Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 18. novembra dekrēts N 1038
"Par Būvniecības un dzīvokļu un komunālo saimniecības ministriju Krievijas Federācija"

2014. gada 18. marts, 23. septembris, 3., 27. decembris, 17. janvāris, 25., 27. maijs, 3., 6. jūnijs, 7., 11., 16. jūnijs, 2015. gada 30. decembris, 1. februāris, 1. jūlijs, 5., 12. oktobris, novembris 15, 2016. gada 3., 23. decembris, 10. februāris, 29. jūlijs, 7. augusts, 27. novembris, 2017. gada 15. decembris, 5. jūnijs, 16., 27. augusts, 13., 28. septembris, 2018. gada 3., 20. novembris, 21. decembris, 13. februāris , 2019

Saskaņā ar Krievijas Federācijas prezidenta 2013. gada 1. novembra dekrētu N 819 “Par Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministriju” Krievijas Federācijas valdība nolemj:

1. Apstiprināt pievienotos noteikumus par Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministriju.

2. Atļaut Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrijā ieņemt 7 ministru vietniekus, tajā skaitā vienu ministra pirmo vietnieku un valsts sekretāru - ministra vietnieku, kā arī centrālā aparāta struktūrā līdz 9 departamentiem. ministrijas galvenajās darbības jomās.

3. Piekrist Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrijas priekšlikumam izvietot savu centrālo biroju Maskavā, st. Sadovaya-Samotechnaya, 10/23, 1. ēka.

4. Nodot federālo autonomo iestādi "Valsts ekspertīzes galvenais direktorāts", kas ir Federālās būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūras jurisdikcijā, Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrijas jurisdikcijā.

5. Atzīt par nederīgu:

Krievijas Federācijas valdības 2012. gada 30. jūnija dekrēts N 670 “Par Federālo būvniecības, mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūru” (Krievijas Federācijas tiesību aktu kopums, 2012, N 28, 3904. pants);

6. pielikuma 18. punkts Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 18. februāra dekrētam Nr. 137 “Par maksimālo federālās zemes ierēdņu un darbinieku skaitu un algu fondu, kuri ieņem amatus, kas nav federālās zemes amati. civildienests, federālo izpildinstitūciju centrālie biroji un teritoriālās struktūras, kā arī par dažu Krievijas Federācijas valdības aktu grozījumiem un atzīšanu par spēkā neesošiem" (Krievijas Federācijas tiesību aktu kopums, 2013, Nr. 8, 841. pants);

Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 23. marta dekrēts N 252 “Par grozījumiem noteikumos par Federālo būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūru” (Krievijas Federācijas tiesību aktu kopums, 2013, N 13, 1556. pants).

Pozīcija
par Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministriju
(apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 18. novembra dekrētu N 1038)

Ar izmaiņām un papildinājumiem no:

2014. gada 18. marts, 23. septembris, 3., 27. decembris, 17. janvāris, 27. maijs, 3., 6. jūnijs, 7., 11., 16. novembris, 2015. gada 30. decembris, 1. jūlijs, 5. oktobris, 12., 15., 3. decembris 2016. gada 23., 10. februāris, 29. jūlijs, 18. augusts, 27. novembris, 15. decembris, 2017. gada 5. jūnijs, 27. augusts, 13., 28. septembris, 3., 20. novembris, 2018. gada 21. decembris, 2019. gada 13. februāris G.

I. Vispārīgi noteikumi

1. Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrija (Krievijas Būvniecības ministrija) ir federāla izpildinstitūcija, kas veic valsts politikas un tiesiskā regulējuma izstrādes un īstenošanas funkcijas būvniecības jomā (t.sk. materiālu, izstrādājumu un konstrukciju izmantošana būvniecībā, arhitektūrā, pilsētplānošanā (izņemot teritoriālo plānošanu), mājokļu politikā, mājokļu un komunālajos pasākumos, siltumapgādē (izņemot siltumenerģijas ražošanu kombinētās elektroenerģijas un elektroenerģijas ražošanas režīmā). siltumenerģija, kā arī elektroenerģijas un siltumenerģijas kombinētās ražošanas režīmā saražotās siltumenerģijas nodošana, ieskaitot siltumenerģijas avotus, ja šādi siltumenerģijas avoti ir iekļauti siltumapgādes shēmā, kas ietver kombinētās ražošanas avotus. elektroenerģija un siltumenerģija), ēku, būvju un būvju, tostarp dzīvojamo fondu, energoefektivitātes nodrošināšanas jomā, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas partnerībās, komponenta ekonomikas energoefektivitātes paaugstināšanas jomā. Krievijas Federācijas un pašvaldību subjekti, daudzdzīvokļu māju un (vai) cita nekustamā īpašuma koplietošanas būvniecība, standartizācija un cenu noteikšana projektēšanas un būvniecības laikā, pilsētu zonējums, sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas funkcijas, valsts īpašuma apsaimniekošana būvniecības jomā, pilsētplānošana (izņemot teritoriālo plānošanu) un mājokļu un komunālie pakalpojumi, subsīdiju nodrošināšana no federālā budžeta Krievijas Federācijas veidojošo vienību budžetiem, federālo mērķprogrammu un departamentu mērķprogrammu izstrāde un apstiprināšana, kā arī funkcijas valsts pasūtītāja (valsts pasūtītāja koordinatora) federālās mērķprogrammas (Ministrijas noteiktajā darbības jomā).

2. Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrija koordinē valsts korporācijas - Mājokļu un komunālo pakalpojumu reformas palīdzības fonda - darbību.

3. Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrija savā darbībā vadās pēc Krievijas Federācijas konstitūcijas, federālajiem konstitucionālajiem likumiem, federālajiem likumiem, Krievijas Federācijas prezidenta aktiem un Krievijas Federācijas valdības aktiem. Krievijas Federācija, Krievijas Federācijas starptautiskie līgumi un šie noteikumi.

4. Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrija savu darbību veic tieši un ar ministrijas pakļautībā esošo organizāciju starpniecību mijiedarbībā ar citām federālajām izpildinstitūcijām, Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildinstitūcijām, vietējām varas iestādēm, sabiedriskās asociācijas un citas organizācijas.

II. Autoritāte

5. Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrijai noteiktajā darbības jomā ir šādas pilnvaras:

5.1. iesniedz Krievijas Federācijas valdībai federālo likumu, Krievijas Federācijas prezidenta un Krievijas Federācijas valdības normatīvo aktu projektus un citus dokumentus, kuriem nepieciešams Krievijas Federācijas valdības lēmums par jautājumiem, kas saistīti ar izveidoto jomu ministrijas jurisdikcijā;

5.2. pamatojoties un saskaņā ar Krievijas Federācijas konstitūciju, federālajiem konstitucionālajiem likumiem, federālajiem likumiem, Krievijas Federācijas prezidenta aktiem un Krievijas Federācijas valdības aktiem, patstāvīgi pieņem šādus normatīvos aktus noteiktajā jomā darbība:

5.2.1. akts, kas nosaka teritorijas plānošanas projektu sastāvu un saturu, kuru sagatavošana tiek veikta, pamatojoties uz Krievijas Federācijas teritoriālās plānošanas dokumentiem;

5.2.6. izmaiņu veikšanas kārtība projekta dokumentācijā;

5.2.7. darbu veidu saraksts par inženierizpētēm, projektēšanas dokumentācijas sagatavošanu, celtniecību, rekonstrukciju, kapitālo būvprojektu kapitālo remontu, kas ietekmē kapitāla būvniecības projektu drošību;

5.2.8. kārtību, kādā izstrādājami un saskaņojami īpašie tehniskie nosacījumi kapitāla būvprojekta projektēšanas dokumentācijas izstrādei;

5.2.9. noteikumu kodi un citi brīvprātīgi piemērojamie normatīvie un tehniskie dokumenti, kuru piemērošana nodrošina atbilstību federālā likuma "Ēku un būvju drošības tehniskie noteikumi" prasībām;

Informācija par izmaiņām:

Noteikums papildināts ar 5.2.12.1.apakšpunktu no 2017.gada 27.decembra - Rezolūcija

5.2.12.1. integrēto būvniecības cenu standartu izstrādes un piemērošanas metodes;

Informācija par izmaiņām:

Noteikums tika papildināts ar 5.2.12.2. apakšpunktu no 2017. gada 27. decembra - Krievijas Federācijas valdības 2017. gada 15. decembra dekrēts N 1558

5.2.12.2. federālā tāmes standartu reģistra veidošanas un uzturēšanas kārtība;

Informācija par izmaiņām:

Noteikums tika papildināts ar 5.2.12.3. apakšpunktu no 2017. gada 27. decembra - Krievijas Federācijas valdības 2017. gada 15. decembra dekrēts N 1558

5.2.12.3. būvniecības resursu klasifikatora izveides un uzturēšanas kārtību;

5.2.16. būvniecības izmaksu izmaiņu prognozēto indeksu aprēķināšanas metodika;

5.2.18. dokumenta veidlapa, kas apliecina projektētās kapitālās būvniecības objekta mērķa un projektēšanas jaudas līdzību un tās teritorijas dabas un citu apstākļu atbilstību, kurā plānots veikt šāda kapitāla apbūves objektu būvniecību, kapitālās apbūves mērķis, projektēšanas jauda un teritorijas apstākļi, ņemot vērā to, ka projektēšanai izmantotā atkārtotas izmantošanas projekta dokumentācija sagatavota sākotnējai lietošanai;

5.2.19. dizaina un darba dokumentācijā iekļauto teksta un grafisko materiālu izpildes un noformēšanas noteikumi;

5.2.20. sertifikācijas sesiju plāns sertifikācijas komisijas sēžu rīkošanai par tiesībām sagatavot projekta dokumentācijas valsts pārbaudes un (vai) inženieruzmērīšanas rezultātu slēdzienus;

5.2.21. prasības projekta dokumentācijas valsts pārbaudes slēdziena un (vai) inženierizpētes rezultātu sastāvam, saturam un noformēšanas kārtībai;

Informācija par izmaiņām:

Ar Krievijas Federācijas valdības 2016. gada 12. novembra dekrētu N 1169 Noteikumi tika papildināti ar 5.2.21.1.

5.2.21.1. Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 49. panta 3.5. daļā norādītā slēdziena sagatavošanas procedūra un standarta forma;

5.2.22. kārtība, kādā tiek uzturēts izsniegto projekta dokumentācijas valsts pārbaudes un (vai) inženiertehnisko apsekojumu rezultātu slēdzienu un reģistrā esošās informācijas sniegšanas reģistrs;

5.2.23. kārtība, kādā ekspertu komisijā pārsūdz projekta dokumentācijas valsts pārbaudes slēdzienus un (vai) inženiertehnisko apsekojumu rezultātus;

5.2.24. kvalifikācijas sertifikāta veidlapa par tiesībām sagatavot ekspertu atzinumus par projekta dokumentāciju un (vai) inženieruzmērīšanas rezultātiem;

5.2.25. kārtību, kādā tiek uzturēts to personu reģistrs, kuras sertificēts uz tiesībām sagatavot ekspertu atzinumus par projekta dokumentāciju un (vai) inženieruzmērīšanas rezultātiem;

5.2.26. darba veikšanas kārtība, lai apstiprinātu piemērotību lietošanai būvniecībā jauni produkti, kuru prasības pilnībā vai daļēji neregulē normatīvie dokumenti un no kurām ir atkarīga ēku un būvju drošība un uzticamība;

5.2.27. Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildinstitūciju struktūras saskaņošanas kārtība projekta dokumentācijas un (vai) inženierizpētes rezultātu valsts pārbaudes jomā;

5.2.28. Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildinstitūciju struktūras koordinācijas kārtība, lai uzraudzītu, kā vietējās pašvaldības ievēro Krievijas Federācijas tiesību aktus par pilsētplānošanas darbībām, vienojoties ar federālo izpildinstitūciju, kas veic attīstības valsts funkcijas. politika un tiesiskais regulējums teritorijas plānošanas jomā;

5.2.29. slēdziena forma par publiskā tehnoloģiju un cenu audita veikšanu investīciju projektiem;

5.2.30. kopsavilkuma slēdziena forma par investīciju projektu publiskā tehnoloģiskā audita veikšanu;

5.2.31. ekspertu organizāciju un personu saraksts, kuras var tikt iesaistītas investīciju projektu publiskā tehnoloģiskā un cenu audita veikšanā, kā arī tā veidošanas kārtība;

5.2.32. sugu saraksts sagatavošanās darbi 2018. gada FIFA Pasaules kausa un 2017. gada FIFA Konfederāciju kausa izcīņas sagatavošanai un norisei paredzēto infrastruktūras objektu būvniecībai;

5.2.33. akts ​​par dabisko zudumu normu apstiprināšanu cementa, kvarca smilšu un citu būvmateriālu krājumu uzglabāšanas un transportēšanas laikā;

5.2.34. testēšanai pakļauto jauno produktu sarakstu un apstiprinājumu par piemērotību lietošanai būvniecībā;

5.2.35. kārtību, kādā tiek apstiprināta jauno tehnoloģiju piemērotība lietošanai būvniecībā;

5.2.36. kritēriji, saskaņā ar kuriem pilsoņi, kuru līdzekļi tika piesaistīti daudzdzīvokļu māju celtniecībai un kuru tiesības tika pārkāptas, tiek uzskatīti par cietušajiem, un noteikumi par šādu pilsoņu reģistra uzturēšanu, ko veic regulējošā iestāde;

5.2.37. dokumenta forma, kas apliecina individuālā objekta būvniecības pamatdarbu pabeigšanu mājokļu celtniecība(pamatu ierīkošana, sienu un jumta seguma izbūve) vai individuālā mājokļa būvprojekta rekonstrukcijas darbu veikšana, kā rezultātā rekonstruējamā objekta dzīvojamo telpu (dzīvojamo telpu) kopējā platība palielinās par ne mazāka par dzīvojamo telpu platības uzskaites normu, kas noteikta saskaņā ar Krievijas Federācijas Federācijas mājokļu tiesību aktiem;

5.2.38. darbojas, lai noteiktu standarta izmaksas 1 kv. metri no kopējās dzīvojamās platības Krievijas Federācijā un rādītāji par vidējo tirgus vērtību 1 kv. metri no kopējās dzīvojamās platības Krievijas Federācijas veidojošajās vienībās, kuras izmanto sociālo maksājumu apmēra aprēķināšanai visām pilsoņu kategorijām, kurām tiek nodrošināti noteiktie sociālie maksājumi par dzīvojamo telpu iegādi (celtniecību) federālā budžeta izdevumi;

5.2.39. akti, lai noteiktu maksimālās izmaksas 1 kv. kopējās dzīvojamās platības metrs, kas izmantots, aprēķinot līdzekļus pilsoņu pārvietošanai no ārkārtas dzīvojamā fonda federālā likuma “Par fondu palīdzībai mājokļu un komunālo pakalpojumu reformai” īstenošanas ietvaros;

5.2.40. akts, kas apstiprina vidējās remonta izmaksas uz 1 kv. metri no individuālo dzīvojamo ēku kopējās platības, kas pieder militārpersonu ģimenes locekļiem, Krievijas Federācijas iekšlietu struktūru darbiniekiem, sodu sistēmas iestādēm un struktūrām, Valsts ugunsdzēsības dienesta federālajam ugunsdzēsības dienestam, valsts kontroles iestādēm. narkotisko un psihotropo vielu aprite, Krievijas Federācijas muitas iestādes, apgādnieku zaudējušie;

5.2.41. kārtība, kādā sastāda un iesniedz pārskatu par Krievijas Federācijas veidojošo vienību budžeta izdevumiem, kuru finansiālā atbalsta avots ir subsīdijas, kas no federālā budžeta tiek piešķirtas Krievijas Federācijas veidojošo vienību budžetiem. par Krievijas Federācijas nodotajām pilnvarām nodrošināt mājokli veterāniem, invalīdiem un ģimenēm ar bērniem invalīdiem;

5.2.44. vadlīnijas veidlapas aizpildīšanai to pilsoņu sarakstam, kuriem ir tiesības iegādāties tipveida mājokli, kas celts vai tiek būvēts uz akciju sabiedrības "DOM.RF" zemes gabala, kas nodots bez maksas, uz noteiktu laiku vai īrētu ēkas celtniecībai. standarta mājokļi, tostarp tā visaptverošai attīstībai šādu mājokļu būvniecībai saskaņā ar federālo likumu "Par mājokļu būvniecības attīstības veicināšanu", kas satur norādītajā sarakstā iekļautās informācijas sastāvu;

5.2.46. dzīvojamo telpu lietošanas noteikumi;

5.2.47. dzīvojamā fonda valsts uzskaites kārtību;

5.2.48. pieteikuma veidlapa dzīvojamo telpu rekonstrukcijai un (vai) pārbūvei;

5.2.49. dokumenta veidlapa, kas apstiprina lēmumu apstiprināt vai atteikt apstiprinājumu dzīvojamās telpas rekonstrukcijai un (vai) pārbūvei;

5.2.50. dokumenta veidlapa, kas apliecina lēmumu par dzīvojamās telpas pārcelšanu vai atteikumu pārcelt uz nedzīvojamo telpu un nedzīvojamās telpas uz dzīvojamo telpu;

5.2.51. kārtību un prasības dzīvojamo telpu klasificēšanai par specializēto dzīvojamo fondu;

5.2.52. daudzdzīvokļu ēkas, kurā visas telpas pieder Krievijas Federācijai, pārvaldīšanas kārtība;

5.2.53. aptuvenu maksāšanas dokumenta formu dzīvojamo telpu uzturēšanas, remonta un komunālo pakalpojumu nodevas samaksai, aizpildīšanas vadlīnijas;

5.2.54. noteikumi par daudzdzīvokļu mājas ekspluatācijas instrukciju izstrādi, nodošanu, izmantošanu un glabāšanu un tajā nepieciešamo izmaiņu veikšanu, minēto instrukciju formu, kā arī metodiskos ieteikumus tās izstrādei un piemērošanai;

5.2.55. energopakalpojuma līguma aptuvenie noteikumi, kuru mērķis ir ietaupīt un (vai) palielināt komunālo pakalpojumu patēriņa efektivitāti, izmantojot kopīpašumu daudzdzīvokļu mājā;

5.2.56. komunālo pakalpojumu organizāciju ražošanas programmu un investīciju programmu īstenošanas uzraudzības metodika;

5.2.57. metodiskie ieteikumi minimālā iemaksu apmēra noteikšanai par liela renovācija, metodiskie ieteikumi daudzdzīvokļu mājas kapitālā remonta paredzamo izmaksu noteikšanai;

5.2.58. elektroniskās pases veidlapa daudzdzīvokļu mājai, elektroniskās pases veidlapa dzīvojamai ēkai, veidlapa elektroniskais dokuments par pašvaldību teritorijās esošo pašvaldības un inženierinfrastruktūras objektu stāvokli, šo dokumentu aizpildīšanas kārtību;

5.2.59. metodiskie ieteikumi pašvaldību institūciju izstrādātajiem noteikumiem informācijas mijiedarbībai starp personām, kas piegādā sabiedrisko pakalpojumu sniegšanai nepieciešamos resursus un (vai) sniedz sabiedriskos pakalpojumus daudzdzīvokļu ēkās un dzīvojamās ēkās vai pakalpojumus (darbus) ēku uzturēšanai un remontam. telpu īpašnieku kopīpašums daudzdzīvokļu ēkās, sniedzot informāciju;

5.2.60. metodiskos ieteikumus mājokļu valsts uzraudzības īstenošanas kārtības izstrādei Krievijas Federācijas veidojošajās vienībās, tostarp kārtību, kādā mijiedarbojas pašvaldību mājokļu kontroles institūcijas un Krievijas Federācijas veidojošo vienību pilnvarotās izpildinstitūcijas, kas veic reģionālo mājokļu uzraudzību, un administratīvie noteikumi namu valsts uzraudzības un pašvaldības mājokļu kontroles funkciju veikšanai;

5.2.63. daudzdzīvokļu māju pārvaldīšanas jomā strādājošo organizāciju informācijas izpaušanas noteikumi, publicējot to interneta informācijas un telekomunikāciju tīklā;

5.2.64. kārtība, kādā Krievijas Federācijas veidojošo vienību pilnvarotās izpildinstitūcijas veic kontroli pār to, kā organizācijas, kas darbojas daudzdzīvokļu ēku apsaimniekošanas jomā, ievēro informācijas izpaušanas standartu;

5.2.65. daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanas jomā strādājošo organizāciju informācijas izpaušanas formas;

5.2.66. tarifu un uzcenojumu aprēķināšanas vadlīnijas komunālo pakalpojumu organizāciju darbības jomā;

5.2.67. energoapgādes līgumu paraugi (pirkšana un pārdošana, elektroenerģijas (elektroenerģijas), siltumapgādes un (vai) karstā ūdens piegāde, aukstā ūdens apgāde, sanitārija, gāzes apgāde (tai skaitā sadzīves gāzes piegāde balonos), lai nodrošinātu nodrošinājumu telpu piešķiršana daudzdzīvokļu māju māju vai dzīvojamo māju īpašniekiem un lietotājiem, atbilstoša veida inženierkomunikācijas, vienojoties ar Federālo pretmonopola dienestu;

5.2.68. noteikumi mērķrādītāju veidošanai un aprēķināšanai to organizāciju darbībai, kas nodrošina karstā ūdens piegādi, aukstā ūdens apgādi un (vai) sanitāriju;

5.2.69. prasības centralizētās karstā ūdens apgādes, aukstā ūdens apgādes un sanitārijas sistēmu tehniskajai apsekošanai, tai skaitā ūdensapgādes un sanitārijas sistēmu tehniskā un ekonomiskā stāvokļa rādītāju noteikšanai, tai skaitā centralizētā karstā ūdens objektu fiziskā nolietojuma un energoefektivitātes rādītājiem. apgādes, aukstā ūdens apgādes un (vai) sanitārijas sistēmas, necentralizēto aukstā un karstā ūdens apgādes sistēmu objekti un šo rādītāju uzraudzības kārtība;

5.2.70. kārtību, kādā tiek uzturēta atsevišķa izmaksu uzskaite pēc karstā ūdens, aukstā ūdens apgādes un (vai) sanitārijas organizāciju darbības veidiem, un vienota šo izmaksu klasifikācijas sistēma;

5.2.71. vadlīnijas karstā, dzeramā un tehnoloģiskā ūdens zudumu aprēķināšanai centralizētās ūdensapgādes sistēmās tā ražošanas un transportēšanas laikā;

5.2.72. vadlīnijas pieņemto (novadīto) notekūdeņu apjoma aprēķināšanai, izmantojot kanalizācijas tīklu jaudas uzskaites metodi;

5.2.74. centralizētās karstā ūdens apgādes, aukstā ūdens apgādes un (vai) sanitārijas sistēmu objektu drošuma, kvalitātes, energoefektivitātes rādītāju saraksta apstiprināšana, to plānoto vērtību un faktisko vērtību noteikšanas kārtība un noteikumi;

5.2.76. mēraparātu uzstādīšanas tehniskās iespējas esamības (neesības) kritēriji, kā arī pārbaudes akta forma mēraparātu uzstādīšanas tehniskās iespējas esamības (neesamības) noteikšanai un tās aizpildīšanas kārtība;

5.2.79. aptuvenu aktivitāšu saraksta formu, kuru īstenošana veicina daudzdzīvokļu mājai piegādāto energoresursu energotaupību un to izmantošanas energoefektivitātes paaugstināšanu;

5.2.80. ieteicamo energotaupības un energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumu saraksts infrastruktūras objektiem un citiem publiskajiem īpašumiem, kas atrodas tās teritorijas robežās, kurā iedzīvotāji savām vajadzībām nodarbojas ar dārzkopību vai sakņu kopšanu;

5.2.81. siltumslodžu noteikšanas un maiņas (pārskatīšanas) noteikumi;

5.2.82. siltumapgādes sistēmu drošuma novērtēšanai izmantoto rādītāju analīzes vadlīnijas;

5.2.83. vadlīnijas piegādāto preču un sniegto pakalpojumu uzticamības un kvalitātes līmeņa aprēķināšanai organizācijām, kas nodarbojas ar siltumenerģijas ražošanu un (vai) pārvadi;

5.2.84. apdzīvotu vietu un pilsētu rajonu, kuros iedzīvotāju skaits ir mazāks par 500 tūkstošiem cilvēku, siltumapgādes shēmu izstrādes un apstiprināšanas uzraudzības kārtība;

5.2.85. to organizāciju investīciju programmu īstenošanas uzraudzības kārtība, kuras veic regulētas darbības siltumapgādes jomā (izņemot tādas programmas, kas apstiprinātas saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem par elektroenerģijas nozari);

5.2.86. metodika siltumapgādes sistēmu tehniskā un ekonomiskā stāvokļa rādītāju visaptverošai noteikšanai (izņemot siltumenerģijas, dzesēšanas šķidruma, kā arī siltumenerģijas avotu patērētāju siltumu patērējošās iekārtas, kas darbojas kombinētās elektroenerģijas un siltuma ražošanas režīmā enerģija), tostarp siltumapgādes objektu fiziskā nolietojuma un energoefektivitātes rādītāji, un šo rādītāju uzraudzības kārtība;

5.2.87. metodiku gāzes patēriņa likmju aprēķināšanai iedzīvotājiem, ja nav gāzes skaitītāju;

5.2.88. metodika iedzīvotāju sašķidrinātās ogļūdeņraža gāzes patēriņa normu aprēķināšanai, ja nav gāzes skaitītāju;

5.2.90. metodiskie ieteikumi komunālās infrastruktūras sistēmu integrētas attīstības programmu izstrādei apdzīvotās vietās un pilsētu rajonos;

5.2.91. ziņojuma veidlapa par to, kā Krasnodaras apgabals īsteno Krievijas Federācijas deleģētās pilnvaras rezervēt zemes un izņemt zemes gabalus olimpisko vietu izvietošanai federāla nozīme;

5.2.92. ziņojuma veidlapa par subsīdiju izdevumiem, kas piešķirti no federālā budžeta budžetam Krasnodaras apgabalsīstenot Krievijas Federācijas nodotās pilnvaras rezervēt zemi un atsavināt zemes gabalus federālas nozīmes olimpisko objektu izvietošanai;

5.2.93. ziņojuma veidlapa par apelācijām, ko Krasnodaras apgabala administrācija saņēmusi no pilsoņiem un organizācijām par to, kā Krasnodaras apgabals īsteno Krievijas Federācijas deleģētās pilnvaras rezervēt zemi un konfiscēt zemes gabalus federālas nozīmes olimpisko objektu izvietošanai;

5.2.94. līguma veidlapa par subsīdiju piešķiršanu no federālā budžeta Krasnodaras apgabala budžetam reģionālās mērķprogrammas “Olimpisko objektu būvniecības nodrošināšana un Soču pilsētas kā kalnu klimata un klimata un attīstības nodrošināšana” aktivitāšu īstenošanai. balneoloģiskais kūrorts”;

5.2.95. veidlapas informācijas sniegšanai par Olimpisko objektu būvniecības programmas aprīkojuma (pasākumu) nodrošināšanu un Soču pilsētas kā kalnu un klimata kūrorta attīstību ar līdzekļiem no visu līmeņu budžeta un par līdzekļu izlietojumu šīs programmas īstenošana;

5.2.96. federālas nozīmes olimpisko objektu būvniecības atļaujas forma;

5.2.97. federālas nozīmes olimpisko objektu ekspluatācijas atļaujas forma;

5.2.98. pilsētplānojuma forma zemes gabals par federālas nozīmes olimpisko objektu izvietošanu;

5.2.99. federālās nozīmes olimpisko objektu projekta izmaiņu veikšanas kārtība;

5.2.100. individuālo tāmes standartu izstrādes un apstiprināšanas kārtību izmantošanai federālās nozīmes olimpiskajās vietās;

5.2.101. administratīvie noteikumi valdības funkciju izpildei un administratīvie noteikumi sabiedrisko pakalpojumu sniegšanai ministrijas noteiktajā darbības jomā;

Informācija par izmaiņām:

Ar Krievijas Federācijas valdības 2014. gada 18. marta dekrētu N 200 šie noteikumi tika papildināti ar 5.2.101.1.

5.2.101.1. prasības smēķējamās tabakas speciālo vietu piešķiršanai un aprīkojumam brīvā dabā, izolētu smēķējamās tabakas telpu piešķiršanai un aprīkošanai (kopā ar Krievijas Federācijas Veselības ministriju);

5.2.101.2. Informācijas sistēmu uzturēšanas kārtība pilsētplānošanas darbību atbalstam, prasības tehnoloģijām un programmatūrai, lingvistiskie, juridiskie un organizatoriskie līdzekļi automatizētu informācijas sistēmu nodrošināšanai pilsētplānošanas darbību atbalstam, vienojoties ar federālo izpildinstitūciju, kas veic valsts politikas un tiesību izstrādes funkcijas. regulējums teritoriālās plānošanas jomā ;

Informācija par izmaiņām:

Ar Krievijas Federācijas valdības 2014. gada 23. septembra dekrētu N 972 Noteikumi tika papildināti ar 5.2.101.3.

5.2.101.3. pilsētplānošanas pasākumu atbalsta informācijas sistēmā esošās informācijas sniegšanas kārtību pēc valsts iestāžu, pašvaldību, fizisko un juridisko personu pieprasījuma;

Informācija par izmaiņām:

Ar Krievijas Federācijas valdības 2014. gada 3. decembra dekrētu N 1311 Noteikumi tika papildināti ar 5.2.101.4.

5.2.101.4. Krievijas Federācijas subjektam - Maskavas federālajai pilsētai saskaņā ar federālā likuma "Par atsevišķu tiesisko attiecību regulēšanas specifiku saistībā ar Krievijas Federācijas likuma aneksiju" 3. panta pirmās daļas 5. punktu nodoto pilnvaru īstenošanas kārtība. teritorijas Krievijas Federācijas subjektam - Maskavas federālajai pilsētai un par grozījumu ieviešanu atsevišķos Krievijas Federācijas tiesību aktos";

Informācija par izmaiņām:

Ar Krievijas Federācijas valdības 2014. gada 3. decembra dekrētu N 1311 Noteikumi tika papildināti ar 5.2.101.5.

