniku vyjádřený v peněžní formě;
Pch– čistý zisk za určité období.
Efektivní využití dlouhodobého majetku je určeno vzorcem:
Rosn=Pch/Os*100 %,
Kde OS– výše dlouhodobého majetku;
Pch– výše čistého zisku.
Zisk z transakce prodeje produktů musí být úměrný nákladům na její organizaci. Ve zjednodušené podobě je stanovena podmínka, kdy se návratnost rovná nákladům.
Návratnost zahrnuje celkový zisk ze všech transakcí:
O=P*Co,
Kde P– průměrný zisk z jedné transakce;
spol– počet provedených transakcí.
Pokud si společnost vzala úvěr od banky na rozvoj podniku, pak se při výpočtech bere v úvahu bankovní úvěr.
Dobu návratnosti pro jednotlivé typy transakcí můžete odhadnout pomocí vzorce:
Tokup=Z/(Sper*P),
Kde Z– náklady spojené s organizací transakce;
Sper– počet transakcí za určité časové období;
P– průměrný zisk získaný v důsledku transakce.
Rsd=(Psd*Sper)/Z.
Investice do práce se musí vyplatit a navíc přinášet zisk. Návratnost je přímo úměrná délce služby zaměstnance v daném podniku zaměstnance.
Odměna zaměstnanců se vypočítá podle vzorce:
T=Zed/rok,
Kde T- doba návratnosti;
Zed– jednorázové náklady;
Fyear– roční ekonomický efekt.
Pro dosažení efektu a prodloužení doby služby společnost pracuje na:
Následně v týmu se stabilním prostředím, kde pracovní doba je využívána v plném rozsahu, jsou vytvořeny podmínky pro dosažení zhodnocení prostředků a dosažení zisku.
Ziskovost získanou z použití personálu lze vypočítat pomocí vzorce:
R=Pch/Kp*100 %,
Kde Pch- Čistý zisk;
KP– průměrný počet zaměstnanců na seznamu.
Dobu návratnosti lze vysledovat na příkladu obchodu, který již nějakou dobu funguje. Pro stanovení rentability čistého zisku je nutné zjistit výši hrubého výnosu prodejny za uvažované období. Dále je stanovena výše zisku, který hodlá organizace získat při své činnosti za stejnou dobu.
Pak je čistý zisk:
P=V*Stz
Kde V– hrubé výnosy z prodeje zboží;
Stz- běžné výdaje.
Doba návratnosti se vypočítá podle vzorce:
Tokup=Ko/Pch
Kde spol.– kapitálové investice na nákup zboží;
Pch–čistý příjem po zdanění.
Poměr ziskovosti z prodeje zboží lze určit pomocí vzorce:
Rpr=Ppr/Vpr *100 %,
Kde Ppr– zisk získaný v důsledku prodeje produktů;
Vpr- tržby.
Chcete-li určit návratnost, musíte sestavit seznam aktiv, která jsou v rozvaze podniku, s uvedením každého z nich. Poté byste měli individuálně vypočítat náklady na odpisy.
Kalkulace obsahuje zůstatkovou cenu majetku vypočtenou jako rozdíl mezi původní cenou a výší odpisů. Odpisy se počítají podle pokynů Jednotných standardů objektů odpisování, které jsou uvedeny v účetnictví.
Pro určení doby návratnosti nemovitosti se používá vzorec:
Tim=Sost/Pch,
Kde Složení– hodnota majetku podniku;
Pch– čistý zisk za uvažované období.
Efektivní využití majetku po určitou dobu určí se pomocí vzorce:
Řím=Pch/Sost*100 %,
Kde Pch– čistý zisk získaný v důsledku provozu nemovitosti;
Složení– zůstatková cena nemovitosti za určité období.
Celková doba návratnosti prostředků investovaných do výroby je dána dobou dosažení výsledku, který působí jako zisk nebo snížení výrobních nákladů.