5.2.101.5. kārtību, kādā tiek uzraudzīta un pārraudzīta Krievijas Federācijas veidojošās vienības - Maskavas federālās pilsētas - izpildinstitūciju īstenotās deleģētās pilnvaras saskaņā ar federālās zemes 3. panta 1. daļas 5. punktu. Likums "Par atsevišķu tiesisko attiecību regulēšanas specifiku saistībā ar pievienošanu Krievijas Federācijas veidojošajai vienībai - Maskavas federālās nozīmes pilsētu teritorijām un par grozījumiem atsevišķos Krievijas Federācijas tiesību aktos", kā arī rīkojumu nosūtīšanu. novērst konstatētos pārkāpumus;

Informācija par izmaiņām:

Ar Krievijas Federācijas valdības 2014. gada 3. decembra dekrētu N 1311 Noteikumi tika papildināti ar 5.2.101.6.

5.2.101.6. Krievijas Federācijas subjekta - Maskavas federālās pilsētas - ziņojuma par deleģēto pilnvaru īstenošanu iesniegšanas veidlapa saskaņā ar federālā likuma "Par noteiktu tiesisko attiecību regulēšanas specifiku saistībā ar deleģēto pilnvaru" 3. panta pirmās daļas 5. punktu. ar teritoriju pievienošanu Krievijas Federācijas subjektam - Maskavas federālajai pilsētai un par izmaiņu veikšanu atsevišķos Krievijas Federācijas tiesību aktos", kā arī, ja nepieciešams, nosaka mērķa prognozes rādītājus;

5.2.101.7. akts, kas nosaka Krievijas Federācijas Zemes kodeksā paredzētajos gadījumos laiku, kas nepieciešams, lai veiktu inženierizpētes, veiktu ēku un būvju arhitektonisko un būvprojektēšanu un celtniecību, lai aprēķinātu nomas līguma termiņu. zemes gabals, kas atrodas valsts vai pašvaldības īpašumā;

Informācija par izmaiņām:

Ar Krievijas Federācijas valdības 2015. gada 16. novembra dekrētu N 1238 Noteikumi tika papildināti ar 5.2.101.9.

5.2.101.9. īres namu, kuru visas telpas pieder Krievijas Federācijai, un dzīvojamo ēku, kas ir īres mājas un kuras pieder Krievijas Federācijai, pārvaldīšanas kārtība;

Informācija par izmaiņām:

Ar Krievijas Federācijas valdības 2016. gada 15. novembra dekrētu N 1198 Noteikumi tika papildināti ar 5.2.101.10.

5.2.101.10. būvniecības resursu paredzamo cenu noteikšanas metodes;

5.2.101.11. sarkano līniju izveidošanas un attēlošanas kārtība, kas norāda lineāro objektu aizņemto un (vai) lineāro objektu izvietošanai paredzēto teritoriju robežas;

5.2.101.12. prasības kārtībai, kādā attīstītājs publicē tīmekļa vietni interneta informācijas un telekomunikāciju tīklā, ko attīstītājs izveidojis saskaņā ar Federālā likuma “Par dalību daudzdzīvokļu māju un cita nekustamā īpašuma dalītā kapitāla būvniecībā un par grozījumiem” 3.1. noteiktiem Krievijas Federācijas tiesību aktiem”, informācija par katru daudzdzīvokļu māju un (vai) citu nekustamā īpašuma objektu, kas tiek būvēts (veidojams) ar Nauda kopīgās būvniecības dalībnieki;

5.2.101.13. akts ​​par samazinājuma koeficientu noteikšanu lodžijas, verandas, balkona, terases platības aprēķināšanai, ko izmanto dzīvojamās telpas kopējās samazinātās platības aprēķinā, ko izmanto, lai noteiktu līguma par dalību koplietošanas būvniecībā cenu;

5.2.101.14. 15.4. panta 8. daļas 4. un 5. punktā noteiktās prasības

5.2.101.15. projekta deklarācijas veidlapa un vietnes noteikšana interneta informācijas un telekomunikāciju tīklā, kas paredzēta, lai aizpildītu projekta deklarācijas elektronisko veidlapu, ko veic attīstītājs, piesaistot līdzekļus no dalītā kapitāla būvniecības dalībniekiem daudzdzīvokļu māju celtniecībai (izveidei) un (vai) citi nekustamā īpašuma objekti;

5.2.101.16. atskaites forma par pasākumu īstenošanu, kas saistīti ar līdzekļu piesaisti no koplietošanas būvniecības dalībniekiem daudzdzīvokļu māju un (vai) cita nekustamā īpašuma celtniecībai (izveidei), ieskaitot aptuveno būvprojektu un līgumos noteikto saistību izpildes grafiku izpildi. par piedalīšanos dalītā celtniecībā un kārtību, kādā izstrādātājs sniedz šādus ziņojumus Krievijas Federācijas veidojošās vienības izpildinstitūcijai, kas veic valsts kontroli (uzraudzību) daudzdzīvokļu māju un (vai) citu dalītās kapitāla būvniecības jomā. Nekustamais īpašums;

5.2.101.17. ziņošanas forma par mājokļu būvniecības kooperatīva darbībām, kas saistītas ar līdzekļu piesaisti no iedzīvotājiem daudzdzīvokļu mājas celtniecībai, ko veic dzīvojamo māju būvniecības kooperatīvs, tostarp par šāda kooperatīva saistību izpildi pret kooperatīva biedriem un citām personām , un kārtība, kādā mājokļu būvniecības kooperatīvs sniedz minētos ziņojumus Krievijas Federācijas veidojošās vienības izpildvarai, kas veic valsts kontroli (uzraudzību) daudzdzīvokļu māju un (vai) dalīta kapitāla būvniecības jomā. Nekustamais īpašums;

Informācija par izmaiņām:

Noteikums papildināts ar 5.2.101.18.apakšpunktu no 2017.gada 8.decembra - Nol.

5.2.101.18. tās juridiskās personas konkursa atlases kārtību un nosacījumus, kura saskaņā ar federālo likumu “Par maksātnespēju (bankrotu)” plāno kļūt par nepabeigta būvprojekta un zemes gabala (tiesību uz zemesgabalu) ieguvēju un izpildīt attīstītāja saistības pret būvniecības dalībniekiem, kuriem ir prasības dzīvojamo telpu nodošanai, nodrošināt līdzekļus no kompensācijas fonda, kas izveidots saskaņā ar federālo likumu "Par publisko tiesību sabiedrību pilsoņu tiesību aizsardzībai - dalībnieku tiesību aizsardzībai". dalīta būvniecība attīstītāju maksātnespējas (bankrota) gadījumā un par grozījumiem atsevišķos Krievijas Federācijas tiesību aktos", lai finansētu darbības, pabeidzot nepabeigtu būvprojektu būvniecību;

Informācija par izmaiņām:

Noteikums tika papildināts ar 5.2.101.19. apakšpunktu no 2017. gada 8. decembra - Krievijas Federācijas valdības 2017. gada 27. novembra dekrēts N 1432

5.2.101.19. izstrādātāju informācijas ievietošanas kārtību, sastāvu, metodes, laiku un biežumu vienotajā mājokļu būvniecības informācijas sistēmā, kas noteikta Federālā likuma “Par līdzdalību daudzdzīvokļu māju un cita nekustamā īpašuma dalītā kapitāla būvniecībā un par grozījumiem atsevišķos” 23.3. Krievijas Federācijas tiesību akti”;

Informācija par izmaiņām:

Noteikums tika papildināts ar 5.2.101.20. apakšpunktu no 2017. gada 8. decembra - Krievijas Federācijas valdības 2017. gada 27. novembra dekrēts N 1432

5.2.101.20. informācijas sastāvs vienotajā attīstītāju reģistrā un tās uzturēšanas kārtība saskaņā ar federālo likumu “Par dalību daudzdzīvokļu māju un cita nekustamā īpašuma dalītā kapitālā un par grozījumiem atsevišķos Krievijas Federācijas tiesību aktos” ;

5.2.102. normatīvie tiesību akti par citiem jautājumiem ministrijas noteiktajā darbības jomā, izņemot jautājumus, kuru tiesiskais regulējums saskaņā ar Krievijas Federācijas konstitūciju, federālajiem konstitucionālajiem likumiem, federālajiem likumiem, Krievijas Federācijas prezidenta aktiem un Krievijas Federācijas valdības darbību veic tikai federālie konstitucionālie likumi, federālie likumi, Krievijas Federācijas prezidenta un Krievijas Federācijas valdības normatīvie akti;

Informācija par izmaiņām:

Noteikums tika papildināts ar 5.2.103. apakšpunktu no 2017. gada 8. decembra - Krievijas Federācijas valdības 2019. gada 13. februāra dekrēts N 134

5.2.103. kārtība, kādā slēgto administratīvi teritoriālo vienību pašvaldības iestādes reģistrē pilsoņus, kuri pretendē uz sociālajiem pabalstiem dzīvojamo telpu iegādei ārpus slēgtās administratīvi teritoriālās vienības robežām, to uzskaites kārtība un veidlapas, kā arī kārtība un veidlapas noteiktā sociālā maksājuma apmēra noteikšanai;

5.3. organizē:

5.3.1. veikt kapitāla būvniecības projektu paredzamo izmaksu noteikšanas ticamības pārbaudi, kuru paredzamo izmaksu noteikšanas ticamības pārbaude ir pakļauta federālas autonomas iestādes jurisdikcijai;

5.3.2. materiālu un inženieruzmērīšanas datu valsts fonda veidošana un uzturēšana;

5.3.3. metodiskais atbalsts teritorijas plānošanas dokumentācijas sagatavošanai saistībā ar federālas nozīmes kapitālās būvniecības projektiem;

5.3.4. ministrijas darbinieku papildu profesionālā izglītība;

5.4. veic federālajos likumos, Krievijas Federācijas prezidenta aktos, Krievijas Federācijas valdības aktos un citos Krievijas Federācijas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un robežās:

5.4.1. lēmuma pieņemšana par teritorijas plānošanas dokumentācijas sagatavošanu, šādas dokumentācijas sagatavošana un apstiprināšana Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 45. pantā paredzētajos gadījumos (izņemot gadījumus, kad šādas pilnvaras ir piešķirtas citām federālajām izpildinstitūcijām ar federālajiem likumiem, Krievijas Federācijas prezidenta vai Krievijas Federācijas valdības aktiem);

5.4.2. Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 51. panta 5. daļas 4. punktā un 6. daļas 1. punktā noteikto būvatļauju un kapitāla būvniecības projektu nodošanas atļauju izsniegšana (izņemot kapitāla būvniecības projektus, attiecībā uz kuriem izsniegšana būvatļauju un ekspluatācijas atļauju izsniegšana ir uzticēta citām federālajām izpildinstitūcijām);

5.4.3. federālas nozīmes olimpisko objektu būvatļauju un nodošanas atļauju izsniegšana (izņemot objektus, attiecībā uz kuriem būvatļauju un nodošanas ekspluatācijā atļauju izsniegšana ir uzticēta citām federālajām izpildinstitūcijām);

5.4.4. apstiprinājums par piemērotību lietošanai būvniecībā jaunu produktu un tehnoloģiju, kuru prasības pilnībā vai daļēji nereglamentē normatīvie dokumenti un no kuriem ir atkarīga ēku un būvju drošība un uzticamība;

5.4.6. fizisko personu sertifikācijas (pārsertifikācijas) veikšana par tiesībām sagatavot ekspertu atzinumus par projekta dokumentāciju un (vai) inženieruzmērīšanas rezultātu pārbaudi;

5.4.7. izstrādi, Federālā likuma "Par tehniskajiem noteikumiem" 7.pantā paredzētajos gadījumos, pētījumu (testēšanas) un mērījumu noteikumu un metožu projektus, tostarp noteikumus paraugu ņemšanai, kas nepieciešami pieņemto tehnisko noteikumu piemērošanai un īstenošanai un atbilstības novērtēšanai. ;

5.4.8. noteiktajā kārtībā speciālo tehnisko nosacījumu apstiprināšana kapitāla būvprojekta projekta dokumentācijas izstrādei;

5.4.9. valsts kontrole pār Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūru atbilstību tiesību aktiem par pilsētplānošanas darbībām (izņemot teritoriālo plānošanu), tostarp kontrole pār:

5.4.9.1. par Krievijas Federācijas veidojošo vienību normatīvo aktu atbilstību tiesību aktiem

5.4.9.2. par federālajos likumos noteikto termiņu ievērošanu Krievijas Federācijas veidojošo vienību normatīvo aktu saskaņošanai ar Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa prasībām;

5.4.9.3. par pilsētplānošanas darbību normatīvajos aktos noteiktās kārtības ievērošanu teritorijas plānojuma un pilsētbūvniecības plānu dokumentācijas sagatavošanai un apstiprināšanai zemesgabaliem;

5.4.10. pilnvaras, kas paredzētas Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 6.1. panta 3. daļā un 8.1. panta 1. daļā (izņemot teritoriālo plānošanu), kā arī kontrolē Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 6.1. panta 3. daļu un 8.1. Krievijas Federācija un pašvaldības;

5.4.11. Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildinstitūciju struktūras koordinēšana projektēšanas dokumentācijas un (vai) inženierizpētes rezultātu valsts pārbaudes jomā, kā arī uzraudzībā, kā vietējās pašvaldības ievēro Krievijas tiesību aktus. Pilsētplānošanas aktivitāšu federācija;

5.4.12. Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības iestāžu pieņemto normatīvo aktu īstenošanas kontrole jautājumos, kas tām nodoti saskaņā ar Pilsētplānošanas likumu kodeksu

5.4.13. kontrole pār to, cik pilnīgas un kvalitatīvas Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestādes īsteno tām pilnvaras, kas tām deleģētas saskaņā ar Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksu projektēšanas dokumentācijas un (vai) inženiertehniskās pārbaudes jomā. apsekojumu rezultāti, kā arī kontroles jomā, lai vietējās pašvaldības iestādes ievērotu Krievijas Federācijas tiesību aktus par pilsētplānošanas darbībām (izņemot teritoriālo plānošanu);

5.4.14. pilnvaras projektēšanas dokumentācijas un (vai) inženierizpētes rezultātu valsts pārbaudes jomā, kā arī kontroles jomā, lai vietējās pašvaldības iestādes ievērotu Krievijas Federācijas tiesību aktus par pilsētplānošanas darbībām (izņemot teritoriālo plānošanu) , noteiktā kārtībā uz laiku izņemts no Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestādēm;

5.4.15. tipveida projektēšanas dokumentācijas reģistra veidošana;

5.4.16. to personu reģistra uzturēšana, kuras ir sertificēts ekspertu atzinumu sagatavošanai par projekta dokumentāciju un (vai) inženierizmērīšanas rezultātiem;

5.4.17. pamata un speciālo tipu inženiertehnisko apsekojumu laikā veikto darbu satura noteikšana;

5.4.18. inženiertehnisko apsekojumu veikšanas kārtības saskaņošana projektēšanas dokumentācijas sagatavošanai, būvniecības, rekonstrukcijas un kapitāla būvniecības projektu kapitālremontam attiecīgās Krievijas Federācijas veidojošās vienības teritorijā;

5.4.19. prasību noteikšana inženieruzmērījumu veikšanas uzdevumu un programmu sastāvam un izpildei;

5.4.20. inženieruzmērījumu veikšanas pārskata dokumentācijas teksta un grafisko daļu sastāva noteikšana, kā arī tās pielikumi;

5.4.21. padotības federālās valdības aģentūras noteikšana, kas pilnvarota pārbaudīt kapitāla būvniecības projektu paredzamo izmaksu noteikšanas precizitāti;

5.4.22. padotības federālās valdības aģentūras noteikšana, kas pilnvarota organizēt un veikt darbu, lai apstiprinātu jaunu materiālu, izstrādājumu, konstrukciju un tehnoloģiju piemērotību izmantošanai būvniecībā;

Informācija par izmaiņām:

Ar Krievijas Federācijas valdības 2016. gada 15. novembra dekrētu N 1198 Noteikumi tika papildināti ar 5.4.23.2.

5.4.23.2. būvniecības resursu paredzamo cenu noteikšana;

Informācija par izmaiņām:

Ar Krievijas Federācijas valdības 2016. gada 15. novembra dekrētu N 1198 Noteikumi tika papildināti ar 5.4.23.3.

5.4.23.3. federālās zemes informācijas sistēmas izveides un darbības nodrošināšana cenu noteikšanai būvniecībā;

Informācija par izmaiņām:

Ar Krievijas Federācijas valdības 2016. gada 15. novembra dekrētu N 1198 Noteikumi tika papildināti ar 5.4.23.4.

5.4.23.4. oficiālās tīmekļa vietnes noteikšana interneta informācijas un telekomunikāciju tīklā, kas paredzēta federālās zemes informācijas sistēmā esošās informācijas ievietošanai būvniecības cenu noteikšanai;

Informācija par izmaiņām:

Noteikums tika papildināts ar 5.4.23.5. apakšpunktu no 2017. gada 27. decembra - Krievijas Federācijas valdības 2017. gada 15. decembra dekrēts N 1558

5.4.23.5. būvniecības resursu klasifikatora veidošana un uzturēšana;

Informācija par izmaiņām:

Noteikums tika papildināts ar 5.4.23.6. apakšpunktu no 2017. gada 27. decembra - Krievijas Federācijas valdības 2017. gada 15. decembra dekrēts N 1558

5.4.23.6. konsolidēto būvniecības cenu standartu apstiprināšana;

5.4.25. sertifikācijas veikšana tiesībām sagatavot ekspertu atzinumus par projekta dokumentāciju un (vai) inženierizpētes rezultātiem;

5.4.26. federālajā federālajā tāmes standartu reģistrā iekļauto normatīvo tehnisko dokumentu, projektēšanas risinājumu cenu standartu un tāmes standartu pārskatīšanas nodrošināšana, kas jāpiemēro, nosakot tāmes kapitāla būvniecības projektiem, kuru būvniecība tiek finansēta no federālā budžeta līdzekļiem. , ņemot vērā jauno Krievijas un pasaules būvniecības tehnoloģiju ieviešanu , tehnoloģiskos un dizaina risinājumus, kā arī būvniecībā izmantojamos modernos būvmateriālus, konstrukcijas un iekārtas;

5.4.27. atļaujas izsniegšana mākslīgā zemes gabala izveides darbiem, ja tiek izveidots mākslīgais zemes gabals 2 vai vairāku Krievijas Federācijas veidojošo vienību teritorijās;

5.4.28. tehniskais regulējums pilsētplānošanas darbības jomā un būvmateriālu (izstrādājumu) un būvkonstrukciju nozarē;

5.4.30. mājokļu būvniecības attīstības stimulēšanas reģionālo programmu īstenošanas uzraudzība un koordinēšana;

5.4.31. piedāvājuma un pieprasījuma saskaņošanas veicināšana mājokļu tirgū;

5.4.32. uzraudzīt dzīvojamo telpu nodrošināšanu pilsoņu kategorijām, kas noteiktas federālajā likumā "Par veterāniem" un Federālajā likumā "Par invalīdu sociālo aizsardzību Krievijas Federācijā";

5.4.33. federālo izpildinstitūciju darbības koordinēšana jautājumos par Krievijas Federācijas tiesību aktu pilnveidošanu daudzdzīvokļu ēku un (vai) cita nekustamā īpašuma dalītā kapitāla būvniecības jomā;

5.4.35. slēdziena izsniegšanu par objektiem (ēkām un būvēm), kuriem avārijas situāciju rezultātā ir bojātas galvenās nesošās konstrukcijas, dabas katastrofas un teroristu uzbrukumi;

5.4.37. dzīvojamā fonda izmantošanas uzraudzība un tā drošības nodrošināšana;

5.4.38. uzraudzīt to pasākumu īstenošanu, kas paredzēti pasākumu kompleksā, kura mērķis ir atrisināt problēmas, kas saistītas ar ārkārtas dzīvojamā fonda likvidāciju, un koordinēt attiecīgās darbības, kas tiek veiktas Krievijas Federācijas veidojošajās vienībās;

5.4.39. darba koordinēšana, lai sagatavotu Krievijas Federācijas veidojošo vienību rudens-ziemas periodam un apkures sezonai;

5.4.40. oficiālas tīmekļa vietnes noteikšana interneta informācijas un telekomunikāciju tīklā, kas paredzēta informācijas izpaušanai organizācijām, kas darbojas daudzdzīvokļu māju pārvaldīšanas jomā, kā arī tehniskais atbalsts šīs vietnes darbībai;

5.4.43. prasības iesniegšana tiesā par bezpeļņas organizācijas izslēgšanu no valsts reģistra pašregulējošās organizācijas siltumapgādes jomā gadījumos, kas paredzēti Krievijas Federācijas tiesību aktos šajā jomā;

5.4.44. domstarpību izskatīšana starp Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildinstitūcijām, apdzīvoto vietu, pilsētu rajonu pašvaldībām, organizācijām, kas veic regulētas darbības siltumapgādes jomā, un patērētājiem siltumapgādes shēmu izstrādē, apstiprināšanā un atjaunināšanā ;

5.4.45. valsts politikas īstenošanas un tiesiskā regulējuma efektivitātes uzraudzība un analīze (tai skaitā energotaupības un energoefektivitātes paaugstināšanas jomā) ministrijas noteiktajā darbības jomā;

5.4.46. programmu, tostarp federālo mērķprogrammu un resoru programmu, projektu un pasākumu izstrāde un īstenošana enerģijas taupīšanas un energoefektivitātes paaugstināšanas jomā, organizēšana un līdzdalība ministrijas noteiktajā darbības jomā, kā arī citas aktivitātes, kuru mērķis ir nodrošināt Krievijas Federācijas tiesību aktu īstenošana par enerģijas taupīšanu un energoefektivitātes paaugstināšanu;

5.4.47. pasākumu izstrāde un īstenošana valsts atbalsts un stimuli enerģijas taupīšanas un energoefektivitātes paaugstināšanas jomā ministrijas noteiktajā darbības jomā;

5.4.48. metodiskais atbalsts pašvaldībām sabiedrisko pakalpojumu sektora organizāciju investīciju programmu izstrādes tehnisko specifikāciju sagatavošanā;

5.4.49. elektroenerģijas nozares uzņēmumu, kuru pamatkapitālā piedalās valsts, un elektrotīklu organizāciju investīciju programmu saskaņošana;

5.4.50. Krievijas Federācijas valdībai nosūtot Krievijas Federācijas valdības lēmuma projektu par finansiālā atbalsta atgriešanu, ko Krievijas Federācijas veidojošajai vienībai un (vai) pašvaldības iestādei ir sniegusi valsts sabiedrība - Mājokļu un komunālie pakalpojumi Reformu palīdzības fonds;

5.4.51. pieņemot lēmumu par vairāk iespēju agri datumi samazināt ēkas, būves un būves ikgadējo īpatnējo energoresursu patēriņu raksturojošos rādītājus, kā arī noteikt tiem atbilstošas ​​energoefektivitātes prasības;

5.4.52. datu iesniegšana valsts informācijas sistēmas operatoram energotaupības un energoefektivitātes paaugstināšanas jomā par dzīvojamā fonda energotaupības un energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumu gaitu un rezultātiem (tai skaitā valsts pasākumu ietvaros). korporācija - Mājokļu un komunālo pakalpojumu reformas atbalsta fonds);

5.4.53. konsultācijas par to, kā Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildinstitūcijas veido daudzdzīvokļu māju telpu īpašnieku kopīpašuma energotaupības un energoefektivitātes palielināšanas pasākumu sarakstu principus;

5.4.54. Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildinstitūciju darbības koordinēšana, kas veic mājokļu valsts uzraudzību;

5.4.55. namu valsts uzraudzības metodiskais atbalsts;

5.4.56. daudzdzīvokļu māju kopīpašuma kapitālā remonta reģionālo programmu izpildes uzraudzība, kā arī minimālās iemaksas apmērs daudzdzīvokļu māju kopīpašuma kapitālajam remontam;

5.4.57. federālo izpildinstitūciju, Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildinstitūciju, pašvaldību un ieinteresēto organizāciju darbības koordinēšana un mijiedarbības nodrošināšana olimpisko objektu būvniecības, ekspluatācijas organizēšanas un ar olimpisko objektu celtniecību saistīto darbību īstenošanas jautājumos;

5.4.59. federālo mērķprogrammu un departamentu programmu valsts pasūtītāja (valsts pasūtītāja-koordinatora) funkcijas ministrijas noteiktajā darbības jomā;

5.4.60. veic saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem un citiem normatīvajiem aktiem par līgumu sistēmu preču, darbu, pakalpojumu iepirkumu jomā valsts un pašvaldību vajadzību nodrošināšanai, preču, darbu, pakalpojumu iegādi noteiktajā teritorijā. darbības joma;

5.4.61. īpašnieka pilnvaras attiecībā uz federālo īpašumu, kas nepieciešams ministrijas funkciju izpildes nodrošināšanai ministrijas noteiktajā darbības jomā, tai skaitā ministrijas padotībā esošajām organizācijām nodoto īpašumu;

5.4.62. ministrijas padotībā esošo federālo valsts unitāro uzņēmumu darbības ekonomiskās efektivitātes analīze un to darbības ekonomisko rādītāju apstiprināšana;

5.4.63. finanšu un saimnieciskās darbības un īpašuma kompleksa izmantošanas pārbaude ministrijas padotības organizācijās;

5.4.64. ministrijas uzturēšanai paredzēto federālā budžeta līdzekļu galvenā pārvaldnieka un saņēmēja funkcijas un ministrijai uzdoto funkciju izpilde 5.4.70. organizē un nodrošina ministrijas mobilizācijas sagatavošanu un mobilizāciju, kā arī uzrauga tās pārziņā esošo organizāciju darbību mobilizācijas sagatavošanas un mobilizācijas jautājumos un koordinē to darbību;

5.4.71. organizācija un vadība civilā aizsardzība ministrijā;

5.4.72. noteiktajā veidā mijiedarboties ar ārvalstu valdības iestādēm un starptautiskajām organizācijām ministrijas noteiktajā darbības jomā;

5.4.73. pilnvaras valsts atbalsta jomā inovāciju darbībai ministrijas noteiktajā darbības jomā;

5.4.74. kontrolēt no Krievijas kredītiestādēm piesaistīto kredītu, kas nodrošināti ar Krievijas Federācijas garantijām, mērķtiecīgu izlietojumu Krievijas Federācijas veidojošo vienību vai pašvaldību veiktajiem aizņēmumiem, lai nodrošinātu zemes gabalus ar inženiertehnisko infrastruktūru un modernizētu inženierkomunikāciju infrastruktūru mājokļu būvniecībai. ;

Federālā likuma “Par noteiktu tiesisko attiecību regulēšanas specifiku saistībā ar teritoriju pievienošanu Krievijas Federācijas subjektam - Maskavas federālajai pilsētai un par grozījumiem atsevišķos Krievijas Federācijas tiesību aktos” 3. panta pirmās daļas 5. punkts. Krievijas Federācija” ar tiesībām nosūtīt rīkojumus konstatēto pārkāpumu novēršanai;

Informācija par izmaiņām:

Ar Krievijas Federācijas valdības 2015. gada 7. novembra dekrētu N 1209 Noteikumi tika papildināti ar 5.4.82.

5.4.82. valsts kontrole pār nacionālo pašregulējošo organizāciju asociāciju darbību, kurām ir tiesības izsniegt sertifikātus par pielaidi darbā, kas ietekmē kapitāla būvniecības projektu drošību;

Informācija par izmaiņām:

Ar Krievijas Federācijas valdības 2015. gada 7. novembra dekrētu N 1209 Noteikumi tika papildināti ar 5.4.83.

5.4.83. vienotā pašregulējošo organizāciju biedru reģistra veidlapas apstiprināšana, kurām ir tiesības izsniegt sertifikātus par pielaidi darbam, kas ietekmē kapitāla būvniecības projektu drošību;

Informācija par izmaiņām:

Ar Krievijas Federācijas valdības 2015. gada 30. decembra dekrētu N 1502 Noteikumi tika papildināti ar 5.4.84.

5.4.84. līdz 2016.gada 31.decembrim teritorijas plānojuma dokumentācijas apstiprināšanu objektu izvietošanai robežās, kas noteiktas ar iepriekš apstiprināto dokumentāciju par teritorijas plānojumu olimpisko objektu izvietošanai, un izmaiņu veikšanu tajā gadījumos un Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktajā veidā;

Informācija par izmaiņām:

Ar Krievijas Federācijas valdības 2016. gada 5. oktobra dekrētu N 998 Noteikumi tika papildināti ar 5.4.85.

5.5. Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktajā veidā un gadījumos veic Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 6. panta 5.1. punktā noteikto kapitāla būvniecības projektu projekta dokumentācijas valsts pārbaudi (izņemot objekti, veicot projekta dokumentācijas un (vai) inženierizpētes rezultātu valsts pārbaudi, attiecībā uz kuriem Krievijas Federācijas tiesību akti un Krievijas Federācijas prezidenta dekrēti attiecas uz citu federālo izpildinstitūciju kompetenci, un unikālie objekti , kuras būvniecība, rekonstrukcija un kapitālais remonts ir paredzēts veikt Maskavas teritorijā), un inženiertehnisko apsekojumu rezultāti, kas veikti, lai sagatavotu šo objektu projekta dokumentāciju;

5.6. nerīkojot atklātu izsoli, noslēdz līgumu par mākslīga zemes gabala izveidi ar personu, kas noteikta ar Krievijas Federācijas prezidenta dekrētu vai rīkojumu vai ar Krievijas Federācijas valdības rīkojumu;

5.8. apkopo Krievijas Federācijas tiesību aktu piemērošanas praksi un analizē valsts politikas īstenošanu noteiktajā ministrijas darbības jomā;

5.9. izstrādā un īsteno pasākumus konkurences attīstībai produktu tirgos, tai skaitā attiecīgo resoru mērķprogrammu ieviešanu, ministrijas noteiktajā darbības jomā;

5.10. izstrādā un īsteno pasākumus mazā un vidējā komersanta atbalstam, kas vērsti uz to attīstību, tai skaitā attiecīgo resoru mērķprogrammu izstrādi un ieviešanu noteiktajā ministrijas darbības jomā;

5.11. īsteno citas pilnvaras noteiktajā ministrijas darbības jomā, ja šādas pilnvaras paredz federālie likumi, Krievijas Federācijas prezidenta vai Krievijas Federācijas valdības normatīvie akti.

6. Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrijai, lai īstenotu pilnvaras noteiktajā darbības jomā, ir tiesības:

6.1. pieprasīt un noteiktajā veidā saņemt informāciju, kas nepieciešama lēmumu pieņemšanai par ministrijas kompetencē esošajiem jautājumiem;

6.2. dot juridisko un privātpersonām precizējumi jautājumos, kas saistīti ar ministrijas noteikto darbības jomu;

6.3. Krievijas Federācijas normatīvajos aktos noteiktajā veidā izveido departamenta zīmotnes, kas dod tiesības piešķirt titulu “Darba veterāns” un citus departamentu apbalvojumus, un piešķir tos ministrijas darbiniekiem, padotības organizācijām, kā arī citas personas, kas darbojas noteiktajā jomā, apstiprina noteikumus par šīm zīmēm un apbalvojumiem, kā arī to aprakstus;

6.4. noteiktajā kārtībā iesaistīt zinātniskās un citas organizācijas, zinātniekus un speciālistus ministrijas darbības jomā esošo jautājumu izpētē;

6.5. izveido koordinācijas un padomdevējas institūcijas (padomes, komisijas, grupas, kolēģijas), tai skaitā starpresoru, ministrijas noteiktajā darbības jomā;

6.6. noteiktajā kārtībā izveido fondus masu mēdiji normatīvo aktu publicēšanai noteiktajā ministrijas darbības jomā, oficiālo paziņojumu, citu materiālu izvietošanai par ministrijas kompetencē esošajiem jautājumiem;

6.8. īstenot, uzraugot, kā Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestādes īsteno tām pilnvaras, kas tām deleģētas saskaņā ar Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksu, kā arī uzraugot vietējo iestāžu atbilstību valdības iestādes ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem par pilsētplānošanas darbībām (izņemot teritoriālo plānošanu):

6.8.1. ziņošanas satura un formu noteikšana par deleģēto pilnvaru īstenošanu;

6.8.2. nepieciešamības gadījumā nosakot mērķa prognozes rādītājus;

6.8.3. Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūru, kā arī tām pakļauto organizāciju darbības pārbaužu veikšana;

6.8.4. pieprasīt no Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestāžu vadītājiem un citām amatpersonām nepieciešamos dokumentus, materiālus un informāciju, kā arī speciālistu norīkošanu ministrijas kompetencē esošo jautājumu noskaidrošanai;

6.8.5. saņemt paskaidrojumus no Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūru vadītājiem un citām amatpersonām par Krievijas Federācijas tiesību aktu pārkāpumiem pilsētplānošanas jomā;

6.8.6. saistošu rīkojumu nosūtīšana, lai atceltu Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības iestāžu pieņemtos normatīvos aktus jautājumos par tām deleģētajām pilnvarām vai grozītu šos aktus;

6.8.7. rīkojumu nosūtīšana Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūrām, lai novērstu konstatētos pārkāpumus, kā arī sauktu amatpersonas pie atbildības par tām deleģēto pilnvaru īstenošanu;

6.8.8. Priekšlikumu iesniegšana Krievijas Federācijas valdībai par Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūrām nodoto pilnvaru pagaidu atcelšanu, ja šīs struktūras nepilda vai nepareizi izpilda.

7. Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrijai noteiktajā darbības jomā nav tiesību īstenot kontroles un uzraudzības funkcijas un valsts īpašuma pārvaldīšanas funkcijas, izņemot gadījumus, kas noteikti ar Krievijas Federācijas prezidenta dekrētiem. Krievijas Federācija vai Krievijas Federācijas valdības dekrēti, kā arī šie noteikumi.

Šā punkta pirmajā daļā noteiktie ministrijas pilnvaru ierobežojumi neattiecas uz ministra pilnvarām apsaimniekot ministrijai ar operatīvās vadības tiesībām piešķirto mantu, risināt personāla jautājumus, kā arī ministriju pārvaldes organizēšanas jautājumus. ministrijas un tās struktūrvienību darbību.

Īstenojot tiesisko regulējumu noteiktajā darbības jomā, ministrijai nav tiesību noteikt federālās valdības institūciju, Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības institūciju, vietējo pašpārvaldes struktūru funkcijas un pilnvaras, kā arī ierobežojumus. pilsoņu tiesību un brīvību, nevalstisko komerciālo un bezpeļņas organizāciju tiesību īstenošana, izņemot gadījumus, kad iespēja šādus ierobežojumus ieviest ar pilnvarotu federālo izpildinstitūciju aktiem ir skaidri paredzēta Krievijas Federācijas konstitūcijā. , federālie konstitucionālie likumi, federālie likumi un jautājumi, kas izdoti, pamatojoties uz un izpildot Krievijas Federācijas konstitūciju, federālie konstitucionālie likumi, federālie likumi ar Krievijas Federācijas prezidenta vai Krievijas Federācijas valdības aktiem.

III. Pasākumu organizēšana

8. Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministriju vada ministrs, ieceļ amatā un atbrīvo no amata Krievijas Federācijas prezidents pēc Krievijas Federācijas valdības priekšsēdētāja priekšlikuma.

Ministrs ir personīgi atbildīgs par Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālās saimniecības ministrijai piešķirto pilnvaru īstenošanu un valsts politikas īstenošanu noteiktajā darbības jomā.

Ministram ir vietnieki, kurus ieceļ amatā un atbrīvo no amata Krievijas Federācijas valdība.

Ministru vietnieku skaitu nosaka Krievijas Federācijas valdība.

9. Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālās saimniecības ministrijas struktūrvienības ir departamenti ministrijas galvenajās darbības jomās. Departamenti ietver nodaļas.

10. Ministrs:

10.2. apstiprina nolikumu par ministrijas struktūrvienībām;

10.3. noteiktajā kārtībā ieceļ amatā un atbrīvo no darba ministrijas darbiniekus;

10.5. apstiprina struktūru un personāla tabula Ministrija, ievērojot Krievijas Federācijas valdības noteiktā algu fonda un darbinieku skaita ierobežojumus, tā uzturēšanas izmaksu tāmi federālajā budžetā paredzēto federālajā budžetā attiecīgajam periodam apstiprināto apropriāciju robežās;

10.6. iesniedz priekšlikumus Krievijas Federācijas Finanšu ministrijai par federālā budžeta projekta veidošanu;

10.7. iesniedz Krievijas Federācijas valdībai normatīvo tiesību aktu projektus un citus šo noteikumu 5.1.apakšpunktā noteiktos dokumentus;

10.8. noteiktajā kārtībā iesniedz Krievijas Federācijas valdībai priekšlikumus ministrijas padotībā esošo federālo valsts uzņēmumu un iestāžu izveidei, reorganizācijai un likvidācijai, noteiktajā kārtībā ieceļ amatā un atbrīvo no amata ministrijas padotības organizāciju vadītājus, secina, maina un lauž darba līgumus ar šiem vadītājiem;

10.9. noteiktajā kārtībā pārstāv ministrijas darbiniekus un citas personas, kas veic darbības noteiktajā jomā, par Krievijas Federācijas goda nosaukumu un valsts apbalvojumu, Krievijas Federācijas prezidenta Goda raksta piešķiršanu, kā arī par iedrošinājumu Krievijas Federācijas prezidenta pateicības deklarācijas veidā;

10.10. izdod normatīva rakstura rīkojumus, bet par operatīvajiem un citiem ministrijas darbības organizēšanas aktuāliem jautājumiem - nenormatīva rakstura rīkojumus.

11. Finansiāls atbalsts Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrijas uzturēšanas izmaksām tiek veikts no federālajā budžetā paredzētajiem līdzekļiem.

12. Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrija ir juridiska persona, tai ir zīmogs ar Krievijas Federācijas valsts ģerboņa attēlu un ar tās nosaukumu, citi noteiktās formas zīmogi, zīmogi un veidlapas, kā arī konti, kas atvērti saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālās saimniecības ministrijai ir tiesības uz heraldikas zīmi - emblēmu, karogu un vimpeļu, ko izveido ministrija, vienojoties ar Heraldikas padomi pie Krievijas Federācijas prezidenta.

13. Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālās saimniecības ministrijas atrašanās vieta ir Maskava.

KRIEVIJAS FEDERĀCIJAS VALDĪBA

REZOLŪCIJA

Par Federālo būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūru

(grozīts 2013. gada 2. novembrī)

Spēka zaudējums 2013. gada 28. novembrī, pamatojoties uz
Krievijas Federācijas valdības rezolūcijas
datēts ar 2013. gada 18. novembri N 1038
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Dokuments ar veiktajām izmaiņām:
Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 18. februāra dekrēts N 137 (Krievijas Federācijas tiesību aktu krājums, N 8, 25.02.2013.) (izmaiņas stājās spēkā 2013. gada 1. aprīlī);
(Oficiālais juridiskās informācijas interneta portāls www.pravo.gov.ru, 27.03.2013.);
(Oficiālais juridiskās informācijas interneta portāls www.pravo.gov.ru, 08.11.2013.).
____________________________________________________________________

Saskaņā ar Krievijas Federācijas prezidenta 2012. gada 21. maija dekrētu N 636 “Par federālo izpildinstitūciju struktūru”, Krievijas Federācijas valdība

nolemj:

1. Apstiprināt pievienotos noteikumus par Federālo būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūru.

2. Pārcelt federālo autonomo iestādi “Valsts ekspertīzes galvenais direktorāts”, kas ir ministrijas jurisdikcijā. reģionālā attīstība Krievijas Federācija, kas ir Federālās būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūras jurisdikcijā.

3. Atļaut Federālajai būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūrai būt līdz 5 vadītāju vietniekiem, kā arī līdz 8 departamentiem aparāta struktūrā galvenajām aģentūras darbības jomām.

4. Klauzula zaudēja spēku 2013. gada 1. aprīlī — Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 18. februāra dekrēts N 137..

5. Piekrist Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas priekšlikumam par Federālās būvniecības un mājokļu un komunālās saimniecības aģentūras izvietošanu Maskavā, Sadovaya-Samotechnaya St., 10/23, 1. korpuss.

6. Noteikt, ka ar šo lēmumu apstiprinātā Nolikuma 5.4.11.apakšpunkts stājas spēkā 2012.gada 1.oktobrī.

Valdības priekšsēdētājs
Krievijas Federācija
D.Medvedevs

Noteikumi par Federālo būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūru

APSTIPRINĀTS
Valdības rezolūcija
Krievijas Federācija
datēts ar 2012. gada 30. jūniju N 670

I. Vispārīgi noteikumi

1. Federālā būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūra (Gosstroy) ir federāla izpildinstitūcija, kas veic sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas, valsts īpašuma pārvaldīšanas funkcijas būvniecības, pilsētplānošanas, būvmateriālu rūpniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā. pakalpojumi, kā arī tādu jautājumu īstenošana, kas ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem nav uzticēti Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas jurisdikcijai, funkcijas valsts politikas un tiesiskā regulējuma izstrādei un (vai) īstenošanai. celtniecība, arhitektūra, pilsētplānošana (izņemot valsts tehnisko uzskaiti un kapitālo būvprojektu tehnisko inventarizāciju) un mājokļu un komunālie pakalpojumi, siltumapgādes jomā (izņemot siltumenerģijas ražošanu kombinētās elektroenerģijas ražošanas režīmā un siltumenerģija, kā arī elektroenerģijas un siltumenerģijas kombinētās ražošanas režīmā saražotās siltumenerģijas nodošana, ieskaitot siltumenerģijas avotus, ja šādi siltumenerģijas avoti ir iekļauti siltumapgādes shēmā, ieskaitot kombinētās enerģijas avotus. elektroenerģijas un siltumenerģijas ražošana), ēku, būvju, būvju, tostarp dzīvojamo fondu, energoefektivitātes nodrošināšanas jomā, dārzkopības, dārzkopības un iedzīvotāju bezpeļņas biedrībās, energoefektivitātes paaugstināšanas jomā. Krievijas Federācijas veidojošo vienību un pašvaldību ekonomika.

2. Federālā būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūra ir Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas jurisdikcijā.

3. Federālā būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūra savā darbībā vadās pēc federālajiem konstitucionālajiem likumiem, federālajiem likumiem, Krievijas Federācijas prezidenta aktiem un Krievijas Federācijas valdības aktiem, Krievijas Federācijas starptautiskajiem līgumiem, Krievijas Federācijas prezidenta un Krievijas Federācijas Republikas valdības aktiem, Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas akti un šie noteikumi.

4. Federālā būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūra veic savu darbību tieši un ar padotības organizāciju starpniecību mijiedarbībā ar citām federālajām izpildinstitūcijām, Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildinstitūcijām, vietējām varas iestādēm, sabiedriskajām asociācijām un citām organizācijām.

II. Autoritāte

5. Federālā būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūra noteiktajā darbības jomā īsteno šādas pilnvaras:

5.1. izstrādā un iesniedz Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijā iesniegšanai Krievijas Federācijas valdībai federālo likumu projektus, Krievijas Federācijas prezidenta normatīvos aktus, Krievijas Federācijas valdības normatīvos aktus un citus dokumentus kuriem nepieciešams Krievijas Federācijas valdības lēmums par jautājumiem, kas saistīti ar aģentūras noteikto darbības jomu;

5.2. pamatojoties uz un saskaņā ar federālajiem konstitucionālajiem likumiem, federālajiem likumiem, Krievijas Federācijas prezidenta aktiem un Krievijas Federācijas valdības aktiem, patstāvīgi pieņem šādus normatīvos aktus noteiktajā darbības jomā:

5.2.1. zemesgabala pilsētbūvniecības plāna forma;

5.2.2. būvatļaujas veidlapa;

5.2.3. objekta nodošanas ekspluatācijā atļaujas forma;

5.2.4. izmaiņu veikšanas kārtība projekta dokumentācijā;

5.2.5. to darbu veidu saraksts par inženierizpētēm, projektēšanas dokumentācijas sagatavošanu un būvniecību, kas ietekmē kapitālās būvniecības drošību;

5.2.6. kārtību, kādā izstrādājami un saskaņojami īpašie tehniskie nosacījumi kapitāla būvprojekta projektēšanas dokumentācijas izstrādei;

5.2.7. noteikumu kodi un citi brīvprātīgas lietošanas normatīvie tehniskie dokumenti, kuru piemērošana nodrošina atbilstību federālā likuma "Ēku un būvju drošības tehniskie noteikumi" prasībām;

5.2.8. kārtību, kādā izstrādājami tāmes standarti, kas izmantojami, nosakot tāmes kapitāla būvniecības projektiem, kuru būvniecība tiek finansēta ar federālā budžeta līdzekļiem;

5.2.9. federālā tāmes standartu reģistra veidošanas un uzturēšanas kārtība, kas piemērojama, nosakot tāmes kapitāla būvniecības projektiem, kuru būvniecība tiek finansēta par federālā budžeta līdzekļiem, un norādītajā reģistrā iekļautās informācijas sniegšana ;

5.2.10. slēdziena forma par to kapitāla būvniecības projektu paredzamo izmaksu noteikšanas ticamības pārbaudi, kuru būvniecība tiek finansēta no federālā budžeta līdzekļiem, kā arī šāda slēdziena sastādīšanas kārtība;

5.2.11. kārtību, kādā tiek uzturēts atzinumu reģistrs par to kapitāla būvniecības projektu paredzamo izmaksu noteikšanas ticamību, kuru būvniecība tiek finansēta no federālā budžeta līdzekļiem, un sniegto informāciju, kas ietverta norādītajā reģistrā;

5.2.12. tāmes standartu klasifikācija, kas jāpiemēro, nosakot paredzamās izmaksas kapitāla būvniecības projektiem, kuru būvniecība tiek finansēta no federālā budžeta līdzekļiem;

5.2.13. akti par standarta izmaksu noteikšanu kopējās dzīvojamās platības 1 kvadrātmetram Krievijas Federācijā un vidējās tirgus vērtības 1 kvadrātmetra kopējās dzīvojamās platības rādītāju noteikšanu Krievijas Federācijas veidojošajās vienībās, ko izmanto, lai aprēķinātu sociālo maksājumu apmērs visām pilsoņu kategorijām, kurām šie sociālie maksājumi tiek nodrošināti dzīvojamo telpu iegādei (celtniecībai) uz federālā budžeta līdzekļiem;

5.2.14. dzīvojamo telpu lietošanas noteikumi;

5.2.15. dzīvojamā fonda valsts uzskaites kārtību;

5.2.16. pieteikuma veidlapa dzīvojamo telpu rekonstrukcijai un (vai) pārbūvei;

5.2.17. dokumenta veidlapa, kas apstiprina lēmumu apstiprināt vai atteikt apstiprinājumu dzīvojamās telpas rekonstrukcijai un (vai) pārbūvei;

5.2.18. dokumenta veidlapa, kas apliecina lēmumu par dzīvojamās telpas pārcelšanu uz nedzīvojamo telpu un nedzīvojamo telpu pārcelšanu uz dzīvojamo telpu;

5.2.19. kārtību un prasības dzīvojamo telpu klasificēšanai par specializēto dzīvojamo fondu;

5.2.20. daudzdzīvokļu ēkas, kurā visas telpas pieder Krievijas Federācijai, pārvaldīšanas kārtība;

5.2.21. daudzdzīvokļu māju pārvaldīšanas jomā strādājošo organizāciju informācijas izpaušanas noteikumi, publicējot to interneta informācijas un telekomunikāciju tīklā;

5.2.22. tarifu un uzcenojumu aprēķināšanas vadlīnijas komunālo pakalpojumu organizāciju darbības jomā;

5.2.23. ūdens un notekūdeņu komercuzskaites organizēšanas noteikumi;

5.2.24. ūdensapgādes un sanitārijas shēmu izstrādes un apstiprināšanas kārtību, kā arī prasības to saturam;

5.2.25. noteikumi karstā ūdens, aukstā ūdens apgādes un (vai) sanitārijas nodrošināšanas organizāciju darbības mērķa rādītāju veidošanai un aprēķināšanai un šo rādītāju aprēķināšanai;

5.2.26. prasības centralizētās karstā ūdens apgādes, aukstā ūdens apgādes un sanitārijas sistēmu tehniskajai apsekošanai;

5.2.27. kārtību, kādā tiek uzturēta atsevišķa izmaksu uzskaite pēc karstā ūdens, aukstā ūdens apgādes un (vai) sanitārijas organizāciju darbības veidiem, un vienota šo izmaksu klasifikācijas sistēma;

5.2.28. energoefektivitātes prasības ēkām, būvēm un būvēm;

5.2.29. daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes klases noteikšanas noteikumi, kā arī prasības daudzdzīvokļu mājas energoefektivitātes klases rādītājam;

5.2.30. aptuvenu aktivitāšu saraksta formu, kuru īstenošana veicina daudzdzīvokļu mājai piegādāto energoresursu energotaupību un to izmantošanas energoefektivitātes paaugstināšanu;

5.2.31. energotaupības un energoefektivitātes paaugstināšanas ieteicamo pasākumu saraksts attiecībā uz infrastruktūras objektiem un citiem dārzkopības, dārzkopības un iedzīvotāju bezpeļņas biedrību kopīpašumiem;

5.2.32. siltumenerģijas un dzesēšanas šķidruma komercuzskaites noteikumi;

5.3. organizē:

5.3.1. veikt kapitāla būvniecības projektu paredzamo izmaksu noteikšanas ticamības pārbaudi, kuru paredzamo izmaksu noteikšanas ticamības pārbaude ir pakļauta federālas autonomas iestādes jurisdikcijai;

5.3.2. materiālu un inženieruzmērīšanas datu valsts fonda veidošana un uzturēšana;

5.3.3. Aģentūras darbinieku papildu profesionālā izglītība;
Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 2. novembra dekrēts N 988.

5.4. veic federālajos likumos, Krievijas Federācijas prezidenta aktos un Krievijas Federācijas valdības aktos noteiktajā veidā un robežās:

5.4.1. federālo mērķprogrammu un departamentu programmu valsts pasūtītāja (valsts pasūtītāja - koordinatora) funkcijas aģentūras noteiktajā darbības jomā;

5.4.2. pasūtījumu veikšana un valsts līgumu slēgšana par preču piegādi, darbu veikšanu, pakalpojumu sniegšanu, pētniecības, attīstības un tehnoloģisko darbu veikšanu un citus civiltiesiskus līgumus Aģentūras un valsts vajadzībām noteiktajā darbības jomā. aģentūra;

5.4.3. īpašnieka pilnvaras attiecībā uz federālo īpašumu, kas nepieciešams, lai nodrošinātu federālās valdības institūciju funkciju izpildi Aģentūras darbības jomā, kas noteikta šo noteikumu 1.punktā, ieskaitot īpašumu, kas nodots aģentūras padotībā esošajām organizācijām;

5.4.4. aģentūras padotībā esošo federālo valsts unitāro uzņēmumu darbības ekonomiskās efektivitātes analīze un to darbības ekonomisko rādītāju apstiprināšana;

5.4.5. finanšu un saimnieciskās darbības un mantas izmantošanas pārbaude aģentūras padotībā esošajās organizācijās;

5.4.6. Aģentūras uzturēšanai un aģentūrai uzticēto funkciju izpildei paredzēto federālā budžeta līdzekļu galvenā pārvaldnieka un saņēmēja funkcijas;

5.4.7. valsts kapitālsabiedrības - Mājokļu un komunālo pakalpojumu reformas palīdzības fonda un Federālā palīdzības fonda mājokļu būvniecības attīstībai - darbības koordinēšana;

5.4.8. Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 51. panta 5. daļas 4. punktā un 6. daļas 1. punktā noteikto būvatļauju un kapitāla būvniecības projektu nodošanas atļauju izsniegšana (izņemot kapitālās būvniecības projektus, par kuriem izsniedz būvatļaujas ir uzticētas citām federālajām izpildvaras iestādēm);

5.4.9. apstiprinājums par piemērotību lietošanai jaunu izstrādājumu būvniecībā, kuru prasības pilnībā vai daļēji nereglamentē normatīvie dokumenti un no kuriem ir atkarīga ēku un būvju drošība un uzticamība;

5.4.10. federālā tāmes standartu reģistra uzturēšana, kas jāpiemēro, nosakot paredzamās izmaksas kapitāla būvniecības projektiem, kuru būvniecība tiek finansēta no federālā budžeta līdzekļiem;

5.4.11. fizisko personu sertifikācijas (pārsertifikācijas) veikšana par tiesībām sagatavot ekspertu atzinumus par projekta dokumentāciju un (vai) inženieruzmērīšanas rezultātu pārbaudi;

5.4.12. izstrādi, Federālā likuma "Par tehniskajiem noteikumiem" 7.pantā paredzētajos gadījumos, pētījumu (testēšanas) un mērījumu noteikumu un metožu projektus, tostarp noteikumus paraugu ņemšanai, kas nepieciešami pieņemto tehnisko noteikumu un atbilstības novērtēšanas piemērošanai un ieviešanai. ;

5.4.13. noteiktajā kārtībā speciālo tehnisko nosacījumu apstiprināšana kapitāla būvprojekta projekta dokumentācijas izstrādei;

5.4.14. valsts kontrole pār Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūru atbilstību Krievijas Federācijas tiesību aktiem par pilsētplānošanas darbībām (tajā daļā, kas neietilpst Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas kompetencē), ieskaitot kontroli pār :

5.4.14.1. par Krievijas Federācijas veidojošo vienību normatīvo aktu atbilstību Krievijas Federācijas tiesību aktiem par pilsētplānošanas darbībām;

5.4.14.2. par federālajos likumos noteikto termiņu ievērošanu Krievijas Federācijas veidojošo vienību normatīvo aktu saskaņošanai ar Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa prasībām;

5.4.15. Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildinstitūciju struktūras koordinēšana projektēšanas dokumentācijas un inženiertehnisko apsekojumu rezultātu valsts pārbaudes jomā, kā arī uzraudzīt, vai vietējās pašvaldības ievēro Krievijas Federācijas tiesību aktus par pilsētu plānošanas darbības (daļā, kas nav Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas kompetencē);

5.4.16. Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūru pieņemto normatīvo aktu īstenošanas kontrole jautājumos, kas tām nodoti saskaņā ar

5.4.17. kontrole pār to, cik pilnīgas un kvalitatīvas Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestādes īsteno tām pilnvaras, kas tām deleģētas saskaņā ar Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksu projektēšanas dokumentācijas un inženierizpētes rezultātu valsts pārbaudes jomā, kā arī kontroles jomā, lai vietējās pašvaldības iestādes ievērotu Krievijas Federācijas tiesību aktus par pilsētplānošanas darbībām (ciktāl tas nav Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas kompetencē);

5.4.18. pilnvaras projektēšanas dokumentācijas un inženiertehnisko apsekojumu rezultātu valsts pārbaudes jomā, kā arī uzraudzību, kā vietējās pašvaldības ievēro Krievijas Federācijas tiesību aktus par pilsētplānošanas darbībām, kas noteiktā veidā uz laiku izņemtas no valsts iestādēm. Krievijas Federācijas veidojošo vienību (ciktāl tas nav Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas kompetencē);

5.4.19. Krievijas Federācijas veidojošo vienību mājokļu sektora stāvokļa uzraudzība un analīze;

5.4.20. mājokļu būvniecības attīstības stimulēšanas reģionālo programmu īstenošanas uzraudzība un koordinēšana;

5.4.21. piedāvājuma un pieprasījuma saskaņošanas veicināšana mājokļu tirgū;

5.4.22. uzraudzīt dzīvojamo telpu nodrošināšanu pilsoņu kategorijām, kas noteiktas federālajā likumā "Par veterāniem" un Federālajā likumā "Par invalīdu sociālo aizsardzību Krievijas Federācijā";

5.4.23. uzraudzīt nepabeigto mājokļu būvniecības projektu stāvokli, kuru celtniecība tiek veikta, izmantojot pilsoņu līdzekļus, un nodrošināt mijiedarbību starp Krievijas Federācijas federālās valdības struktūrām, Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūrām, pašvaldībām un mājokļu būvniecības dalībniekiem lai veicinātu koplietošanas būvprojektu būvniecības pabeigšanu un to iedzīvotāju tiesību atjaunošanu, kuru saistības pret attīstītājs nav izpildījis;

5.4.24. informācijas un skaidrojošais darbs kopā ar ieinteresētajām valdības struktūrām Krievijas Federācijas veidojošo vienību jautājumos par jautājumiem, kas saistīti ar Aģentūras noteikto darbības jomu;

5.4.25. darba koordinēšana, lai sagatavotu Krievijas Federācijas veidojošo vienību rudens-ziemas periodam un apkures sezonai;

5.4.26. oficiālas tīmekļa vietnes noteikšana interneta informācijas un telekomunikāciju tīklā, kas paredzēta informācijas izpaušanai organizācijām, kas darbojas daudzdzīvokļu māju pārvaldīšanas jomā, kā arī tehniskais atbalsts šīs vietnes darbībai;

5.4.27. siltumapgādes jomas pašregulējošo organizāciju valsts reģistra uzturēšana;

5.4.28. valsts kontrole un uzraudzība pār pašregulējošo organizāciju darbību siltumapgādes jomā;

5.4.29. prasības iesniegšana tiesā bezpeļņas organizācijas izslēgšanai no siltumapgādes nozares pašregulējošo organizāciju valsts reģistra gadījumos, kas paredzēti Krievijas Federācijas tiesību aktos šajā jomā;

5.4.30. domstarpību izskatīšana starp Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildinstitūcijām, apdzīvoto vietu, pilsētu rajonu pašvaldībām, organizācijām, kas veic regulētas darbības siltumapgādes jomā, un patērētājiem siltumapgādes shēmu izstrādē, apstiprināšanā un atjaunināšanā ;

5.4.31. valsts politikas īstenošanas un tiesiskā regulējuma efektivitātes uzraudzība un analīze, tai skaitā energotaupības un energoefektivitātes paaugstināšanas jomā, aģentūras noteiktajā darbības jomā;

5.4.32. programmu, projektu un aktivitāšu izstrādē un īstenošanā energotaupības un energoefektivitātes paaugstināšanas jomā organizēšana un līdzdalība aģentūras noteiktajā darbības jomā, ieskaitot federālās mērķprogrammas un departamentu programmas, kā arī citas aktivitātes, kuru mērķis ir nodrošināt īstenošanu. Krievijas Federācijas tiesību akti par enerģijas taupīšanu un energoefektivitātes paaugstināšanu;

5.4.33. valsts atbalsta un stimulēšanas pasākumu izstrāde un īstenošana energotaupības un energoefektivitātes paaugstināšanas jomā aģentūras noteiktajā darbības jomā;

5.4.34. metodiskais atbalsts papildu profesionālā izglītība speciālisti pilsētplānošanas, arhitektūras, būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā;
(Apakšpunkts ar grozījumiem, stājās spēkā 2013. gada 16. novembrī ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 2. novembra dekrētu N 988.