Doba návratnosti se počítá různými způsoby v závislosti na objemu příchozích prostředků a s přihlédnutím k inflaci.
Celková ziskovost se určuje takto:
P=V/P,
Kde PROTI– celkový objem kapitálových investic;
P– průměrné roční výnosy podniku.
Na základě celkové doby návratnosti se stanoví ekonomická činnost organizace, její ziskovost, ekonomická efektivnost a proveditelnost dalšího rozvoje. Na základě tohoto posouzení jsou vypracovány metody zlepšování, které mají být přijaty pro reorganizaci.
Činnosti jakékoli organizace jsou založeny na ukazateli celkové ziskovosti, takže většina podniků si musí položit otázku: jak vypočítat ziskovost? Je to hlavní parametr při provádění finanční analýzy.
Účetní zisková marže se vypočítá podle vzorce:
R=Pb/F*100 %,
Kde Pb– celkovou výši zisku v rozvaze;
F– průměrné roční náklady na dlouhodobý výrobní majetek, nehmotný majetek a hmotný pracovní kapitál.
Abychom zjistili, jak moc se organizace za určité časové období rozvinula, je nutné kromě obecné najít hodnoty, které charakterizují ziskovost obratu a obratu kapitálu.
V tržní ekonomice se nejvíce používá ukazatel obratu: čím je zisk vyšší, tím je větší. Počet obratu kapitálu je vyjádřen poměrem hrubého příjmu, tedy obratu, k výši jeho kapitálu. Zvýšení počtu obratu kapitálu vede ke zvýšení hrubých příjmů organizace.
Dobytí své mezery na trhu znamená zvýšení zisku. Zjistěte, jak toho dosáhnout
I na barvě inkoustu při plnění záleží pracovní sešit. V tomto jsou uvedeny jemnosti jeho vyplňování
Jak napsat změnový příkaz personální stůl? Zjistěte to přímo
Pro zjištění schopností podniku a stanovení hodnoty podniku se používá index EBITDA, což znamená hrubý zisk bez odečtení úroků z něj, dividend, před zdaněním a odpisů.
Výchozími daty pro výpočet ukazatele jsou kvalitní a nezkreslená účetní data.
Tyto údaje jsou získány z účetní závěrky sestavené v souladu s IFRS. Pomocí ukazatele se posuzují provozní výsledky podniku, které se nejvíce blíží provoznímu cash flow.
Výpočet EBITDA odráží ziskovost tržeb společnosti, hotovost nadcházející a vydělané během vykazovaného období. Výpočet pomáhá vyhodnotit návratnost investic a rezervy samofinancování.
EBITDA se vypočítá podle vzorce:
E=P(U)dn+(%nákup+Aon),
Kde P(U)dn– zisk (ztráta) před zdaněním;
%nákup- Procento, které má být zaplaceno;
A on– odpisy dlouhodobého a nehmotného majetku.
Výpočet ukazatele ziskovosti EBITDA se vypočítá takto:
EBITDA marže = EDITDA / tržby z prodeje
EBITDA je zisk před úroky, daněmi a odpisy.
Pokud společnost za poslední rok utrpěla ztrátu, pak není třeba vypočítat index ziskovosti, ale lze vypočítat návratnost výroby.
Chcete-li to provést, použijte vzorec:
Oprod=B/Sprod
Kde V– příjmy z prodeje produktů;
Prodat– náklady na prodané produkty.
Úroveň ziskovosti prodeje produktů je ovlivněna mnoha faktory. Hlavní jsou:
Pro jeho zvýšení v prvním případě se provádí důkladná analýza nákladů zahrnutých do výrobních nákladů. Na základě získaných dat jsou modelovány způsoby zvýšení ziskovosti a zkoumány možnosti snížení. Na základě provedeného auditu by měla být přijata následující rozhodnutí:
Doba návratnosti investičního projektu je nejoblíbenějším ukazatelem pro posouzení proveditelnosti investice.