5.4.35. pilsoņu saņemšana, savlaicīga un pilnīga pilsoņu mutisku un rakstisku pieprasījumu izskatīšana, lēmumu pieņemšana par tiem un atbilžu nosūtīšana Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktajā termiņā;

5.4.36. Aģentūras darbības gaitā radīto arhīva dokumentu iegūšana, glabāšana, uzskaite un izmantošana;

5.4.37. savas kompetences ietvaros nodrošināt valsts noslēpumu veidojošas informācijas aizsardzību;

5.4.38. Aģentūras mobilizācijas apmācību nodrošināšana, kā arī tās jurisdikcijā esošo mobilizācijas apmācību organizāciju darbības uzraudzība un koordinēšana;

5.4.39. civilās aizsardzības organizēšana un vadība aģentūrā;

5.4.40. noteiktajā kārtībā mijiedarboties ar ārvalstu valsts iestādēm un starptautiskajām organizācijām aģentūras noteiktajā darbības jomā;

5.5. Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktajos gadījumos un veidā veic Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 6.panta 5.1.punktā noteikto kapitāla būvniecības projektu (izņemot objektus) projekta dokumentācijas valsts pārbaudi. , veicot projekta dokumentācijas un inženierizpētes rezultātu valsts pārbaudi, attiecībā uz kuru Krievijas Federācijas Federācijas tiesību akti un Krievijas Federācijas prezidenta dekrēti ir citu federālo izpildinstitūciju kompetencē, un unikālie objekti, būvniecība , kuras rekonstrukciju un kapitālo remontu paredzēts veikt Maskavas teritorijā), un inženiertehnisko apsekojumu rezultātus, kas veikti, lai sagatavotu šo objektu projekta dokumentāciju;

5.5_1. nerīkojot atklātu izsoli, noslēdz līgumu par mākslīga zemes gabala izveidi ar personu, kas noteikta ar Krievijas Federācijas prezidenta dekrētu vai rīkojumu vai ar Krievijas Federācijas valdības rīkojumu;
(Apakšpunkts tika papildus iekļauts 2013. gada 4. aprīlī ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 23. marta dekrētu N 252)

5.6. organizē kongresus, konferences, seminārus, izstādes un citus pasākumus aģentūras noteiktajā darbības jomā;

5.7. īsteno citas pilnvaras noteiktajā Aģentūras darbības jomā, ja šādas pilnvaras paredz federālie likumi, Krievijas Federācijas prezidenta normatīvie akti un Krievijas Federācijas valdības normatīvie akti.

6. Lai īstenotu pilnvaras noteiktajā darbības jomā, Federālajai būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūrai ir tiesības:

6.1. pieprasīt un noteiktajā kārtībā saņemt informāciju, kas nepieciešama lēmumu pieņemšanai par Aģentūras kompetencē esošajiem jautājumiem;

6.2. sniedz juridiskām un fiziskām personām skaidrojumus jautājumos, kas saistīti ar Aģentūras noteikto darbības jomu;

6.3. noteiktajā kārtībā iesaistīt zinātniskās un citas organizācijas, zinātniekus un speciālistus, lai pētītu aģentūras noteiktās darbības jomas jautājumus;

6.4. izveido padomdevējas un ekspertu institūcijas (padomes, komisijas, grupas, kolēģijas) aģentūras noteiktajā darbības jomā;

6.5. veic pakļauto organizāciju darbības kontroli;

6.6. uzrauga, kā valsts iestādes īsteno Krievijas Federācijas veidojošo vienību pilnvaras, kas tām deleģētas saskaņā ar Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksu projektēšanas dokumentācijas un inženierizpētes rezultātu valsts pārbaudes jomā. , kā arī uzraudzību, kā vietējās pašvaldības iestādes ievēro Krievijas Federācijas tiesību aktus par pilsētplānošanas darbībām (ciktāl tas nav Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas kompetencē), ir šādas pilnvaras:

6.6.1. nosaka ziņošanas saturu un formas par deleģēto pilnvaru īstenošanu;

6.6.2. nepieciešamības gadījumā noteikt mērķa prognozes rādītājus;

6.6.3. nosūta saistošus norādījumus par Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības iestāžu pieņemto normatīvo aktu atcelšanu jautājumos par tām deleģētajām pilnvarām vai grozīt šos tiesību aktus;

6.6.4. nosūta norādījumus Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūrām, lai novērstu konstatētos pārkāpumus, kā arī sauktu pie atbildības amatpersonas, kas pilda pienākumus, īstenojot tām deleģētās pilnvaras;

6.6.5. iesniedz Krievijas Federācijas valdībai priekšlikumus par Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūrām nodoto pilnvaru pagaidu atcelšanu, ja šīs struktūras nepilda vai nepareizi izpilda;

6.7. veikt valsts kontroli pār to, kā Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestādes ievēro Krievijas Federācijas tiesību aktus par pilsētplānošanas darbībām (tajā daļā, kas nav Reģionālās attīstības ministrijas kompetencē). Krievijas Federācija), šādas pilnvaras:

6.7.1. veic Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūru, kā arī tām pakļauto organizāciju darbības pārbaudes;

6.7.2. Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūru vadītāju un citu amatpersonu pieprasījums Pieprasītie dokumenti, materiālus un informāciju, kā arī speciālistu norīkošanu Aģentūras kompetencē esošo jautājumu noskaidrošanai;

6.7.3. saņemt paskaidrojumus no Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības institūciju vadītājiem un citām amatpersonām par Krievijas Federācijas tiesību aktu pārkāpumiem pilsētplānošanas jomā;

6.7.4. nosūta obligātos rīkojumus attiecīgajām Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūrām, lai novērstu konstatētos Krievijas Federācijas tiesību aktu pārkāpumus par pilsētplānošanas darbībām un noteiktu termiņus šādu pārkāpumu novēršanai;

6.7.5. nosūta prokuratūrai informāciju par likumpārkāpuma faktiem prokurora rīcībai;

6.7.6. veikt nepieciešamos pasākumus, lai Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestāžu vadītājus un citas amatpersonas sauktu pie atbildības, kas noteikta Krievijas Federācijas tiesību aktos par administratīvajiem pārkāpumiem.

7. Federālajai būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūrai nav tiesību nodrošināt maksas pakalpojumi noteiktajā darbības jomā, izņemot gadījumus, ko nosaka federālie likumi, Krievijas Federācijas prezidenta dekrēti un Krievijas Federācijas valdības dekrēti.

Īstenojot tiesisko regulējumu noteiktajā darbības jomā, aģentūrai nav tiesību noteikt federālās valdības struktūru, Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības institūciju, federālajā konstitucionālajā likumā neparedzēto vietējo pašvaldību institūciju funkcijas un pilnvaras. likumi, federālie likumi, Krievijas Federācijas prezidenta un Krievijas Federācijas valdības akti, kā arī ierobežojumi pilsoņu tiesību un brīvību īstenošanai, nevalstisko komerciālo un bezpeļņas organizāciju tiesībām, izņemot gadījumos, kad iespēja ieviest šādus ierobežojumus ar pilnvarotu federālo izpildinstitūciju aktiem ir skaidri paredzēta Krievijas Federācijas konstitūcijā, federālajos konstitucionālajos likumos, federālajos likumos un izdoti, pamatojoties uz Krievijas Federācijas konstitūciju un saskaņā ar to, federālie konstitucionālie likumi un federālie likumi ar Krievijas Federācijas prezidenta aktiem un Krievijas Federācijas valdības aktiem.

III. Pasākumu organizēšana

8. Federālo būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūru vada Krievijas Federācijas reģionālās attīstības ministra vietnieks - Federālās būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūras vadītājs (turpmāk - aģentūras vadītājs), iecelts amatā. un pēc Krievijas Federācijas reģionālās attīstības ministra priekšlikuma atbrīvo no amata Krievijas Federācijas valdība.

Aģentūras vadītājs ir personīgi atbildīgs par aģentūrai uzticēto funkciju izpildi.

Aģentūras vadītājam ir vietnieki, kurus pēc aģentūras vadītāja priekšlikuma ieceļ amatā un atbrīvo no amata Krievijas Federācijas reģionālās attīstības ministrs.

Aģentūras vadītāju vietnieku skaitu nosaka Krievijas Federācijas valdība.

9. Aģentūras vadītājs:

9.1. sadala pienākumus starp saviem vietniekiem;

9.2. iesniedz Krievijas Federācijas reģionālās attīstības ministram:

9.2.1. Aģentūras noteikumu projekts;

9.2.2. priekšlikumus par Aģentūras darbinieku maksimālo skaitu un darba samaksas fondu;

9.2.3. priekšlikumi par aģentūras vadītāju vietnieku iecelšanu un atbrīvošanu no amata;

9.2.4. aģentūras gada plānu un rezultatīvos rādītājus, kā arī pārskatu par to izpildi;

9.2.5. priekšlikumi par goda nosaukumu un nomināciju piešķiršanu Krievijas Federācijas valsts apbalvojumiem, Krievijas Federācijas prezidenta Goda rakstam, Krievijas Federācijas valdības Goda rakstam, iedrošinājumam Krievijas Federācijas pateicības deklarācijas veidā. Krievijas Federācijas prezidents un Krievijas Federācijas valdības pateicība Aģentūras darbiniekiem un padotības organizācijām, kā arī citām personām, kas veic darbības Aģentūras noteiktajā darbības jomā;

9.2.6. normatīvo aktu projektus un citus šo noteikumu 5.1.apakšpunktā noteiktos dokumentus;

9.3. organizē Krievijas Federācijas reģionālās attīstības ministra rīkojumu un norādījumu izpildi;

9.4. apstiprina nolikumu par aģentūras struktūrvienībām;

9.5. noteiktajā kārtībā ieceļ amatā un atbrīvo no darba aģentūras darbiniekus;

9.6. saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem par valsts dienestu risina jautājumus, kas saistīti ar federālā valsts dienesta pildīšanu aģentūrā;

9.7. apstiprina Aģentūras struktūru un personālu Krievijas Federācijas valdības noteiktā algu fonda un darbinieku skaita robežās, tās uzturēšanas izmaksu tāmi apropriāciju ietvaros, kas apstiprinātas attiecīgajam periodam, kas paredzēts likumā. federālais budžets;

9.8. noteiktajā kārtībā ieceļ amatā un atbrīvo no amata padotības iestāžu un citu organizāciju vadītājus, slēdz, maina un izbeidz ar šiem vadītājiem darba līgumus;

9.9. pamatojoties uz un saskaņā ar Krievijas Federācijas konstitūciju, federālajiem konstitucionālajiem likumiem, federālajiem likumiem, Krievijas Federācijas prezidenta, Krievijas Federācijas valdības un Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas aktiem savas kompetences ietvaros , izdod rīkojumus par Aģentūras darbības jomas jautājumiem, kā arī par Aģentūras darba organizācijas iekšējiem jautājumiem.

10. Federālās būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūras uzturēšanas izmaksas tiek finansētas no federālajā budžetā paredzētajiem līdzekļiem.

11. Federālā būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūra ir juridiska persona, tai ir zīmogs ar Krievijas Federācijas valsts ģerboņa attēlu un tās nosaukumu, citi nepieciešamie zīmogi, zīmogi un noteiktas formas veidlapas, konti atvērti saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

12. Federālās būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūras atrašanās vieta ir Maskava.

Dokumenta pārskatīšana, ņemot vērā
sagatavotas izmaiņas un papildinājumi
AS "Kodeks"

Šī promocijas darba tēmas aktualitāte ir saistīta ar to, ka būvniecība un mājokļu un komunālie saimniecības šobrīd ir svarīgākās mūsu valsts attīstības jomas. Tieši šīs nozares attīstības jautājumi visvairāk satrauc lielāko daļu Krievijas iedzīvotāju, tieši šai nozarei šobrīd visvairāk nepieciešams valdības atbalsts.

Būvniecības komplekss ir viena no galvenajām Krievijas ekonomikas nozarēm un lielā mērā nosaka tā attīstības sociālo, ekonomisko un tehnisko problēmu risinājumu.

Krievijas Federācijas prezidenta uzrunā Krievijas Federācijas Federālajai asamblejai izvirzīto uzdevumu par iekšzemes kopprodukta palielināšanu 2 reizes līdz 2010. gadam nevar efektīvi īstenot, nepalielinot ieguldījumus pamatkapitālā un palielinot būvniecības tempu.

Federālā būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūra ir federāla izpildinstitūcija, kas veic valsts politikas īstenošanas funkcijas, sniedz sabiedriskos pakalpojumus, pārvalda valsts īpašumu būvniecības, pilsētplānošanas, būvmateriālu rūpniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā. . Aģentūra ir daļa no federālo izpildinstitūciju struktūras saskaņā ar Krievijas Federācijas prezidenta 2004. gada 9. marta dekrētu Nr. 314 “Par federālo izpildinstitūciju sistēmu un struktūru”. Aģentūras galvenie uzdevumi un funkcijas ir paredzētas Noteikumos par Federālo būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūru, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2004. gada 16. jūnija dekrētu Nr. 286.

Federālā būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūra savā darbībā vadās pēc Krievijas Federācijas konstitūcijas, federālajiem konstitucionālajiem likumiem, federālajiem likumiem, Krievijas Federācijas prezidenta un Krievijas Federācijas valdības aktiem, Krievijas Federācijas starptautiskajiem līgumiem. Krievijas Federācija, Krievijas Federācijas Rūpniecības un enerģētikas ministrijas akti, kā arī noteikumi par Federālo būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūru.

Darba mērķis ir izstrādāt ieteikumus Federālās būvniecības un mājokļu un komunālās saimniecības aģentūras darbības uzlabošanai, kam būtu jānodrošina situācijas uzlabošanās nozarē.

Lai sasniegtu šo mērķi, ir jāatrisina šādi uzdevumi:

1. Apsveriet Federālās būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūras attīstības vēsturi, analizējiet funkcijas, ko tā veic dažādos attīstības posmos, un identificējiet tās funkcijas, kuras šī organizācija veic visveiksmīgāk, un tās funkcijas, kuras nepieciešams veikt. deleģētas citām organizācijām.

2. Sniedziet Federālās būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūras darbības normatīvo un juridisko aprakstu, norādiet galvenos normatīvos aktus, kas reglamentē darbības. no šīs aģentūras, analizēt aģentūras veiktos uzdevumus un to izpildes apjomu.

3. Izskatīt Aģentūras izstrādātos dokumentus, analizēt tos un identificēt šīs aģentūras galvenās darbības jomas.

4. Izdarīt atbilstošus secinājumus un izstrādāt priekšlikumus esošās situācijas uzlabošanai.

Pētījuma normatīvais regulējums ietvēra: Krievijas Federācijas konstitūciju, Mājokļu kodeksu, Civilkodeksu, federālos likumus, noteikumus un citus. noteikumi Krievijas Federācijas noteikumiem, gan spēkā, gan vairs nav spēkā.

Pētījuma metodoloģisko pamatu veidoja publikācijas Krievijas žurnālos par arhitektūru, pilsētplānošanu un mājokļu un komunālajiem pakalpojumiem, kuros mūsdienu autori sniedz šīs nozares stāvokļa analīzi.

Darba teorētiskā un praktiskā nozīme ir mūsdienu būvniecības un mājokļu un komunālās saimniecības pašreizējās situācijas analīzē, ieteikumu izstrādē Aģentūras darbības efektivitātes uzlabošanai.

Strukturāli darbs sastāv no ievada, trīs nodaļām, no kurām pirmajā ir apskatīta Federālās būvniecības un mājokļu un komunālās saimniecības aģentūras rašanās un attīstības vēsture, otrajā analizēta aģentūras darbības organizatoriskā, juridiskā un dokumentālā bāze. būvniecības jomā, bet trešajā sniegta Federālās aģentūras mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā darbības organizatoriskās, juridiskās un dokumentācijas bāzes analīze, secinājums, kurā tika izdarīti galvenie secinājumi un izstrādāti ieteikumi, saraksts. no atsaucēm.

1 Federālās būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūras vēsture

Jau 1993. gada jūnijā Krievijas Gosstrojas būvniecības licencēšanas nodaļa un Krievijas Gosgortekhnadzor galvenais tehniskais direktorāts nosūtīja norādījumiem un praktiskai piemērošanai “Līgumu par mijiedarbību un kompetences un pilnvaru noteikšanu būvniecības darbību licencēšanai starp Krievijas Gosstroy un Gosgortekhnadzor Krievijas”, tās kopīgi apstiprinājušas 1993. gada 17. maijā. Šis līgums pilnībā noteica visas būvniecības darbību licencēšanas pilnvaras un skaidri noteica, kuriem būvniecības projektiem un uzņēmumiem licences izsniedza Krievijas Gosgortekhnadzor un kuriem Gosstrojs. Jāpiebilst, ka šī līguma pamatā bija Krievijas Federācijas prezidenta 1992. gada 12. novembra dekrēts Nr. 1335 “Par valsts uzraudzības iestādēm” un 1993. gada 18. februāris Nr. 234 “Par federālo noteikumu apstiprināšanu”. Krievijas kalnrūpniecības un rūpniecības uzraudzība. Pašlaik Krievijas Federācijas prezidenta dekrēts Nr.234 ir zaudējis spēku, jo tika publicēts Krievijas Federācijas prezidenta 2002.gada 14.janvāra dekrēts Nr.20. Tāpat šī līguma pamatā bija RSFSR Ministru padomes 08.11.91. lēmums Nr.593 “Par valsts licencēšanas ieviešanu būvdarbiem RSFSR teritorijā” (tagad arī vairs nav spēkā), Krievijas Federācijas Ministru padomes - valdības 02.02.93. rezolūciju Nr. 90 “Par Krievijas Federācijas Arhitektūras un būvniecības valsts komitejas apstiprināšanas noteikumiem” un citus noteikumus, no kuriem lielākā daļa šobrīd ir spēkā neesoši. Saskaņā ar šo līgumu Krievijas Gosgortechnadzor iestādes izsniedza speciālu atļauju (licenci) tiem būvniecības darbību un darbu veidiem, kas saistīti ar paaugstinātu rūpnieciskās ražošanas un iekārtu bīstamību. Līgumā ir norādīts to objektu saraksts, kuriem būvniecības licenci izsniedz Krievijas Gosgortekhnadzor, tomēr piezīmē norādīts, ka šis saraksts nav slēgts, t.i. ja nepieciešams, Krievijas Gosgortekhnadzor institūciju norādīto kompetenci būvniecības darbību licencēšanas jomā, kas saistīta ar paaugstinātu rūpnieciskās ražošanas un iekārtu bīstamību, var noskaidrot, savstarpēji vienojoties Krievijas Gosstrojas Būvniecības licencēšanas direkcijai un Galvenās tehniskās direktorāta starpā. Krievijas Gosgortekhnadzor.

Līdz 2002. gada februārim Krievijas Gosstrojs balstījās uz federālo likumu Nr. 158-FZ “Par noteiktu darbību veidu licencēšanu”, kurā tie visi ir skaidri formulēti, ir noteikti dokumenti un materiāli, kas nepieciešami, lai izsniegtu atļauju veikt noteiktas darbības, un tas. ir norādīts, ka no licenciātiem ir jāpieprasa papildu prasības papīram, ir nepieņemami.

2000. gada aprīlī Krievijas Federācijas valdība izdeva dekrētu “Par noteiktu darbību veidu licencēšanu”, kur tās ir piešķirtas vai nu federālo iestāžu, vai federācijas veidojošo vienību izpildinstitūciju pilnvarām, pamatojoties uz iespējamo sarežģītību. un draudi cilvēku dzīvībai un veselībai.

Tādējādi pašvaldību institūciju pilnvarās ir iekļauti tikai 18 veidi. Par arhitektūras, būvniecības un komunālo darbību licencēšanu atbild Krievijas Valsts būvniecības komiteja. Un tas ir: inženiertehnisko apsekojumu veikšana būvniecībai; darbības, kas saistītas ar ēku un būvju projektēšanu, to būvniecību; būvmateriālu un būvmateriālu ražošana; centrālo dzeramā ūdens apgādes un kanalizācijas sistēmu projektēšana un izbūve pilsētās un citās apdzīvotās vietās; Arhitektūras darbība; pilsētplānošanas dokumentācijas izstrāde un tā tālāk. Ja šai uzraudzībai pieskaitām licences īpašnieku atbilstību licencēšanas prasībām un nosacījumiem, licenču apturēšanu un atjaunošanu, licenču pieejamību apliecinošu dokumentu atjaunošanu, reģistra veidošanu un uzturēšanu, tad uzdevums nevienam nešķitīs mazs.

Taču, kad 90. gadu vidū valstī sākās “suverenitātes parāde”, radās vispārēja tendence sadalīt varu starp centru un reģioniem. Pēc tam daudzas ministrijas un departamenti daļu savu pilnvaru nodeva vietējām izpildvaras iestādēm. Tātad Krievijas Gosstrojs noslēdza līgumus ar Krievijas Federācijas veidojošo vienību administrācijām par licencēšanas pilnvaru nodošanu, atstājot tikai metodiskos norādījumus.

Laiks ir pierādījis, ka tā bija kļūda. Gandrīz katrā Krievijas reģionā bija savi darbības veidu klasifikatori, kas radīja neskaidrības. Turklāt licencēšanai tika pieņemti dokumenti un materiāli, kas noformēti pēc dažādām prasībām, ar daudz papildu aktiem.

Situācija nonāca tiktāl, ka atsevišķās teritorijās tika ieviesta licencēšana papildu darbībām, kas nav uzskaitītas federālajos noteikumos. Pēc Krievijas Federācijas ekonomiskās attīstības un tirdzniecības ministra Germana Grefa teiktā, tādu bija aptuveni 2000 reālo četrsimt piecpadsmit vietā.

Turklāt, lai kādā teritorijā reģistrētu citā reģionā izsniegtu licenci, licenciātiem atsevišķos gadījumos bija jāsavāc papīri un jāmaksā gandrīz vairāk naudas nekā par pašas licences iegūšanu.

Nevaram klusēt par to, ka vietējās pārvaldes amatpersonas sāka jaukties licenču izsniegšanas procesā atkarībā no savām ekonomiskajām interesēm. Tātad teritoriālo licencēšanas iestāžu direktoriem vajadzēja būt vairāk diplomātiem nekā profesionāļiem, dodot zaļo gaismu īstiem arhitektūras, būvniecības un komunālās saimniecības speciālistiem.

Par kādu labi funkcionējošu licencēšanas sistēmu tad ir runa?

Krievijas Gosstroy vadības rīkojums un vēstule visu nolika savās vietās: Gosstrojs atkal pārņēma licencēšanas iestādes pilnvaras. Starp citu, daļai līgumu termiņš jau ir beidzies, citiem tas nav pagarināts, bet pārējiem ir nosūtīts paziņojums par lēmumu. 2001. gada 1. aprīlī pāreja uz noteikto kārtību lielā mērā tika pabeigta.

Pašlaik Federālais licencēšanas centrs ģenerāldirektora A. S. Krivova vadībā un tā 54 ​​filiāles septiņos federālajos apgabalos nodarbojas tikai ar dokumentu pārvaldību - pieteikumu un licencēšanas dokumentu pakešu saņemšanu no pretendentiem un licenciātiem, dokumentu pilnīguma un atbilstības iepriekšēju pārbaudi. licencēšanas prasības un nosacījumi, arhīva uzturēšana, licenciātu datubāzu izveide tādā apjomā, kas nepieciešams vienota reģistra uzturēšanai, Krievijas Valsts būvniecības komitejas licences esamību apliecinoša dokumenta izsniegšana.

Licences pieteikuma izskatīšanas shēma bija šāda: Krievijas Gosstroy pakļautībā esošā Federālā licencēšanas centra rajonu nodaļas ir galvenās idejas un pieejas saistībā ar licencēšanu. Kopumā Federālā licencēšanas centra filiāles ir aizņemtas ar dokumentu sistematizēšanu, nodošanu Krievijas Valsts būvniecības komitejai un licencēšanas darbu uzturēšanu savā teritorijā. Pēc Krievijas Valsts būvniecības komitejas norādījumiem filiāles darbinieki piedalās licencēšanas prasību un nosacījumu ievērošanas uzraudzībā.

No filiāles, uz kuru pieteicies pretendents, licences saņemšanai iesniegtie dokumenti tiek nodoti ekspertu komisijai, kurā ietilpst teritorijas izpildvaras pārstāvji no federācijas subjekta administrācijas, tajā skaitā atbildīgais vicegubernators. būvniecības.

Šīs komisijas protokols tiek nosūtīts Federālajam licencēšanas centram. Pamatojoties uz kopsavilkuma protokoliem, tiek sagatavoti materiāli Krievijas Gosstroja Licencēšanas ekspertu komisijas sēdei, kas ik nedēļu vai pat vairākas reizes nedēļā, tos izskatot, pieņem lēmumu par licenču izsniegšanu, dokumentu atkārtotu izsniegšanu. apstiprina licenču pieejamību, licenču apturēšanu un atjaunošanu un to anulēšanu saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem. Lēmumu noformē protokolā un paraksta Krievijas Valsts būvniecības komitejas priekšsēdētājs.

Ar Krievijas Federācijas prezidenta 2004. gada 9. marta dekrētu Nr. 314 “Par federālo izpildinstitūciju sistēmu un struktūru Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu valsts komiteja tika pārveidota par Federālo būvniecības aģentūru. un Mājokļu un komunālie pakalpojumi, tās funkcijas normatīvo aktu pieņemšanai noteiktajā darbības jomā tika nodotas Krievijas Federācijas Rūpniecības un enerģētikas ministrijai, bet kontroles un uzraudzības funkcijas tika nodotas Krievijas Federācijas Rūpniecības un enerģētikas ministrijai. Federālais dienests par tehnoloģisko uzraudzību;

Ar šo dekrētu tika precizēts, ka ar normatīvo aktu pieņemšanas funkcijām saprot federālo konstitucionālo likumu, federālo likumu izdošanu, pamatojoties uz Krievijas Federācijas konstitūciju un to izpildi, kas obligāti izpildāmi valsts iestādēm, pašvaldībām, to amatpersonām, juridisko personu un pilsoņu uzvedības noteikumi, kas attiecas uz nenoteiktu skaitu personu, un kontroles un uzraudzības funkcijas tiek saprastas kā valsts iestāžu, pašvaldību, to amatpersonu, juridisko personu un pilsoņu izpildes kontroles un uzraudzības darbību veikšana. ko nosaka Krievijas Federācijas konstitūcija, federālie konstitucionālie likumi, federālie likumi un citi normatīvie akti vispārsaistošajiem uzvedības noteikumiem, valsts iestāžu, pašvaldību iestāžu, to amatpersonu atļauju (licenču) izsniegšana noteikta veida darbības veikšanai. darbība un (vai) konkrētas darbības ar juridiskām personām un pilsoņiem, aktu, dokumentu, tiesību, objektu reģistrācija, kā arī individuālo tiesību aktu publicēšana.

Tādējādi tiesībaizsardzības funkcijas palika Federālās būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūras jurisdikcijā, t.i. individuālo tiesību aktu publicēšana, kā arī reģistru, reģistru un kadastru uzturēšana; funkcijas valsts īpašuma pārvaldīšanai, t.i. īpašnieka pilnvaru īstenošana attiecībā uz federālajiem īpašumiem, tostarp tiem, kas nodoti federālo pavalstu unitārajiem uzņēmumiem. federālās valdības uzņēmumi un valsts aģentūras, kas ir pakļautas federālajai aģentūrai, kā arī federālajai valstij piederošo atklāto akciju sabiedrību akciju pārvaldīšana; funkcijas sabiedrisko pakalpojumu sniegšanai, t.i. federālās izpildinstitūcijas sniedz pakalpojumus, kam ir īpaša sabiedriska nozīme un kurus saskaņā ar federālajos tiesību aktos noteiktajiem nosacījumiem sniedz nenoteiktam personu skaitam.

Tāpat šis prezidenta dekrēts nosaka, ka federālā aģentūra ir federāla izpildinstitūcija, kas noteiktajā darbības jomā veic sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas, valsts īpašuma pārvaldīšanas un tiesībaizsardzības funkcijas, izņemot kontroles un uzraudzības funkcijas. Federālo aģentūru vada federālās aģentūras vadītājs (direktors). Federālajai aģentūrai var būt koleģiālas institūcijas statuss. Federālā aģentūra savas kompetences ietvaros izdod atsevišķus tiesību aktus, pamatojoties uz Krievijas Federācijas konstitūciju un saskaņā ar to, federālajiem konstitucionālajiem likumiem, federālajiem likumiem, Krievijas Federācijas prezidenta, valdības priekšsēdētāja aktiem un norādījumiem. Krievijas Federācijas un federālās ministrijas, kas koordinē un kontrolē federālās aģentūras darbību. Federālā aģentūra var būt Krievijas Federācijas prezidenta pakļautībā. Saskaņā ar dekrētu federālā aģentūra uztur reģistrus, reģistrus un kadastrus, tai nav tiesību veikt tiesisko regulējumu noteiktajā darbības jomā un kontroles un uzraudzības funkcijās, izņemot gadījumus, kas noteikti ar Valsts prezidenta dekrētiem; Krievijas Federācija.

Kārtība, kādā tiek veidotas attiecības starp federālajām ministrijām un to jurisdikcijā esošajiem federālajiem dienestiem un federālajām aģentūrām, federālo izpildinstitūciju pilnvaras, kā arī kārtība, kādā tās veic savas funkcijas, ir noteiktas noteikumos par noteiktajām izpildinstitūcijām.

Jāatzīmē, ka visi federālās aģentūras pilnvaru ierobežojumi neattiecas uz tās vadītāja pilnvarām pārvaldīt federālās aģentūras īpašumu, kas viņam piešķirts ar operatīvās vadības tiesībām, risināt personāla jautājumus un jautājumus par federālās aģentūras organizēšanu. federālās izpildinstitūcijas darbības, kā arī pilnvaras kontrolēt to vadīto federālo izpildinstitūciju darbību.

Tomēr drīzumā ar Krievijas Federācijas prezidenta 2004. gada 20. maija dekrētu “Federālo izpildinstitūciju struktūras jautājumi” tika veiktas izmaiņas iepriekš apspriestajā dekrētā.

Tagad sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas funkcijas nozīmē pakalpojumu sniegšanu pilsoņiem un organizācijām izglītības jomā, ko veic federālās izpildvaras iestādes tieši vai ar federālo valdības aģentūru vai citu tām pakļautu organizāciju starpniecību, bez maksas vai par valdības iestāžu regulētām cenām, veselības aprūpē, iedzīvotāju sociālajā aizsardzībā un citās jomās, kas noteiktas federālajos likumos. Tas ir, šobrīd nedaudz neskaidrais sociāli nozīmīgu pakalpojumu jēdziens ir atšifrēts uz "pakalpojumiem izglītības, veselības aprūpes, iedzīvotāju sociālās aizsardzības jomā".

2004. gada 16. jūnijā Nr. 286 tika apstiprināts Krievijas Federācijas dekrēts par Federālo būvniecības, mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūru, kurā tika noteiktas visas aģentūras pilnvaras, tās tiesības un pienākumi, kā arī aprakstīta aģentūras organizācija. Federālās Mājokļu un komunālo pakalpojumu būvniecības aģentūras darbība. Saskaņā ar šo rezolūciju Federālā būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūra ir federāla izpildinstitūcija, kas veic valsts politikas īstenošanas, sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas, valsts īpašuma pārvaldīšanas funkcijas būvniecības, pilsētplānošanas, būvmateriālu ražošanas jomā. mājoklis un komunālie pakalpojumi.

Federālā būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūra ir Krievijas Federācijas Rūpniecības un enerģētikas ministrijas jurisdikcijā.

Federālā būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūra noteiktajā darbības jomā veic šādas funkcijas:

1. noteiktajā kārtībā rīko konkursus un slēdz valsts līgumus pasūtījumu veikšanai preču piegādei, darbu veikšanai, pakalpojumu sniegšanai, pētniecības, attīstības un tehnoloģisko darbu veikšanai valsts vajadzībām noteiktajā darbības jomā, t.sk. apmierinātu aģentūras;

2. federālajos likumos, Krievijas Federācijas prezidenta un Krievijas Federācijas valdības aktos noteiktajā veidā un robežās īsteno īpašnieka pilnvaras attiecībā uz federālo īpašumu, kas nepieciešamas, lai nodrošinātu funkciju izpildi. federālās valdības struktūrām, tostarp īpašumiem, kas nodoti federālo pavalstu unitārajiem uzņēmumiem, federālās valdības aģentūrām un aģentūrai pakļautajiem valsts uzņēmumiem;

3. organizē:

pilsētplānošanas, pirmsprojekta un projektēšanas dokumentācijas valsts pārbaudes veikšana;

speciālistu apmācība un pārkvalifikācija arhitektūras un pilsētplānošanas jomā;

būvniecības komplekso inženierizpētes valsts fonda veidošana un uzturēšana;

4. veic padotībā esošo valsts vienoto uzņēmumu darbības ekonomisko analīzi un apstiprina to darbības ekonomiskos rādītājus, veic finansiālās un saimnieciskās darbības un īpašuma kompleksa izmantošanas auditus padotības organizācijās;

5. veic federālo mērķprogrammu, zinātnisko, tehnisko un inovatīvo programmu un projektu valsts pasūtītāja funkcijas aģentūras darbības jomā;

6. noteiktajā darbības jomā sadarbojas ar ārvalstu valdības iestādēm un starptautiskajām organizācijām;

7. pieņem pilsoņus, nodrošina savlaicīgu un pilnīgu pilsoņu mutisku un rakstisku pieprasījumu izskatīšanu, pieņem par tiem lēmumus un nosūta atbildes pieteikuma iesniedzējiem Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktajā termiņā;

8. savas kompetences ietvaros nodrošina valsts noslēpumu veidojošas informācijas aizsardzību;

9. nodrošina aģentūras mobilizācijas sagatavošanu, kā arī tās jurisdikcijā esošo mobilizācijas sagatavošanas organizāciju darbības kontroli un koordināciju;

10. veic Aģentūras darbinieku profesionālo apmācību, pārkvalifikāciju, kvalifikācijas paaugstināšanu un praksi;

11. saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem veic darbu pie Aģentūras darbības laikā radīto arhīva dokumentu iegūšanas, glabāšanas, reģistrēšanas un izmantošanas;

12. veic galvenā pārvaldnieka un federālā budžeta līdzekļu saņēmēja funkcijas aģentūras uzturēšanai un aģentūrai noteikto funkciju īstenošanai paredzēto līdzekļu ziņā;

13. organizē kongresus, konferences, seminārus, izstādes un citus pasākumus Aģentūras darbības jomā;

Lai īstenotu pilnvaras noteiktajā darbības jomā, Federālajai būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūrai ir tiesības:

1. sniedz juridiskām un fiziskām personām skaidrojumus par Aģentūras darbības jomā esošajiem jautājumiem;

2. Aģentūras darbības jomas jautājumu izpētē iesaistīt zinātniskās un citas organizācijas, zinātniekus un speciālistus;

3. izveidot padomdevējas un ekspertu institūcijas (padomes, komisijas, grupas, kolēģijas) noteiktajā darbības jomā;

4. veic pakļauto organizāciju darbības kontroli.

Federālajai būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūrai nav tiesību veikt tiesisko regulējumu noteiktajā darbības jomā un kontroles un uzraudzības funkcijās, izņemot gadījumus, kas noteikti ar Krievijas Federācijas prezidenta dekrētiem vai Krievijas Federācijas prezidenta dekrētiem. Krievijas Federācijas valdība.

Noteiktie Aģentūras pilnvaru ierobežojumi neattiecas uz Aģentūras vadītāja pilnvarām risināt personāla jautājumus un aģentūras darbības organizēšanas jautājumus, kontrolēt darbību viņa vadītajā aģentūrā (tās struktūrvienībās).

Viens no pirmajiem dokumentiem, uz kuru Federālā būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūra koncentrējas būvniecības licencēšanas jautājumos, ir federālais likums “Par noteiktu darbību veidu licencēšanu”. Krievijas Federācijas valdības 2002. gada 11. februāra dekrēts Nr. 135 saskaņā ar federālo likumu apstiprināja to federālo izpildinstitūciju sarakstu, kuras veic licencēšanu. Saskaņā ar šo rezolūciju Krievijas Gosstrojs veic I un II atbildības līmeņa ēku un būvju projektēšanas licencēšanu saskaņā ar valsts standartu, I un II atbildības līmeņa ēku un būvju būvniecību saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. valsts standartu, I un II līmeņa atbildības ēku un būvju būvniecības inženierizpētes atbilstoši valsts standartiem.

Pamatojoties uz federālā likuma “Par noteiktu darbību veidu licencēšanu” 5. pantu, Krievijas Federācijas valdība 2002. gada 21. martā izdeva Noteikumu par I un II atbildības līmeņa ēku un būvju projektēšanas darbību licencēšanu. saskaņā ar valsts standartu, Noteikumi par licencēšanas darbībām I un II atbildības līmeņa ēku un būvju būvniecībai atbilstoši valsts standartam un Noteikumi par inženieruzmērīšanas darbību licencēšanas I un II atbildības līmeņa ēku un būvju būvniecībai II atbildības līmeņi atbilstoši valsts standartam. Tika iecelta šāda veida darbību licencēšanas iestāde Valsts komiteja Krievijas Federācija būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā.

Kā minēts iepriekš, 2004. gadā licencēšanas funkcijas tika nodotas Federālajam tehnoloģiskās uzraudzības dienestam, kad Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu valsts komiteja tika pārveidota par Federālo būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūru.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 1999. gada 24. novembra dekrētu Nr. 1289 Krievijas Gosstroy ir definēta kā federāla arhitektūras un pilsētplānošanas institūcija, kas īsteno Krievijas Federācijas pilnvaras, lai īstenotu Līguma noteikumus. Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodekss (1998. gada 7. maija federālais likums Nr. 73-FZ), kā arī 1995. gada 17. novembra federālais likums “Par arhitektūras darbībām Krievijas Federācijā”. Nr. 169-FZ.

Krievijas Federācijas valdības 2001.gada 26.novembra dekrēts Nr.815 “Par federālo mērķprogrammu “Vēsturisko pilsētu arhitektūras saglabāšana un attīstība (2002-2010)”, ko parakstījis Krievijas Federācijas valdības priekšsēdētājs M.M. Kasjanovs, šīs programmas valsts pasūtītājs pilsētbūvniecības pieminekļu, arhitektūras, inženierzinātņu un citu nekustamo īpašumu jomā, ir noteikta Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālā sektora valsts komiteja.

Lai īstenotu šo Rezolūciju, ar rīkojumu, kas datēts ar 05/07/02. Nr.75 Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālā sektora valsts komiteja izveidoja valsts iestādi “Federālais arhitektūras un pilsētbūvniecības pieminekļu aizsardzības centrs”.

Federālais centrs tika izveidots, pamatojoties uz Krievijas Valsts būvniecības komitejas noteikumu 32. punktu, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 1999. gada 24. novembra dekrētu. Nr.1289, kurā teikts, ka Krievijas Gosstrojs “pieņem lēmumus par... tai pakļauto institūciju izveidi...”.

Saskaņā ar federālā likuma “Par Krievijas Federācijas tautu kultūras mantojuma objektiem (vēsturiskajiem un kultūras pieminekļiem)” 2002. gada 25. jūnija Nr. 73-FZ “Attiecības saglabāšanas, izmantošanas un valsts jomā” 2. pantu. objektu aizsardzība kultūras mantojums(vēsturiskie un kultūras pieminekļi) ... regulē ... Krievijas Federācijas tiesību akti par pilsētplānošanas un arhitektūras darbībām ... ". Viena no Gosstroy of Russia galvenajām funkcijām saskaņā ar Noteikumu par Gosstroy of Russia 7. punktu ir vēstures un kultūras pieminekļu saglabāšanas un izmantošanas pasākumu izstrāde un tās kompetences ietvaros uzraudzīt, vai tiek ievēroti Krievijas Federācijas noteikumi. Krievijas Federācijas tiesību akti par pilsētplānošanu un arhitektūru.

Federālais centrs tika izveidota kā daļa no vēstures un kultūras pieminekļu saglabāšanas un izmantošanas pasākumu izstrādes.

Turklāt Krievijas Gosstrojs nodeva Federālajam centram savas pilnvaras uzraudzīt atbilstību Krievijas Federācijas tiesību aktiem pilsētplānošanas un arhitektūras jomā attiecībā uz pieminekļu drošības uzraudzību.

Federālā centra izveide tika veikta stingri saskaņā ar spēkā esošajiem Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Galvenā problēma būvniecības nozarē šobrīd ir mājokļu hipotekārās kreditēšanas sistēmas attīstība. Saistībā ar šo darba jomu Federālā aģentūra vadās pēc šādiem normatīvajiem un juridiskajiem dokumentiem:

1. Pirmkārt, tā, protams, ir Krievijas Federācijas konstitūcija;

2. Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss;

3. Dzīvojamā fonda privatizācijas likums;

4. Namu īpašnieku biedrību likums;

5. Citi Krievijas Federācijas valdības izdotie likumi un noteikumi, kas attiecas uz mājokli un komunālajiem pakalpojumiem, kā arī mājokļu hipotekārās kreditēšanas sistēmu.

2.2 Darbības rādītāji būvniecības nozarē

Galvenā problēma valsts mājokļu politikas galvenā mērķa - Krievijas Federācijas pilsoņiem pieejamu mājokļu - sasniegšanā ir pietiekamu finanšu līdzekļu trūkums, lai nodrošinātu pieejamu mājokļu tirgus dinamisku attīstību.

Pareizi funkcionējoša finansēšanas sistēma, tostarp mājokļu hipotekārā kreditēšana un investīciju un būvniecības darbības, var atrisināt šo problēmu.

Jaunāko aptauju rezultāti liecina, ka lielākajai daļai iedzīvotāju ir jāuzlabo savi dzīves apstākļi - vēlmi to darīt izteikuši vairāk nekā 77 procenti aptaujā iekļauto ģimeņu.

Esošais efektīvais pieprasījums pēc mājokļiem (bez hipotekārajiem kredītiem) tiek lēsts 1,2 procentu apmērā no iedzīvotāju skaita, ko nodrošina mājokļu būvniecības gada apjoms.

Apmēram 1,5 procenti ģimeņu ik gadu iegādājas jaunu mājokli (no tiem 0,3 procenti uz visu līmeņu budžetu rēķina).

Iedzīvotāju reālo ienākumu pieaugums palielina mājokļu pieejamību, neskatoties uz ikgadējo dzīvokļu cenu pieaugumu par 20 procentiem.

Aģentūras pieredze 2003. gadā apstiprināja Krievijas Federācijas valdības nostājas par nepieciešamību novērst šķēršļus investīciju un būvniecības darbībās un veikt pasākumus, lai vienkāršotu būvniecības dokumentu saņemšanas kārtību, tostarp zemes gabalu nodrošināšanas kārtību, pareizību. attīstībai.

Krievijas Valsts būvniecības komiteja pašlaik veic praktiskus pasākumus, lai organizētu investīciju un būvniecības projektus Krievijas Federācijas veidojošajās vienībās, skatoties caur pieejamu mājokļu tirgus attīstības prizmu:

• attiecīgie uzdevumi tika izvirzīti Krievijas Valsts būvniecības komitejas galīgās padomes sēdē, kas notika Omskā 2003. gada februārī;

· 2003. gada 25. jūnijs Notika sanāksme, kurā piedalījās 24 Krievijas Federācijas veidojošo vienību būvniecības kompleksa vadītāji, kurā tika panāktas vienošanās par vispārīgo vienošanos noslēgšanu starp Krievijas Valsts būvniecības komiteju un Krievijas Federācijas veidojošo vienību administrācijām. Krievijas Federācija un vietējās pašvaldības.

• Šo līgumu ietvaros Krievijas Federācijas veidojošās vienības uzņemas saistības nodrošināt zemes gabalus ar inženiertehnisko infrastruktūru dzīvojamo māju apbūvei, un Krievijas Valsts būvniecības komiteja nodrošina investīciju un būvniecības mājokļu projektu īstenošanu šajos zemes gabalos;
• starp Krievijas Gosstroy un Mājokļu hipotekārās kreditēšanas aģentūru OJSC tika parakstīts līgums par sadarbību, kura ietvaros aģentūra refinansēs kredītiestādes, kas nodrošina hipotekārie kredīti iedzīvotājiem iegādāties mājokļus, kas celti investīciju un būvniecības projektu ietvaros;
• 2003. gada jūnijā un augustā Tika parakstīti vairāki starptautiski sadarbības līgumi starp Krievijas Valsts būvniecības komiteju un Polijas Republikas un Ungārijas Republikas attiecīgajiem departamentiem. Šie līgumi paredz investīciju un būvniecības kredītlīniju atvēršanu Krievijas Federācijas reģioniem (ar kopējo apjomu 100 miljoni ASV dolāru katrā).
• tika parakstīts ģenerāllīgums par kopīgu investīciju un būvniecības mājokļu projektu īstenošanu Krievijas Federācijas teritorijā starp Ungārijas uzņēmumu “I.I.H.H. Consulting" un FSUE "Federālais investīciju būvniecības centrs". Pirmā nauda saskaņā ar šo līgumu jau 2004. gada novembrī aizceļoja uz dzīvojamās ēkas celtniecību Čeboksaros, Čuvašas Republikā;
• Notiek auglīga sadarbība starp Krievijas Valsts būvniecības komiteju un Krievijas Lauksaimniecības ministriju federālās mērķprogrammas “Lauku sociālā attīstība līdz 2010. gadam” ietvaros.

Ar Krievijas Federācijas valdības priekšsēdētāja vietnieka - ministra atbalstu Lauksaimniecība A.V. Gordejevs izstrādāja eksperimentālus izmēģinājuma projektus mājokļu celtniecībai lauku apvidos, izmantojot hipotekārās kreditēšanas mehānismus Čuvašijas un Mordovijas republikās, Vologdā un citos reģionos.

Par eksperimenta veikšanu tika parakstīts kopīgs pasūtījums starp Krievijas Lauksaimniecības ministriju un Krievijas Valsts būvniecības komiteju.

Šis eksperiments ir balstīts uz principiem, kas apvieno budžeta subsīdiju, iedzīvotāju pašu līdzekļu un saskaņā ar Aģentūras standartiem izsniegto hipotekāro kredītu izmantošanu;

• uzsākts darbs, lai kopā ar uzņēmumu Informācijas biznesa sistēmas (IBS) organizētu mājokļu būvniecības projektu 10 tūkstošiem informācijas tehnoloģiju speciālistu ģimeņu Maskavas apgabala Dubnas pilsētā;
• 2003. gada jūnijā Gosstroy of Russia rīkoja vairākas tikšanās ar vadošo dizaina un būvniecības uzņēmumi, kur tika izvirzīts uzdevums izstrādāt dzīvojamo ēku projektus, izmantojot mūsdienīgas būvniecības tehnoloģijas, tajā skaitā energotaupīgas, kas atbilst mūsdienu priekšstatiem par komfortu, bet ir lētākas;
• Kazaņas un Novosibirskas pilsētās tika organizētas zonālas sanāksmes par tēmu “Par Krievijas Federācijas būvniecības kompleksa attīstības stratēģijas koncepciju laika posmam līdz 2010. gadam”, kurās tika apspriesti priekšlikumi par būvkompleksa precizēšanu. metodes un pieejas reģionālo programmu veidošanai Krievijas Federācijas būvniecības kompleksa attīstībai.

Šo sanāksmju mērķis ir īstenot vienu no svarīgākajiem sociālajiem uzdevumiem, kuru mērķis ir nodrošināt Krievijas iedzīvotājus ar ērtu un pieejamu mājokli.

Nozīmīga loma ir Krievijas Valsts būvniecības komitejas un Mājokļu un pilsētvides attīstības ministrijas sadarbības memoranda ietvaros 2004. gada februārī (Dubnā, Maskavas apgabalā) paredzētajam semināram “Mājokļu finanses un mājokļu hipotekārā kreditēšana”. ASV mājokļu hipotekārās kreditēšanas sistēmas attīstība ar Starptautiskās rekonstrukcijas un attīstības bankas līdzdalību.

Tas viss rada organizatoriskos un finansiālos priekšnosacījumus Programmas īstenošanai, lai nodrošinātu papildu mājokļu nodošanu ekspluatācijā.

Neskatoties uz ievērojamiem sasniegumiem Federālās aģentūras darbībā pēdējos gados, nopietnu kritiku izraisa Krievijas Gosstroy cenu nodaļas darbība. Visas viņa pēdējās darbības ir nepārtraukta Krievijas Federācijas tiesību un normatīvo aktu pārkāpumu sērija. Šeit ir fakti. Krievijas Gosstroja 1998. gada 26. februāra vēstulēs Nr. VB –20-59/12 un 2002. gada 21. oktobrī Nr. АШ-6105/10, nosakot pašizmaksu, konstatēts samazināts pieskaitāmo izmaksu apjoms un peļņas trūkums. Būvniecības darbi, ko veic individuālie uzņēmēji.. Tas ir neloģiski no jebkura normāla cilvēka viedokļa, jo izrādās, ja darbojas divas identiskas organizācijas, tad vienas īpašnieks ir reģistrēts kā uzņēmējs, neveidojot juridisku personu, bet otras kā sabiedrība ar ierobežotu atbildību, tāpēc pirmajai jāstrādā bez peļņas un ar mazākām pieskaitāmām izmaksām. nekā otrais, jo viņš sevi nosauca ne tā. Papildus veselajam saprātam šī vēstule ir pretrunā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 1.panta 10.panta 1.punktu, likuma “Par konkurenci un monopolistiskās darbības ierobežošanu preču tirgos” 7.pantu, jo nostāda mazo uzņēmumu pārstāvjus nevienlīdzīgos apstākļos salīdzinājumā ar citiem darbuzņēmējiem (juridiskām personām).

Ar vēstuli 01.11.01. Nr.NZ-5974/10, būvējot objektus Maskavā par federālā budžeta līdzekļiem, ieteicams piemērot korekcijas koeficientus: 0,86 – būvprojektiem; 0,84 - par kapitālo remontu bez aprēķinu pamatojuma un diferencēšanas pēc darba veida. No kurienes tādi skaitļi?! Viņi saka, ka Maskava maksā daudz. Tātad privātais investors, kurš iegulda savu naudu un ignorēja šo vēstuli, pārmaksā? Apšaubāmi. Visticamāk, federālajās iestādēs tiek veikti papildinājumi, lai kompensētu šo cenu departamenta “noteikumu izstrādes” produktu, vai arī tie apzināti samazina darba kvalitāti. Vai tāpēc lielākajā daļā federālo objektu strādā viesstrādnieki no Ukrainas, Moldovas, Turkmenistānas u.c.?

Tagad par šīs “noteikumu izstrādes” juridisko pamatu.

Pirmkārt, saskaņā ar 2.punktu “Noteikumi par federālo izpildinstitūciju normatīvo aktu sagatavošanu un to valsts reģistrāciju”, kas apstiprināti ar 13.08.97. valdības dekrētu Nr.1009, normatīvo tiesību aktu publicēšana likuma formā vēstules un telegrammas nav atļautas, visiem normatīvajiem tiesību aktiem jābūt noformētiem dekrētos, rīkojumos un noteikumos un jāstājas spēkā pēc to reģistrācijas Krievijas Tieslietu ministrijā. Un cik ilgi, pārkāpjot noteikto kārtību, pasūtītājs un kases dienesti izmantos šīs vēstules, kurām nav juridiska spēka, kā rīcības ceļvedi!? Par to ir jāatbild ne tikai Krievijas Gosstroy cenu departamentam, bet arī tiem, kas kopā ar to pārkāpj likumu!

Izskatīsim Krievijas Valsts būvniecības komitejas 08.04.02 lēmumus Nr.16 un 21.001.03 Nr.14.

Pirmkārt, kurš pilnvaroja izpildinstitūciju (Gosstroy of Russia) vairāk atcelt lēmumus augsts orgāns izpildvara (PSRS Ministru padome)? Ieviešot jaunu normatīvo regulējumu, Krievijas Gosstroy sāk ietekmēt Krievijas Federācijas budžetu, un tas jau ir vismaz vismaz Valsts dome un valdība. Vai Krievijas Gosstroy neuzņemas pārāk lielas pilnvaras un kur skatās departamentu organizāciju reģistrācijas un kontroles departaments? noteikumi Krievijas Tieslietu ministrija, kad absolūti neatļauts tiesību akts tiek atzīts par likumīgu un nav jāreģistrē?! Tam nav nepieciešama reģistrācija – ir nepieciešama izskatīšana un juridisks izvērtējums!

Interesantas ir Krievijas Valsts Būvniecības komitejas 2003. gada 14. marta vēstules. Nr.NK-1565/10 un datēts ar 2003.gada 17.martu. NK-1590/10. Tie ne tikai pārkāpj noteiktus augstāk minēto likumu noteikumus, bet arī ir pretrunā vispārpieņemtiem ētikas standartiem.

Pārsteidzoši, kā Krievijas Gosstroy cenu nodaļa un šīs nodaļas juristi nepamanīja likuma “Par tehniskajiem noteikumiem” iznākšanu. Pamatojoties uz šo dokumentu, cenas būvniecībā valsts vairs neregulēs.

Šķiet, ka Gosstroja cenu departaments nosaka likumus sev un pieprasa tos ievērot arī citiem. Nav pārsteidzoši, ka, atbildot uz vēstulēm, kas norāda uz notiekošo nelikumību, Cenu departaments atsaucas uz tās sagatavoto, bet Tieslietu ministrijas par nelikumīgu atzīto MDS vai sev piešķirtajām pilnvarām. Patiešām, Valsts Būvniecības komitejas priekšsēdētāja pacietība ir liela.

Tagad par pašiem standartiem. Kam vajadzīgas vienības cenu izmaksas tādā formā, kādā tās izstrādā Gosstroy - vidējās temperatūras formā slimnīcā. Speciālisti, kuri vēlas iegūt precīzu izmaksu tāmi, izmanto resursu metodi. “Komunistiskā” apstiprināto standartu metode ir paredzēta, lai atvieglotu dzīvi tikai klientiem un pārvaldes iestādēm. Par kādiem standartiem ir runa, ja, samaksājot par veiktajiem darbiem, pasūtītājs un darbuzņēmējs sāk kaulēties par bāzes cenu līmeņa paaugstināšanu 15 vai 17 reizes? Vajadzības gadījumā vienmēr vienosies par to, cik sadārdzināt būvniecību, lai naudu sadalītu savā starpā un kaut ko atstātu uzraugošajām iestādēm. Un uz to visu attiecas apstiprinātās cenas. KRU vai Kontu palāta pārbaudīja cenas - viss atbilst standartiem. Un tas, ka faktiskās izmaksas ļoti atšķiras no standarta izmaksām, nevienu neuztrauc. Un tā ir valdības pieeja?!

Tātad, kas mūsu valstij liedz pārtraukt budžeta finansējumu vietējām regulējošām institūcijām un izmantot ieņēmumus, lai algotu inženierfirmas, kas veiks būvniecības kontroles funkcijas. Nav nozīmes, kādi standarti tiks izmantoti. Sagatavojot piedāvājumu, gan investors, gan darbu veicējs pats izvēlēsies, kuri standarti ir piemērotākie izmaksu precīzai noteikšanai. Un darba izpildes stadijā aprēķini jāveic, pamatojoties uz resursu patēriņa rādītājiem un to faktiskajām izmaksām. Resursu izmaksu uzraudzību var veikt jebkuras neatkarīgas struktūras, kas pašlaik pastāv lielākajā daļā investīciju piesaistes reģionu. Un nav jābaidās, ka regulējošo institūciju ierēdņi paliks bez darba - labākie no viņiem, tie, kas patiešām ir spējīgi strādāt, pāries uz inženieru firmām. Valstij ir globāla kontrole pār objektu finansēšanu kopumā!

Šāda darba pieredze jau ir pozitīva. Lielākā daļa budžeta pilsētu būvniecību Maskavā kontrolē “privātais” uzņēmums MOSKAPSTROY un tā “privātais” TUXES. Bet neviens neuzdrošinās teikt, ka viņi izmet pilsētas naudu, drīzāk otrādi, un to apstiprinās kāds no viņu līgumslēdzējiem.

Esmu pārliecināts, ka pasūtītājs un darbuzņēmējs no “būvrevidenta” baidīsies daudz vairāk nekā no revīzijas un grāmatvedības palātas kopā, un, ja revidentam iedos pieklājīgu procentu no konstatētajiem izmaksu pārsniegumiem, tad nebūs. prasīgāks kontrolieris. Turklāt privātam mašīnbūves uzņēmumam ir iespēja piesaistīt jebkādus speciālistus, ko valsts aģentūras nevar atļauties.

Tātad, kāpēc mums ir nepieciešams tik ilgs laiks, lai “kolektīvi” izdotu “jaunu” tiesisko regulējumu, kurā ir ne vairāk kā 100 jaunas tehnoloģijas salīdzinājumā ar 1984. gada regulējumu? Atbilde ir vienkārša. No drošiem avotiem, 2002. gadā Starpreģionālais būvniecības cenu noteikšanas centrs (ICPC) nopelnīja 18 163 000 (astoņpadsmit miljonus simts sešdesmit trīs tūkstošus) rubļu, izplatot normatīvos dokumentus par jauno izmaksu aprēķināšanu un normatīvo regulējumu.

Jauni normatīvie dokumenti par cenu noteikšanu būvniecībā ir pārdošanā jau vairāk nekā 3 gadus. Kopumā, pēc konservatīvākajām aplēsēm, viņi nopelnīja vismaz 90 000 000 (deviņdesmit miljonus) rubļu jeb aptuveni 3 000 000 (trīs miljonus) ASV dolāru ar minimālām replikācijas izmaksām. Salīdzinājumam, bāze MTSN 81-98 Maskavas valdībai 1998. gadā izmaksāja 4 600 000 (četrus miljonus seši simti tūkstošus) rubļu jeb aptuveni 287 500 USD atbilstoši valūtas maiņas kursam. Rodas jautājums: kur ir nauda un kur bāze? Atbilde liek domāt – nevis bāze ir vajadzīga, bet gan nauda no tās īstenošanas. Tāpēc “jaunā” Gosstroy bāze ir gandrīz pilnībā pārzīmēta vecā. Ar tādiem pašiem panākumiem būtu iespējams pievienot jaunas cenas vecajiem 1984. gada standartiem. Bet kā tad pārdot to, kas visiem jau ir?!

Gosstrojs šādus salīdzinājumus nav veicis un nevar veikt, jo Šodien nav pilnīga FER kolekciju komplekta. Un kā jūs varat salīdzināt Maskavas bāzi ar “virtuālā” reģiona standartiem, kas aprēķināti kā vairāku Krievijas centra reģionu aritmētiskais vidējais rādītājs?!

Piemēram, birokrātiskā diktāta neesamība programmatūras produktu un datoru tirgū Maskavā ir novedusi pie tā, ka Maskavas ražotāju programmas un datori savā klasē ir kvalitatīvākie un lētākie Krievijā.

Maskavā ir izveidota situācija, kas ir unikāla Krievijai, bet dabiska visai civilizētajai pasaulei. Noteikumu izstrādi būvniecībā veic neatkarīga inženieru firma, kas atspoguļo visu investīciju procesa dalībnieku intereses, un viss šis darbs tiek veikts par saviem līdzekļiem. Neatkarīgas inženieru firmas veic klienta funkcijas Maskavā, sargājot budžeta naudu. Turklāt vispār nekonsultējoties ar Būvniecības valsts komitejas cenu nodaļu. Maskavas piemērs parāda, cik šī vadība ir novecojusi.

2.3 Krievijas Valsts būvniecības komitejas darbs būvniecības jomā 2003. gadā

Mūsdienās Krievijas būvniecības komplekss apvieno vairāk nekā 130 tūkstošus organizāciju un uzņēmumu, tostarp 112,9 tūkstošus būvniecības organizāciju, aptuveni 9,3 tūkstošus organizāciju būvmateriālu nozarē, vairāk nekā 10 tūkstošus dažādu īpašumtiesību formu projektēšanas un apsekošanas organizāciju.

2003. gadā Krievijas Gosstroy kalpoja kā valsts pasūtītājs 437 būvniecības projektiem un objektiem 7 federālo mērķprogrammu, 9 apakšprogrammu un federālās mērķinvestīciju programmas ietvaros. Totāla valdība kapitālieguldījumi saskaņā ar Krievijas Valsts celtniecības komitejas datiem sastādīja 5,8 miljardus rubļu.

Liela nozīme aizvadītajā gadā bija Krievijas būvniecības kompleksa attīstības stratēģisko virzienu noteikšanai laika posmam līdz 2010.gadam.

2003. gada 25. aprīlī Krievijas Valsts būvniecības komitejā notika sanāksme, kurā piedalījās federālo izpildinstitūciju, Krievijas Federācijas veidojošo vienību un būvniecības kompleksa organizāciju vadītāji, kurā tika izskatīts jautājums “Par stratēģiju tika apspriesta Krievijas būvniecības kompleksa attīstība laika posmā līdz 2010. gadam. Projekts “Krievijas Federācijas būvniecības kompleksa attīstības stratēģija laika posmam līdz 2010.gadam” tika sagatavots 2003.gada augustā.