K této oblibě přispívá jednoduchost výpočtu a jeho přehlednost. Pokud je totiž investor informován, že za rok se mu jeho investice vrátí a následně z projektu dostane dividendy, chápe, že se do projektu vyplatí investovat, i když se o velikost dividendy nezajímá.
Jako statický ukazatel ukazuje investorovi s přesností až na měsíc dobu návratnosti jeho investice do projektu.
Tento ukazatel se také používá k výběru investiční možnosti z několika možností, preferován je projekt s nejkratší dobou návratnosti.
Doba návratnosti investičního projektu je poměr počáteční investice do projektu k průměrné roční ziskovosti projektu. Pokud je investorů více, pak si každý počítá i dobu návratnosti svých investic do investičního projektu, tzn. poměr jeho investic do projektu k jeho průměrnému ročnímu příjmu v tomto projektu.
Doba návratnosti investičního projektu se vypočítá podle vzorce:
Protože není vždy možné určit průměrný roční příjem, návratnost investičního projektu se vypočítá podle vzorce:
Dobu návratnosti lze vypočítat v měsících nebo dokonce dnech.
Níže je uveden příklad výpočtu doby návratnosti investice do restaurace:
Změna barvy červené (ztráty) na zelená barva(zisk) v posledním řádku výpočtu ukazuje dobu návratnosti tohoto projektu, která je 7 měsíců.
Pokud cash flow z investice není relevantní, tzn. Během období hodnocení projektu jsou roky, které přinášejí ztrátu, pak je výpočet návratnosti nemožný.
Neodráží skutečnou návratnost investice.
Výše uvedený údaj nebere v úvahu časovou hodnotu peněz. Peníze v každém konkrétním období mají svou cenu, která závisí na mnoha faktorech; inflace v zemi, náklady na půjčky, ekonomická efektivita atd. Proto se při výpočtu efektivnosti investic bere v úvahu hodnota peněz v budoucích obdobích a jejich hodnota se přivádí k určitému časovému okamžiku (doba ocenění). Tento proces se nazývá diskontování. Návratnost lze vypočítat s ohledem na diskontované peněžní toky. To určuje dobu návratnosti a je určeno vzorcem:
DPP = n jestliže
Z výpočtových vzorců pro diskontovanou dobu návratnosti je zřejmé, že bude vždy větší než statická doba návratnosti. To dokazuje níže uvedený výpočet:
DPP se rovná 8 měsícům.
Oba tyto ukazatele (PP a DPP) mají společnou nevýhodu: jsou se neberou v úvahu tok peněz po období návratnosti investice. A peněžní toky po návratnosti investice mohou změnit názor investora na efektivitu projektu. Proto jsou ukazatele návratnosti investic pomocnými ukazateli při hodnocení efektivnosti investičních projektů, kde hlavními ukazateli jsou současná čistá hodnota investičního projektu (NPV), vnitřní míra návratnosti investičního projektu (IRR) a návratnost investiční poměr (PI).
Pokud mají dva nebo více projektů stejné základní ukazatele, použije se pro konečné rozhodnutí o výběru možnosti doba návratnosti investičního projektu.
Někdy je však pro investora důležitější, aby svou investici do projektu obdržel krátká doba, pak je hlavním ukazatelem doba návratnosti.
Doba návratnosti výrazně závisí na začátku investice a dostupnosti „oken“ v investičním procesu. Tento druh zastavení (technologického a vynuceného) během realizace investičního projektu zvyšuje dobu návratnosti. Například v procesu investice do zařízení ve výstavbě může být časový úsek mezi předinvestičními náklady a náklady na skutečnou výstavbu až dva roky, což výrazně zvyšuje návratnost investice do projektu.
Obecně jsou ukazatele doby návratnosti investičních projektů užitečné a potřebné prvky výpočty ukazatelů jejich účinnosti. Jejich výpočet není obtížný a nevyžaduje složité techniky, proto i přes své nedostatky budou nadále sloužit jako vodítko pro posouzení a stanovení proveditelnosti investičních projektů.