Izšķiroša nozīme gan būvniecības nozares, gan būvmateriālu nozares ilgtspējīgai attīstībai, kā arī investoru piesaistei ir daudzsološu ilgtermiņa zinātniski pamatotu plānu klātbūtnei Krievijas Federācijas veidojošajās vienībās pilsētu attīstībai un attīstībai. pilsētās, dzīvojamo rajonu un teritoriju attīstība, mājokļu būvniecības apjoma un struktūras prognožu aprēķini, lai veidotu reģionālo būvmateriālu, produktu un būvju piedāvājuma un pieprasījuma bilanci.

Šādu reģionālo prognožu klātbūtne, kā arī pilsētvides attīstības stratēģija visai Krievijai un Krievijas Federācijas veidojošajām vienībām dos uzņēmumiem un investoriem pārliecību, plānojot konkrētu materiālu, konstrukciju un detaļu attīstību un organizējot ražošanu. .

Ar Krievijas Valsts būvniecības komitejas palīdzību tiek izstrādātas nozares attīstības programmas visās Krievijas Federācijas vienībās, pamatojoties uz to ģeogrāfiskajām, dabiskajām, vēsturiskajām, demogrāfiskajām un citām īpašībām. Pašlaik Krievijas Valsts būvniecības komitejā tiek iesniegtas reģionālās programmas vairuma Krievijas Federācijas veidojošo vienību būvniecības kompleksu attīstībai.

2003.gadā būvmateriālu rūpniecībā turpinājās ražošanas apjomu kāpuma tendence: rūpniecības produkcijas indekss, salīdzinot ar 2002.gadu, bija 106,4%.

Kopumā vietējā būvmateriālu nozare ir orientēta uz vietējo tirgu un nodrošina valsts būvniecības kompleksa pamatvajadzības. Pastāvīgi pieaug augstas kvalitātes konkurētspējīgu produktu izlaide. Tomēr importēto būvmateriālu īpatsvars atsevišķām precēm (t.sk. linolejs, keramikas flīzes, dabīgā akmens izstrādājumi) pārdošanas apjomos vietējā tirgū turpina saglabāties diezgan augsts - 20-35% robežās.

Tajā pašā laikā nozarē joprojām ir daudz neatrisinātu problēmu.

Daudziem vietējiem būvmateriāliem ir zemāka kvalitāte, labākajiem ārvalstu modeļiem ir zems konkurētspējīgu produktu īpatsvars. Ierobežots ir iekšzemē ražoto siltumizolācijas materiālu klāsts uz stikla, bazalta, perlīta un citiem dabīgiem minerāliem, sanitārajiem izstrādājumiem, zemas emisijas, siltumu atstarojoša un arhitektoniskā stikla.

Lielākajā daļā Krievijas uzņēmumu tehniskais līmenis joprojām ievērojami atpaliek no mūsdienu prasībām. Cementa, siltumizolācijas, sienu un jumta materiālu ražošanas uzņēmumi tiek pārkārtoti zemā tempā.

Būvmateriālu un izstrādājumu rūpniecība ir viena no degvielas un energoietilpīgākajām tautsaimniecības nozarēm. Degvielas un enerģijas īpatsvars produkcijas ražošanas un realizācijas izmaksu struktūrā nozarē kopumā ir vairāk nekā 16%, bet cementa rūpniecībā - līdz 41%. Tāpēc enerģijas taupīšana būvmateriālu rūpniecībā ir viens no primārajiem uzdevumiem.

Saistībā ar gaidāmo Krievijas iestāšanos PTO un tai sekojošo ārējās ekonomiskās darbības valsts regulēšanas metožu izvēles ierobežošanu, aizsardzības pret importa konkurences metožu sarežģītību PTO noteikumu ietvaros, vietējā būvmateriālu rūpniecība, produktiem un struktūrām ir nopietns uzdevums, lai saglabātu un nostiprinātu savas pozīcijas vietējā un ārējā tirgū un novērstu zemas konkurētspējas faktorus. Šajā sakarā ir nepieciešams paātrināt aprīkojuma pārbūves un nozares ražošanas potenciāla modernizācijas tempu, ieviešot resursus un enerģiju taupošas tehnoloģijas un iekārtas, un paplašināt augsti efektīvu un konkurētspējīgu vietējo būvmateriālu ražošanu, produkti un modernas mājas labiekārtošanas preces.

2003. gadā Krievijas Gosstrojs, piedaloties nozares komerciālajām un bezpeļņas organizācijām un uzņēmumiem, sagatavoja Būvmateriālu rūpniecības attīstības galveno virzienu projektu laika posmam līdz 2010. gadam, kas pēc izskatīšanas sanāksmē. Krievijas Federācijas Gosstroy padomes sēdes tika saskaņotas ar Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildvaras iestādēm, attiecīgajām federālajām ministrijām un departamentiem un nosūtītas Krievijas Federācijas valdībai.

Krievijas Valsts būvniecības komiteja pēdējos gados ir konsekventi strādājusi, lai reformētu esošo normatīvo regulējumu atbilstoši jaunajām vajadzībām, likumdošanai, būvniecības ekonomiskajiem un organizatoriskiem nosacījumiem. Jaunu impulsu šim darbam deva federālā likuma “Par tehniskajiem noteikumiem” spēkā stāšanās 2003. gada 1. jūlijā.

Lai īstenotu šo likumu, Krievijas Valsts būvniecības komiteja ir izstrādājusi un saskaņojusi ar ieinteresētajām iestādēm projektu jauna sistēma normatīvajos dokumentos būvniecībā (SNiP 10-01), ir sagatavoti visi nepieciešamie materiāli tehniskās komitejas “Būvniecība” apstiprināšanai, kuras funkcijai vajadzētu būt tehnisko noteikumu un nacionālo standartu izstrādei būvniecības jomā.

Ir sagatavots un iesniegts Krievijas Federācijas valdībai prioritāro tehnisko noteikumu saraksts (federālo likumu veidā) būvniecības jomā laika posmam līdz 2010. gadam.

2003. gadā turpinājās darbs pie tīkla veidošanas un Krievijas Gosstroy akreditēto sertifikācijas iestāžu reģistra, testēšanas laboratoriju (centru) un GOST R sertifikācijas sistēmas ekspertu apmācības būvniecības jomā.

Kā sertifikācijas institūcijas ir akreditētas 29 organizācijas un 50 testēšanas laboratorijas (centri) būvniecībā, kas darbojas Krievijas Federācijas veidojošo vienību teritorijās. Produktu sertifikācijā apmācīti 180 eksperti, notikuši 7 semināri. 45 cilvēki tika sertificēti kā GOST R sertifikācijas sistēmas eksperti būvniecības jomā.

Lielākā daļa Krievijas Valsts būvniecības komitejas izstrādāto dokumentu tiek pieņemti kā starpvalstu dokumenti NVS valstīm. 2003. gadā Starpvalstu zinātniski tehniskā standartizācijas, tehnisko noteikumu un sertifikācijas komisija pieņēma 22 normatīvos un tehniskos dokumentus par būvniecību.

Federālā budžeta līdzekļu izstrādes un Krievijas Federācijas veidojošo vienību līdzekļu piesaistes rezultātā apakšprogrammas “Krievijas Federācijas pilsoņu pārvietošana no nolietota un ārkārtas dzīvojamā fonda” ietvaros, kas ir daļa no federālā fonda. mērķprogrammas “Mājokļi” 2002.-2010.gadam, tā tika likvidēta 2003.gadā noplukuši un nolietoti mājokļi 423 721 m 2 platībā un 23 540 cilvēki tika pārvietoti ērtā mājoklī, tai skaitā uz federālā budžeta līdzekļiem 127 115 m 2 tika likvidēti un 7061 cilvēks (aptuveni 2354 ģimenes) tika likvidēti.

Vidējais mājokļu piedāvājums Krievijā šodien ir 20 m 2 no kopējās platības uz vienu iedzīvotāju.

Tirgus attiecību attīstība mājokļu un komunālo pakalpojumu sniegšanā ietver līgumattiecību attīstību ar šo pakalpojumu patērētājiem. Dzīvojamo telpu īres līgumu segums Krievijā kopumā ir 43,4%. Uzturēšanas līgumu īpatsvars ar dzīvojamo īpašumu īpašniekiem Krievijā ir 53,1%. Dzīvojamā fonda apkalpošana, ko veic būvuzņēmēji uz līguma pamata, valstī kopumā ir 37,6%.

Krievijas Gosstroy nozīmīgākā darbības joma 2003.gadā bija ar valdības dekrētu apstiprinātās federālās mērķprogrammas “Mājoklis” 2002.-2010.gadam (turpmāk – Programma) pasūtītāja-koordinatora funkciju veikšana. Krievijas Federācijas 2001.gada 17.septembra Nr.675.

Atbilstoši Programmas galveno aktivitāšu sarakstam turpinājās darbs, lai pilnveidotu un attīstītu normatīvo un normatīvo regulējumu izmaiņām mājokļu jomā, tika izstrādāti vairāk nekā 30 normatīvie un citi normatīvie akti mājokļu politikas jomā pieņemts.

Viens no galvenajiem uzdevumiem šajā virzienā bija Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa projekta izstrāde, piedaloties ieinteresētajām federālajām izpildvaras iestādēm.

sēdē tika izskatīts un apstiprināts Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa projekts un likumprojekti “Par Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa stāšanos spēkā”, “Par grozījumu un papildinājumu ieviešanu Krievijas Federācijas Civilkodeksā”. Krievijas Federācijas valdība 2003. gada 17. aprīlī un pēc pabeigšanas tika iesniegti Krievijas Federācijas valdībai 2003. gada jūlijā

Krievijas Valsts būvniecības komiteja aktualizē jautājumu par Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa projekta ieviešanu izskatīšanai Valsts domē pavasara sesijā.

Liels darbs tika veikts, lai uzlabotu likumdošanas un normatīvo regulējumu, ieviešot izmaiņas un papildinājumus federālajos likumos.

To vidū ir 2003. gada 6. maija federālais likums Nr. 52-FZ “Par grozījumu un papildinājumu ieviešanu Krievijas Federācijas likumā “Par federālās mājokļu politikas pamatiem” un citos Krievijas Federācijas tiesību aktos, lai uzlabotu mājokļu un komunālo maksājumu sistēma”, kurā noteikta finansēšanas kārtība un pabalstu avoti dzīvokļu un komunālo pakalpojumu apmaksai, kā arī Krievijas Federācijas veidojošo vienību pilnvaras.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 2003. gada 8. augusta dekrētu Nr. 1084-r tika sagatavots un nosūtīts Krievijas Federācijas valdībai lēmuma projekts “Par mājokļu un komunālo pakalpojumu nodrošināšanu pilsoņiem”. Krievijas Federācijas valdība 2003. gada 1. aprīlī Nr. 179 apstiprināja Noteikumus par fondu nodrošināšanu sociālo izdevumu līdzfinansēšanai subsīdijām, lai daļēji atlīdzinātu ar Krievijas Federāciju veidojošo vienību konsolidēto budžetu izdevumus. subsīdiju nodrošināšana iedzīvotājiem par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem.

2003.gadā tika izstrādāts kārtības projekts, kādā reģistrē dzīvojamo māju un daļu namīpašnieku tiesības uz kopīpašumu kopīpašumā, kas tika izskatīts Krievijas Valsts būvniecības komitejas Zinātniski tehniskās padomes sēdē 2003.gada 11.decembrī. un tika sagatavoti priekšlikumi grozījumu un papildinājumu ieviešanai Federālajā likumā “Par partnerattiecībām” māju īpašniekiem.

Turpinājās ekonomisko attiecību reforma, lai nodrošinātu pieejamo finanšu resursu efektīvu izmantošanu, kā arī piesaistītu privātās investīcijas. Galvenā programmas aktivitāšu daļa tiek veikta reģionālajā un pašvaldību līmenī ar Krievijas Valsts būvniecības komitejas metodisko un tehnisko palīdzību.

Aktīvāk tiek īstenota apakšprogramma “Krievijas Federācijas pilsoņu pārvietošana no nolietota un nolietota dzīvojamā fonda”.

2003. gadā pilsoņu pārvietošanai no nolietotā un avārijas stāvoklī esošā dzīvojamā fonda Krievijas Valsts būvniecības komitejai kā apakšprogrammas valsts pasūtītājam tās īstenošanai tika piešķirti līdzekļi 1348,05 miljonu rubļu apmērā, kas tika nosūtīti 52 komponentiem. Krievijas Federācijas vienības. Līdzekļi tiek novirzīti galvenokārt objektu būvniecības pabeigšanai augsta pakāpe gatavība vai mājokļa iegāde š.g. Krievijas Federācijas subjekti šiem mērķiem papildus savāca vairāk nekā 3 miljardus rubļu. Taču saskaņā ar Krievijas Valsts būvniecības komitejas aprēķiniem, lai apturētu procesus, kas ietekmē mājokļu nolietošanos un sabrukumu, līdz 2010. gadam no visiem finansējuma avotiem ik gadu ir jāpiešķir aptuveni 30 miljardi rubļu, tostarp 9 miljardi rubļu no federālā budžeta. budžetu.

Federālā mērķprogramma “Mājokļi” 2002.-2010.gadam ietver federālo mērķprogrammu “Valsts mājokļu sertifikāti” (Krievijas valsts pasūtītājs Gosstroy), kas apstiprināta ar Krievijas Federācijas valdības 1998.gada 20.janvāra dekrētu Nr.71, derīguma termiņš. no kuriem tika pagarināts līdz 2003 G.

Pamatojoties uz Dzīvokļu valsts sertifikātu izsniegšanas un izplatīšanas grafiku, 2003.gadā tika izsniegti 18 035 sertifikāti 11 030,8 miljonu rubļu apjomā. un Programmas dalībniekiem izsniegti 14 518 sertifikāti 10 007 miljonu rubļu apjomā, no kuriem pārdoti (apmaksāti) 8 903 sertifikāti (61,3% no izsniegtajiem) 5 982,3 miljonu rubļu apjomā. Turklāt 2002. gadā izdoto sertifikātu dzēšanai Krievijas Finanšu ministrija piešķīra līdzekļus 8504 šādu sertifikātu iegādei.

Kopumā 2003.gadā, izmantojot 2002. un 2003.gadā izsniegtās izziņas, mājokli iegādājās 17 407 ģimenes (96,5% no Grafikā paredzētā skaita).

Krievijas Federācijas valdība ar 2003.gada 20.novembra lēmumu Nr.700 apstiprināja apakšprogrammu “Valsts mājokļu sertifikāti” 2004.-2010.gadam, kas ir daļa no federālās mērķprogrammas “Mājoklis” 2002.-2010.gadam.

Federālās mērķprogrammas "Mājoklis" 2002.-2010.gadam apakšprogramma "Krievijas Federācijas dzīvojamo un komunālā kompleksa reforma un modernizācija" tika apstiprināta ar Krievijas Federācijas valdības 2001.gada 17.novembra dekrētu Nr.797, valsts pasūtītājs ir Krievijas Valsts būvniecības komiteja, kurai tās īstenošanai tika piešķirti līdzekļi 557,93 miljonu rubļu apmērā.

Būvniecības projektu un objektu sarakstā, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2003. gada 21. janvāra dekrētu Nr. 81-r, kuru valsts pasūtītājs ir Gosstroy, ir iekļauti 90 ūdensapgādes, kanalizācijas, apkures uc objekti.

Apakšprogramma “Mājokļa nodrošināšana radiācijas avāriju un katastrofu seku likvidēšanas dalībniekiem” (valsts pasūtītājs ir Krievijas Ārkārtas situāciju ministrija) 2003.gadā tika finansēta 120,7 miljonu rubļu apmērā, tai skaitā federālā budžeta līdzekļi 88,5 miljonu apmērā. rubļu, kas uzskaitīti 81 Krievijas Federācijas priekšmetā. Šīs apakšprogrammas dalībniekiem tika nodrošināti 105 dzīvokļi.

Apakšprogramma “Mājokļa nodrošināšana Krievijas Federācijas pilsoņiem, kuri ir pakļauti pārvietošanai no Baikonuras kompleksa” (valsts pasūtītājs - Krievijas Gosstroy) tika apstiprināta ar Krievijas Federācijas valdības 2002.gada 20.maija dekrētu Nr.325. 2003.g. starp Krievijas Gosstroju un Baikonuras pilsētas administrāciju tika noslēgts līgums par valsts kapitālieguldījumu finansēšanu apakšprogrammas īstenošanai 8,1 miljona rubļu apmērā.

2003.gadā valsts atbalsta piespiedu migrantiem un viņu mājokļa iekārtošanas uzdevumi tika risināti federālās mērķprogrammas “Mājoklis” ietvaros. Federālais budžets šiem mērķiem atvēlēja 655,8 miljonus rubļu. Par piešķirtajiem līdzekļiem valsts iekšienē pārvietotajām personām tika iegādāti 670 dzīvokļi, kā arī izsniegti 1338 sertifikāti bezmaksas subsīdiju nodrošināšanai mājokļa celtniecībai vai iegādei. Turklāt subsīdijas tika izmaksātas 490 iekšzemē pārvietoto personu ģimenēm. Kopumā, izmantojot federālā budžeta līdzekļus, valsts atbalsts pastāvīga mājokļa iekārtošanai sniegts gandrīz 2500 iekšzemē pārvietoto personu ģimenēm (71,4% salīdzinājumā ar 2002.gadu).

Federālā mērķprogramma “Mājokļi” paredz pasākumus, lai īstenotu federālo likumu “Par mājokļu subsīdijām pilsoņiem, kuri atstāj Tālo Ziemeļu reģionus un līdzvērtīgus apgabalus”. Saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 2003. gada 4. marta dekrētu Nr. 273-r valsts investīcijas 812,13 miljonu rubļu apjomā tika piešķirtas, lai atrisinātu to pilsoņu mājokļa problēmas, kuri atstāja vai ir atstājuši Tālo reģionus. Ziemeļi un līdzvērtīgi apgabali.

Apakšprogramma “Tavas mājas” (valsts pasūtītājs - Krievijas Gosstroj) saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības lēmumu (2002. gada 6. septembra protokols Nr. 33) šobrīd tiek koriģēta.

Federālās mērķprogrammas “Mājokļi” paredzētās pētniecības un attīstības ietvaros tika veikti pasākumi ar mājokļu reformas īstenošanu saistītā likumdošanas un normatīvā regulējuma pilnveidošanai. Šiem nolūkiem Krievijas Valsts celtniecības komitejai tika piešķirti 7,84 miljoni rubļu. Saskaņā ar P&A plānu 2003. gadā tika pabeigti 40 pētniecības projekti, kuru rezultāti tika apspriesti Krievijas Valsts būvniecības komitejas Zinātniski tehniskās padomes sekcijās.

2003. gadā turpinājās darbs pie Mājokļu hipotekārās kreditēšanas attīstības koncepcijas īstenošanas Krievijas Federācijā.

2003. gada 20. februārī Krievijas Federācijas valdības sēdē tika izskatīts jautājums par īstenošanas gaitu. pieņemtajiem lēmumiem par hipotekārās kreditēšanas attīstību un papildu pasākumiem šajā jomā, kā arī tika doti norādījumi pilnveidot tiesību aktus, kuru mērķis ir radīt hipotekāro vērtspapīru tirgu un samazināt nodokļu slogu iedzīvotājiem, kuri būvē vai iegādājas mājokli.

Krievijas Valsts būvniecības komiteja sagatavoja un iesniedza Krievijas Federācijas valdībai normatīvo aktu projektu un citu dokumentu sarakstu, kas nepieciešami mājokļu hipotekārās kreditēšanas sistēmas attīstībai Krievijas Federācijā. No sarakstā iekļautajiem likumprojektiem Krievijas Federācijas prezidents šobrīd ir parakstījis 2003.gada 7.jūlija federālo likumu Nr.104-FZ “Par Krievijas Federācijas likumdošanas aktu noteikumu atzīšanu par spēkā neesošiem par fizisko personu izdevumu nodokļu kontroli, ” 2003. gada 7. jūlija federālais likums Nr. 110-FZ “Par grozījumiem Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa otrās daļas 219. un 220. pantā”, kā arī 2003. gada 11. novembra federālais likums Nr. 152-FZ “ Par hipotēkas vērtspapīriem”, kas regulē attiecības, kas rodas ar hipotēku nodrošināto vērtspapīru emisiju, emisiju, emisiju un apgrozību.

Krievijas Valsts būvniecības komitejas veikto pasākumu rezultātā Mājokļu hipotekārās kreditēšanas aģentūras ietvaros 2002.–2003. Līgumi par kopīgām aktivitātēm šajā virzienā ir noslēgti ar 46 Krievijas Federācijas reģioniem. Šobrīd hipotekāros kredītus izsniedz vairāk nekā 30 bankas, kopējais kredītu apjoms sasniedza virs 200 miljoniem ASV dolāru.

Profesionālie hipotekāro kredītu tirgus dalībnieki sāka izrādīt lielāku interesi par savu darbību koordinēšanu. Apmēram 300 banku apvienojas Krievijas Banku asociācijas Hipotekārās kreditēšanas komitejā un izstrādā savas hipotēkas programmas.

Noslēgumam tuvojas Krievijas Valsts būvniecības komitejas iniciētais un Valdības Mājokļu politikas komisijas apstiprinātais Hipotēku tirgus profesionālo dalībnieku nacionālās asociācijas (NAUMIR) izveides process.

Tajā pašā laikā tikai hipotekāro mājokļu kredītu izsniegšana iedzīvotājiem bez citu pasākumu veikšanas nav spējīga atrisināt mazattīstītā mājokļu tirgus problēmu. Mājokļu hipotekārās kreditēšanas sistēma kā galvenais faktors mājokļa pieejamības paaugstināšanai iedzīvotājiem ir jāuzskata par mehānismu kopumu, kas nodrošina saskaņotu mājokļu tirgus, hipotekāro kredītu tirgus un ar hipotēku nodrošināto vērtspapīru tirgus attīstību.

Mājokļu hipotekārās kreditēšanas sistēma var nodrošināt maksimālu pieejamu mājokļu tirgus attīstību, turpinot pilnveidot normatīvos aktus un citus dokumentus, kā arī izmantojot organizatorisko pasākumu kopumu.

Krievijas Valsts būvniecības komiteja auglīgi sadarbojas ar Krievijas Lauksaimniecības ministriju federālās mērķprogrammas “Lauku sociālā attīstība līdz 2010. gadam” ietvaros. Krievijas Lauksaimniecības ministrija un Krievijas Valsts būvniecības komiteja parakstīja kopīgu rīkojumu par eksperimenta veikšanu mājokļu celtniecībai lauku apvidos, izmantojot hipotekārās kreditēšanas mehānismus Čuvašas Republikā un Mordovijas Republikā, Vologdas apgabalā un citu reģionu skaits.

Krievijas Gosstrojs saskaņā ar federālo likumu, datēts ar 08.08.2001. Nr. 128-FZ “Par noteiktu darbību veidu licencēšanu” un Krievijas Federācijas valdības 11.02.2002. dekrētu Nr. 135 “Par noteiktu veidu licencēšanu darbību”, veic trīs darbības veidu licencēšanu: ēku un būvju būvniecības, projektēšanas un inženierizpētes.

2003.gadā izsniegtas 73 778 licences, licences atteiktas 222 pretendentiem, atkārtoti izsniegtas 1196 licences, 2324 licences īpašniekiem izteikti brīdinājumi, apturētas 2438 licences, atjaunotas 215 licences, anulētas 17 licences.

Gosstroy of Russia aktīvi attīsta starptautisko sadarbību, kuras galvenais mērķis ir ārvalstu investīciju un aizdevumu piesaiste un apstākļu radīšana Krievijas organizāciju būvniecības pakalpojumu eksportam, kā arī turpina attīstīt abpusēji izdevīgas starptautiskās attiecības ar būvniecības ministrijām un uzņēmumiem vairāk nekā 50 valstīs.

Aktīvās starptautiskās sadarbības piemērs mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā var būt Krievijas un Francijas projekta īstenošana, lai piesaistītu investīcijas Krievijas pilsētu ūdensapgādes sistēmu modernizēšanai, piesaistot lielākos Francijas uzņēmumus komunālo pakalpojumu uzņēmumu pārvaldīšanai. koncesijas pamats.

Notiek darbs, lai parakstītu un stātos spēkā starptautiskie līgumi par ārvalstu aizdevumiem no IBRD un ERAB. Vienlaikus veiksmīgi tiek realizēti jau iepriekš parakstīti IBRD aizdevumi pilsētu siltumapgādes sistēmu (9 pilsētas) un pilsētu ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmu (14 pilsētās) rekonstrukcijas problēmu risināšanai par kopējo summu 207,5 miljoni ASV dolāru. Galīgie aizņēmēji ir pašvaldības un komunālie uzņēmumi.

Pēc ilgstošas ​​stagnācijas, risinot jautājumu par Sanktpēterburgas pasargāšanu no plūdiem, kad aizsargbūvju kompleksa objektos vairākus gadus tika veikti tikai minimāli nepieciešamie darbi, notika pavērsiens gan finansējuma jautājumu risināšanā. projektā un paša darba intensificēšanā.

Būvniecības risku, mājokļu un infrastruktūras objektu apdrošināšanas jautājumi ir vitāli svarīgi gan valstij, gan jebkuram Krievijas pilsonim.

Krievijas Valsts būvniecības komiteja ir izstrādājusi nepieciešamo normatīvo un metodisko bāzi riska apdrošināšanai būvniecības un uzstādīšanas darbu, dzīvojamo ēku, komunālo objektu apkopes un remonta, kā arī mājokļu uzturēšanas laikā, izveidojusi konsultatīvo padomi apdrošināšanas attīstības jomā. būvniecība un mājokļu un komunālie pakalpojumi, kā arī ir izveidojusi ciešu sadarbību ar vadošajām Krievijas apdrošināšanas kompānijām, kas rīko konkursus, lai izvēlētos apdrošināšanas organizācijas, lai apdrošinātu objektus, kuru būvniecības valsts pasūtītājs ir Valsts komiteja.

Gosstroy of Russia ir paveicis lielu darbu, lai Dienvidu federālajā apgabalā organizētu mājokļu un infrastruktūras objektu apdrošināšanu, kas celti par federālā budžeta līdzekļiem 2002. gada jūnija plūdos cietušajām ģimenēm, un plāno to darīt visos Krievijas Federācijas reģionos, kur dabas katastrofu risks ir augsts un cilvēka izraisītas katastrofas, intensificēt darbu, lai nodrošinātu būvniecības projektu un mājokļu un komunālo pakalpojumu apdrošināšanas aizsardzību, izmantojot valsts atbalsta pasākumus un pasākumus, lai skaidrotu apdrošināšanas mehānismu sociālo nozīmi.

Acīmredzama ir nepieciešamība izmantot citus avotus un mehānismus negadījumu, ugunsgrēku un citu notikumu dzīvojamo fondu nodarīto zaudējumu atlīdzināšanai un principiāli jaunu risinājumu izstrādei, kas saistīti ar elastīgu, sociāli orientētu apdrošināšanas mehānismu izmantošanu mājokļu un mājokļu jomā. komunālo pakalpojumu sektors.

Valsts komiteja ir izstrādājusi un iesniegusi izskatīšanai Valdības Mājokļu politikas komisijai federālā likuma projektu “Par dzīvojamo telpu obligāto apdrošināšanu Krievijas Federācijā”.

Tagad ir svarīgs un atbildīgs uzdevums nodrošināt Krievijas Valsts būvniecības komitejas darbības koordināciju ar citām federālajām izpildinstitūcijām un Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildvaras iestādēm, lai izstrādātu efektīvu ekonomisko un finanšu mehānismu, kas radīs labvēlīgus apstākļus. priekšnosacījumi, lai mūsu valstī attīstītos civilizēts, nacionāls, mūsdienu prasībām atbilstošs un Krievijas pilsoņu intereses aizsargājošs apdrošināšanas tirgus.

Krievijas Valsts būvniecības komiteja pievērš uzmanību ne tikai ražošanas efektivitātes paaugstināšanai, bet arī būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu kompleksu darbinieku sociālajai aizsardzībai. Valsts komiteja kopā ar nozaru arodbiedrībām un darba devēju arodbiedrībām strādā pie Krievijas Federācijas būvniecības un būvmateriālu rūpniecības rūpniecības tarifu līgumu īstenošanas 2002.-2004. gadam, kuros pirmajā vietā ir sociālie jautājumi, tostarp darba aizsardzība. 2004.gadā tiks izstrādāti Rūpniecības tarifu līgumi 2005.-2007.gadam.

Lai samazinātu traumu skaitu un nodrošinātu darba drošību būvniecībā, Krievijas Gosstroy kopā ar Krievijas Federācijas veidojošo vienību būvniecības vadības struktūrām sniedz palīdzību būvniecības organizācijām darba aizsardzības dienestu veidošanā un sniedz metodiskos norādījumus to darbībai.

2003. gadā Krievijas Valsts būvniecības komiteja ieviesa divus jaunus normatīvos dokumentus: SP 12-135-2003 “Darba drošība būvniecībā. Nozares standarta darba aizsardzības instrukcijas”, kas apstiprinātas ar Krievijas Gosstroja 2003. gada 1. janvāra dekrētu Nr. 2, un “Ieteikumi vietējo noteikumu (uzņēmuma standartu) izstrādei, ko izmanto būves darba drošības vadības sistēmā. organizācija”, kas apstiprināts ar Krievijas Gosstroy dekrētu, datēts ar 13.10.2003 Nr.183.

Saskaņā ar Krievijas ekonomikas stabilizācijas galvenajiem virzieniem 2004.gadā būvniecības kompleksam ir piešķirta nozīmīga loma ekonomikas nozaru pārstrukturēšanā un esošo krīzes parādību pārvarēšanā.

3 Federālās aģentūras darbība mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā

3.1. Organizatoriskais, juridiskais un dokumentālais atbalsts Aģentūras darbībām mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā

Mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā ir spēkā Krievijas Federācijas valdības 2001. gada 29. janvāra dekrēts N 64 “Par valdības komisiju mājokļu politikas jautājumos” (ar grozījumiem, kas izdarīti 2001. gada 5. jūlijā, 2002. gada 21. novembrī). , 2003. gada 23. augusts), saskaņā ar kuru tika izveidota Valdības Mājokļu politikas komisija (turpmāk – komisija), lai koordinētu federālo izpildinstitūciju un Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildinstitūciju darbību plkst. valsts mājokļu politikas īstenošana, tostarp attiecībā uz mājokļu hipotekārās kreditēšanas sistēmas un mājokļu reformas komunālo pakalpojumu attīstību Krievijas Federācijā

Organizatorisko, tehnisko, informatīvo un analītisko atbalstu Komisijas darbībai nodrošina Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu valsts komiteja.

Tādējādi Gosstroy of Russia ir vadošā organizācija, kas koordinē mājokļu un komunālās politikas īstenošanu Krievijas Federācijā. Attiecīgi Krievijas Gosstrojs (tagad Federālā būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūra) regulāri publicē ziņojumus par mājokļu un komunālo pakalpojumu un būvniecības sektora stāvokli valstī, kā arī sniedz atbilstošu analīzi un prognozes turpmākai būvniecības attīstībai. nozare.

Tāpat Federālā aģentūra sniedz attiecīgus priekšlikumus Krievijas Federācijas valdībai situācijas uzlabošanai, pamato iespēju un nepieciešamību saņemt aizdevumus no starptautiskajām finanšu organizācijām, pēc tam valdība izskata šos priekšlikumus un, ja tiek panākta vienošanās, publicē attiecīgos rīkojumus ( piemērs tam ir Krievijas Federācijas valdības 2001. gada 12. februāra rīkojums N 200-r, saskaņā ar kuru Krievijas Gosstroja priekšlikums, kas saskaņots ar Krievijas Finanšu ministriju, Ekonomikas attīstības ministriju Krievija un Krievijas Ārlietu ministrija tika pieņemta sarunām Maskavā ar Starptautisko Rekonstrukcijas un attīstības banku (IBRD), lai piesaistītu aizdevumu pilsētas apkures projekta finansēšanai.

3.2 Informācijas sertifikāts par mājokļu un komunālo pakalpojumu stāvokli Krievijas Federācijā

Krievijas Federācijas dzīvojamais fonds veido vairāk nekā 30% no valsts kopējā reproducējamā nekustamā īpašuma, kas kopumā ir 2,85 miljardi kvadrātmetru. metru kopējās platības, tai skaitā: pašvaldības dzīvojamais fonds - 642,5 miljoni kvadrātmetru. m jeb 22,5%, valsts - 199,2 milj.kv. m jeb 7,0%, privātā - 1980,0 milj.kv.m. m jeb 69,4%, sabiedriskā - 1,5 milj.kv.m. m jeb 0,1%, jauktais īpašums -29,6 milj.kv. m jeb 1,0%. Resoru (valsts) dzīvojamā fonda nodošanas pašvaldības īpašumā procesa rezultātā valsts (resoru) dzīvojamā fonda īpatsvars samazinājās no 898,0 milj. kvadrātmetru. metri 1992. gadā līdz 199,2 miljoniem kvadrātmetru. metri pašlaik un sastādīja 7,0% no valsts kopējā dzīvojamā fonda. Tomēr šis process dažādos Krievijas Federācijas reģionos notiek nevienmērīgi, un vairāku reģionu rādītāji atšķiras no Krievijas vidējiem rādītājiem. Tādējādi Evenki autonomajā apgabalā ir palicis tikai 1,1% šādu mājokļu, Belgorodas apgabals- 1,3%, Novgorodas apgabals - 1,7%, Krasnodaras apgabals un Volgogradas apgabals - 1,8%, Čuvašas Republika, Ļipeckas apgabals un Aginskas autonomais apgabals - 1,9%. Taimiras autonomajā apgabalā - 36,4%, Sahas Republikā (Jakutijā) - 31,5%, ebreju autonomajā apgabalā - 17,0%, Čitas apgabalā - 13,0%, Amūras apgabalā - 12,3%, Udmurtas Republikā un Habarovskas apgabalā - 10,8%. Kopējās ēkas Krievijas Federācijā: 19,0 miljoni vienību. Māju sadalījums pēc būvniecības gadiem, nolietojuma un sienu materiāla procentuālais daudzums, kā arī māju labiekārtošana ar galvenajiem labiekārtošanas veidiem ir attēlota 1. – 4. tabulā.

1. tabula Māju sadalījums pēc būvniecības gadiem

2. tabula Dzīvojamo ēku sadalījums pēc nolietojuma procentiem

3. tabula Dzīvojamo ēku sadalījums pēc sienu materiāla

4.tabula Dzīvojamo ēku labiekārtošana pa galvenajiem labiekārtošanas veidiem

Ziemeļosetijas Republikā, Habarovskas apgabalā, Kaļiņingradā, Magadaņā, Maskavā, Murmanskas, Novosibirskas, Sverdlovskas un Tjumeņas apgabalos, Maskavā un Sanktpēterburgā un vairākos citos reģionos dzīvojamā fonda uzlabošana ar galvenajiem inženiertehniskā atbalsta veidiem tiek veikta. virs Krievijas vidējā līmeņa. Tomēr Adigejas, Altaja, Baškīrijas, Burjatijas, Dagestānas, Kalmikijas, Karēlijas, Komi, Mordovijas, Tyvas, Čuvašas un Sahas (Jakutijas) republikās, ebreju autonomajā apgabalā, Arhangeļskā, Astrahaņas, Brjanskas, Vladimiras, Volgogradas, Irkutskas, Kurskas republikās. , Novgorodas un Čitas apgabalos šie rādītāji ir ievērojami zemāki nekā vidēji Krievijā. Vairāk nekā 300 miljoni kv. metriem (11% no kopējā dzīvojamā fonda) steidzami nepieciešams kapitālais remonts un komunālo dzīvokļu renovācija ģimenes dzīvošanai; 250 miljoni kv. metri (9%) rekonstrukcijā. Apmēram 20% no pilsētas dzīvojamā fonda vēl nav labiekārtoti, un mazpilsētās katrā otrajā mājā nav pilns inženiertehniskais nodrošinājums. Kopumā Krievijā nabadzīgos dzīvokļos dzīvo aptuveni 40 miljoni cilvēku. 2003. gadā tika renovēti tikai 4,8 miljoni kvadrātmetru pašvaldības un valsts dzīvojamā fonda. m jeb 0,5% ar gada standartu 4-5 procenti. Sakarā ar pašreizējo ekonomisko situāciju valstī no gada palielinās līdzekļu trūkums visu līmeņu budžetos dzīvojamā fonda, nojauktā un avārijas stāvoklī esošā dzīvojamā fonda ar nolietojumu vairāk nekā 70 procentiem uzturēšanai un remontam. gadam. Ja 1995. gadā tas bija 37,7 miljoni kvadrātmetru. metru, šobrīd tā kopējā platība ir 88,7 miljoni kvadrātmetru. metri jeb 3,1% no kopējā dzīvojamā fonda, kurā dzīvo aptuveni 5,0 miljoni cilvēku (3,4% no valsts iedzīvotājiem). Ievērojami šādu mājokļu apjomi ir pieejami Altaja, Burjatijas, Dagestānas, Ingušijas, Sahas (Jakutijas) un Tivas republikās, Habarovskas apgabalā, Astrahaņas, Amūras, Irkutskas, Kemerovas, Orenburgas, Tulas un Tjumeņas reģionos un svārstās un pārsniedz Krievijas vidējo līmeni. 8,5-2 reizes. Kabardīno-Balkārijas Republikā, Krasnojarskas apgabalā, Kamčatkā, Kostromā, Murmanskas un Tambovas apgabalos pussabrukuši un nolietoti mājokļi ir gandrīz Krievijas vidējā līmeņa līmenī. Baškortostānas, Kalmikijas un Mari El, Altaja un Krasnodaras apgabalos, Belgorodas, Brjanskas, Volgogradas, Voroņežas, Kurskas, Ļipeckas, Omskas un Penzas apgabalos šādu mājokļu īpatsvars ir zem Krievijas vidējā līmeņa. Ar Krievijas Federācijas valdības dekrētu, kas datēts ar 22. 01.2002. Nr. 33 apstiprināta apakšprogramma “Krievijas Federācijas pilsoņu pārvietošana no nolietota un avārijas stāvoklī esošā dzīvojamā fonda”, kas ir daļa no federālās mērķprogrammas “Mājokļi” 2002.-2010.gadam. Pilsoņu pārvietošanai no nolietotā un nolietotā dzīvojamā fonda 2003. gadā Krievijas Gosstrojam kā valsts pasūtītājam tika piešķirti 1322,0 miljoni rubļu, kas tika sadalīti starp 66 Krievijas Federācijas veidojošajām vienībām. Turklāt (saskaņā ar operatīvajiem datiem) tika piesaistīti līdzekļi no Krievijas Federācijas veidojošajām vienībām 1850,8 miljonu rubļu apmērā, no ārpusbudžeta avotiem - 1 233,9 miljoni rubļu. Krievijas Federācijas veidojošo vienību apakšprogrammas īstenošana pagājušajā gadā ietvēra augstas gatavības pakāpes dzīvojamo ēku pabeigšanu un dzīvojamo telpu iegādi sekundārajā mājokļu tirgū ar nolietojumu, kas nepārsniedz 30%. Piešķirto kapitālieguldījumu izstrādes un Krievijas Federācijas veidojošo vienību līdzekļu piesaistes rezultātā 2003.gadā tika likvidēti aptuveni 445 tūkstoši kvadrātmetru. m pussabrukušu un nolaistu mājokļu un pārmitināja vairāk nekā 20 tūkstošus cilvēku (vairāk nekā 5 tūkstošus ģimeņu) ērtos mājokļos, tai skaitā likvidēja nolietotu un nolietotu dzīvojamo fondu - aptuveni 130 tūkstošus kv.m. m un vairāk nekā 7 tūkstoši cilvēku (apmēram 2 tūkstoši ģimeņu) tika pārvietoti uz federālā budžeta rēķina. Vidējais mājokļu piedāvājums Krievijā uz vienu iedzīvotāju ir 20,0 kvadrātmetri. m kopējās platības (19,7 kv.m no kopējās platības 2002. gada beigās). Uz mājokļa apstākļu uzlabošanu gaidīšanas rindās ir 4 427,7 tūkstoši ģimeņu, kas ir 8,9% no ģimeņu kopskaita. Pēdējā gada laikā dzīves apstākļus uzlabojuši 229,3 tūkstoši ģimeņu jeb 5,2% no reģistrētajiem. Tādējādi būs nepieciešami vairāk nekā 20 gadi, lai apmierinātu visus tos, kas ir gaidīšanas sarakstā un kuriem nepieciešams mājoklis. Mājokļu tirgus veidošana mājokļu sektorā tiek veikta kopš dzīvojamā fonda privatizācijas procesa sākuma. Kopumā kopš privatizācijas sākuma iedzīvotāju īpašumā ir nodoti 24,2 miljoni dzīvokļu ar kopējo platību 1195,4 miljoni kvadrātmetru. m, kas ir 67,2% no visa privatizējamā Krievijas Federācijas valsts un pašvaldību dzīvojamā fonda. Atlicis privatizēt 583,4 miljonus kvadrātmetru. m jeb 32,8 procenti. Privatizācijas process visaktīvāk norisinās Dienvidu federālajā apgabalā, kur privatizējamās valsts un pašvaldību dzīvojamo fondu dzīvokļu kopējās privatizējamās platības bija 69,0%, kā arī Sibīrijas federālajā apgabalā - 63,9%. %. Taču privatizācijas process Krievijā norit nevienmērīgi. Visaktīvākais privatizācijas process notiek Adigejas (84,7%), Altaja (93,4%), Baškīrijas (77,5%), Kabardas-Balkārijas (86,7%), Kalmiku (78,7%), Tyvas (78,5%) un Udmurtijas Republikās. (94,2%); Altaja (89,4%), Krasnodaras (83,5%) un Stavropoles (93,0%) teritorijas; Astrahaņas (87,0%), Belgorodas (83,8%), Brjanskas apgabala (84,9%), Kaļiņingradas (74,0%), Kemerovas (77,8%), Omskas (83,7%) un Tomskas (80,2%) apgabali. Mazāk aktīvas Dagestānas (48,8%), Karēlijas (58,1%), Komi 57,1%, Mordovijas (58,1%), Sahas (Jakutijas) (57,0%) un Čuvašijas (55,0%) republikās; Habarovskas apgabals (55,1%); Ivanovas (59,8%), Irkutskas (57,0%), Ļeņingradas (57,6%), Magadanas (37,2%), Maskavas (57,2%), Orjolas (56,0%), Samaras (47,7%) un Uļjanovskas (57,1%) apgabali.

3.3. Gosstroy darbība mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā 2003. gadā

Pašlaik mājokļu un komunālie pakalpojumi ir lielākā neražojošā sektora nozare, kas nodarbina vairāk nekā 4,2 miljonus cilvēku gandrīz 10 tūkstošos valsts un pašvaldību uzņēmumos un aptuveni 52 tūkstošos citu īpašuma formu organizāciju. Mājokļu un komunālo pakalpojumu nozare veido apmēram trešo daļu no visiem Krievijas Federācijas pamatlīdzekļiem. Ar pienācīgu aprūpi un savlaicīgu remontu tie varētu nodrošināt iedzīvotājiem ērtu dzīvošanu.

Krievijas Federācijas mājokļu un komunālo pakalpojumu kompleksa veidošanas stratēģija ir atspoguļota tās reformas koncepcijā un federālās mērķprogrammas "Mājoklis" programmā "Reforma un modernizācija" 2002.-2010. gadam, kas aptver visas jomas. nepieciešamās pārvērtības. Programma ir vērsta uz tiesisko un organizatorisko attiecību uzlabošanu, mājokļu un komunālās saimniecības infrastruktūras uzlabošanu un kvalitatīvu atjaunināšanu.

Lai regulētu ekonomiskās attiecības, likvidētu subsīdijas mājokļu un komunālajiem pakalpojumiem, nodrošinātu finansējuma un izmaksu stabilitāti un pietiekamību, 2003. gadā tika veikti grozījumi Krievijas Federācijas likumā “Par federālās mājokļu politikas pamatiem”, kas legalizēja skaidras un pārskatāmas procedūras. mājokļu un komunālo pakalpojumu tarifu un cenu noteikšanai un iedzīvotāju sociālās aizsardzības principiem.

Izstrādāts un Krievijas Federācijas valdībai nosūtīts Krievijas Federācijas valdības lēmuma projekts “Par kārtību, kādā iedzīvotāji maksā par mājokli un komunālajiem maksājumiem”, paredzot ne tikai cenu veidošanas kārtību un principus un principus. tarifi iedzīvotājiem, mājokļu un komunālo maksājumu apmaksa dažādu īpašuma formu mājās, bet un pakāpeniska subsīdiju atcelšana uzņēmumiem.

Ir izstrādāti federālo mājokļu un komunālo pakalpojumu izmaksu standartu projekti un saskaņoti ar visiem Krievijas Federācijas reģioniem un slēgtajām administratīvi teritoriālajām vienībām (CLATE). Ir ieviests jauns standarts kapitālremonta izmaksām 1 m 2 no kopējās dzīvojamās platības mēnesī, ko aprēķina katrai Krievijas Federācijas vienībai, pamatojoties uz īpašajām jauna mājokļa būvniecības izmaksām. Krievijas Federācijas valdības 2003. gada 25. augusta dekrēts Nr. 522 “Par federālajiem standartiem mājokļu un komunālo pakalpojumu apmaksai 2004. gadā” apstiprināja atbilstošos parametrus kārtējam gadam.

Pašlaik 17 Krievijas Federācijas veidojošajās vienībās gandrīz pilnībā nenotiek ūdensapgādes, kanalizācijas, siltumapgādes pakalpojumu tarifu šķērssubsidēšana, kā arī cieto sadzīves atkritumu iznīcināšana, pārstrāde un apglabāšana. Saskaņā ar 32 reģioniem šķērssubsidēšanas sistēma tiks likvidēta līdz šā gada sākumam.

2003. gadā Krievijas Gosstrojs pirmo reizi veica mājokļu un komunālās saimniecības uzņēmumu kreditoru un debitoru parādu inventarizāciju 2003. gada 1. janvārī. Inventarizācijas rezultātu analīze parādīja, ka finansiālie zaudējumi un procentu likmes samazināšanās. ienākumu pieaugums bija saistīts ar ienākumu deficītu, un tāpēc nozares organizācijas neieguva pietiekami daudz naudas.

Nepietiekams un nepilnīgs mājokļu un komunālo pakalpojumu uzņēmumu finansējums ir galvenais iemesls nesegto parādu pieaugumam kreditoriem: parāds federālajam budžetam un ārpusbudžeta līdzekļi nodokļiem un nodevām saskaņā ar inventarizācijas datiem sasniedza 88,8 miljardus rubļu, enerģētikas kompleksa organizācijām - 60 miljardi rubļu jeb 35,5% no kopējā parāda piegādātājiem un darbuzņēmējiem.

Lai vispusīgi risinātu ekonomiskās problēmas, kas uzkrājušās dzīvības uzturēšanas nozarē, tika izstrādāta koncepcija un federālā likuma projekts “Par Krievijas Federācijas dzīvojamo un komunālo pakalpojumu kompleksa organizāciju finansiālo atveseļošanu”, izveidojot tiesisko regulējumu. vispārīgie principi un nosacījumi pasākumu veikšanai, lai nodrošinātu visu mājokļu un komunālo pakalpojumu kreditoru konsolidētā lēmuma saistošību atbilstoši restrukturizācijas noteikumiem.

Krievijā turpinās mājokļu un komunālo pakalpojumu nozares demonopolizācijas process. Vidēji 16-25% pašvaldību ūdens, siltumapgādes un elektroenerģijas apgādes uzņēmumu ir privātīpašumā vai jauktā īpašumā (korporatīvi, privatizēti, izpirkti). Mājokļu un komunālo pakalpojumu sektorā privāto uzņēmumu īpatsvars valstī vidēji ir 17,3%. kopējais skaits uzņēmumiem, kas sniedz pakalpojumus šajā jomā.

Civillikumā regulētie īres un trasta līgumi mājokļu un komunālās saimniecības nozarē jau ir spēkā, bet koncesijas līgumi nav legalizēti. Ievērojot valdības Mājokļu politikas komisijas lēmumus, Krievijas Valsts būvniecības komiteja kopā ar Krievijas Ekonomiskās attīstības ministriju un Krievijas Īpašuma ministriju izstrādāja koncepcijas federālo likumu projektiem “Par grozījumiem Civilkodeksā. Krievijas Federācijas noteikumi” un “Par koncesijas līgumiem mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā”.

Priekš efektīva pievilcība mājokļu un komunālo pakalpojumu investīcijās, lai samazinātu izmaksas un uzlabotu sabiedrisko pakalpojumu kvalitāti, nepieciešams paātrināt Federālā likuma “Par koncesijas līgumiem” pieņemšanu Valsts domē. Likumprojekts ir sagatavots, bet paredz tikai privatizācijai nepakļauto īpašumu nodošanu koncesijā.

2003. gadā Krievijas Gosstroy ietvaros tika izveidota pilsētplānošanas un arhitektūras padome. Ir sagatavoti Krievijas Federācijas valsts pilsētvides attīstības politikas galvenie virzieni, kas apstiprināti Krievijas Valsts būvniecības komitejas valdes sēdē un iesniegti apstiprināšanai Krievijas Federācijas valdībā.

Tika veikts darbs pie Kaļiņingradas apgabala attīstību nodrošinošās likumdošanas pilnveidošanas, tika izskatīti pilsētplānošanas teritoriālās visaptverošās shēmas materiāli apgabala teritorijas attīstībai, Krievijas Federācijas valdības lēmuma projekts par federālā precizēšanu. tika izskatīta un saskaņota Kaļiņingradas apgabala attīstības mērķprogramma laika posmam līdz 2010.gadam.

Koncepcija pilsētplānošanas dokumentācijas izstrādei federālā līmenī Krievijas Federācijas teritoriālās (telpiskās) attīstības prognozēšanai - Krievijas Federācijas teritorijas attīstības vispārējā shēma (Krievijas ģenerālplāns), materiāli izskatīšanai tika sagatavots jautājums par Vispārējās norēķinu shēmas atjaunināšanu Krievijas Federācijas teritorijā vai aizstāšanas izstrādi un nosūtīts Krievijas Federācijas valdībai tās dokuments par vispārējo shēmu Krievijas Federācijas teritorijas attīstībai. Krievijas ģenerālplāns).

Ir veikts darbs, lai precizētu Vispārējo norēķinu shēmu Krievijas Federācijas teritorijā, ņemot vērā galvenos ekonomiskās attīstības virzienus, dabas un klimatisko specifiku un citas Arktikas un Tālo Ziemeļu reģionu īpatnības.

Izstrādāta un apstiprināta instrukcija par pilsētplānošanas dokumentācijas izstrādes, saskaņošanas, pārbaudes un apstiprināšanas kārtību.

Tika izskatīta un saskaņota Krievijas Satiksmes ministrijas sagatavotā Krievijas Federācijas transporta stratēģija.

Sagatavots federālā likuma “Par grozījumiem un papildinājumiem federālajā likumā “Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodekss”” koncepcijas projekts un atbilstoša likuma projekts.

Krievijas Valsts būvniecības komiteja, piedaloties ieinteresētajām ministrijām, departamentiem un 60 Krievijas Federācijas veidojošām vienībām, izskata jautājumu par rūpniecības uzņēmumu pārvietošanas stimulēšanu ārpus lielām apdzīvotām vietām.

Valsts zinātniskā un tehniskā politika nozarē 2003. gadā bija vērsta uz uzdevumu izpildi, kas izriet no federālā likuma “Par zinātni un zinātniski tehnisko politiku”, materiāliem “Krievijas Federācijas attīstības stratēģija līdz 2010. gadam”, “Krievijas Federācijas attīstības pamati. Politikas zinātne un tehnoloģijas laika posmam līdz 2010.gadam un turpmāk”, kā arī sniegt zinātnisku pamatojumu būvkompleksa attīstības stratēģijai laika posmam līdz 2010.gadam.

2003. gadā par federālā budžeta līdzekļiem federālo mērķprogrammu (“Mājokļi”, “Krievijas teritorijas seismiskā drošība”, “Nacionālā tehnoloģiskā bāze” u.c.) ietvaros tika veikti vairāk nekā 100 pētniecības un attīstības darbi. ), ņemot vērā nozares mērķus.

Pabeigtie zinātniskie sasniegumi ļāva izstrādāt koncepciju par jauna veida energotaupīgu ēku veidošanu, samazinot faktisko siltuma patēriņu līdz pat 35%. Vienlaikus tiek risināta mājas komforta problēma attiecībā uz optimālu gaisa-termisko un akustisko apstākļu nodrošināšanu.

Zinātniskās un tehnoloģiskās politikas īstenošanai ir nepieciešams īpašu uzmanību zinātniskā un personāla atbalsta nodrošināšanas problēmas risināšanai būvniecībā, būvmateriālu rūpniecībā un mājokļu un komunālajā sfērā. Krievijas Valsts būvniecības komitejas valde ir pieņēmusi atbilstošus lēmumus šajā jautājumā.

Pēc Krievijas Valsts būvniecības komitejas iniciatīvas kopā ar Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildvaras iestādēm tiek veikts darbs pie dažādu izglītības līmeņu izglītības iestāžu integrācijas ar ražošanu.

Šobrīd valstī ir pabeigta mājokļu valsts inspekciju veidošana. Inspekcijas aktīvi piedalās plānu veidošanā reģioniem un pašvaldībām dzīvojamo un komunālo objektu sagatavošanai ekspluatācijai ziemas apstākļos un uzrauga to izpildi.

Gandrīz visos reģionos ir izveidota datubāze par dzīvojamā fonda izmantošanu, konkurences vides stāvokli mājokļu apsaimniekošanas un uzturēšanas jomā, mājokļu un komunālo pakalpojumu nodrošināšanu, enerģijas un resursu taupīšanu. Šādas bāzes klātbūtne ļauj regulēt sociālās attiecības mājokļu sektorā, piešķirot tām organizētu, sakārtotu raksturu.

Secinājums

Izanalizējot pašreizējo stāvokli un attīstības perspektīvas būvniecības nozarē un mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā Krievijā, varam secināt, ka Krievijas būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu kompleksu attīstībai 2005. gadā un turpmākajos gados jābūt vērstai uz to, lai atrisinātu problēmu. šādus uzdevumus: panākt valsts ilgtspējīgu attīstību, kas ļauj, vērienīgi palielinot investīciju aktivitāti, palielināt kapitālieguldījumus būvniecībā, atjaunot ražošanas potenciālu un būvkompleksa materiāli tehnisko bāzi, nodrošināt Krievijas izaugsmi vadīšanas līmenis ārzemju Valstis un pievienošanās PTO; īstenojot saskaņotu politiku, kuras mērķis ir maksimāli izmantot būvniecības kompleksa zinātniski tehnisko potenciālu, resursu un enerģijas taupīšanu, celt būvizstrādājumu konkurētspēju, attīstīt valsts normatīvo dokumentu un standartu sistēmu, intensificēt darbu, lai pabeigtu pāreju uz jauna izmaksu tāmes un standartizācijas bāze cenu un tāmju standartizācijai būvniecībā; Krievijas būvniecības organizāciju, būvniecības nozares uzņēmumu un būvmateriālu nozares konkurētspējas stiprināšana iekšzemes un ārvalstu līgumtirgos; paātrināt būvniecības ražošanas bāzes modernizāciju, koncentrējoties uz efektīvu resursu un enerģiju taupošu materiālu, izstrādājumu, konstrukciju, mašīnu un mehānismu primāro ražošanu, kas pēc savām īpašībām nav zemāki par ārvalstu analogiem; nodrošināt iedzīvotāju hipotekārās kreditēšanas programmas īstenošanu uz esošā un jaunā normatīvā tiesiskā regulējuma, ņemot vērā reģionālo pārvalžu gatavību reāli piedalīties šajā procesā; valsts pilsētplānošanas politikas veidošana un īstenošana, kas ņem vērā sociālo, ekonomisko un vides faktoru sistēmu, kas nodrošina atsevišķu reģionu un visas valsts ilgtspējīgu attīstību; dzīvojamā fonda un inženiersistēmu novecošanas un samazināšanas tendences novēršana, pāreja uz to intensīvu atjaunošanu un atražošanu, pamatojoties uz efektīvu sociālo, zinātnisko un tehnisko programmu un projektu izstrādi un ieviešanu federālā, reģionālā un pašvaldību līmenī; nodrošinot kvalitatīvu vietējo būvniecības tirgu celtniecības materiāli, produktus un konstrukcijas, kas spēj konkurēt ar importa produkciju, nodrošina būvniecības izmaksu un ekspluatācijas izmaksu samazinājumu objektu uzturēšanai un vienlaikus ar nepieciešamo uzticamību un ilgmūžību paaugstina dzīves komfortu dzīvojamās ēkās; Zinātniskā un tehnoloģiskā progresa attīstība un inovatīvās darbības būvniecībā, kas vērstas uz būvizstrādājumu kvalitātes uzlabošanu, ēku un būvju augstu patēriņa īpašību nodrošināšanu, to uzticamību, drošību, funkcionālo un estētisko komfortu un ekspluatācijas efektivitāti, arhitektoniskās un būvniecības vides pārveidi. cilvēka darbība un tās tālāka attīstība līdz līmenim, kas atbilst attīstīto valstu mūsdienu sasniegumiem.

2005.gadā nepieciešams virzīt centienus, lai veiktu šādas aktivitātes: pilsētplānošanas politikas, shēmu veidošana un reģionu un valsts sociāli ekonomiskā attīstība kā būvkompleksa attīstības pamats; apstākļu radīšana nepieciešamo investīciju piesaistei esošo ražotņu modernizācijai, jaunu jaudu ieviešanai un efektīvai darbībai; pamatlīdzekļu saimnieciskās inventarizācijas pasākumu kompleksa īstenošana, to efektīvas izmantošanas iespēju analīze, uzņēmumam nevajadzīgu objektu izcelšana un pēc tam izņemšana no saimnieciskās aprites; visaptveroša dzīvojamā fonda stāvokļa novērtējuma veikšana; ārpusbudžeta investīciju piesaistes shēmas izstrāde pirmās sērijveida dzīvojamo ēku rekonstrukcijas projektu īstenošanai, kuras nav pakļautas nojaukšanai, ieskaitot dzīvojamo telpu īpašnieku līdzekļus; mājokļu būvniecības stimulēšana, galvenokārt atbalstot hipotekārās kreditēšanas sistēmu; mājokļu un komunālo pakalpojumu reformas intensifikācija; ekonomiski neperspektīvu nozaru pārstrukturēšana un uzņēmumu pārorientēšana uz pieprasītu produktu ražošanu; esošo ražotņu paplašināšanas un jaunu ražošanas iekārtu izveides nodrošināšana, padziļināti apstrādājot izejvielas un materiālus, izmantojot resursus un enerģiju taupošas tehnoloģijas; visaptverošas programmas izstrāde sekundāro resursu iesaistīšanai būvniecības ražošanā; kvalitatīvu konkurētspējīgu materiālu un izstrādājumu ražošanas nodrošināšana; darba ražīguma palielināšana.

Viens no galvenajiem struktūrpolitikas īstenošanas virzieniem būs turpmāka būvniecības organizāciju un uzņēmumu reforma, kas vērsta uz to paātrinātu pielāgošanos un konkurētspējas sasniegšanu tirgus apstākļos. Tas jāpanāk, optimizējot organizācijām un uzņēmumiem pieejamos finanšu un īpašuma līdzekļus, uzlabojot ražošanas vadību, pastiprinot kontroli un palielinot vadītāju atbildību par pieņemto lēmumu rezultātiem, samazinot izmaksas, kā arī intensificējot inovācijas un mārketinga aktivitātes.

Lai atrisinātu nozarei izvirzītos uzdevumus, Krievijas Valsts būvniecības komitejai vienkārši ir jāizveido vienota informācijas un analītisko sistēmu Krievijas Federācijas būvniecības kompleksa kopumā un katra konkrētā reģiona galvenajiem darbības rādītājiem.

Izmantotās literatūras saraksts

1. Krievijas Federācijas 1993. gada konstitūcija

3. Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss

4. Krievijas Federācijas Kriminālkodekss

5. Federālais likums par arhitektūras darbību Krievijas Federācijā

6. Likums par federālās mājokļu politikas pamatiem (grozījumi ar federālajiem likumiem, datēts ar 12.01.96. N 9-FZ, datēts ar 21.04.97. N 68-FZ)

7. Krievijas Federācijas prezidenta 2004.gada 9.marta dekrēts Nr.314 “Par federālo izpildinstitūciju sistēmu un struktūru”

8. Krievijas Federācijas valdības 16.16.2004. dekrēts Nr. 286 Par Federālo būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūru

10. Informācijas un analītiskais apskats, ko sagatavojusi Krievijas Gosstrojas Ekonomikas un starptautisko darbību departaments 26.02.2004.

11. Informācija un analītiskais ziņojums par Krievijas Federācijas dzīvojamo fondu // NDP "Alianse-Media", 2003

12. Informācijas juridiskā sistēma “KODS”

13. Kam un kāpēc vajadzīgi jauni standarti // Būveksperts, Nr.7 - 2003

14. Nekustamā īpašuma tirgus analīzes centra ziņojums (2003. gada februāris), iesniegts Krievijas Valsts būvniecības komitejai un Pasaules Bankai

15. Federālo izpildinstitūciju saraksts, kas veic licencēšanu, apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2002. gada 11. februāra dekrētu Nr. 135

16. Krievijas Federācijas Gosstroja 2002. gada 26. aprīļa rīkojums N 65 “Par peļņas summas (daļas) noteikšanu, kas Krievijas Gosstrojas jurisdikcijā esošajiem federālajiem valsts unitārajiem uzņēmumiem jāieskaita federālajā budžetā, pamatojoties uz 2001. gada darba rezultāti”

17. Krievijas Federācijas Valsts būvniecības komitejas 2001.gada 30.novembra lēmums N 123 “Par vidējo tirgus vērtību 1 kv. metri no kopējās dzīvojamās platības 2002. gada pirmajam ceturksnim, lai aprēķinātu bezatlīdzības subsīdiju un aizdevumu apmēru dzīvojamo telpu iegādei visām pilsoņu kategorijām, kurām šīs subsīdijas un aizdevumi tiek sniegti uz federālā budžeta rēķina.

18. Romenskaja M. Federālā licence ir nopietna lieta // Būvniecības avīze, Nr. 48 - 2001

19. Informācija par valsts institūcijas “Federālais arhitektūras pieminekļu aizsardzības un pilsētbūvniecības mākslas centrs” izveidi

20. Tyrtyshov Yu Mājokļu un komunālās saimniecības problēmas neatrisinās ar "mēģenes brīnumu" // Ziņu aģentūra Rosbalt 06.28.04.

Līgums par mijiedarbību un kompetences un pilnvaru norobežošanu attiecībā uz būvniecības darbību licencēšanu starp Krievijas Valsts būvniecības komiteju un Krievijas Valsts kalnrūpniecības un tehniskās uzraudzības pārvaldi.

Romenskaja M. Federālā licence ir nopietna lieta // Būvniecības laikraksts, Nr. 48 - 2001

Krievijas Federācijas prezidenta 2004.gada 9.marta dekrēts Nr.314 “Par federālo izpildinstitūciju sistēmu un struktūru”

Krievijas Federācijas valdības dekrēts, datēts ar 16.16.2004. Nr. 286 Par Federālo būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūru Informācijas un analītisko pārskatu sagatavojusi Krievijas Gosstrojas Ekonomikas un starptautisko darbību departaments 26.02.2004.

Informācija un analītiskais ziņojums par Krievijas Federācijas dzīvojamo fondu // NDP "Alianse-Media", 2003

Informācijas un analītisko pārskatu sagatavojusi Krievijas Gosstrojas Ekonomikas un starptautisko darbību departaments 26.02.2004.

3. Federālā būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūra savā darbībā vadās pēc Krievijas Federācijas konstitūcijas, federālajiem konstitucionālajiem likumiem, federālajiem likumiem, Krievijas Federācijas prezidenta aktiem un Krievijas Federācijas valdības aktiem, Krievijas Federācijas starptautiskie līgumi, Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas akti un šie noteikumi .

4. Federālā būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūra veic savu darbību tieši un ar padotības organizāciju starpniecību mijiedarbībā ar citām federālajām izpildinstitūcijām, Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildinstitūcijām, vietējām varas iestādēm, sabiedriskajām asociācijām un citām organizācijām.

II. Autoritāte

5. Federālā būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūra noteiktajā darbības jomā īsteno šādas pilnvaras:

5.1. izstrādā un iesniedz Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijā iesniegšanai Krievijas Federācijas valdībai federālo likumu projektus, Krievijas Federācijas prezidenta normatīvos aktus, Krievijas Federācijas valdības normatīvos aktus un citus dokumentus kuriem nepieciešams Krievijas Federācijas valdības lēmums par jautājumiem, kas saistīti ar aģentūras noteikto darbības jomu;

5.2. pamatojoties un saskaņā ar Krievijas Federācijas konstitūciju, federālajiem konstitucionālajiem likumiem, federālajiem likumiem, Krievijas Federācijas prezidenta aktiem un Krievijas Federācijas valdības aktiem, patstāvīgi pieņem šādus normatīvos aktus noteiktajā jomā darbība:

5.2.1. zemesgabala pilsētbūvniecības plāna forma;

5.2.2. būvatļaujas veidlapa;

5.2.3. objekta nodošanas ekspluatācijā atļaujas forma;

5.2.4. izmaiņu veikšanas kārtība projekta dokumentācijā;

5.2.5. to darbu veidu saraksts par inženierizpētēm, projektēšanas dokumentācijas sagatavošanu un būvniecību, kas ietekmē kapitālās būvniecības drošību;

5.2.6. kārtību, kādā izstrādājami un saskaņojami īpašie tehniskie nosacījumi kapitāla būvprojekta projektēšanas dokumentācijas izstrādei;

5.2.7. noteikumu kodi un citi brīvprātīgas lietošanas normatīvie tehniskie dokumenti, kuru piemērošana nodrošina atbilstību federālā likuma "Ēku un būvju drošības tehniskie noteikumi" prasībām;

5.2.8. kārtību, kādā izstrādājami tāmes standarti, kas izmantojami, nosakot tāmes kapitāla būvniecības projektiem, kuru būvniecība tiek finansēta ar federālā budžeta līdzekļiem;

5.2.9. federālā tāmes standartu reģistra veidošanas un uzturēšanas kārtība, kas piemērojama, nosakot tāmes kapitāla būvniecības projektiem, kuru būvniecība tiek finansēta par federālā budžeta līdzekļiem, un norādītajā reģistrā iekļautās informācijas sniegšana ;

5.2.10. slēdziena forma par to kapitāla būvniecības projektu paredzamo izmaksu noteikšanas ticamības pārbaudi, kuru būvniecība tiek finansēta no federālā budžeta līdzekļiem, kā arī šāda slēdziena sastādīšanas kārtība;

5.2.11. kārtību, kādā tiek uzturēts atzinumu reģistrs par to kapitāla būvniecības projektu paredzamo izmaksu noteikšanas ticamību, kuru būvniecība tiek finansēta no federālā budžeta līdzekļiem, un sniegto informāciju, kas ietverta norādītajā reģistrā;

5.2.12. tāmes standartu klasifikācija, kas jāpiemēro, nosakot paredzamās izmaksas kapitāla būvniecības projektiem, kuru būvniecība tiek finansēta no federālā budžeta līdzekļiem;

5.2.13. darbojas, lai noteiktu standarta izmaksas 1 kv. metri no kopējās dzīvojamās platības Krievijas Federācijā un rādītāji par vidējo tirgus vērtību 1 kv. metri no kopējās dzīvojamās platības Krievijas Federācijas veidojošajās vienībās, kuras izmanto sociālo maksājumu apmēra aprēķināšanai visām pilsoņu kategorijām, kurām tiek nodrošināti noteiktie sociālie maksājumi par dzīvojamo telpu iegādi (celtniecību) federālā budžeta izdevumi;

5.2.15. dzīvojamā fonda valsts uzskaites kārtību;

5.2.17. dokumenta veidlapa, kas apstiprina lēmumu apstiprināt vai atteikt apstiprinājumu dzīvojamās telpas rekonstrukcijai un (vai) pārbūvei;

5.2.18. dokumenta veidlapa, kas apliecina lēmumu par dzīvojamās telpas pārcelšanu uz nedzīvojamo telpu un nedzīvojamo telpu pārcelšanu uz dzīvojamo telpu;

5.2.20. daudzdzīvokļu ēkas, kurā visas telpas pieder Krievijas Federācijai, pārvaldīšanas kārtība;

5.2.21. daudzdzīvokļu māju pārvaldīšanas jomā strādājošo organizāciju informācijas izpaušanas noteikumi, publicējot to interneta informācijas un telekomunikāciju tīklā;

5.2.22. tarifu un uzcenojumu aprēķināšanas vadlīnijas komunālo pakalpojumu organizāciju darbības jomā;

5.2.23. ūdens un notekūdeņu komercuzskaites organizēšanas noteikumi;

5.2.24. ūdensapgādes un sanitārijas shēmu izstrādes un apstiprināšanas kārtību, kā arī prasības to saturam;

5.2.25. noteikumi karstā ūdens, aukstā ūdens apgādes un (vai) sanitārijas nodrošināšanas organizāciju darbības mērķa rādītāju veidošanai un aprēķināšanai un šo rādītāju aprēķināšanai;

5.2.26. prasības centralizētās karstā ūdens apgādes, aukstā ūdens apgādes un sanitārijas sistēmu tehniskajai apsekošanai;

5.2.27. kārtību, kādā tiek uzturēta atsevišķa izmaksu uzskaite pēc karstā ūdens, aukstā ūdens apgādes un (vai) sanitārijas organizāciju darbības veidiem, un vienota šo izmaksu klasifikācijas sistēma;

5.2.28. energoefektivitātes prasības ēkām, būvēm un būvēm;

5.2.29. daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes klases noteikšanas noteikumi, kā arī prasības daudzdzīvokļu mājas energoefektivitātes klases rādītājam;

5.2.30. aptuvenu aktivitāšu saraksta formu, kuru īstenošana veicina daudzdzīvokļu mājai piegādāto energoresursu energotaupību un to izmantošanas energoefektivitātes paaugstināšanu;

5.2.32. siltumenerģijas un dzesēšanas šķidruma komercuzskaites noteikumi;

5.3. organizē:

5.3.1. veikt kapitāla būvniecības projektu paredzamo izmaksu noteikšanas ticamības pārbaudi, kuru paredzamo izmaksu noteikšanas ticamības pārbaude ir pakļauta federālas autonomas iestādes jurisdikcijai;

5.3.2. materiālu un inženieruzmērīšanas datu valsts fonda veidošana un uzturēšana;

5.4. veic federālajos likumos, Krievijas Federācijas prezidenta aktos un Krievijas Federācijas valdības aktos noteiktajā veidā un robežās:

5.4.1. federālo mērķprogrammu un departamentu programmu valsts pasūtītāja (valsts pasūtītāja - koordinatora) funkcijas aģentūras noteiktajā darbības jomā;

5.4.2. pasūtījumu veikšana un valsts līgumu slēgšana par preču piegādi, darbu veikšanu, pakalpojumu sniegšanu, pētniecības, attīstības un tehnoloģisko darbu veikšanu un citus civiltiesiskus līgumus Aģentūras un valsts vajadzībām noteiktajā darbības jomā. aģentūra;

5.4.3. īpašnieka pilnvaras attiecībā uz federālo īpašumu, kas nepieciešams, lai nodrošinātu federālās valdības institūciju funkciju izpildi Aģentūras darbības jomā, kas noteikta šo noteikumu 1.punktā, ieskaitot īpašumu, kas nodots aģentūras padotībā esošajām organizācijām;

5.4.4. aģentūras padotībā esošo federālo valsts unitāro uzņēmumu darbības ekonomiskās efektivitātes analīze un to darbības ekonomisko rādītāju apstiprināšana;

5.4.5. finanšu un saimnieciskās darbības un mantas izmantošanas pārbaude aģentūras padotībā esošajās organizācijās;

5.4.6. Aģentūras uzturēšanai un aģentūrai uzticēto funkciju izpildei paredzēto federālā budžeta līdzekļu galvenā pārvaldnieka un saņēmēja funkcijas;

5.4.7. valsts kapitālsabiedrības - Mājokļu un komunālo pakalpojumu reformas palīdzības fonda un Federālā palīdzības fonda mājokļu būvniecības attīstībai - darbības koordinēšana;

5.4.8. Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 51. panta 5. daļas 4. punktā un 6. daļas 1. punktā noteikto būvatļauju un kapitāla būvniecības projektu nodošanas atļauju izsniegšana (izņemot kapitālās būvniecības projektus, par kuriem izsniedz būvatļaujas ir uzticētas citām federālajām izpildvaras iestādēm);

5.4.9. apstiprinājums par piemērotību lietošanai jaunu izstrādājumu būvniecībā, kuru prasības pilnībā vai daļēji nereglamentē normatīvie dokumenti un no kuriem ir atkarīga ēku un būvju drošība un uzticamība;

5.4.10. federālā tāmes standartu reģistra uzturēšana, kas jāpiemēro, nosakot paredzamās izmaksas kapitāla būvniecības projektiem, kuru būvniecība tiek finansēta no federālā budžeta līdzekļiem;

5.4.11. fizisko personu sertifikācijas (pārsertifikācijas) veikšana par tiesībām sagatavot ekspertu atzinumus par projekta dokumentāciju un (vai) inženieruzmērīšanas rezultātu pārbaudi;

5.4.12. izstrādi, Federālā likuma "Par tehniskajiem noteikumiem" 7.pantā paredzētajos gadījumos, pētījumu (testēšanas) un mērījumu noteikumu un metožu projektus, tostarp noteikumus paraugu ņemšanai, kas nepieciešami pieņemto tehnisko noteikumu piemērošanai un īstenošanai un atbilstības novērtēšanai. ;

5.4.13. noteiktajā kārtībā speciālo tehnisko nosacījumu apstiprināšana kapitāla būvprojekta projekta dokumentācijas izstrādei;

5.4.14. valsts kontrole pār Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūru atbilstību Krievijas Federācijas tiesību aktiem par pilsētplānošanas darbībām (tajā daļā, kas neietilpst Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas kompetencē), ieskaitot kontroli pār :

5.4.14.1. par Krievijas Federācijas veidojošo vienību normatīvo aktu atbilstību tiesību aktiem

5.4.14.2. par federālajos likumos noteikto termiņu ievērošanu Krievijas Federācijas veidojošo vienību normatīvo aktu saskaņošanai ar Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa prasībām;

5.4.15. Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildinstitūciju struktūras koordinēšana projektēšanas dokumentācijas un inženiertehnisko apsekojumu rezultātu valsts pārbaudes jomā, kā arī vietējo pašvaldību iestāžu tiesību aktu ievērošanas uzraudzības jomā.

5.4.16. Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestāžu pieņemto normatīvo aktu īstenošanas kontrole jautājumos, kas tām deleģētas saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktu par pilsētplānošanas darbībām Pilsētplānošanas kodeksu (tajā daļā, kas neietilpst Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas kompetence);

5.4.17. kontrole pār to, cik pilnīgas un kvalitatīvas Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestādes īsteno tām pilnvaras, kas tām deleģētas saskaņā ar Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksu projektēšanas dokumentācijas un inženierizpētes rezultātu valsts pārbaudes jomā, kā arī kontroles jomā, lai vietējās pašvaldības iestādes ievērotu Krievijas Federācijas tiesību aktus par pilsētplānošanas darbībām (ciktāl tas nav Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas kompetencē);

5.4.18. pilnvaras projektēšanas dokumentācijas un inženiertehnisko apsekojumu rezultātu valsts pārbaudes jomā, kā arī uzraudzību, kā vietējās pašvaldības ievēro Krievijas Federācijas tiesību aktus par pilsētplānošanas darbībām, kas noteiktā veidā uz laiku izņemtas no valsts iestādēm. Krievijas Federācijas veidojošo vienību (ciktāl tas nav Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas kompetencē);

5.4.19. Krievijas Federācijas veidojošo vienību mājokļu sektora stāvokļa uzraudzība un analīze;

5.4.20. mājokļu būvniecības attīstības stimulēšanas reģionālo programmu īstenošanas uzraudzība un koordinēšana;

5.4.21. piedāvājuma un pieprasījuma saskaņošanas veicināšana mājokļu tirgū;

5.4.22. uzraudzīt dzīvojamo telpu nodrošināšanu pilsoņu kategorijām, kas noteiktas federālajā likumā "Par veterāniem" un Federālajā likumā "Par invalīdu sociālo aizsardzību Krievijas Federācijā";

5.4.23. uzraudzīt nepabeigto mājokļu būvniecības projektu stāvokli, kuru celtniecība tiek veikta, izmantojot pilsoņu līdzekļus, un nodrošināt mijiedarbību starp Krievijas Federācijas federālās valdības struktūrām, Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūrām, pašvaldībām un mājokļu būvniecības dalībniekiem lai veicinātu koplietošanas būvprojektu būvniecības pabeigšanu un to iedzīvotāju tiesību atjaunošanu, kuru saistības pret attīstītājs nav izpildījis;

5.4.24. informācijas un skaidrojošais darbs kopā ar ieinteresētajām valdības struktūrām Krievijas Federācijas veidojošo vienību jautājumos par jautājumiem, kas saistīti ar Aģentūras noteikto darbības jomu;

5.4.25. darba koordinēšana, lai sagatavotu Krievijas Federācijas veidojošo vienību rudens-ziemas periodam un apkures sezonai;

5.4.26. oficiālas tīmekļa vietnes noteikšana interneta informācijas un telekomunikāciju tīklā, kas paredzēta informācijas izpaušanai organizācijām, kas darbojas daudzdzīvokļu māju pārvaldīšanas jomā, kā arī tehniskais atbalsts šīs vietnes darbībai;

5.4.27. siltumapgādes jomas pašregulējošo organizāciju valsts reģistra uzturēšana;

5.4.28. valsts kontrole un uzraudzība pār pašregulējošo organizāciju darbību siltumapgādes jomā;

5.4.29. prasības iesniegšana tiesā bezpeļņas organizācijas izslēgšanai no siltumapgādes nozares pašregulējošo organizāciju valsts reģistra gadījumos, kas paredzēti Krievijas Federācijas tiesību aktos šajā jomā;

5.4.30. domstarpību izskatīšana starp Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildinstitūcijām, apdzīvoto vietu, pilsētu rajonu pašvaldībām, organizācijām, kas veic regulētas darbības siltumapgādes jomā, un patērētājiem siltumapgādes shēmu izstrādē, apstiprināšanā un atjaunināšanā ;

5.4.31. valsts politikas īstenošanas un tiesiskā regulējuma efektivitātes uzraudzība un analīze, tai skaitā energotaupības un energoefektivitātes paaugstināšanas jomā, aģentūras noteiktajā darbības jomā;

5.4.32. programmu, projektu un aktivitāšu izstrādē un īstenošanā energotaupības un energoefektivitātes paaugstināšanas jomā organizēšana un līdzdalība aģentūras noteiktajā darbības jomā, ieskaitot federālās mērķprogrammas un departamentu programmas, kā arī citas aktivitātes, kuru mērķis ir nodrošināt īstenošanu. Krievijas Federācijas tiesību akti par enerģijas taupīšanu un energoefektivitātes paaugstināšanu;

5.4.33. valsts atbalsta un stimulēšanas pasākumu izstrāde un īstenošana energotaupības un energoefektivitātes paaugstināšanas jomā aģentūras noteiktajā darbības jomā;

5.4.34. metodiskais atbalsts speciālistu papildu profesionālajai izglītībai pilsētplānošanas, arhitektūras, būvniecības un mājokļu un komunālās saimniecības jomā;

5.4.35. pilsoņu saņemšana, savlaicīga un pilnīga pilsoņu mutisku un rakstisku pieprasījumu izskatīšana, lēmumu pieņemšana par tiem un atbilžu nosūtīšana Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktajā termiņā;

5.4.36. Aģentūras darbības gaitā radīto arhīva dokumentu iegūšana, glabāšana, uzskaite un izmantošana;

5.4.38. Aģentūras mobilizācijas apmācību nodrošināšana, kā arī tās jurisdikcijā esošo mobilizācijas apmācību organizāciju darbības uzraudzība un koordinēšana;

5.4.39. civilās aizsardzības organizēšana un vadība aģentūrā;

5.4.40. noteiktajā kārtībā mijiedarboties ar ārvalstu valsts iestādēm un starptautiskajām organizācijām aģentūras noteiktajā darbības jomā;

5.5. Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktajos gadījumos un veidā veic Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 6. panta 5.1. punktā noteikto kapitāla būvniecības projektu (izņemot objektus) projekta dokumentācijas valsts pārbaudi. , veicot projekta dokumentācijas un inženierizpētes rezultātu valsts pārbaudi, attiecībā uz kuru Krievijas Federācijas Federācijas tiesību akti un Krievijas Federācijas prezidenta dekrēti ir citu federālo izpildinstitūciju kompetencē, un unikālie objekti, būvniecība , kuras rekonstrukciju un kapitālo remontu paredzēts veikt Maskavas teritorijā), un inženiertehnisko apsekojumu rezultātus, kas veikti, lai sagatavotu šo objektu projekta dokumentāciju;

Informācija par izmaiņām:

Ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 23. marta dekrētu N 252 Noteikumi tika papildināti ar 5.5.1.

5.5.1. nerīkojot atklātu izsoli, noslēdz līgumu par mākslīga zemes gabala izveidi ar personu, kas noteikta ar Krievijas Federācijas prezidenta dekrētu vai rīkojumu vai ar Krievijas Federācijas valdības rīkojumu;

5.6. organizē kongresus, konferences, seminārus, izstādes un citus pasākumus aģentūras noteiktajā darbības jomā;

5.7. īsteno citas pilnvaras noteiktajā Aģentūras darbības jomā, ja šādas pilnvaras paredz federālie likumi, Krievijas Federācijas prezidenta normatīvie akti un Krievijas Federācijas valdības normatīvie akti.

6. Lai īstenotu pilnvaras noteiktajā darbības jomā, Federālajai būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūrai ir tiesības:

6.1. pieprasīt un noteiktajā kārtībā saņemt informāciju, kas nepieciešama lēmumu pieņemšanai par Aģentūras kompetencē esošajiem jautājumiem;

6.2. sniedz juridiskām un fiziskām personām skaidrojumus jautājumos, kas saistīti ar Aģentūras noteikto darbības jomu;

6.3. noteiktajā kārtībā iesaistīt zinātniskās un citas organizācijas, zinātniekus un speciālistus, lai pētītu aģentūras noteiktās darbības jomas jautājumus;

6.4. izveido padomdevējas un ekspertu institūcijas (padomes, komisijas, grupas, kolēģijas) aģentūras noteiktajā darbības jomā;

6.5. veic pakļauto organizāciju darbības kontroli;

6.6. uzraugot Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestāžu īstenotās pilnvaras, kas tām deleģētas saskaņā ar Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksu projektēšanas dokumentācijas un inženierizpētes rezultātu valsts pārbaudes jomā. , kā arī kontroles jomā par vietējo pašvaldību iestāžu tiesību aktu ievērošanu

6.6.1. nosaka ziņošanas saturu un formas par deleģēto pilnvaru īstenošanu;

6.6.2. nepieciešamības gadījumā noteikt mērķa prognozes rādītājus;

6.6.3. nosūta saistošus norādījumus par Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības iestāžu pieņemto normatīvo aktu atcelšanu jautājumos par tām deleģētajām pilnvarām vai grozīt šos tiesību aktus;

6.6.4. nosūta norādījumus Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūrām, lai novērstu konstatētos pārkāpumus, kā arī sauktu pie atbildības amatpersonas, kas pilda pienākumus, īstenojot tām deleģētās pilnvaras;

6.6.5. iesniedz Krievijas Federācijas valdībai priekšlikumus par Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūrām nodoto pilnvaru pagaidu atcelšanu, ja šīs struktūras nepilda vai nepareizi izpilda;

6.7. veikt valsts kontroli pār to, kā Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestādes ievēro Krievijas Federācijas tiesību aktus par pilsētplānošanas darbībām (tajā daļā, kas nav Reģionālās attīstības ministrijas kompetencē). Krievijas Federācija), šādas pilnvaras:

6.7.1. veic Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūru, kā arī tām pakļauto organizāciju darbības pārbaudes;

6.7.2. pieprasīt no Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūru vadītājiem un citām amatpersonām nepieciešamos dokumentus, materiālus un informāciju, kā arī speciālistu norīkošanu Aģentūras kompetencē esošo jautājumu noskaidrošanai;

6.7.3. saņemt paskaidrojumus no Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības institūciju vadītājiem un citām amatpersonām par Krievijas Federācijas tiesību aktu pārkāpumiem pilsētplānošanas jomā;

6.7.4. nosūta obligātos rīkojumus attiecīgajām Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūrām, lai novērstu konstatētos Krievijas Federācijas tiesību aktu pārkāpumus par pilsētplānošanas darbībām un noteiktu termiņus šādu pārkāpumu novēršanai;

6.7.5. nosūta prokuratūrai informāciju par likumpārkāpuma faktiem prokurora rīcībai;

6.7.6. veikt nepieciešamos pasākumus, lai Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestāžu vadītājus un citas amatpersonas sauktu pie atbildības, kas noteikta Krievijas Federācijas tiesību aktos par administratīvajiem pārkāpumiem.

7. Federālajai būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūrai nav tiesību sniegt maksas pakalpojumus noteiktajā darbības jomā, izņemot gadījumus, kas noteikti federālajos likumos, Krievijas Federācijas prezidenta dekrētiem un Krievijas Federācijas prezidenta dekrētiem. Krievijas Federācija.

Īstenojot tiesisko regulējumu noteiktajā darbības jomā, aģentūrai nav tiesību noteikt federālās valdības struktūru, Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības institūciju, federālajā konstitucionālajā likumā neparedzēto vietējo pašvaldību institūciju funkcijas un pilnvaras. likumi, federālie likumi, Krievijas Federācijas prezidenta un Krievijas Federācijas valdības akti, kā arī ierobežojumi pilsoņu tiesību un brīvību īstenošanai, nevalstisko komerciālo un bezpeļņas organizāciju tiesībām, izņemot gadījumiem, kad iespēja ieviest šādus ierobežojumus ar pilnvarotu federālo izpildinstitūciju aktiem ir skaidri paredzēta Krievijas Federācijas konstitūcijā, federālajos konstitucionālajos likumos, federālajos likumos un jautājumos, kas izdoti, pamatojoties uz Krievijas Federācijas konstitūciju un saskaņā ar to , federālie konstitucionālie likumi un federālie likumi ar Krievijas Federācijas prezidenta aktiem un Krievijas Federācijas valdības aktiem.

III. Pasākumu organizēšana

8. Federālo būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūru vada Krievijas Federācijas reģionālās attīstības ministra vietnieks - Federālās būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūras vadītājs (turpmāk - aģentūras vadītājs), iecelts amatā. un pēc Krievijas Federācijas reģionālās attīstības ministra priekšlikuma atbrīvo no amata Krievijas Federācijas valdība.

Aģentūras vadītājs ir personīgi atbildīgs par aģentūrai uzticēto funkciju izpildi.

Aģentūras vadītājam ir vietnieki, kurus pēc aģentūras vadītāja priekšlikuma ieceļ amatā un atbrīvo no amata Krievijas Federācijas reģionālās attīstības ministrs.

9.2.5. priekšlikumi par goda nosaukumu un nomināciju piešķiršanu Krievijas Federācijas valsts apbalvojumiem, Krievijas Federācijas prezidenta Goda rakstam, Krievijas Federācijas valdības Goda rakstam, iedrošinājumam Krievijas Federācijas pateicības deklarācijas veidā. Krievijas Federācijas prezidents un Krievijas Federācijas valdības pateicība Aģentūras darbiniekiem un padotības organizācijām, kā arī citām personām, kas veic darbības Aģentūras noteiktajā darbības jomā;

9.3. organizē Krievijas Federācijas reģionālās attīstības ministra rīkojumu un norādījumu izpildi;

9.4. apstiprina nolikumu par aģentūras struktūrvienībām;

9.5. noteiktajā kārtībā ieceļ amatā un atbrīvo no darba aģentūras darbiniekus;

9.6. saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem par valsts dienestu risina jautājumus, kas saistīti ar federālā valsts dienesta pildīšanu aģentūrā;

9.7. apstiprina Aģentūras struktūru un personālu Krievijas Federācijas valdības noteiktā algu fonda un darbinieku skaita robežās, tās uzturēšanas izmaksu tāmi apropriāciju ietvaros, kas apstiprinātas attiecīgajam periodam, kas paredzēts likumā. federālais budžets;

9.8. noteiktajā kārtībā ieceļ amatā un atbrīvo no amata padotības iestāžu un citu organizāciju vadītājus, slēdz, maina un izbeidz ar šiem vadītājiem darba līgumus;

9.9. pamatojoties uz un saskaņā ar Krievijas Federācijas konstitūciju, federālajiem konstitucionālajiem likumiem, federālajiem likumiem, Krievijas Federācijas prezidenta, Krievijas Federācijas valdības un Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas aktiem savas kompetences ietvaros , izdod rīkojumus par Aģentūras darbības jomas jautājumiem, kā arī par Aģentūras darba organizācijas iekšējiem jautājumiem.

10. Federālās būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūras uzturēšanas izmaksas tiek finansētas no federālajā budžetā paredzētajiem līdzekļiem.

11. Federālā būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūra ir juridiska persona, tai ir zīmogs ar Krievijas Federācijas valsts ģerboņa attēlu un tās nosaukumu, citi nepieciešamie zīmogi, zīmogi un noteiktas formas veidlapas, konti atvērti saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

12. Federālās būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu aģentūras atrašanās vieta ir Maskava.